Ga naar inhoud
Checked.be
Volledig bedrijfsrapport
Gegenereerd 09-08-2026
Actief BE 0429.316.159NV

OBIT

Waversebaan 220E ·3050 Oud-Heverlee, België· 40 jaar actief
Sector: Vastgoedactiviteiten (68201)
Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van OBIT over 12 maanden bedraagt 0,2% (zeer laag). Het bedrijf is actief sinds 1986 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Er zijn geen verwerkte jaarrekeningcijfers beschikbaar; deze conclusie steunt uitsluitend op register- en Staatsbladgegevens.

Op basis van Staatsblad- en KBO-gegevens.
Kerncijfers
Actief 40 jaar
Bestuur 3
Vestigingen 1
Publicaties 5
Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Sector met lager faalrisico −Lange historiek −Rechtsvorm met lager risicoprofiel −

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd
0 / 100
Laag risico
Vertrouwenssignalen 2 signalen
Lang gevestigd
Opgericht in 1986, 40 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen 0 gebeurtenissen
Geen administratieve waarschuwingen
Financiële kerncijfers10 NBB-aangiften
Financiën worden verwerkt
NBB heeft 10 aangifte(n) op record voor dit bedrijf, laatste boekjaar 2025 (verkort). De jaarrekening wordt verwerkt.
Aangiften op record
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 verkort 12-05-2026 2026-00110666
31-12-2024 verkort 16-06-2025 2025-00167115
31-12-2023 verkort 12-07-2024 2024-00258223
31-12-2022 verkort 11-08-2023 2023-00326278
31-12-2021 verkort 07-06-2022 2022-20057200
31-12-2020 verkort 25-08-2021 2021-54600450
31-12-2019 verkort 10-07-2020 2020-29400083
31-12-2018 verkort 10-07-2019 2019-31700149
31-12-2017 verkort 18-07-2018 2018-35100374
31-12-2016 micro 30-06-2017 2017-27200599
Bestuurders & mandaten 5 bestuurders
Bestuurders afgeleid uit één Staatsblad-akte, in verificatie
Alle 3 huidige bestuurders verschijnen voor het eerst in dezelfde akte (22082745). Mogelijk zijn oprichters of inschrijvers van het kapitaal hierin als bestuurder geteld; de werkelijke bestuurssamenstelling wordt nagekeken.
Huidige bestuurders & mandaten
  • APEFATRechtspersoon
    Bestuurder· vast vert.: Patrick Torfs
    Staatsblad-akte 22082745 (11-07-2022)
    Actief
    08-04-2016 → heden
    2 gebeurtenissen
    • 08-04-2022 Mandaat verlengd· Bestuurder
    • 08-04-2016 Mandaat verlengd· Bestuurder
  • STEMAARRechtspersoon
    Bestuurder· vast vert.: Katrin Torfs
    Staatsblad-akte 22082745 (11-07-2022)
    Actief
    08-04-2016 → heden
    2 gebeurtenissen
    • 08-04-2022 Mandaat verlengd· Bestuurder
    • 08-04-2016 Mandaat verlengd· Bestuurder
  • TOBARechtspersoon
    Bestuurder· vast vert.: Barbara Torfs
    Staatsblad-akte 22082745 (11-07-2022)
    Actief
    08-04-2016 → heden
    4 gebeurtenissen
    • 08-04-2022 Mandaat verlengd· Bestuurder
    • 08-04-2022 Mandaat verlengd· Gedelegeerd bestuurder
    • 10-04-2020 Benoemd· Gedelegeerd bestuurder
    • 08-04-2016 Mandaat verlengd· Bestuurder
Voormalige bestuurders (2)
  • Barbara Torfs
    Bestuurder
    Staatsblad-akte 19110857 (14-08-2019)
    Voormalig
    01-07-2019 → 10-04-2020
    4 gebeurtenissen
    • 10-04-2020 Ontslagen· Bestuurder
    • 10-04-2020 Ontslagen· Gedelegeerd bestuurder
    • 01-07-2019 Benoemd· Bestuurder
    • 01-07-2019 Benoemd· Gedelegeerd bestuurder
  • Torfs Herman
    Bestuurder
    Staatsblad-akte 16057361 (25-04-2016)
    Voormalig
    08-04-2016 → 30-06-2019
    3 gebeurtenissen
    • 30-06-2019 Ontslagen· Bestuurder
    • 08-04-2016 Mandaat verlengd· Bestuurder
    • 08-04-2016 Mandaat verlengd· Gedelegeerd bestuurder
Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.
