Immo - Sambre
Gerechtelijke reorganisatieSamenvatting
Het dossier van Immo - Sambre bevat 5 gerechtelijke reorganisaties, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad. Tijdens de gerechtelijke reorganisatie berekent Checked geen faillissementskans uit de cijfers: van de Belgische bedrijven die er in 2023 en 2024 een openden, ging ongeveer een op vier binnen twaalf maanden failliet. De jaarrekening van Immo - Sambre over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 64% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,50M en een nettoresultaat van €-2,69M. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 15% van 4539 sectorgenoten (boekjaar 2025).
Checked score
Score 2025
36
/ 100
Zwak
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit44▼-25
Solvabiliteit26▼-3
Groei23▼-20
Historiek60
Kredietoordeel
Geen krediet op open rekening tijdens een lopende gerechtelijke reorganisatie
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,5 tegenover 1,16 in 2024; kortlopende schulden: 28,7% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 98,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 15% van 4539 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 4539 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 15%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 20-08-2026, 20 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
20 d te laat
2024
61 d te laat
2023
42 d vroeg
2022
23 d te laat
2021
4 d vroeg
2020
184 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema, enkelvoudige jaarrekening
Omzet
€1,42M▼ 19,6%
2024 · €1,77M
2019: €2,43M
2020: €3,97M
2021: €1,46M
2022: €1,59M
2023: €1,80M
2024: €1,77M
2019 → 2025
EBIT-marge
-24,7%▼ 491,0pp
2024 · 466,3%
2019: 145,4%
2020: 0,4%
2021: 20,1%
2022: 91,0%
2023: -31,5%
2024: 466,3%
2019 → 2025
Nettoresultaat
€-2,69M
2024 · €6,01M
2018: €-172k
2019: €2,59M
2020: €-14,94M
2021: €-3,56M
2022: €9,50M
2023: €-2,74M
2024: €6,01M
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-15,08M
2024 · €2,23M
2018: €8,64M
2019: €9,37M
2020: €-10,25M
2021: €-14,32M
2022: €8,53M
2023: €5,60M
2024: €2,23M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€1,46M-€1,59M▲ 8,8%€1,80M▲ 13,1%€1,77M▼ 1,9%€1,42M▼ 19,6%
Eigen vermogen€-7,10M-€914k€-1,82M€4,18M€1,50M▼ 64,3%
Bedrijfsresultaat€294k-€1,45M▲ 393%€-568k€8,25M€-351k
Nettoresultaat€-3,56M-€9,50M€-2,74M€6,01M€-2,69M
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €351k na €8,25M in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €105,36M
Vaste activa
€90,19M ▲ 3,2%
Vlottende activa
€15,17M ▼ 6,6%
Passiva €105,36M
Eigen vermogen
€1,50M ▼ 64,3%
Voorzieningen
€2,34M ▼ 3,3%
Schulden
€101,52M ▲ 4,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 93,6% naar 96,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€334k▼
2024 · €8,98M
Cashflow
€-2,00M▼
2024 · €6,74M
Liquiditeit
0,50▼
2024 · 1,16
Snelle liquiditeit
0,43▼
2024 · 1,02
Schuldgraad
67,90▲
2024 · 23,20
ROE
-179,8%▼
2024 · 143,6%
ROA
-2,6%▼
2024 · 5,8%
Rentedekking
0,09▼
2024 · 3,37
Schulden ≤ 1 jaar
€30,25M▲
2024 · €14,01M
Schulden > 1 jaar
€64,91M▼
2024 · €77,78M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 96 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€103,64M€105,36M▲
Oprichtingskosten20€0-
Vaste activa21/28€87,39M€90,19M▲
Materiële vaste activa22/27€14,76M€14,11M▼
Terreinen en gebouwen22€12,44M€11,84M▼
Installaties, machines en uitrusting23€0€2k▲
Overige materiële vaste activa26€2,27M€2,27M=
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€48k€0▼
Financiële vaste activa28€72,64M€76,08M▲
Verbonden ondernemingen280/1€72,57M€76,01M▲
Deelnemingen280€30,18M€30,18M=
Vorderingen281€42,38M€45,83M▲
Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3€0-
Vorderingen283€0-
Andere financiële vaste activa284/8€72k€72k=
Aandelen284€0-
Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€72k€72k=
Vlottende activa29/58€16,25M€15,17M▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€12,29M€12,58M▲
Overige vorderingen291€12,29M€12,58M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€2,01M€2,11M▲
Bestellingen in uitvoering37€2,01M€2,11M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€328k€427k▲
Handelsvorderingen40€323k€410k▲
Overige vorderingen41€6k€17k▲
Liquide middelen54/58€1,60M€41k▼
Overlopende rekeningen490/1€14k€17k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€103,64M€105,36M▲
Eigen vermogen10/15€4,18M€1,50M▼
Inbreng10/11€3,44M€3,44M=
Kapitaal10€3,44M€3,44M=
Geplaatst kapitaal100€3,44M€3,44M=
Reserves13€8,31M€8,06M▼
Onbeschikbare reserves130/1€350k€350k=
Wettelijke reserve130€350k€350k=
Belastingvrije reserves132€7,96M€7,71M▼
Overgedragen winst (verlies)14€-7,57M€-10,01M▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€2,42M€2,34M▼
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€44k€44k=
Overige risico's en kosten164/5€44k€44k=
Uitgestelde belastingen168€2,38M€2,30M▼
Schulden17/49€97,03M€101,52M▲
Schulden op meer dan één jaar17€77,78M€64,91M▼
Financiële schulden170/4€56,71M€44,14M▼
Achtergestelde leningen170€783k€683k▼
Kredietinstellingen173€13,83M€3,20M▼
Overige leningen174€42,10M€40,26M▼
Handelsschulden175€663k€362k▼
Leveranciers1750€663k€362k▼
Vooruitbetalingen op bestellingen176€0-
Overige schulden178/9€20,41M€20,41M=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€14,01M€30,25M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€13,06M€29,03M▲
Financiële schulden43€3k€101k▲
Kredietinstellingen430/8€3k€101k▲
Handelsschulden44€822k€1,10M▲
Leveranciers440/4€822k€1,10M▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€135k€21k▼
