IMMOFAIR
ActiefIMMOFAIR is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €168k en een nettoresultaat van €4k. Het eigen vermogen groeit met ~19,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 50% van 19345 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
71
/ 100
Gezond▼ -23 vs 2023
De score bundelt vier assen. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit12▼-88
Solvabiliteit61▼-22
Groei78=
Stabiliteit100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €12k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,55 tegenover 2,18 in 2023), maar 68,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Meer dan 90 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 30-01-2026, 183 dagen na de termijn. Gemeten op boekjaar 2023: wie meer dan 90 dagen te laat was, staat vandaag in 5,61% van de gevallen in een abnormale rechtstoestand, tegenover 1,66% over alle neerleggers heen.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
183 d te laat
2023
30 d te laat
2022
3 d te laat
2021
30 d te laat
2020
13 d te laat
2019
26 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€168k▲ 1,4%
2023 · €166k
2018: €25k
2019: €50k
2020: €117k
2021: €218k
2022: €134k
2023: €166k
2018 → 2024
Totaal activa
€539k▲ 27,2%
2023 · €424k
2018: €72k
2019: €189k
2020: €556k
2021: €478k
2022: €584k
2023: €424k
2018 → 2024
Nettoresultaat
€4k▼ 89,8%
2023 · €40k
2018: €2k
2019: €26k
2020: €66k
2021: €101k
2022: €-84k
2023: €40k
2018 → 2024
Werkkapitaal
€78k▼ 34,2%
2023 · €118k
2018: €19k
2019: €42k
2020: €86k
2021: €205k
2022: €77k
2023: €118k
2018 → 2024
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€117k-€218k▲ 86,5%€134k▼ 38,4%€166k▲ 23,4%€168k▲ 1,4%
Bedrijfsresultaat€93k-€148k▲ 58,4%€-82k€47k€16k▼ 65,2%
Nettoresultaat€66k-€101k▲ 52,3%€-84k€40k€4k▼ 89,8%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2024; 2024 ligt 65% onder 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €539k
Vaste activa
€318k▲ 55,5%
Vlottende activa
€221k▲ 0,8%
Passiva €539k
Eigen vermogen
€168k▲ 1,4%
Schulden
€371k▲ 43,8%
De schuldgraad stijgt van 60,9% naar 68,9%: de schuld groeit sneller dan het eigen vermogen.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€37k▼
2023 · €62k
Cashflow
€24k▼
2023 · €55k
Solvabiliteit
31,1%▼
2023 · 39,1%
Current ratio
1,55▼
2023 · 2,18
Quick ratio
1,55▼
2023 · 2,18
Debt / equity
2,21▲
2023 · 1,56
ROE
2,4%▼
2023 · 24,2%
ROA
0,8%▼
2023 · 9,5%
Interest coverage
2,97▼
2023 · 8,96
Schulden
€371k▲
2023 · €258k
Schulden ≤ 1 jaar
€143k▲
2023 · €101k
Schulden > 1 jaar
€228k▲
2023 · €156k
Belastingen
€195▼
2023 · €204
Personeelskosten
€60k▲
2023 · €42k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€424k€539k▲
Vaste activa21/28€205k€318k▲
Materiële vaste activa22/27€203k€317k▲
Terreinen en gebouwen22€187k€305k▲
Installaties, machines en uitrusting23€3k€2k▼
Meubilair en rollend materieel24€7k€5k▼
Overige materiële vaste activa26€6k€5k▼
Financiële vaste activa28€1k€1k=
Vlottende activa29/58€219k€221k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€55k€103k▲
Handelsvorderingen40€35k€88k▲
Overige vorderingen41€20k€15k▼
Liquide middelen54/58€158k€111k▼
Overlopende rekeningen490/1€5k€7k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€424k€539k▲
Eigen vermogen10/15€166k€168k▲
Inbreng10/11€12k€12k=
Reserves13€179k€177k▼
Beschikbare reserves133€179k€177k▼
Overgedragen winst (verlies)14€-26k€-22k▲
Schulden17/49€258k€371k▲
Schulden op meer dan één jaar17€156k€228k▲
Financiële schulden170/4€156k€228k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€101k€143k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€5k€19k▲
Handelsschulden44€8k€20k▲
Leveranciers440/4€8k€20k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€19k€24k▲
Belastingen450/3€10k€12k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€10k€12k▲
Overige schulden47/48€68k€79k▲
Overlopende rekeningen492/3€1k-
Resultaat
Code20232024
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€42k€60k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€15k€20k▲
Andere bedrijfskosten640/8€3k€4k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€33k-
Bruto bedrijfsmarge9900€140k€100k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€47k€16k▼
Financiële opbrengsten75/76B-€125
Recurrente financiële opbrengsten75-€125
Financiële kosten65/66B€7k€12k▲
Recurrente financiële kosten65€7k€12k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€40k€4k▼
Belastingen op het resultaat67/77€204€195▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€40k€4k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€40k€4k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-43k€-22k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-84k€-26k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€26k€2k▼
Uit te keren winst694/7€9k€2k▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€9k€2k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 183 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €40k
Nettoresultaat €40k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €166k ▲23,4%
Eigen vermogen stijgt van €134k naar €166k.
03-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 3 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-84k ▼183%
Nettoresultaat zakt naar €-84k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 30 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €101k ▲52,3%
Bedrijfsresultaat €148k, nettoresultaat €101k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €218k ▲86,5%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €218k.
13-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 13 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €117k ▲132%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €117k.
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 26 dagen te laat
2019
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Lanaken · 1 vestigingseenheid sinds 2016
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Rechtestraat 11A3620 LanakenGrondoppervlakte
1.928 m²
Gebouwvoetafdruk
1.000 m²
Volume, LiDAR
2.457 m³
Perceel 73042D1222/00A000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,7 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Immofair
sinds 20162.260.149.983
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 73042D1222/00A000 | Vlaanderen | 1.928 m² | 1 · 1.000 m² | 10,7 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2025 · 4 vermeldingen · 20.379 EUR toegekend · 20.379 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 2.715 EUR | 3.316 EUR |
| 2024 | 1 | 6.556 EUR | 5.955 EUR |
| 2023 | 1 | 7.140 EUR | 7.140 EUR |
| 2022 | 1 | 3.968 EUR | 3.968 EUR |
Regelingen
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ESPERANZA
BE 0819.037.811
Ninove · EV €168k
IMMO HOME
BE 0429.249.744
Lochristi · EV €168k
BELEBA
BE 0450.503.830
Elsene · EV €168k
DACO INVEST
BE 0875.566.144
Beersel · EV €168k
DE VASTGOEDMAKELAAR
BE 0738.650.743
Edegem · EV €168k
Van 11.708 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.875 jaarrekeningen. 5.211 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht07-12-2016
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 8 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 15-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Contactgegevens
2 vermeldingenE-mail:rebecca@immofair.be
Telefoon:0479815992