SOFIAS REAL ESTATE
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van SOFIAS REAL ESTATE over 12 maanden bedraagt 2,4% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €3,19M en een nettoresultaat van €-58k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,6% per jaar). Het bedrijf is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
56
/ 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit53▲+1
Solvabiliteit68=
Groei72=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
2,4%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €11k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,12 tegenover 5,85 in 2024; kortlopende schulden: 5,1% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), maar 56,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
43,1%
Rendement op activa
-0,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 20-08-2026, 20 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
20 d te laat
2024
1 d vroeg
2023
14 d vroeg
2022
21 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€118k▲ 8,8%
2024 · €109k
2022: €47k
2023: €92k
2024: €109k
2022 → 2025
EBIT-marge
13,5%▼ 3,7pp
2024 · 17,2%
2022: -831,1%
2023: -32,0%
2024: 17,2%
2022 → 2025
Nettoresultaat
€-58k▲ 1,4%
2024 · €-59k
2022: €-475k
2023: €-16k
2024: €-59k
2022 → 2025
Werkkapitaal
€796k▼ 35,5%
2024 · €1,24M
2022: €1,32M
2023: €1,58M
2024: €1,24M
2022 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post2022202320242025Verloop
Omzet€47k-€92k▲ 94,9%€109k▲ 17,7%€118k▲ 8,8%
Eigen vermogen€3,32M-€3,31M▼ 0,5%€3,25M▼ 1,8%€3,19M▼ 1,8%
Bedrijfsresultaat€-394k-€-30k▲ 92,5%€19k€16k▼ 14,6%
Nettoresultaat€-475k-€-16k▲ 96,5%€-59k▼ 256%€-58k▲ 1,4%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 15% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €7,40M
Vaste activa
€6,22M ▲ 3,9%
Vlottende activa
€1,17M ▼ 21,3%
Passiva €7,40M
Eigen vermogen
€3,19M ▼ 1,8%
Schulden
€4,21M ▼ 0,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 56,6% naar 56,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€103k▲
2024 · €97k
Cashflow
€29k▲
2024 · €20k
Liquiditeit
3,12▼
2024 · 5,85
Schuldgraad
1,32▲
2024 · 1,30
ROE
-1,8%▼
2024 · -1,8%
ROA
-0,8%▲
2024 · -0,8%
Rentedekking
1,33▲
2024 · 1,24
Schulden ≤ 1 jaar
€376k▲
2024 · €255k
Schulden > 1 jaar
€3,83M▼
2024 · €3,97M
Belastingen
€0▼
2024 · €2k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 42 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€7,48M€7,40M▼
Oprichtingskosten20€1k€331▼
Vaste activa21/28€5,99M€6,22M▲
Materiële vaste activa22/27€5,99M€6,22M▲
Terreinen en gebouwen22€5,99M€6,22M▲
Installaties, machines en uitrusting23€980€640▼
Meubilair en rollend materieel24€3k€2k▼
Vlottende activa29/58€1,49M€1,17M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1,48M€1,17M▼
Handelsvorderingen40€344€554▲
Overige vorderingen41€1,48M€1,17M▼
Liquide middelen54/58€9k€1k▼
Overlopende rekeningen490/1€1k€1k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€7,48M€7,40M▼
Eigen vermogen10/15€3,25M€3,19M▼
Inbreng10/11€3,80M€3,80M=
Overgedragen winst (verlies)14€-550k€-608k▼
Schulden17/49€4,23M€4,21M▼
Schulden op meer dan één jaar17€3,97M€3,83M▼
Financiële schulden170/4€3,97M€3,83M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€255k€376k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€251k€267k▲
Handelsschulden44€4k€109k▲
Leveranciers440/4€4k€109k▲
Overlopende rekeningen492/3€5k€655▼
Resultaat
Code20242025
Omzet70€109k€118k▲
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€4k-
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€10k€13k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€79k€87k▲
Andere bedrijfskosten640/8€5k€3k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€102k€105k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€19k€16k▼
Financiële opbrengsten75/76B€3k€4k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€3k€4k▲
Financiële kosten65/66B€78k€77k▼
Recurrente financiële kosten65€78k€77k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-57k€-58k▼
Belastingen op het resultaat67/77€2k€0▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-59k€-58k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-59k€-58k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-550k€-608k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-492k€-550k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (14 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
20-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 20 dagen te laat
2025
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 21 dagen te laat
NBB-neerlegging
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Oud-Heverlee · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
O.-L.-Vrouwstraat 83054 Oud-HeverleeGrondoppervlakte
2.442 m²
Gebouwvoetafdruk
287 m²
Volume, LiDAR
1.574 m³
Perceel 24110A0163/00F000, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,5 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
SOFIAS REAL ESTATE
sinds 20212.320.065.596
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24110A0163/00F000 | Vlaanderen | 2.442 m² | 1 · 287 m² | 8,5 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht04-05-2021
Boekjaareinde31-12
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 4 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.