Properties 18
ActiefSamenvatting
Properties 18 is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-90k) en een nettoresultaat van €-12k. Het eigen vermogen krimpt met ~33,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 17% van 14079 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Checked score
Score 2025
38
/ 100
Zwak
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit36▼-1
Solvabiliteit21=
Groei32=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,96 tegenover 0,97 in 2024; kortlopende schulden: 103,7% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-3,7%
Rendement op activa
-0,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
2122232425
2021 tot 2025 · laatste jaar €-90k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 02-06-2026, 59 dagen voor de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
59 d vroeg
2024
59 d vroeg
2023
19 d vroeg
2022
18 d vroeg
2021
40 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€-90k▼ 14,6%
2024 · €-79k
2021: €-2k
2022: €-9k
2023: €-71k
2024: €-79k
2021 → 2025
Totaal activa
€2,47M▲ 11,2%
2024 · €2,22M
2021: €45k
2022: €274k
2023: €1,27M
2024: €2,22M
2021 → 2025
Nettoresultaat
€-12k▼ 43,3%
2024 · €-8k
2021: €-7k
2022: €-7k
2023: €-62k
2024: €-8k
2021 → 2025
Werkkapitaal
€-90k▼ 14,6%
2024 · €-79k
2021: €-2k
2022: €-9k
2023: €-71k
2024: €-79k
2021 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€-2k-€-9k▼ 328%€-71k▼ 702%€-79k▼ 11,3%€-90k▼ 14,6%
Bedrijfsresultaat€-7k-€-7k▲ 4,8%€-62k▼ 815%€-8k▲ 87,8%€-11k▼ 41,2%
Nettoresultaat€-7k-€-7k▲ 4,2%€-62k▼ 816%€-8k▲ 87,0%€-12k▼ 43,3%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €11k in 2025 tegenover €8k in 2024; het verlies groeit.
Kerncijfers en ratio's
Solvabiliteit
-3,7%▼
2024 · -3,5%
Liquiditeit
0,96▼
2024 · 0,97
Snelle liquiditeit
0,00▼
2024 · 0,02
Schuldgraad
-28,34▲
2024 · -29,19
ROA
-0,5%▼
2024 · -0,4%
Schulden
€2,56M▲
2024 · €2,30M
Schulden ≤ 1 jaar
€2,56M▲
2024 · €2,30M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 34 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,22M€2,47M▲
Vlottende activa29/58€2,22M€2,47M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€2,18M€2,47M▲
Voorraden30/36€2,18M€2,47M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€39k€0▼
Handelsvorderingen40€4k€0▼
Overige vorderingen41€35k€0▼
Liquide middelen54/58€3k€1k▼
Overlopende rekeningen490/1€194€2k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€2,22M€2,47M▲
Eigen vermogen10/15€-79k€-90k▼
Inbreng10/11€5k€5k=
Overgedragen winst (verlies)14€-84k€-95k▼
Schulden17/49€2,30M€2,56M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2,30M€2,56M▲
Financiële schulden43€1,54M€1,54M=
Kredietinstellingen430/8€1,54M€1,54M=
Handelsschulden44€93k€20k▼
Leveranciers440/4€93k€20k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€565
Belastingen450/3-€565
Overige schulden47/48€667k€999k▲
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€896€1k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-7k€-9k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-8k€-11k▼
Financiële opbrengsten75/76B€25€0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€25€0▼
Financiële kosten65/66B€523€872▲
Recurrente financiële kosten65€523€872▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-8k€-12k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-8k€-12k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-8k€-12k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-84k€-95k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-76k€-84k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (1 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-62k
Nettoresultaat zakt naar €-62k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Belgiëlei 1142018 AntwerpenGrondoppervlakte
565 m²
Gebouwvoetafdruk
515 m²
Volume, LiDAR
8.285 m³
Perceel 11806F1340/00D011, Vlaanderen · hoogste gebouw 30,6 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Properties 18
sinds 20212.318.641.775
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11806F1340/00D011 | Vlaanderen | 565 m² | 1 · 515 m² | 30,6 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2024 · 2 vermeldingen · 79.149 EUR toegekend · 79.149 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 0 EUR | 79.149 EUR |
| 2022 | 1 | 79.149 EUR | 0 EUR |
Regelingen
Erfgoedpremie voor beschermde monumenten en landschappen - standaardprocedure
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
ACADEMIA INVEST
BE 0712.727.096
Antwerpen
AenB Construct
BE 0707.793.756
Antwerpen
ANTONISSEN PROJECT MANAGEMENT
BE 0689.723.844
Antwerpen
APRODEC BOUWONDERNEMING
BE 0416.333.106
Antwerpen
AURA BUILD
BE 0548.822.634
Antwerpen
In de cijfers van dit bedrijf staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 9.694 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.383 jaarrekeningen. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht24-06-2021
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 5 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.