IY REAL ESTATE
ActiefSamenvatting
IY REAL ESTATE is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €733k en een nettoresultaat van €102k. Het eigen vermogen groeit met ~6,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 23% van 8093 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
63
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit61▲+8
Solvabiliteit49▼-2
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €45k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,77 tegenover 0,87 in 2023; kortlopende schulden: 23,2% en geldmiddelen: 1,8% van het balanstotaal), en 75,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 70
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 70
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 23% van 8093 sectorgenoten (2024).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 8093 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 23%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 4 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-09-2025, 58 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
58 d te laat
2023
43 d vroeg
2022
117 d vroeg
2021
51 d vroeg
2020
54 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Eigen vermogen
€733k▲ 16,2%
2023 · €631k
2020: €521k
2021: €564k
2022: €597k
2023: €631k
2020 → 2024
Totaal activa
€3,04M▲ 24,8%
2023 · €2,43M
2020: €561k
2021: €605k
2022: €1,89M
2023: €2,43M
2020 → 2024
Nettoresultaat
€102k▲ 195%
2023 · €35k
2020: €21k
2021: €43k
2022: €33k
2023: €35k
2020 → 2024
Werkkapitaal
€-160k▼ 175%
2023 · €-58k
2020: €71k
2021: €200k
2022: €-29k
2023: €-58k
2020 → 2024
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€521k-€564k▲ 8,3%€597k▲ 5,9%€631k▲ 5,8%€733k▲ 16,2%
Bedrijfsresultaat€28k-€52k▲ 85,2%€56k▲ 8,7%€91k▲ 61,9%€224k▲ 147%
Nettoresultaat€21k-€43k▲ 107%€33k▼ 23,2%€35k▲ 4,7%€102k▲ 195%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2024 ligt 147% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €3,04M
Vaste activa
€2,49M ▲ 21,6%
Vlottende activa
€545k ▲ 42,0%
Passiva €3,04M
Eigen vermogen
€733k ▲ 16,2%
Schulden
€2,30M ▲ 27,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 74,0% naar 75,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€300k▲
2023 · €162k
Cashflow
€178k▲
2023 · €105k
Liquiditeit
0,77▼
2023 · 0,87
Schuldgraad
3,14▲
2023 · 2,85
ROE
13,9%▲
2023 · 5,5%
ROA
3,4%▲
2023 · 1,4%
Rentedekking
4,58▲
2023 · 3,94
Schulden ≤ 1 jaar
€705k▲
2023 · €442k
Schulden > 1 jaar
€1,60M▲
2023 · €1,36M
Belastingen
€42k▲
2023 · €15k
Personeelskosten
€51k▲
2023 · €45k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 53 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€2,43M€3,04M▲
Vaste activa21/28€2,05M€2,49M▲
Materiële vaste activa22/27€1,01M€989k▼
Terreinen en gebouwen22€1,01M€947k▼
Installaties, machines en uitrusting23-€1k
Meubilair en rollend materieel24€1k€41k▲
Financiële vaste activa28€1,04M€1,50M▲
Vlottende activa29/58€384k€545k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€253k€492k▲
Handelsvorderingen40€207k€227k▲
Overige vorderingen41€46k€265k▲
Liquide middelen54/58€123k€53k▼
Overlopende rekeningen490/1€7k€0▼
Passiva
Totaal passiva10/49€2,43M€3,04M▲
Eigen vermogen10/15€631k€733k▲
Inbreng10/11€500k€500k=
Kapitaal10€500k€500k=
Geplaatst kapitaal100€500k€500k=
Reserves13€10k€15k▲
Onbeschikbare reserves130/1€10k€15k▲
Wettelijke reserve130€10k€15k▲
Overgedragen winst (verlies)14€121k€218k▲
Schulden17/49€1,80M€2,30M▲
Schulden op meer dan één jaar17€1,36M€1,60M▲
Financiële schulden170/4€1,36M€1,60M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€442k€705k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€110k€174k▲
Handelsschulden44€610€48k▲
Leveranciers440/4€610€48k▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46€116k€0▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€60k€130k▲
Belastingen450/3€56k€119k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€4k€11k▲
Overige schulden47/48€154k€353k▲
Resultaat
Code20232024
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€45k€51k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€71k€76k▲
Andere bedrijfskosten640/8€2k€13k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€209k€364k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€91k€224k▲
Financiële opbrengsten75/76B€26€9▼
Recurrente financiële opbrengsten75€26€9▼
Financiële kosten65/66B€41k€81k▲
Recurrente financiële kosten65€41k€66k▲
Niet-recurrente financiële kosten66B-€15k
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€50k€144k▲
Belastingen op het resultaat67/77€15k€42k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€35k€102k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€35k€102k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€125k€223k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€91k€121k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€4k€5k▲
Aan de wettelijke reserve6920€4k€5k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)9087-1,0
De toelichting bij deze jaarrekening (19 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 58 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2020netto €102k ▲195%
Bedrijfsresultaat €224k, nettoresultaat €102k, beide een record.
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
05-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 5,82
Current ratio van 2,75 naar 5,82.
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zaventem · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Leuvensesteenweg 5101930 ZaventemGrondoppervlakte
7.036 m²
Gebouwvoetafdruk
1.631 m²
Volume, LiDAR
11.988 m³
Perceel 23772C0379/00L000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,2 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
IY REAL ESTATE
sinds 20202.300.103.491
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23772C0379/00L000 | Vlaanderen | 7.036 m² | 1 · 1.631 m² | 9,2 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
THUIS IN MILIEU - ADVIES
BE 0472.201.443
Geel · EV €733.401
WALLGLASS
BE 0722.928.528
Fleurus · EV €733.464
PHARMA PI MANAGEMENT
BE 0892.887.869
Tienen · EV €733.247
GUY VAN HERZELE
BE 0472.312.202
Aalst · EV €733.211
IMMABE
BE 0452.573.096
Herentals · EV €733.592
Van 82.562 bedrijven in sector 70200 hebben wij 52.574 jaarrekeningen. 31.102 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht29-01-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 5 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.