Juridische structuur
NACE primair Vastgoedactiviteiten(68201)
Rechtsvorm NV(014)
Oprichtingsdatum03-07-1986
StatusActief
Postcode3050
Verbindingen & netwerk 4 verbonden bedrijven
Groepsstructuur
APEFAT
Moederbedrijf · 2 dochters · 1 vestiging
Controle→
STEMAAR
Moederbedrijf · 1 dochter · 1 vestiging
Controle→
TOBA
Moederbedrijf · 1 dochter · 1 vestiging
Controle→
Netwerkverbindingen
TORFS IMPORT SERVICE
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Verbindingen afgeleid uit gedeelde bestuurders, adressen, aandeelhouders en groepsstructuur in het Belgisch Staatsblad.
Vestigingseenheden 1 locatie
NV OBIT
Koekoekdreef 8, 2980 ZoerselVerhuur van woningen, exclusief sociale woningen
sinds 19862.036.507.476
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Vlaanderen 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
11017A0056/00B000 Vlaanderen 2.036 m² 1 · 211 m² 10,0 m · 2 verd.
24086C0056/00K000 Vlaanderen 1.715 m² 1 · 170 m² 9,2 m · 2 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates 15 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2026
12-05-2026
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort
2025
16-06-2025
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort
2024
12-07-2024
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort
2023
11-08-2023
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort
03-08-2023
Staatsblad-akte Zetelwijziging
v3.2
2022
11-07-2022
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
v3.2
07-06-2022
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort
2021
25-08-2021
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort
05-01-2021
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
v3.2
2020
10-07-2020
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort
2019
14-08-2019
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
v3.2
10-07-2019
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort
2018
18-07-2018
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort
2017
30-06-2017
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · micro
2016
25-04-2016
Staatsblad-akte Bestuurswijziging
v3.2
Belgisch Staatsblad, aktes 5 aktes
Adresverloop · 1
03-08-2023
v3.2
Alle aktes · 5 bijgewerkt 3 jaar geleden
2023
03-08-2023 Zetelverplaatsing van Zoersel naar Oud-Heverlee Zetelwijziging
  • Koekoekdreef 8, 2980 Zoersel → Waversebaan 220E, 3050 Oud-Heverlee
Samenvatting: v3.2
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "statutaire",
      "new_address": {
        "city": "Oud-Heverlee",
        "region": null,
        "street": "Waversebaan",
        "country": "BE",
        "postcode": "3050",
        "box_number": null,
        "street_number": "220E"
      },
      "old_address": {
        "city": "Zoersel",
        "region": null,
        "street": "Koekoekdreef",
        "country": "BE",
        "postcode": "2980",
        "box_number": null,
        "street_number": "8"
      },
      "effective_date": "2023-06-13",
      "evidence_quote": "Wijziging maatschappelijke zetel De bestuurders beslissen heden om de maatschappelijke zetel te verplaatsen naar Waversebaan 220E, 3050 Oud-Heverlee. Dit met ingang vanaf 13/06/2023."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0429.316.159",
    "name_full": "OBIT",
    "legal_form": "NV"
  }
}
2022
11-07-2022 4 herbenoemd Bestuurswijziging
  • Barbara Torfs, Bestuurder
  • Katrin Torfs, Bestuurder
  • Patrick Torfs, Bestuurder
  • Barbara Torfs, Gedelegeerd bestuurder
Samenvatting: v3.2
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Barbara Torfs",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0893817980",
        "name": "Toba BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2022-04-08",
      "evidence_quote": "De aandeelhouders besluiten unaniem om de volgende bestuurders: - Toba BV, BE0893.817.980, gevestigd te Koekoekdreef 8, 2980 Zoersel, vast vertegenwoordigd door mevrouw Barbara Torfs, wonende te Koekoekdreet 8, 2980 Zoersel. ... te herbenoemen voor een periode van 6 jaar met ingang vanaf 08/04/2022"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Katrin Torfs",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0893776509",
        "name": "Stemaar BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2022-04-08",
