Ga naar inhoud

MALWIN

Actief
KBO/BCE: BE 0761.929.555
Volgen Print / PDF
Leeftijd5 jaar

Samenvatting

Conclusie

het dossier samengevat in één alinea

De berekende faillissementskans van MALWIN over 12 maanden bedraagt 3,8% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €31k en een nettoresultaat van €10k. Het eigen vermogen groeit met ~42,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 66% van 1339 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventiesignalen. Wel staan er 1 administratieve registervermelding in het KBO (zie administratieve waarschuwingen).

Op basis van Staatsblad, KBO en 4 jaarrekeningen.

Signalen

2 signalen · met bewijs
Aanhoudend winstgevend
Positief nettoresultaat in de twee recentste boekjaren (2024 en 2025).
Bekijk het resultaatverloop
Groeiend eigen vermogen
Het eigen vermogen groeide aan over de periode 2023-2025. Winst wordt grotendeels gereserveerd i.p.v. uitgekeerd.
Bekijk het eigen vermogen

Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.

Neerleggingsgedrag

Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele markt
Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 3 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 moest tegen 31-10-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-11-2025, 30 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2026 en moet uiterlijk op 31-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Zo berekenen wij de termijn
Het boekjaareinde is afgeleid uit 4 neergelegde boekjaren, telkens afgesloten op 31-03. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 geeft dat 31-10-2025.
Termijn per boekjaar
Boekjaar afgesloten Uiterste datum Neergelegd Afwijking Referentie
31-03-2025 31-10-2025 30-11-2025 30 d te laat 2025-00573447
31-03-2024 31-10-2024 24-10-2024 7 d op voorhand 2024-00517331
31-03-2023 31-10-2023 19-10-2023 12 d op voorhand 2023-00489909
31-03-2022 31-10-2022 31-10-2022 op de dag zelf 2022-20482310

Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.

Vertrouwenssignalen

1 signaal
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen

1 gebeurtenis
Adres geschrapt

Faillissementskans (12 mnd)

Checked-model v1 · gratis voor iedereen
3,8% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Recente waarschuwingssignalen +Jong bedrijf +Regio met hoger faalrisico +

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Financieel

OmzetNiet gepubliceerd (verkort schema)
EBIT-margeNiet gepubliceerd (verkort schema)
Netto resultaat€10k+21,4%
Werkkapitaal€31k+51,0%

Jaarrekeningen & ratio's

Bron: NBB · 2025
Jaarrekening neergelegd op 30-11-2025 bij NBB · boekjaar 2025 · micro
€-5k€0€5k€10k€15k€20kBedrijfsresultaat 2022: €18k€18kNettoresultaat 2022: €12k€12kBedrijfsresultaat 2023: €-11€-11Nettoresultaat 2023: €7€7Bedrijfsresultaat 2024: €17k€17kNettoresultaat 2024: €8k€8kBedrijfsresultaat 2025: €11k€11kNettoresultaat 2025: €10k€10k2022202320242025
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend Eigen vermogen: groei van ~42,1%/jaar over 4 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
€0€20k€40k€60k€80k€100k2026: €43k (€40k - €45k)2027: €61k (€57k - €65k)2028: €86k (€81k - €92k)2022: €12k2023: €12k2024: €21k2025: €31k2022202320242025202620272028
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
Kengetal Dit bedrijf Sectormediaan Positie in de sector
Solvabiliteit 46,5% 22,9%
beter dan 66% van 1339 sectorgenoten
Nettoresultaat €10k €10k
beter dan 51% van 1337 sectorgenoten
Eigen vermogen €31k €44k
beter dan 43% van 1340 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge €14k €39k
beter dan 29% van 1337 sectorgenoten
Totaal activa €66k €291k
beter dan 18% van 1339 sectorgenoten
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
Solvabiliteit P66
2022: P47 · n=31872023: P49 · n=42692024: P59 · n=49502025: P66 · n=13392022 2025
Verbeterende positie over 2022-2025 · n=1339-4950
Nettoresultaat P51
2022: P65 · n=31792023: P45 · n=42572024: P60 · n=49422025: P51 · n=13372022 2025
Stabiele positie over 2022-2025 · n=1337-4942
Eigen vermogen P43
2022: P38 · n=31902023: P40 · n=42702024: P46 · n=49532025: P43 · n=13402022 2025
Stabiele positie over 2022-2025 · n=1340-4953
Bruto bedrijfsmarge P29
2022: P48 · n=31732023: P29 · n=42452024: P45 · n=49362025: P29 · n=13372022 2025
Stabiele positie over 2022-2025 · n=1337-4936
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
EBITDA
€11k
-31,9% 22-25
Nettowinst
€10k
+21,4% 22-25
Cashflow
€10k
+20,8% 22-25
Totaal activa
€66k
-11,0% 22-25
Eigen vermogen
€31k
+48,9% 22-25
Werkkapitaal
€31k
+51,0% 22-25
Belastingen
€4k
-60,5% 22-25
Schulden
€35k
-34,0% 22-25
Schulden ≤ 1j
€35k
-34,0% 22-25
Current ratio
1,86
+35,3% 22-25
Quick ratio
1,86
+35,3% 22-25
Solvabiliteit
46,5%
+67,3% 22-25
Debt / equity
1,15
-55,7% 22-25
ROE
32,8%
-18,5% 22-25
ROA
15,3%
+36,4% 22-25
Interest coverage
30,52
-16,0% 22-25
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2025
Neerleggingmicro
Omzet-
EBITDA€11k
Nettoresultaat€10k
Cashflow€10k
Personeelskosten-
Belastingen op het resultaat€4k
Dividenden-
Totaal activa€66k
Eigen vermogen€31k
Schulden€35k
waarvan ≤ 1 jaar€35k
waarvan > 1 jaar-
Werkkapitaal€31k
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2025
Current ratio1,86
Quick ratio1,86
Werkkapitaalratio46,2%
Solvabiliteit46,5%
Debt / equity1,15
Langetermijnschuldgraad-
Interest coverage30,52
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA15,3%
ROE32,8%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2025
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€66k
Oprichtingskosten 20€181
Vlottende activa 29/58€66k
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41€66k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€66k
Eigen vermogen 10/15€31k
Inbreng / kapitaal 10/11€100
Overgedragen winst (verlies) 14€31k
Schulden 17/49€35k
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€35k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar 44€9k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€14k
Bedrijfsresultaat 9901€11k
Financiële opbrengsten 75€3k
Financiële kosten 65€377
Resultaat vóór belasting 9903€14k
Belastingen op het resultaat 67/77€4k
Resultaat van het boekjaar 9904€10k
Te bestemmen resultaat 9905€10k
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 3 voorgaande boekjaren (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.

