Thuiswest
ActiefSamenvatting
Thuiswest is actief sinds 1920 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €148,38M en een nettoresultaat van €-1,88M. Het eigen vermogen groeit met ~6,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 37% van 4539 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
67
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit54▼-2
Solvabiliteit50=
Groei53▲+2
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2M op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,64 tegenover 1,94 in 2024; kortlopende schulden: 4,9% en geldmiddelen: 4,1% van het balanstotaal), maar 75,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
24,6%
Rendement op activa
-0,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-07-2026, 30 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
30 d vroeg
2024
30 d vroeg
2023
7 d te laat
2022
70 d vroeg
2021
53 d vroeg
2020
75 d vroeg
2019
4 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€40,78M▲ 11,5%
2024 · €36,57M
2018: €27,55M
2019: €25,37M
2020: €22,90M
2021: €23,14M
2022: €22,95M
2023: €37,31M
2024: €36,57M
2018 → 2025
EBIT-marge
-4,9%▼ 5,0pp
2024 · 0,1%
2018: 23,7%
2019: 29,2%
2020: 18,7%
2021: 98,4%
2022: 35,1%
2023: 13,7%
2024: 0,1%
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-1,88M
2024 · €223k
2018: €4,82M
2019: €6,05M
2020: €3,04M
2021: €20,91M
2022: €7,17M
2023: €4,64M
2024: €223k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€18,93M▼ 26,3%
2024 · €25,69M
2018: €29,96M
2019: €29,52M
2020: €31,68M
2021: €29,35M
2022: €35,38M
2023: €32,08M
2024: €25,69M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€23,14M-€22,95M▼ 0,8%€37,31M▲ 62,6%€36,57M▼ 2,0%€40,78M▲ 11,5%
Eigen vermogen€129,57M-€136,29M▲ 5,2%€149,73M▲ 9,9%€149,36M▼ 0,2%€148,38M▼ 0,7%
Bedrijfsresultaat€22,78M-€8,06M▼ 64,6%€5,09M▼ 36,8%€36k▼ 99,3%€-2,01M
Nettoresultaat€20,91M-€7,17M▼ 65,7%€4,64M▼ 35,3%€223k▼ 95,2%€-1,88M
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €2,01M na €36k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €603,04M
Vaste activa
€554,74M ▲ 0,8%
Vlottende activa
€48,30M ▼ 9,0%
Passiva €603,04M
Eigen vermogen
€148,38M ▼ 0,7%
Voorzieningen
€4,67M ▼ 4,2%
Schulden
€450,00M ▲ 0,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 74,4% naar 74,6%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€12,39M▼
2024 · €13,89M
Cashflow
€12,52M▼
2024 · €14,08M
Liquiditeit
1,64▼
2024 · 1,94
Snelle liquiditeit
1,61▼
2024 · 1,83
Schuldgraad
3,03▲
2024 · 3,01
ROE
-1,3%▼
2024 · 0,1%
ROA
-0,3%▼
2024 · 0,0%
Rentedekking
1,43▼
2024 · 1,78
Schulden ≤ 1 jaar
€29,37M▲
2024 · €27,40M
Schulden > 1 jaar
€417,42M▼
2024 · €418,57M
Belastingen
€5k▼
2024 · €62k
Personeelskosten
€7,60M▲
2024 · €7,26M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 97 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€603,41M€603,04M▼
Vaste activa21/28€550,31M€554,74M▲
Immateriële vaste activa21€11k€7k▼
Materiële vaste activa22/27€549,22M€553,38M▲
Terreinen en gebouwen22€524,19M€529,41M▲
Installaties, machines en uitrusting23€28k€24k▼
Meubilair en rollend materieel24€445k€381k▼
Leasing en soortgelijke rechten25€1,31M€1,19M▼
Overige materiële vaste activa26€261k€261k=
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€22,99M€22,12M▼
Financiële vaste activa28€1,08M€1,35M▲
Andere financiële vaste activa284/8€1,08M€1,35M▲
Aandelen284€1,08M€1,35M▲
Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€3k€3k=
Vlottende activa29/58€53,10M€48,30M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€3,04M€1,11M▼
Voorraden30/36€3,04M€1,11M▼
Grond- en hulpstoffen30/31€91k€107k▲
Onroerende goederen bestemd voor verkoop35€2,95M€1,00M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€3,04M€2,39M▼
Handelsvorderingen40€1,74M€956k▼
Overige vorderingen41€1,30M€1,43M▲
Geldbeleggingen50/53€20,26M€15,26M▼
Overige beleggingen51/53€20,26M€15,26M▼