      "evidence_quote": "De aandeelhouders besluiten unaniem om de volgende bestuurders: - Stemaar BV, BE0893.776.509, gevestigd te Ringenhofweg 14, 2500 Lier, vast vertegenwoordigd door mevrouw Katrin Torfs, wonende te Ringenhofweg 14, 2500 Lier. ... te herbenoemen voor een periode van 6 jaar met ingang vanaf 08/04/2022"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Patrick Torfs",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0893798184",
        "name": "Apefat BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2022-04-08",
      "evidence_quote": "De aandeelhouders besluiten unaniem om de volgende bestuurders: ... Apefat BV, BE0893.798.184, gevestigd te Waversebaan 220E, 3050 Oud-Heverlee, vast vertegenwoordigd door de heer Patrick Torfs, wonende te Waversebaan 220E, 3050 Oud-Heverlee te herbenoemen voor een periode van 6 jaar met ingang vana"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "gedelegeerd_bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Barbara Torfs",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0893817980",
        "name": "Toba BV",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2022-04-08",
      "evidence_quote": "De raad van bestuur beslist om als gedelegeerd bestuurder te herbenoemen: -Toba BV, BE0893.817.980, gevestigd te Koekoekdreef 8, 2980 Zoersel, vast vertegenwoordigd door mevrouw Barbara Torfs, wonende te Koekoekdreef 8. 2980 Zoersel. Zij aanvaardt het mandaat dat gelijk loopt met haar bestuurdersman"
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0429.316.159",
    "name_full": "OBIT",
    "legal_form": "NV"
  }
}
2021
05-01-2021 1 bestuurder benoemd, 2 ontslagnemend Bestuurswijziging
  • Torfs Barbara, Gedelegeerd bestuurder
  • Torfs Barbara, Bestuurder
  • Torfs Barbara, Gedelegeerd bestuurder
Samenvatting: v3.2
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Torfs Barbara",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2020-04-10",
      "evidence_quote": "De aandeelhouders besluiten unaniem om het mandaat van: - Barbara Torfs, wonende te Sint Martinusstraat 76, 2980 Zoersel te be\u00EBindigen op datum van de huidige algemene vergadering, nl. 10/04/2020."
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "gedelegeerd_bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Torfs Barbara",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2020-04-10",
      "evidence_quote": "De raad van bestuur beslist om het mandaat van gedelegeerd bestuurder van Torfs Barbara op datum van vandaag te be\u00EBindigen."
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "gedelegeerd_bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Torfs Barbara",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0893817980",
        "name": "Toba",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2020-04-10",
      "evidence_quote": "Aansluitend op deze vergadering wordt de BV Toba, gevestigd te Koekoekdreef 8, 2980 Zoersel, ondernemingsnummer 0893.817.980, met als vaste vertegenwoordiger mevrouw Torfs Barbara, benoemd als gedelegeerd bestuurder."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0429.316.159",
    "name_full": "OBIT",
    "legal_form": "NV"
  }
}
2019
14-08-2019 2 bestuurders benoemd, 1 ontslagnemend Bestuurswijziging
  • Torfs Barbara, Bestuurder
  • Torfs Barbara, Gedelegeerd bestuurder
  • Torfs Herman, Bestuurder
Samenvatting: v3.2
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Torfs Herman",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2019-06-30",
      "evidence_quote": "De heer Torfs Herman heeft zijn ontslag als bestuurder aangeboden op datum 30/6/2019. De aandeelhouders besluiten unaniem om zijn ontslag te aanvaarden en zijn mandaat op datum van 30/06/2019 te be\u00EBindigen. De algemene vergadering verleent kwijting aan de heer Torfs Herman voor de uitoefening van zi",
      "discharge_granted": true
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Torfs Barbara",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2019-07-01",
      "evidence_quote": "De bijzondere algemene vergadering keurt de benoeming van mevrouw Torfs Barbara, wonende te Sint Martinusstraat 76, 2980 Zoersel, als bestuurder goed. Haar mandaat gaat in vanaf 1/07/2019 tot en met 08/04/2022."
