SITUS
ActiefSamenvatting
SITUS is actief sinds 2002 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,68M en een nettoresultaat van €13k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,1% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 69% van 1304 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
65
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit40▼-29
Solvabiliteit69▲+1
Groei32▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €100k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,31 tegenover 1,58 in 2024; kortlopende schulden: 3,7% en geldmiddelen: 1,6% van het balanstotaal), en 55,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
44,3%
Rendement op activa
0,3%
Ouderdom cijfers
15 mnd
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 55
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 55
hoger
← minder faillissementen
meer faillissementen →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 was neer te leggen tegen 31-01-2026 en werd neergelegd op 17-02-2026, 17 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
17 d te laat
2024
13 d te laat
2023
5 d te laat
2022
op de dag
2021
op de dag
2020
1 d vroeg
2019
4 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit24-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€1,68M▲ 0,8%
2024 · €1,67M
2019: €1,74M
2020: €1,67M
2021: €1,39M
2022: €1,52M
2023: €1,53M
2024: €1,67M
2019 → 2025
Totaal activa
€3,79M▼ 3,1%
2024 · €3,92M
2019: €4,06M
2020: €4,40M
2021: €4,12M
2022: €4,13M
2023: €4,00M
2024: €3,92M
2019 → 2025
Nettoresultaat
€13k▼ 90,4%
2024 · €138k
2019: €132k
2020: €-64k
2021: €-286k
2022: €129k
2023: €14k
2024: €138k
2019 → 2025
Werkkapitaal
€44k▼ 41,4%
2024 · €75k
2019: €161k
2020: €312k
2021: €179k
2022: €215k
2023: €28k
2024: €75k
2019 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,39M-€1,52M▲ 9,3%€1,53M▲ 0,9%€1,67M▲ 9,0%€1,68M▲ 0,8%
Bedrijfsresultaat€-171k-€156k€116k▼ 25,5%€192k▲ 64,7%€92k▼ 51,8%
Nettoresultaat€-286k-€129k€14k▼ 89,2%€138k▲ 893%€13k▼ 90,4%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 52% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €3,79M
Vaste activa
€3,61M ▼ 2,7%
Vlottende activa
€185k ▼ 10,1%
Passiva €3,79M
Eigen vermogen
€1,68M ▲ 0,8%
Schulden
€2,11M ▼ 6,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 57,4% naar 55,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€198k▼
2024 · €296k
Cashflow
€119k▼
2024 · €242k
Liquiditeit
1,31▼
2024 · 1,58
Snelle liquiditeit
0,43▼
2024 · 0,63
Schuldgraad
1,26▼
2024 · 1,35
ROE
0,8%▼
2024 · 8,3%
ROA
0,3%▼
2024 · 3,5%
Rentedekking
2,50▼
2024 · 5,48
Schulden ≤ 1 jaar
€141k▲
2024 · €130k
Schulden > 1 jaar
€1,97M▼
2024 · €2,12M
Personeelskosten
€49k▲
2024 · €19k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,92M€3,79M▼
Vaste activa21/28€3,71M€3,61M▼
Immateriële vaste activa21€125k€125k=
Materiële vaste activa22/27€3,59M€3,48M▼
Terreinen en gebouwen22€3,57M€3,47M▼
Installaties, machines en uitrusting23€7k€5k▼
Meubilair en rollend materieel24€7k€8k▲
Vlottende activa29/58€206k€185k▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€124k€124k=
Voorraden30/36€124k€124k=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€15k-
Handelsvorderingen40€15k-
Overige vorderingen41€41-
Liquide middelen54/58€67k€61k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€3,92M€3,79M▼
Eigen vermogen10/15€1,67M€1,68M▲
Inbreng10/11€244k€244k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€1,47M€1,47M=
Reserves13€24k€24k=
Onbeschikbare reserves130/1€24k-
Statutair onbeschikbare reserves1311€24k-
Beschikbare reserves133-€24k
Overgedragen winst (verlies)14€-70k€-57k▲
Schulden17/49€2,25M€2,11M▼
Schulden op meer dan één jaar17€2,12M€1,97M▼
Financiële schulden170/4€1,67M€1,55M▼
Overige schulden178/9€450k€427k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€130k€141k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€119k€123k▲
Handelsschulden44€4k€7k▲
Leveranciers440/4€4k€7k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€7k€11k▲
Belastingen450/3€7k€11k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€19k€49k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€104k€105k▲
Andere bedrijfskosten640/8€4k€11k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€319k€257k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€192k€92k▼
Financiële kosten65/66B€54k€79k▲
Recurrente financiële kosten65€54k€79k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€138k€13k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€138k€13k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€138k€13k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-70k€-57k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-208k€-70k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (10 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
17-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 17 dagen te laat
2025
13-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 13 dagen te laat
2024
30-06
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto €138k ▲893%
Bedrijfsresultaat €192k, nettoresultaat €138k, beide een record.
05-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 5 dagen te laat
2023
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto €129k
Nettoresultaat €129k na 2 jaar verlies.
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-286k
Nettoresultaat zakt naar €-286k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
27-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
18-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
27-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 27 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Daverdisse · 1 vestigingseenheid sinds 2002
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Rue des Routis 306929 DaverdisseGrondoppervlakte
5.469 m²
Gebouwvoetafdruk
453 m²
Volume, LiDAR
2.939 m³
Perceel 84016B0616/00H000, Wallonië · hoogste gebouw 9,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
SITUS
sinds 20022.374.095.487
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 84016B0616/00H000 | Wallonië | 5.469 m² | 1 · 453 m² | 9,4 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Teumonjar
BE 0419.618.238
Sint-Pieters-Woluwe · EV €1,60M
THONÉ IMMO
BE 0770.903.738
Kasterlee · EV €1,77M
GRAVIMMO
BE 0433.611.972
Kelmis · EV €1,57M
Les Coccinelles
BE 0401.381.149
Marche-en-Famenne · EV €1,53M
Château de Steinbach
BE 0418.575.388
Gouvy · EV €1,90M
Van 3.000 bedrijven in sector 55203 hebben wij 690 jaarrekeningen. 287 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht26-06-2002
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
55203Gites, vakantiewoningen en -appartementen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 23 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.