SVH VASTGOED
ActiefSamenvatting
SVH VASTGOED is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €1,61M en een nettoresultaat van €-73k. Het eigen vermogen groeit met ~43,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 70% van 9716 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
58
/ 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit16▼-42
Solvabiliteit81=
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €90k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 31,37 tegenover 74,78 in 2023; kortlopende schulden: 0,4% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), en 44,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
55,7%
Rendement op activa
-2,5%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 5 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 26-08-2025, 26 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
26 d te laat
2023
26 d vroeg
2022
39 d vroeg
2021
40 d vroeg
2020
10 d vroeg
2019
7 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Eigen vermogen
€1,61M▼ 4,3%
2023 · €1,68M
2018: €274k
2019: €267k
2020: €384k
2021: €455k
2022: €1,60M
2023: €1,68M
2018 → 2024
Totaal activa
€2,88M▼ 4,1%
2023 · €3,01M
2018: €1,49M
2019: €1,47M
2020: €1,56M
2021: €1,68M
2022: €2,93M
2023: €3,01M
2018 → 2024
Nettoresultaat
€-73k
2023 · €84k
2018: €8k
2019: €-7k
2020: €116k
2021: €72k
2022: €1,14M
2023: €84k
2018 → 2024
Werkkapitaal
€364k▼ 84,8%
2023 · €2,40M
2018: €359k
2019: €373k
2020: €511k
2021: €777k
2022: €2,36M
2023: €2,40M
2018 → 2024
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€384k-€455k▲ 18,7%€1,60M▲ 250%€1,68M▲ 5,2%€1,61M▼ 4,3%
Bedrijfsresultaat€11k-€105k▲ 876%€1,50M▲ 1.327%€27k▼ 98,2%€-112k
Nettoresultaat€116k-€72k▼ 38,5%€1,14M▲ 1.490%€84k▼ 92,7%€-73k
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2024 negatief: een verlies van €112k na €27k in 2023, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €2,88M
Vaste activa
€2,51M ▲ 338%
Vlottende activa
€376k ▼ 84,5%
Passiva €2,88M
Eigen vermogen
€1,61M ▼ 4,3%
Voorzieningen
€1,27M ▼ 1,9%
Schulden
€12k ▼ 67,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 1,2% naar 0,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-4k▼
2023 · €28k
Cashflow
€35k▼
2023 · €85k
Liquiditeit
31,37▼
2023 · 74,78
Schuldgraad
0,01▼
2023 · 0,02
ROE
-4,5%▼
2023 · 5,0%
ROA
-2,5%▼
2023 · 2,8%
Rentedekking
-0,63▼
2023 · 4,25
Schulden ≤ 1 jaar
€12k▼
2023 · €33k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 52 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€3,01M€2,88M▼
Vaste activa21/28€572k€2,51M▲
Materiële vaste activa22/27€572k€2,51M▲
Terreinen en gebouwen22€572k€2,51M▲
Vlottende activa29/58€2,43M€376k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€25k€33k▲
Overige vorderingen41€25k€33k▲
Geldbeleggingen50/53€2,35M€330k▼
Liquide middelen54/58€45k€5k▼
Overlopende rekeningen490/1€14k€8k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€3,01M€2,88M▼
Eigen vermogen10/15€1,68M€1,61M▼
Inbreng10/11€274k€274k=
Reserves13€1,40M€1,33M▼
Onbeschikbare reserves130/1€0-
Statutair onbeschikbare reserves1311€0-
Belastingvrije reserves132€1,31M€1,29M▼
Beschikbare reserves133€97k€40k▼
Overgedragen winst (verlies)14€66€0▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€1,29M€1,27M▼
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€854k€835k▼
Milieuverplichtingen163€854k€835k▼
Uitgestelde belastingen168€436k€431k▼
Schulden17/49€36k€12k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€33k€12k▼
Handelsschulden44€33k€12k▼
Leveranciers440/4€33k€12k▼
Overlopende rekeningen492/3€4k€0▼
Resultaat
Code20232024
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€0-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€1k€108k▲
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€-46k€-19k▲
Andere bedrijfskosten640/8€4k€6k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-13k€-17k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€27k€-112k▼
Financiële opbrengsten75/76B€63k€41k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€63k€41k▼
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€0-
Financiële kosten65/66B€7k€7k▲
Recurrente financiële kosten65€7k€7k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€84k€-78k▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780-€5k
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680€0-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€84k€-73k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789-€16k
Overboeking naar de belastingvrije reserves689€0-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€84k€-57k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€85k€-57k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€1k€66▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€57k
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€85k€0▼
Aan de overige reserves6921€85k€0▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,0-
De toelichting bij deze jaarrekening (10 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 26 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-73k ▼187%
Nettoresultaat zakt naar €-73k, het laagste van de reeks.
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €1,14M ▲1490%
Bedrijfsresultaat €1,50M, nettoresultaat €1,14M, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 588current ratio 2164,67
Current ratio van 3,68 naar 2164,67; kortetermijnschuld zakt van €290k naar €1k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,60M ▲250%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,60M.
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
21-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €116k
Nettoresultaat €116k na een verliesjaar.
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 21 dagen te laat
2018
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 29 dagen te laat
2017
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 24 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kortrijk · 1 vestigingseenheid sinds 2016
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
President Kennedypark(Kor) 31a8500 KortrijkGrondoppervlakte
7.855 m²
Gebouwvoetafdruk
1.061 m²
Volume, LiDAR
11.271 m³
Perceel 34354D0145/00D000, Vlaanderen · hoogste gebouw 12,4 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
SVH VASTGOED
sinds 20162.250.827.293
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34354D0145/00D000 | Vlaanderen | 7.855 m² | 1 · 1.061 m² | 12,4 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ORTHO CONSTRUCT
BE 0441.455.908
Leuven · EV €1.604.321
MACROPUS
BE 0892.840.755
Wetteren · EV €1.604.183
RS Properties
BE 0441.417.801
Arlon · EV €1.602.893
Etablissement FONTAINE
BE 0426.298.964
Charleroi · EV €1.608.806
Primmo
BE 0406.563.919
Herentals · EV €1.601.144
Van 9.140 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 4.510 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht01-02-2016
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 9 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.