LOKAREA REAL ESTATE
ActiefSamenvatting
LOKAREA REAL ESTATE is actief sinds 1987 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €2,13M en een nettoresultaat van €-292k. Het eigen vermogen groeit met ~38,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 89% van 866 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,4% (laag).
Checked score
Score 2025
62
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit3▼-57
Solvabiliteit100▲+5
Groei35▼-43
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,4%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €30k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,09 tegenover 3,17 in 2024; kortlopende schulden: 15,5% en geldmiddelen: 30,1% van het balanstotaal), en 17,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 49
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 49
hoger
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
82,7%
Rendement op activa
-11,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-07-2026, 21 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
21 d vroeg
2024
61 d te laat
2023
9 d vroeg
2022
32 d vroeg
2021
30 d te laat
2020
13 d te laat
2019
34 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€341k▼ 77,2%
2024 · €1,50M
2024: €1,50M
2024 → 2025
EBIT-marge
-94,1%▼ 98,2pp
2024 · 4,1%
2024: 4,1%
2024 → 2025
Nettoresultaat
€-292k
2024 · €43k
2018: €25k
2019: €29k
2020: €16k
2021: €17k
2022: €32k
2023: €6k
2024: €43k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€433k▼ 81,0%
2024 · €2,28M
2018: €-111k
2019: €-114k
2020: €-109k
2021: €-113k
2022: €-92k
2023: €-90k
2024: €2,28M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€1,50M€341k▼ 77,2%
Eigen vermogen€54k-€86k▲ 58,4%€91k▲ 6,4%€2,42M▲ 2.551%€2,13M▼ 12,1%
Bedrijfsresultaat€34k-€50k▲ 46,2%€11k▼ 77,8%€61k▲ 451%€-320k
Nettoresultaat€17k-€32k▲ 85,4%€6k▼ 82,6%€43k▲ 674%€-292k
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €320k na €61k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,57M
Vaste activa
€1,74M ▲ 1.151%
Vlottende activa
€831k ▼ 75,0%
Passiva €2,57M
Eigen vermogen
€2,13M ▼ 12,1%
Schulden
€445k ▼ 57,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 30,2% naar 17,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-298k▼
2024 · €72k
Cashflow
€-270k▼
2024 · €53k
Liquiditeit
2,09▼
2024 · 3,17
Schuldgraad
0,21▼
2024 · 0,43
ROE
-13,7%▼
2024 · 1,8%
ROA
-11,4%▼
2024 · 1,2%
Rentedekking
-33,44▼
2024 · 16,78
Schulden ≤ 1 jaar
€398k▼
2024 · €1,05M
Belastingen
€2k▼
2024 · €15k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 48 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,47M€2,57M▼
Vaste activa21/28€139k€1,74M▲
Materiële vaste activa22/27€131k€701k▲
Terreinen en gebouwen22€81k€542k▲
Overige materiële vaste activa26€50k€159k▲
Financiële vaste activa28€8k€1,04M▲
Vlottende activa29/58€3,33M€831k▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€31k-
Voorraden30/36€31k-
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€2,59M€53k▼
Handelsvorderingen40€1,09M€17k▼
Overige vorderingen41€1,50M€36k▼
Liquide middelen54/58€704k€774k▲
Overlopende rekeningen490/1€1k€4k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€3,47M€2,57M▼
Eigen vermogen10/15€2,42M€2,13M▼
Inbreng10/11€19k€19k=
Buiten kapitaal11€19k€19k=
Andere1109/19€19k€19k=
Reserves13€2,30M€2,01M▼
Belastingvrije reserves132€2,28M€1,99M▼
Beschikbare reserves133€19k€19k=
Overgedragen winst (verlies)14€96k€101k▲
Schulden17/49€1,05M€445k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,05M€398k▼
Handelsschulden44€930k€6k▼
Leveranciers440/4€930k€6k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€16k€2k▼
Belastingen450/3€16k€2k▼
Overige schulden47/48€102k€390k▲
Overlopende rekeningen492/3-€47k
Resultaat
Code20242025
Omzet70€1,50M€341k▼
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€1,02M€910k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€11k€22k▲
Andere bedrijfskosten640/8€408k€98k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€480k€-200k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€61k€-320k▼
Financiële opbrengsten75/76B€858€39k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€858€39k▲
Financiële kosten65/66B€4k€9k▲
Recurrente financiële kosten65€4k€9k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€58k€-290k▼
Belastingen op het resultaat67/77€15k€2k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€43k€-292k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789-€296k
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€43k€4k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€96k€101k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€54k€97k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-292k ▼785%
Nettoresultaat zakt naar €-292k, het laagste van de reeks.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 61 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €43k ▲674%
Bedrijfsresultaat €61k, nettoresultaat €43k, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 8current ratio 3,17
Current ratio van 0,41 naar 3,17.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,42M ▲2551%
7 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €2,42M.
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 30 dagen te laat
2021
13-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 13 dagen te laat
2020
03-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 34 dagen te laat
2019
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
07-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 7 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Schaarbeek · 1 vestigingseenheid sinds 1987
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Portaelsstraat 471030 SchaarbeekGrondoppervlakte
171 m²
Gebouwvoetafdruk
90 m²
Volume, LiDAR
1.476 m³
Perceel 21015A0501/00B002, Brussel · hoogste gebouw 20,0 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
CITY BOX SERVICES
sinds 19872.032.186.226
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21015A0501/00B002 | Brussel | 171 m² | 1 · 90 m² | 20,0 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Transpico
BE 0404.801.388
Niel · EV €2.033.255
MAXI DM
BE 0637.873.879
Zaventem · EV €2.253.646
PUTTERS INTERNATIONAL
BE 0459.618.167
Zemst · EV €2.313.649
CNB
BE 0465.939.993
Herzele · EV €1.926.691
VERHUIZINGEN VANDYCKE
BE 0479.140.507
Gistel · EV €1.926.426
Van 996 bedrijven in sector 49420 hebben wij 450 jaarrekeningen. 131 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht12-11-1987
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
49420Verhuisactiviteiten
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 38 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.