Checked.be
Actief
BE 1016.747.763BV
THVDB IMMO
Edouard Lacomblélaan 3 ·1040 Etterbeek, België· 1 jaar actief
Sector: Handel in eigen onroerend goed
(68110)
Conclusie
THVDB IMMO is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €4k en een nettoresultaat van €4k. De solvabiliteit is beter dan 53% van 19339 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,1% (laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 1 jaarrekening.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €4k |
| Netto resultaat | €4k |
| Beter dan sector | 53% |
| Actief | 1 jaar |
Financieel profiel
78
/ 100
Sterk profiel, met rentabiliteit als uitschieter.
Berekend op 4 van 5 assen. Niet gemeten: groei. Een niet gemeten as is geen nul: hiervoor zijn geen gegevens ingelezen.
Gezondheid
78
Rentabiliteit
100
Solvabiliteit
65
Groei
-
Stabiliteit
67
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Jonge onderneming
Opgericht in 2024, minder dan 3 jaar, statistisch verhoogd risico.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
78
/ 100
Uitstekend
Berekend uit 3 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€500
schatting, geen kredietadvies
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 1.52 (≥ 1.5)
+10
Quick ratio
Quick ratio 1.52 (≥ 1.0)
+5
Hefboom
Debt/equity 1.92 (< 2.0)
+3
Rendement
ROE 97% (≥ 10%)
+10
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 18-06-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · microschema
Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 34,3% | 31,1% | |
| Nettoresultaat | €4k | €4k | |
| Eigen vermogen | €4k | €87k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €5k | €39k | |
| Totaal activa | €12k | €440k |
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2024 |
|---|---|
| Neerlegging | microschema |
| Omzet | - |
| EBITDA | - |
| Nettoresultaat | €4k |
| Cashflow | - |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | €984 |
| Dividenden | €859 |
| Totaal activa | €12k |
| Eigen vermogen | €4k |
| Schulden | €8k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €8k |
| waarvan > 1 jaar | - |
| Werkkapitaal | €4k |
| Werknemers (VTE) | - |
Ratio's (berekend)
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 1,52 |
| Quick ratio | 1,52 |
| Werkkapitaalratio | 34,3% |
| Solvabiliteit | 34,3% |
| Debt / equity | 1,92 |
| Langetermijnschuldgraad | - |
| Interest coverage | - |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | 33,1% |
| ROE | 96,5% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening (16 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €12k |
| Vlottende activa | 29/58 | €12k |
| Liquide middelen | 54/58 | €12k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €12k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €4k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €1k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €3k |
| Schulden | 17/49 | €8k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €8k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €2k |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €5k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €5k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €5k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €984 |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €4k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €4k |
Juridische structuur
| NACE primair | Handel in eigen onroerend goed(68110) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 28-11-2024 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1040 |
Vestigingseenheden
THVDB IMMO
sinds 20242.366.784.657
Vastgoedvoetafdruk
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21363B0315/00F008 | Brussel | 179 m² | 1 · 93 m² | 14,5 m · 4 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
2026
02-01
Staatsblad-akte
Zetelwijziging
v3.2
2025
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
02-12
Staatsblad-akte
Oprichting
oprichting
Staatsblad-akteNBB-neerlegging
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Belgisch Staatsblad, aktes
Adresverloop · 1
02-01-2026
v3.2
Alle aktes · 2
bijgewerkt 8 maanden geleden
2026
02-01-2026 Zetelverplaatsing van Schaerbeek naar Etterbeek
- Rue Victor Oudart 4, 1030 Schaerbeek → Avenue Edouard Lacomblé 3, 1040 Etterbeek
Samenvatting:
v3.2
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "Etterbeek",
"region": "Brussels",
"street": "Avenue Edouard Lacombl\u00E9",
"country": "BE",
"postcode": "1040",
"box_number": "2",
"street_number": "3"
},
"old_address": {
"city": "Schaerbeek",
"region": "Brussels",
"street": "Rue Victor Oudart",
"country": "BE",
"postcode": "1030",
"box_number": null,
"street_number": "4"
},
"effective_date": "2025-12-18",
"evidence_quote": "Le si\u00E8ge social et l\u0027unit\u00E9 d\u0027\u00E9tablissement de la soci\u00E9t\u00E9 THVDB Immo SRL est transf\u00E9r\u00E9 de la rue Victor Oudart n\u00B04 \u00E0 1030 Schaerbeek \u00E0 la Avenue Edouard Lacombl\u00E9 n\u00B03, boite 2 \u00E0 1040 Etterbeek \u00E0 la date du 18 D\u00E9cembre 2025."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "1016.747.763",
"name_full": "THVDB IMMO",
"legal_form": "SRL"
}
}2024
02-12-2024 Oprichting van een SRL
Samenvatting:
oprichting
Technische details
{
"kind": "oprichting",
"seat": "1030 Schaerbeek, Rue Victor Oudart 4",
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"founders": [
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": "1995-03-15",
"name": "VAN den BERG Thibaut Marc Vincent",
"niss": null,
"address": "1030 Bruxelles, rue Victor Oudart, 4"
},
"share_class": "Ordinary",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 1000,
"holder_person_name": "VAN den BERG Thibaut Marc Vincent",
"is_subscriber_only": true,
"n_shares_subscribed": 1000,
"amount_subscribed_eur": 1000,
"is_anonymous_silent_partner": false
}
],
"capital_eur": 1000,
"subject_company": {
"kbo": "1016.747.763",
"name_full": "THVDB IMMO",
"legal_form": "SRL"
},
"initial_directors": [],
"incorporation_date": "2024-11-28",
"post_incorporation_mandates": []
}Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Handel in eigen onroerend goed68110Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van terreinen68204Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | THVDB IMMO |
Vergelijkbare bedrijven
MARLYD
BE 0477.417.271 · Beerse
CHAZAL REAL ESTATE
BE 0867.421.609 · Brussel
PATRIMONYS
BE 0539.980.192 · Sint-Genesius-Rode
Overco Construct
BE 0804.141.975 · Hasselt
NEW PARTNERS INVEST
BE 0743.440.068 · Koekelberg