Liquide middelen54/58€22,00M€24,57M▲
Overlopende rekeningen490/1€4,76M€4,98M▲
Passiva
Totaal passiva10/49€603,41M€603,04M▼
Eigen vermogen10/15€149,36M€148,38M▼
Inbreng10/11€54k€54k=
Reserves13€123,09M€121,21M▼
Onbeschikbare reserves130/1€74,72M€73,58M▼
Statutair onbeschikbare reserves1311€74,72M€73,58M▼
Belastingvrije reserves132€48,38M€47,63M▼
Kapitaalsubsidies15€26,22M€27,11M▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€4,87M€4,67M▼
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€1,77M€1,55M▼
Grote herstellings- en onderhoudswerken162€1,77M€1,55M▼
Uitgestelde belastingen168€3,11M€3,12M▲
Schulden17/49€449,17M€450,00M▲
Schulden op meer dan één jaar17€418,57M€417,42M▼
Financiële schulden170/4€413,72M€412,19M▼
Leasingschulden en soortgelijke schulden172€1,41M€1,07M▼
Kredietinstellingen173€412,30M€408,75M▼
Overige leningen174-€2,38M
Overige schulden178/9€4,85M€5,23M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€27,40M€29,37M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€17,20M€18,59M▲
Handelsschulden44€4,63M€6,35M▲
Leveranciers440/4€4,63M€6,35M▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€3,63M€1,54M▼
Belastingen450/3€2,76M€562k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€870k€981k▲
Overige schulden47/48€1,95M€2,88M▲
Overlopende rekeningen492/3€3,20M€3,20M=
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€42,54M€44,42M▲
Omzet70€36,57M€40,78M▲
Geproduceerde vaste activa72€266k€231k▼
Andere bedrijfsopbrengsten74€4,76M€3,23M▼
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€957k€183k▼
Bedrijfskosten60/66A€42,51M€46,43M▲
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€944k€2,07M▲
Aankopen600/8€423k€139k▼
Voorraad: afname (toename)609€521k€1,93M▲
Diensten en diverse goederen61€16,02M€18,19M▲
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€7,26M€7,60M▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€13,86M€14,40M▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€806k€787k▼
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€-117k€-218k▼
Andere bedrijfskosten640/8€3,28M€3,45M▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€458k€157k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€36k€-2,01M▼
Financiële opbrengsten75/76B€8,04M€8,71M▲
Recurrente financiële opbrengsten75€8,04M€8,71M▲
Opbrengsten uit vlottende activa751€563k€559k▼
Andere financiële opbrengsten752/9€7,47M€8,15M▲
Financiële kosten65/66B€7,84M€8,64M▲
Recurrente financiële kosten65€7,84M€8,64M▲
Kosten van schulden650€7,82M€8,64M▲
Andere financiële kosten652/9€18k€2k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€232k€-1,94M▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€85k€85k▲
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680€32k€16k▼
Belastingen op het resultaat67/77€62k€5k▼
Belastingen670/3€62k€10k▼
Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77-€5k
Winst (verlies) van het boekjaar9904€223k€-1,88M▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€1,05M€1,06M▲
Overboeking naar de belastingvrije reserves689€599k€311k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€675k€-1,13M▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€675k€-1,13M▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€1,13M
Aan de reserves792-€1,13M
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€673k-
Aan de overige reserves6921€673k-
Uit te keren winst694/7€2k-
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€2k-
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)908788,890,9▲
De toelichting bij deze jaarrekening (89 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
20-07
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · Statutenwijziging · HerstructureringStatutenwijziging · Splitsing · Uitgifte aandelen16 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · Statutenwijziging · Herstructurering
