Ga naar inhoud

KEY2INVEST

Actief
Clos du Sadin 77 ·1420 Braine-l'Alleud, België
KBO/BCE: BE 0782.497.515
Volgen Print / PDF
Volledig dossier in opbouw

Checked verwerkt elk Belgisch bedrijf, akte per akte, uit het Belgisch Staatsblad. De gegevens hieronder zijn echt en gecontroleerd, het volledige, tot op de akte geverifieerde dossier van dit bedrijf wordt nog samengesteld.

Versneld verwerken Meld u gratis aan om dit bedrijf vooraan te zetten.
Leeftijd4 jaar

Samenvatting

Conclusie

het dossier samengevat in één alinea

De berekende faillissementskans van KEY2INVEST over 12 maanden bedraagt 0,7% (laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €20k en een nettoresultaat van €8k. Het eigen vermogen groeit met ~90% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 57% van 174 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.

Signalen

1 signaal · met bewijs
Aanhoudend winstgevend
Positief nettoresultaat in de twee recentste boekjaren (2023 en 2024).
Bekijk het resultaatverloop

Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.

Neerleggingsgedrag

Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele markt
Termijn verstreken, nog niet als ontbrekend geteld
De termijn voor het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 verstreek op 31-07-2026, 13 dagen geleden. Onze kopie van het neerleggingsregister loopt achter op de Nationale Bank (gemeten: mediaan 14 dagen, p99 45 dagen), dus wij noemen deze neerlegging pas ontbrekend vanaf 45 dagen na de termijn.
Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-06-2025, 31 dagen voor de termijn. Dit zegt iets over de administratieve stiptheid en niets over de financiële toestand.
Zo berekenen wij de termijn
Het boekjaareinde is afgeleid uit 3 neergelegde boekjaren, telkens afgesloten op 31-12. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 geeft dat 31-07-2025.
Termijn per boekjaar
Boekjaar afgesloten Uiterste datum Neergelegd Afwijking Referentie
31-12-2025 31-07-2026 niets op de rol niet neergelegd -
31-12-2024 31-07-2025 30-06-2025 31 d op voorhand 2025-00225174
31-12-2023 31-07-2024 25-07-2024 6 d op voorhand 2024-00315849
31-12-2022 31-07-2023 03-07-2023 28 d op voorhand 2023-00211623

Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.

Vertrouwenssignalen

2 signalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2022, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Faillissementskans (12 mnd)

Checked-model v1 · gratis voor iedereen
0,7% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jong bedrijf +Sector met lager faalrisico Regio met hoger faalrisico +

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Financieel

OmzetNiet gepubliceerd (verkort schema)
EBIT-margeNiet gepubliceerd (verkort schema)
Netto resultaat€8k-41,5%
Werkkapitaal€17k+443,5%