Gezondheidsbarometer

FY 2025 · berekend
94 / 100 Uitstekend
050100
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je met Plus.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Bestuurders

Bestuurders & mandaten

1 bestuurder
Voormalige bestuurders (1)
  • Alan Vanpeperstraete
    Bestuurder
    Staatsblad-akte 22054500 (02-05-2022)
    Voormalig
    01-10-2021 → 31-03-2023
    2 gebeurtenissen
    • 31-03-2023 Ontslagen· Bestuurder
    • 01-10-2021 Benoemd· Bestuurder
Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.

Insolventie-mandaten

Geen insolventie-mandaten (curators, bewindvoerders) bekend voor dit bedrijf.

Juridische structuur

NACE primair Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis(68322)
Rechtsvorm BV(610)
Oprichtingsdatum22-01-2021
StatusActief
Postcode1170

Structuur & netwerk

Vestigingen & vastgoed

Vestigingseenheden

1 locatie
MALWIN
Schatten en evalueren van onroerend goed
sinds 20212.315.315.467
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Percelen2
Grondoppervlakte1,5 ha
Gebouwen2
Gebouwvoetafdruk435 m²
Volume (LiDAR)14.793 m³
Hoogste gebouw40,7 m · ±12 verd.

Vastgoedvoetafdruk

Bron: KBO × kadaster · adreskoppeling

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Wallonië 1 (50%) Brussel 1 (50%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
21017D0214/00F000 Brussel 1,4 ha 1 · 398 m² 40,7 m · 12 verd.
25026A0055/00T000 Wallonië 760 m² 1 · 37 m² 6,4 m · 1 verd.
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Publicaties

Levenscyclus & insolventie-signalen

1 gebeurtenis uit het Belgisch Staatsblad
06-10-2025
KBO-administratie Adres geschrapt

Tijdmachine: BS-events + macro-context

2021-2026
COVID lockdownEnergiecrisisECB hikes2021202220232024202520262025-10-06 · KBO-administratie · Adres geschrapt
Macro-context
2020-Q2/Q3 COVID lockdown
2022 energiecrisis
2023-2024 ECB rentehikes
Legenda
Faillissement
Voorlopig bewind / reorg
KBO-event

Belgisch Staatsblad · aktes

4 aktes
Adresverloop · 1
31-10-2025
v3.2
Alle aktes · 4 bijgewerkt 9 maanden geleden
2025
31-10-2025 Zetelverplaatsing van Chaumont-Gistoux naar Watermael-Boitsfort Zetelwijziging
  • Rue des Frères Poels 7, 1325 Chaumont-Gistoux → Avenue des Gerfauts 10, 1170 Watermael-Boitsfort
Samenvatting: v3.2
2023
19-05-2023 Alan Vanpeperstraete neemt ontslag als bestuurder Bestuurswijziging
  • Alan Vanpeperstraete, Bestuurder
Samenvatting: v3.2
2022
02-05-2022 Alan Vanpeperstraete benoemd tot bestuurder Bestuurswijziging
  • Alan Vanpeperstraete, Bestuurder
Samenvatting: v3.2
2021
26-01-2021 Oprichting van een SRL Oprichting
Samenvatting: oprichting

Analyse

Snowflake-analyse

financieel profiel op 5 assen
Gezondheid94Rentabiliteit100Solvabiliteit88Groei52Stabiliteit86
84 / 100

Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 94
Rentabiliteit 100
Solvabiliteit 88
Groei 52
Stabiliteit 86

Vraag AI over dit bedrijf

Checked AI

Stel binnenkort vragen over dit dossier, risico's, curator, sectorvergelijking, en krijg een antwoord op basis van de officiële gegevens op deze pagina.

VoorstelWat zijn de belangrijkste risico's?Recente waarschuwingssignalen?Vergelijk met de sector
Binnenkort beschikbaar

AI due-diligence rapport

Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het

Krediet-advies

advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.

Vergelijkbaar

Vergelijkbare bedrijven

Zelfde sector, gerangschikt op vergelijkbare omvang

Ondernemingsgegevens

Ondernemingsgegevens (KBO)

Kruispuntbank
Activiteiten
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68312Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies70200Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering70220Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.82990Overige zakelijke dienstverlening, neg82990
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamFR MALWIN
Maatschappelijke zetel
Giervalkenlaan 10/34
1170 Watermaal-Bosvoorde, België
Registerhistoriek
  1. 06-10-2025 Adres geschrapt
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.