Checked.be
Actief
BE 0888.510.991BVBA
SWITCH
Sint-Annastraat 34 ·1000 Brussel, België· 19 jaar actief
Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
(68310)
Conclusie
SWITCH is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-14k) en een nettoresultaat van €-2k. Het eigen vermogen krimpt met ~85,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 13% van 13549 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €-14k |
| Netto resultaat | €-2k |
| Beter dan sector | 13% |
| Actief | 19 jaar |
Financieel profiel
59
/ 100
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in gezondheid.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
33
Rentabiliteit
66
Solvabiliteit
39
Groei
58
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Gevestigd
Opgericht in 2007, 19 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
33
/ 100
Zwak
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
Geen krediet
negatief eigen vermogen of te zwakke cijfers
Scoregeschiedenis
20
2021
2
2022
10
2023
7
2024
33
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.77 (< 1.0)
-10
Quick ratio
Quick ratio 0.06 (< 0.6)
-5
Eigen vermogen
Negatief eigen vermogen
-25
Rendement
ROE 13% (≥ 10%)
+10
Rentedekking
Interest coverage 10.2× (≥ 3×)
+8
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 21-08-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
dalend
Eigen vermogen: dalende trend van ~85,4%/jaar over 5 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | -9,6% | 29,9% | |
| Nettoresultaat | €-2k | €6k | |
| Eigen vermogen | €-14k | €79k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €2k | €41k | |
| Totaal activa | €145k | €416k |
€2k
-
21-25
€-2k
+87,8%
21-25
€2k
-
21-25
€145k
-0,3%
21-25
€-14k
-15,3%
21-25
€-37k
+4,0%
21-25
€159k
+0,8%
21-25
€159k
+0,8%
21-25
0,77
+1,6%
21-25
0,06
+41,4%
21-25
-9,6%
-15,7%
21-25
-11,46
+12,5%
21-25
13,3%
-89,4%
21-25
-1,3%
+87,7%
21-25
10,17
-
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | microschema | microschema | microschema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | €2k | €-11k | €-7k | €-11k | €-3k |
| Nettoresultaat | €-2k | €-15k | €-9k | €-13k | €-4k |
| Cashflow | €2k | €-12k | €-7k | €-11k | €-4k |
| Personeelskosten | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | - | - | - | - |
| Dividenden | - | - | - | - | - |
| Totaal activa | €145k | €145k | €149k | €131k | €152k |
| Eigen vermogen | €-14k | €-12k | €3k | €12k | €25k |
| Schulden | €159k | €157k | €146k | €119k | €128k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €159k | €157k | €146k | €119k | €127k |
| waarvan > 1 jaar | - | - | - | - | - |
| Werkkapitaal | €-37k | €-38k | €-27k | €-4k | €9k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,77 | 0,76 | 0,82 | 0,97 | 1,07 |
| Quick ratio | 0,06 | 0,04 | 0,05 | 0,02 | 0,19 |
| Werkkapitaalratio | -25,3% | -26,2% | -17,9% | -3,1% | 5,8% |
| Solvabiliteit | -9,6% | -8,3% | 2,0% | 9,1% | 16,3% |
| Debt / equity | -11,46 | -13,10 | 48,72 | 9,93 | 5,15 |
| Langetermijnschuldgraad | - | - | - | - | - |
| Interest coverage | 10,17 | -27,56 | -18,62 | -28,02 | -9,13 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | -1,3% | -10,3% | -6,1% | -9,7% | -2,8% |
| ROE | 13,3% | 124,9% | -301,6% | -106,1% | -17,4% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €145k | €145k | €149k | €131k | €152k |
| Vaste activa | 21/28 | €23k | €26k | €30k | €16k | €16k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €23k | €26k | €29k | €16k | €16k |
| Financiële vaste activa | 28 | €200 | €200 | €200 | €200 | €200 |
| Vlottende activa | 29/58 | €122k | €119k | €119k | €115k | €136k |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | €113k | €113k | €113k | €113k | €113k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €5k | €5k | €5k | €2k | €19k |
| Liquide middelen | 54/58 | €5k | €2k | €2k | €529 | €4k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €145k | €145k | €149k | €131k | €152k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €-14k | €-12k | €3k | €12k | €25k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €25k | €25k | €25k | €25k | €25k |
| Reserves | 13 | €3k | €3k | €3k | €3k | €3k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-41k | €-40k | €-25k | €-15k | €-3k |
| Schulden | 17/49 | €159k | €157k | €146k | €119k | €128k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €159k | €157k | €146k | €119k | €127k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €225 | €622 | €1k | €2k | €19k |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €2k | €-8k | €-4k | €-8k | €-93 |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-2k | €-15k | €-9k | €-12k | €-4k |
| Financiële opbrengsten | 75 | - | €0 | - | - | €0 |
| Financiële kosten | 65 | €168 | €407 | €362 | €376 | €353 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-2k | €-15k | €-9k | €-13k | €-4k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-2k | €-15k | €-9k | €-13k | €-4k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-2k | €-15k | €-9k | €-13k | €-4k |
Juridische structuur
| NACE primair | Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310) |
| Rechtsvorm | BVBA(015) |
| Oprichtingsdatum | 04-04-2007 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1000 |
Vestigingseenheden
-
sinds 20072.163.495.819
Vastgoedvoetafdruk
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21808H1662/00A000 | Brussel | 81 m² | 1 · 54 m² | 16,1 m · 4 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 21 dagen te laat
2025
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-15k
Nettoresultaat zakt naar €-15k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
30-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 91 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
18-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 49 dagen te laat
2019
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 31 dagen te laat
2017
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 22 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311
Namen & handelsnamen
| Officiële naamFR | SWITCH |
Vergelijkbare bedrijven
Sevent
BE 0729.827.109 · Turnhout
WM REAL ESTATE
BE 1014.278.718 · Heusden-Zolder
VERMEULEN IMMOBILIER
BE 0760.458.818 · Elsene
Immcon
BE 0804.462.966 · Aartselaar
COM CONSULTING
BE 1017.841.784 · Tremelo