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "gedelegeerd_bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Torfs Barbara",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2019-07-01",
      "evidence_quote": "Nadien beslist de raad yan bestuur van 27/06/2019 om mevrouw Torfs Barbara te benoemen tot gedelegeerd bestuurder. Dit mandaat als gedelegeerd bestuurder loopt gelijk met haar mandaat als bestuurder."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0429.316.159",
    "name_full": "OBIT",
    "legal_form": "NV"
  }
}
2016
25-04-2016 5 herbenoemd Bestuurswijziging
  • Torfs Herman, Bestuurder
  • Patrick Torfs, Bestuurder
  • Kartin Torfs, Bestuurder
  • Barbara Torfs, Bestuurder
  • Torfs Herman, Gedelegeerd bestuurder
Samenvatting: v3.2
Technische details 
{
  "events": [
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Torfs Herman",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2016-04-08",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering van 08/04/2016 aanvaardt met algemeenheid van stemmer\u0131 de herbenoeming van volgende bestuurders: -Dhr. Torfs Herman, woonachtig te 2500 Lier, Grote Markt 25 bus 3;"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Patrick Torfs",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0893798184",
        "name": "Apefat BVBA",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2016-04-08",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering van 08/04/2016 aanvaardt met algemeenheid van stemmer\u0131 de herbenoeming van volgende bestuurders: ... -Apefat BVBA, met maatschappelijke zetel te 3050 Oud-Heverlee, Waversebaan 220E, ondernemingsnummer 0893.798.184, met als vaste vertegenwoordiger de heer Patrick Torfs, wonend"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Kartin Torfs",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0893776509",
        "name": "Stemaar BVBA",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2016-04-08",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering van 08/04/2016 aanvaardt met algemeenheid van stemmer\u0131 de herbenoeming van volgende bestuurders: ... -Stemaar BVBA met maatschappelijke zetel te 2500 Lier, Ringenhofweg 14, ondememingsnummer! 0893.776.509, met als vaste vertegenwoordiger mevrouw Kartin Torfs, wonende te 2500 "
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Barbara Torfs",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0893817980",
        "name": "Toba BVBA",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2016-04-08",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering van 08/04/2016 aanvaardt met algemeenheid van stemmer\u0131 de herbenoeming van volgende bestuurders: ... -Toba BVBA met maatschappelijke zetel te 2980 Zoersel, Koekoekdreef 8, ondememingsnummer 0893.817.980, met als vaste vertegenwoordiger mevrouw Barbara Torfs, wonende te 2980 Z"
    },
    {
      "kind": "director_renew",
      "role": "gedelegeerd_bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Torfs Herman",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "effective_date": "2016-04-08",
      "evidence_quote": "De raad var\u0131 bestuur van 08/04/2016 beslist om met onmiddellijke ingang de heer Herman Torfs, woonachtig te 2500 Lier, Grote Markt 25 bus 3, te herbenoemen tot gedelegeerd bestuurder, en dit voor een periode van 6: jaar."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0429.316.159",
    "name_full": "OBIT",
    "legal_form": "NV"
  }
}
Krediet-advies advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.
AI due-diligence rapport Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het
Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen68201
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamNL OBIT
Maatschappelijke zetel
Waversebaan 220E
3050 Oud-Heverlee, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.
Vergelijkbare bedrijven Zelfde NACE
De Molen BE 0423.501.901 · Heusden-Zolder
GARCO BE 0423.942.161 · Maaseik
IMMO - LOIX BE 0421.500.335 · Tongeren-Borgloon
MEUKO BE 0413.911.767 · Hasselt
Participo CM Vlaams-Brabant en Brussel BE 0417.956.865 · Leuven
Bron: Belgisch Staatsblad, KBO, NBB · gegenereerd via checked.be · indicatief