NICE PROPERTIES
De berekende faillissementskans van NICE PROPERTIES over 12 maanden bedraagt 8,9% (verhoogd). De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (€-1k) en een nettoresultaat van €-7k. Het eigen vermogen krimpt met ~56,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 18% van 2254 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
| Eigen vermogen | €-1k |
| Netto resultaat | €-7k |
| Beter dan sector | 18% |
| Actief | 5 jaar |
Sterk profiel, met rentabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je met Plus.
Bekijk plannen →Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | -2,3% | 27,4% | |
| Nettoresultaat | €-7k | €6k | |
| Eigen vermogen | €-1k | €17k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €39k | €28k | |
| Totaal activa | €43k | €66k |
| Boekjaar | 2024 |
|---|---|
| Neerlegging | micro |
| Omzet | - |
| EBITDA | - |
| Nettoresultaat | €-7k |
| Cashflow | - |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | €46k |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €43k |
| Eigen vermogen | €-1k |
| Schulden | €45k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €45k |
| waarvan > 1 jaar | - |
| Werkkapitaal | €-1k |
| Werknemers (VTE) | - |
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,98 |
| Quick ratio | 0,98 |
| Werkkapitaalratio | -2,3% |
| Solvabiliteit | -2,3% |
| Debt / equity | -44,41 |
| Langetermijnschuldgraad | - |
| Interest coverage | - |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | -16,0% |
| ROE | 695,3% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
| Post | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €43k |
| Vlottende activa | 29/58 | €43k |
| Liquide middelen | 54/58 | €43k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €43k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €-1k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €6k |
| Reserves | 13 | €600 |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-8k |
| Schulden | 17/49 | €45k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €45k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €2k |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €39k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €39k |
| Financiële kosten | 65 | €119 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €39k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €46k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-7k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-7k |
-
Actief29-10-2025 → heden
Voormalige bestuurders (2)
-
Voormalig- → 29-10-2025
-
Voormalig- → 12-03-2025
| NACE primair | Goederenvervoer over de weg(49410) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 07-12-2020 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1090 |
Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21463D0375/00L000 | Brussel | 1.002 m² | 1 · 1.002 m² | 50,1 m · 15 verd. |
| 21305C0265/00N002 | Brussel | 100 m² | 1 · 62 m² | 14,9 m · 4 verd. |
Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.
09-12-2025 Zetelverplaatsing van ANDERLECHT naar JETTE
- RUE PASTEUR 7, 1070 ANDERLECHT → RUE JULES LAHAYE 292, 1090 JETTE
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "JETTE",
"region": "Brussels",
"street": "RUE JULES LAHAYE",
"country": "BE",
"postcode": "1090",
"box_number": null,
"street_number": "292"
},
"old_address": {
"city": "ANDERLECHT",
"region": "Brussels",
"street": "RUE PASTEUR",
"country": "BE",
"postcode": "1070",
"box_number": null,
"street_number": "7"
},
"effective_date": "2025-10-29",
"evidence_quote": "Il est d\u00E9cid\u00E9 de transf\u00E9rer le si\u00E8ge sociale de la soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 l\u0027adresse : - RUE JULES LAHAYE 292- 1090 JETTES"
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0759.525.935",
"name_full": "NICE PROPERTIES",
"legal_form": "SRL"
}
}02-04-2025 Zetelverplaatsing van Ixelles naar Anderlecht
- Avenue Louise 209, 1050 Ixelles → Rue du Pasteur 7, 1070 Anderlecht
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "Anderlecht",
"region": "Brussels",
"street": "Rue du Pasteur",
"country": "BE",
"postcode": "1070",
"box_number": null,
"street_number": "7"
},
"old_address": {
"city": "Ixelles",
"region": "Brussels",
"street": "Avenue Louise",
"country": "BE",
"postcode": "1050",
"box_number": "B7",
"street_number": "209"
},
"effective_date": "2025-03-12",
"evidence_quote": "L\u0027assembl\u00E9e d\u00E9cide de modifier l\u0027adresse du si\u00E8ge social de la soci\u00E9t\u00E9. L\u0027adresse actuelle au Avenue Louise 209 A Bo\u00EEte B7, 1050 Ixelles sera remplac\u00E9e par la nouvelle adresse: Rue du Pasteur 7, 1070 Anderlecht."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0759.525.935",
"name_full": "NICE PROPERTIES",
"legal_form": "SRL"
}
}09-08-2022 Zetelverplaatsing binnen Bruxelles
- Rue de Verdun 145, 1130 Bruxelles → Avenue Louise 209A, 1050 Bruxelles
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "Bruxelles",
"region": "Brussels",
"street": "Avenue Louise",
"country": "BE",
"postcode": "1050",
"box_number": "B7",
"street_number": "209A"
},
"old_address": {
"city": "Bruxelles",
"region": "Brussels",
"street": "Rue de Verdun",
"country": "BE",
"postcode": "1130",
"box_number": null,
"street_number": "145"
},
"effective_date": "2022-07-15",
"evidence_quote": "Le si\u00E8ge de la soci\u00E9t\u00E9 est transf\u00E9r\u00E9 du 145 Rue de Verdun 1130 Bruxelles au 209A Avenue Louise B7, 1050 Bruxelles \u00E0 partir du 15/07/2022."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0759.525.935",
"name_full": "NICE PROPERTIES",
"legal_form": "SRL"
}
}09-12-2020 Oprichting van een SRL
Technische details
{
"kind": "oprichting",
"seat": "1130 Haren, Rue de Verdun 145",
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"founders": [
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": "1988-09-02",
"name": "SEDKI Soha\u00EFb",
"niss": null,
"address": "1130 Haeren, Rue de Verdun, 145"
},
"share_class": "Ordinary",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 0,
"holder_person_name": "SEDKI Soha\u00EFb",
"is_subscriber_only": true,
"n_shares_subscribed": 100,
"amount_subscribed_eur": 10000,
"is_anonymous_silent_partner": false
}
],
"capital_eur": 10000,
"subject_company": {
"kbo": "0759.525.935",
"name_full": "NICE PROPERTIES",
"legal_form": "SRL"
},
"initial_directors": [],
"incorporation_date": "2020-12-03",
"post_incorporation_mandates": []
}Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.
| Officiële naamFR | NICE PROPERTIES |