Statutenwijziging · Splitsing · Uitgifte aandelen16 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 09-06-2026
- Statutenwijziging
- Statutenwijziging
- Splitsing, partiele splitsing door overneming, 128
- Uitgifte aandelen, 128, Eerste partiële splitsing (Woonmaatschappij IJZER EN ZEE)
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2026
- Splitsing, partiele splitsing door overneming, 128
- Uitgifte aandelen, 128, Tweede partiële splitsing (ONS ONDERDAK)
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2026
- Splitsing, partiele splitsing door overneming, 128
- Uitgifte aandelen, 128, Derde partiële splitsing (WOONSTART)
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2026
- +4 verdere vaststellingen in deze akte
Van deze akte is 72,5% gelezen; wat na de afkapping staat, staat niet in deze lijst.Lees de akte bij het Staatsblad ↗
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-1,88M ▼944%
Nettoresultaat zakt naar €-1,88M, het laagste van de reeks.
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
07-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 7 dagen te laat
2023
22-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €20,91M ▲587%
Bedrijfsresultaat €22,78M, nettoresultaat €20,91M, beide een record.
17-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100MEV €106,24M ▲6,3%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €106,24M.
20-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
24-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
23-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 35 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Roeselare · 1 vestigingseenheid sinds 1920
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Groenestraat 2248800 RoeselareGrondoppervlakte
8.795 m²
Gebouwvoetafdruk
2.422 m²
Perceel 36504D0629/00G000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Thuiswest
sinds 19202.209.823.514
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 36504D0629/00G000 | Vlaanderen | 8.795 m² | 1 · 2.422 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Overnames en fusies
3 verrichtingenSplitste af naar:ONS ONDERDAK
Splitste af naar:WOONMAATSCHAPPIJ IJZER EN ZEE
Splitste af naar:WOONSTART
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2025 · 25 vermeldingen · 46.499.689 EUR toegekend · 44.964.558 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 13.266.044 EUR | 11.549.428 EUR |
| 2024 | 7 | 10.873.269 EUR | 11.025.344 EUR |
| 2023 | 5 | 11.277.021 EUR | 10.952.772 EUR |
| 2022 | 6 | 11.083.355 EUR | 11.437.014 EUR |
Regelingen
Tussenkomst FS3 aan initiatiefnemers
Subsidie voor sloop en infrastructuurwerken
Gewestelijke sociale correctie (GSC)
Subsidie Vlaams Klimaatfonds
Subsidie voor het uitvoeren van innovatieve bouwprojecten in sociale huisvesting
Toon 6 overige
Restauratiepremie
Tegemoetkoming aan woonmaatschappijen voor het verschil tussen erfpachtcanon en de reële huurprijs en forfaitaire tegemoetkoming voor leegstand en wanbetaling
Fusieondersteuning voor woonmaatschappijen
Individueel Maatwerk
Erkenning en subsidiëring lokale diensteneconomie-onderneming (stopgezet)
Vlaams opleidingsverlof (VOV)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
WOONHAVEN ANTWERPEN
BE 0403.795.657
Antwerpen · EV €163,11M
De Brusselse Woning
BE 0403.357.276
Brussel · EV €134,71M
Foyer Anderlechtois - Anderlechtse Haard
BE 0401.962.060
Anderlecht · EV €164,05M
LE FOYER LAEKENOIS - LAKENSE HAARD
BE 0403.357.672
Brussel · EV €164,71M
LA SAMBRIENNE
BE 0401.661.459
Charleroi · EV €121,55M
Van 206 bedrijven in sector 68202 hebben wij 190 jaarrekeningen. 115 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht03-09-1920
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68202Verhuur en exploitatie van sociale woningen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 50 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.