VALUE YOUR SPACE PROPERTIES
ActiefSamenvatting
VALUE YOUR SPACE PROPERTIES is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,02M en een nettoresultaat van €519k. Het eigen vermogen groeit met ~19% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 15% van 4539 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
53
/ 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit57▲+4
Solvabiliteit27▲+1
Groei85▲+17
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €50k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,03 tegenover 0,02 in 2024; kortlopende schulden: 62,4% en geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal), en 97,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
2,2%
Rendement op activa
1,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 15% van 4539 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 4539 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 15%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 02-06-2026, 59 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
59 d vroeg
2024
37 d vroeg
2023
44 d vroeg
2022
42 d vroeg
2021
32 d vroeg
2020
16 d vroeg
2019
1 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€3,37M▲ 14,9%
2024 · €2,93M
2019: €642k
2020: €588k
2021: €974k
2022: €3,24M
2023: €2,00M
2024: €2,93M
2019 → 2025
EBIT-marge
68,3%▲ 32,8pp
2024 · 35,5%
2019: 7,1%
2020: 35,0%
2021: 37,4%
2022: 59,5%
2023: 33,8%
2024: 35,5%
2019 → 2025
Nettoresultaat
€519k
2024 · €-278k
2019: €-103k
2020: €36k
2021: €-104k
2022: €956k
2023: €-507k
2024: €-278k
2019 → 2025
Werkkapitaal
€-28,60M▲ 1,5%
2024 · €-29,02M
2019: €40k
2020: €182k
2021: €-14,52M
2022: €-11,45M
2023: €-24,57M
2024: €-29,02M
2019 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€974k-€3,24M▲ 233%€2,00M▼ 38,3%€2,93M▲ 46,8%€3,37M▲ 14,9%
Eigen vermogen€329k-€1,29M▲ 290%€779k▼ 39,4%€502k▼ 35,6%€1,02M▲ 104%
Bedrijfsresultaat€364k-€1,93M▲ 430%€676k▼ 64,9%€1,04M▲ 54,1%€2,30M▲ 121%
Nettoresultaat€-104k-€956k€-507k€-278k▲ 45,2%€519k
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 121% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €47,36M
Vaste activa
€46,41M =
Vlottende activa
€945k ▲ 60,4%
Passiva €47,36M
Eigen vermogen
€1,02M ▲ 104%
Voorzieningen
€15k ▼ 25,0%
Schulden
€46,32M ▼ 0,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 98,9% naar 97,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€2,84M▲
2024 · €1,96M
Cashflow
€1,06M▲
2024 · €636k
Liquiditeit
0,03▲
2024 · 0,02
Schuldgraad
45,37▼
2024 · 92,72
ROE
50,9%▲
2024 · -55,3%
ROA
1,1%▲
2024 · -0,6%
Rentedekking
1,76▲
2024 · 1,42
Schulden ≤ 1 jaar
€29,54M▼
2024 · €29,61M
Schulden > 1 jaar
€14,13M▼
2024 · €15,50M
Belastingen
€167k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 65 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€47,02M€47,36M▲
Vaste activa21/28€46,44M€46,41M=
Materiële vaste activa22/27€46,44M€46,41M=
Terreinen en gebouwen22€44,22M€43,70M▼
Installaties, machines en uitrusting23€39k€63k▲
Meubilair en rollend materieel24€62k€47k▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€2,12M€2,60M▲
Vlottende activa29/58€589k€945k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€545k€692k▲
Handelsvorderingen40€481k€659k▲
Overige vorderingen41€65k€33k▼
Liquide middelen54/58€32k€179k▲
Overlopende rekeningen490/1€12k€74k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€47,02M€47,36M▲
Eigen vermogen10/15€502k€1,02M▲
Inbreng10/11€500k€500k=
Kapitaal10€500k€500k=
Geplaatst kapitaal100€500k€500k=
Reserves13€50k€50k=
Onbeschikbare reserves130/1€50k€50k=
Wettelijke reserve130€50k€50k=
Overgedragen winst (verlies)14€-48k€471k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€20k€15k▼
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€20k€15k▼
Overige risico's en kosten164/5€20k€15k▼
Schulden17/49€46,50M€46,32M▼
Schulden op meer dan één jaar17€15,50M€14,13M▼
Financiële schulden170/4€15,50M€14,13M▼
Kredietinstellingen173€15,50M€14,13M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€29,61M€29,54M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€13,11M€13,12M▲
Financiële schulden43€16,04M€16,03M=
Kredietinstellingen430/8€16,04M€16,03M=
Handelsschulden44€445k€325k▼
Leveranciers440/4€445k€325k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€55k
Belastingen450/3-€55k
Overige schulden47/48€11k€11k=
Overlopende rekeningen492/3€1,40M€2,65M▲
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€3,06M€3,97M▲
Omzet70€2,93M€3,37M▲
Andere bedrijfsopbrengsten74€6k€492k▲
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€120k€107k▼
Bedrijfskosten60/66A€2,02M€1,67M▼
Diensten en diverse goederen61€929k€812k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€914k€539k▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-€32k
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€-30k€-5k▲
Andere bedrijfskosten640/8€161k€289k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€45k-
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€1,04M€2,30M▲
Financiële opbrengsten75/76B€89k€8k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€89k€8k▼
Andere financiële opbrengsten752/9€89k€8k▼
Financiële kosten65/66B€1,41M€1,63M▲
Recurrente financiële kosten65€1,41M€1,63M▲
Kosten van schulden650€1,37M€1,62M▲
Andere financiële kosten652/9€35k€9k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-278k€686k▲
Belastingen op het resultaat67/77-€167k
Belastingen670/3-€167k
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-278k€519k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-278k€519k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-48k€471k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€229k€-48k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (40 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €519k
Nettoresultaat €519k na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,02M ▲104%
Eigen vermogen stijgt van €502k naar €1,02M.
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-507k ▼153%
Nettoresultaat zakt naar €-507k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €956k
Nettoresultaat €956k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,29M ▲290%
Eigen vermogen stijgt van €329k naar €1,29M.
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €36k
Nettoresultaat €36k na een verliesjaar.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Scheldelindeweg 59052 GentGrondoppervlakte
16,2 ha
Gebouwvoetafdruk
3.512 m²
Perceel 44082B0391/00B002, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Value Your Space Properties
sinds 20182.288.494.769
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44082B0391/00B002 | Vlaanderen | 16,2 ha | 1 · 3.512 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigendom & zeggenschap
1 moedermaatschappijZeggenschap over dit bedrijfmoedermaatschappij volgens het LEI-register1
controleert
VALUE YOUR SPACE PROPERTIESBE 0713.587.824
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2023 tot 2024 · 2 vermeldingen · 328.670 EUR toegekend · 196.000 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 0 EUR | 98.000 EUR |
| 2023 | 1 | 328.670 EUR | 98.000 EUR |
Regelingen
Subsidie voor sanering in het kader van vernieuwing van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten (stopgezet)
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
549300BPKJSGLWVECO80
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DHOMOT
BE 0478.292.647
Waterloo · EV €1.018.847
Promotions Générales Immobilières et Investissements
BE 0401.998.979
Elsene · EV €1.018.652
SLABBYNCK BOUW EN ONTWIKKELING
BE 0742.692.376
Jabbeke · EV €1.017.562
ASON
BE 0431.392.652
Mortsel · EV €1.017.126
SIEMKA
BE 0879.030.430
Lommel · EV €1.024.914
Van 9.694 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.383 jaarrekeningen. 3.886 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht15-11-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 7 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Contactgegevens
2 vermeldingenE-mail:contact@alinso.group
Telefoon:092414609