Belastingen450/3€135k€21k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€0-
Overige schulden47/48€0-
Overlopende rekeningen492/3€5,24M€6,36M▲
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€10,53M€1,57M▼
Omzet70€1,77M€1,42M▼
Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71€206k€99k▼
Andere bedrijfsopbrengsten74€8,15M€48k▼
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€413k€0▼
Bedrijfskosten60/66A€2,29M€1,92M▼
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€207k€99k▼
Aankopen600/8€207k€99k▼
Diensten en diverse goederen61€770k€524k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€737k€686k▼
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€-4k€0▲
Andere bedrijfskosten640/8€573k€605k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€4k€6k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€8,25M€-351k▼
Financiële opbrengsten75/76B€1,68M€1,13M▼
Recurrente financiële opbrengsten75€1,22M€1,13M▼
Opbrengsten uit financiële vaste activa750€1,21M€1,11M▼
Opbrengsten uit vlottende activa751€11k€12k▲
Andere financiële opbrengsten752/9€663€2k▲
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€459k€0▼
Financiële kosten65/66B€2,70M€3,54M▲
Recurrente financiële kosten65€2,70M€3,54M▲
Kosten van schulden650€2,67M€3,53M▲
Andere financiële kosten652/9€33k€13k▼
Niet-recurrente financiële kosten66B€2k€0▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€7,23M€-2,77M▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€263k€81k▼
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680€1,48M€0▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€6,01M€-2,69M▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€788k€243k▼
Overboeking naar de belastingvrije reserves689€4,45M€0▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€2,34M€-2,44M▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-7,57M€-10,01M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-9,91M€-7,57M▲
De toelichting bij deze jaarrekening (69 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
20-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 20 dagen te laat
2025
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · geconsolideerd · 61 dagen te laat
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 61 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €6,01M
Nettoresultaat €6,01M na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €4,18M
Eigen vermogen stijgt van €-1,82M naar €4,18M.
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · geconsolideerd
2023
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · geconsolideerd · 23 dagen te laat
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 23 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €9,50M
Nettoresultaat €9,50M na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 1,88
Current ratio van 0,49 naar 1,88; kortetermijnschuld zakt van €28,31M naar €9,69M.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €914k
Eigen vermogen stijgt van €-7,10M naar €914k.
Toon oudere gebeurtenissen
23-09
Gerechtelijke reorganisatie
Verlenging
Tribunal de l’entreprise du Hainaut · collectif · gebeurtenis 15-09-2022
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · geconsolideerd
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
19-05
Gerechtelijke reorganisatie
Verlenging
Tribunal de l’entreprise du Hainaut · collectif · gebeurtenis 12-05-2022
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · geconsolideerd · 184 dagen te laat
2021
25-11
Gerechtelijke reorganisatie
Opening
Tribunal de l’entreprise du Hainaut · collectif · gebeurtenis 18-11-2021
27-10
Gerechtelijke reorganisatie
Verlenging
Tribunal de l’entreprise du Hainaut · amiable · gebeurtenis 15-10-2021
23-04
Gerechtelijke reorganisatie
Opening
Tribunal de l’entreprise du Hainaut · amiable · gebeurtenis 16-04-2021
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-14,94M ▼677%
Nettoresultaat zakt naar €-14,94M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €2,59M
Nettoresultaat €2,59M na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €10MEV €11,40M ▲29,4%
Eigen vermogen stijgt van €8,81M naar €11,40M.
SignaalFinanciële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 10 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gerpinnes · 1 vestigingseenheid sinds 2017
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Allée des Erables(GER) 16280 GerpinnesGrondoppervlakte
4.279 m²
Gebouwvoetafdruk
274 m²
Volume, LiDAR
2.120 m³
Perceel 52025A0341/00Z009, Wallonië · hoogste gebouw 14,3 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
IMMO - SAMBRE
sinds 20172.269.256.602
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 52025A0341/00Z009 | Wallonië | 4.279 m² | 1 · 274 m² | 14,3 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigendom & zeggenschap
1 dochterondernemingImmo - SambreBE 0437.428.032
controleert
Waar dit bedrijf zeggenschap heeftdochteronderneming volgens het LEI-register1
Gerpinnes · LEI vervallen
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
549300JBSJ35OMU5DM50
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Van Reeth Vastgoed
BE 0861.669.905
Aartselaar · EV €1.495.009
MATEXI IMMO INVEST
BE 0460.628.650
Liège · EV €1.494.599
ACTIVO
BE 0475.907.338
Kuurne · EV €1.498.084
BLATO Invest
BE 0439.087.623
Oostende · EV €1.498.268
DE MAERTELEIRE IMMO
BE 0668.367.315
Merelbeke-Melle · EV €1.491.503
Van 11.747 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.905 jaarrekeningen. 3.193 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht03-05-1989
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 44 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.