Jaarrekeningen & ratio's

Bron: NBB · 2024
Jaarrekening neergelegd op 30-06-2025 bij NBB · boekjaar 2024 · volledig
€-10k€0€10k€20kBedrijfsresultaat 2022: €-2k€-2kNettoresultaat 2022: €-4k€-4kBedrijfsresultaat 2023: €21k€21kNettoresultaat 2023: €14k€14kBedrijfsresultaat 2024: €14k€14kNettoresultaat 2024: €8k€8k202220232024
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend Eigen vermogen: groei van ~90%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
€-20k€0€20k€40k€60k2025: €31k (€29k - €33k)2026: €42k (€40k - €43k)2027: €53k (€51k - €54k)2022: €-2k2023: €12k2024: €20k202220232024202520262027
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking
Boekjaar 2024 · NACE 71, Architectenbureaus · vergeleken binnen hetzelfde schematype (volledig schema)
Kengetal Dit bedrijf Sectormediaan Positie in de sector
Solvabiliteit 41,5% 35,1%
beter dan 57% van 174 sectorgenoten
Nettoresultaat €8k €26k
beter dan 34% van 174 sectorgenoten
Eigen vermogen €20k €92k
beter dan 28% van 174 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge €18k €78k
beter dan 20% van 150 sectorgenoten
Totaal activa €48k €459k
beter dan 10% van 174 sectorgenoten
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
Solvabiliteit P57
2022: P10 · n=1292023: P45 · n=1552024: P57 · n=1742022 2024
Verbeterende positie over 2022-2024 · n=129-174
Nettoresultaat P34
2022: P20 · n=1292023: P36 · n=1542024: P34 · n=1742022 2024
Verbeterende positie over 2022-2024 · n=129-174
Eigen vermogen P28
2022: P12 · n=1292023: P21 · n=1552024: P28 · n=1742022 2024
Verbeterende positie over 2022-2024 · n=129-174
Bruto bedrijfsmarge P20
2022: P13 · n=1092023: P25 · n=1312024: P20 · n=1502022 2024
Stabiele positie over 2022-2024 · n=109-150
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
EBITDA
€18k
-22,2% 22-24
Nettowinst
€8k
-41,5% 22-24
Cashflow
€11k
-26,4% 22-24
Totaal activa
€48k
+37,4% 22-24
Eigen vermogen
€20k
+66,4% 22-24
Werkkapitaal
€17k
+443,5% 22-24
Belastingen
€4k
-20,8% 22-24
Schulden
€28k
+22,2% 22-24
Schulden ≤ 1j
€20k
-10,9% 22-24
Schulden > 1j
€8k
+1264,1% 22-24
Current ratio
1,86
+62,8% 22-24
Quick ratio
1,86
+62,8% 22-24
Solvabiliteit
41,5%
+21,1% 22-24
Debt / equity
1,41
-26,6% 22-24
ROE
39,9%
-64,8% 22-24
ROA
16,6%
-57,4% 22-24
Interest coverage
7,36
-28,4% 22-24
Cijfers per boekjaar
Boekjaar2024
Neerleggingvolledig
Omzet-
EBITDA€18k
Nettoresultaat€8k
Cashflow€11k
Personeelskosten-
Belastingen op het resultaat€4k
Dividenden-
Totaal activa€48k
Eigen vermogen€20k
Schulden€28k
waarvan ≤ 1 jaar€20k
waarvan > 1 jaar€8k
Werkkapitaal€17k
Werknemers (VTE)-
Ratio's (berekend)
2024
Current ratio1,86
Quick ratio1,86
Werkkapitaalratio35,5%
Solvabiliteit41,5%
Debt / equity1,41
Langetermijnschuldgraad0,41
Interest coverage7,36
Bruto rentabiliteit-
Netto rentabiliteit-
ROA16,6%
ROE39,9%
EBITDA-marge-
Klantenkrediet (DSO)-
Leverancierskrediet (DPO)-
Voorraadrotatie-
Voorraaddagen (DSI)-
Balanssamenstelling 2024
Volledige jaarrekening
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
Post Code2024
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA 20/58€48k
Vaste activa 21/28€11k
Materiële vaste activa 22/27€11k
Vlottende activa 29/58€37k
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41€20k
Geldbeleggingen 50/53€16k
Liquide middelen 54/58€805
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA 10/49€48k
Eigen vermogen 10/15€20k
Inbreng / kapitaal 10/11€2k
Overgedragen winst (verlies) 14€18k
Schulden 17/49€28k
Schulden op meer dan één jaar 17€8k
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48€20k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar 44€2k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge 9900€18k
Bedrijfsresultaat 9901€14k
Financiële opbrengsten 75€118
Financiële kosten 65€2k
Resultaat vóór belasting 9903€12k
Belastingen op het resultaat 67/77€4k
Resultaat van het boekjaar 9904€8k
Te bestemmen resultaat 9905€8k
Je ziet enkel het laatste boekjaar. 2 voorgaande boekjaren (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan. Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.

Gezondheidsbarometer

FY 2024 · berekend
86 / 100 Uitstekend
050100
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Kantoor S.

Bekijk plannen →
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2024. Indicatief, geen kredietadvies.

Structuur & netwerk

Vestigingen & vastgoed

Maatschappelijke zetel

uit de Kruispuntbank
Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Clos du Sadin 771420 Braine-l'Alleud

Vestigingseenheden

1 locatie
KEY2INVEST
Clos du Sadin 77, 1420 Braine-l'AlleudOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 20222.328.808.068
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).

Publicaties

Levenscyclus & insolventie-signalen

Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad

Belgisch Staatsblad · aktes

1 aktes
Adresverloop · 1
01-09-2025
Zetelwijziging
Alle aktes · 1 bijgewerkt 11 maanden geleden
2025
01-09-2025 Zetelverplaatsing binnen Braine-l'Alleud Zetelwijziging·Valentin DELATTRE
  • Avenue Léon Jourez 73 : 1420 Braine-l'Alleud → 1420 Braine-l’Alleud, Avenue du Clos du Sadin, 77.
Notaris: Valentin DELATTRE · Braine-l'Alleud

Analyse

Snowflake-analyse

financieel profiel op 5 assen
Gezondheid86Rentabiliteit100Solvabiliteit82Groei78Stabiliteit94
88 / 100

Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 86
Rentabiliteit 100
Solvabiliteit 82
Groei 78
Stabiliteit 94

Vraag AI over dit bedrijf

Checked AI

Stel binnenkort vragen over dit dossier, risico's, curator, sectorvergelijking, en krijg een antwoord op basis van de officiële gegevens op deze pagina.

VoorstelWat zijn de belangrijkste risico's?Recente waarschuwingssignalen?Vergelijk met de sector
Binnenkort beschikbaar

AI due-diligence rapport

Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar
Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het

Krediet-advies

advies per klant en bedrag

Mag deze klant voor een bedrag X op factuur kopen? Vul het bedrag en de betalingstermijn in, je krijgt meteen een GROEN/ORANJE/ROOD-advies, met voorgesteld maximum en concrete voorwaarden.

Gebaseerd op officiële bronnen (NBB, KBO, Staatsblad). Indicatief, geen kredietadvies.

Vergelijkbaar

Vergelijkbare bedrijven

Vergelijkbare omvang, zelfde sector

Ondernemingsgegevens

Ondernemingsgegevens (KBO)

Kruispuntbank
Activiteiten
Activiteiten van landmeters-experts71122Handel in eigen onroerend goed68110Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies70200Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie70210Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering70220Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie73300
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
Officiële naamFR KEY2INVEST
Maatschappelijke zetel
Clos du Sadin 77
1420 Braine-l'Alleud, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.