Samenvatting
Conclusie
het dossier samengevat in één alineaDe berekende faillissementskans van IMMO DEVOLDERE over 12 maanden bedraagt 1,2% (laag). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-42k) en een nettoresultaat van €-1k. Het eigen vermogen krimpt met ~27,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 1089 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Op basis van Staatsblad, KBO en 7 jaarrekeningen.
Faillissementskans (12 mnd)
Checked-model v1 · gratis voor iedereen1,2%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Jaarrekening: zwakker financieel profiel
+Sector met hoger faalrisico
+Lange historiek
−
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
Signalen
1 signaal · met bewijsNegatief eigen vermogen
Het eigen vermogen is negatief in het boekjaar 2025: de schulden overtreffen de bezittingen. Dit is het uitgangspunt van de alarmbelprocedure (WVV).
Bekijk de jaarrekening Signalen worden afgeleid uit de neergelegde jaarrekeningen en de sectorvergelijking. Geen samengestelde score: elk signaal is afzonderlijk aan de bron te controleren.
Neerleggingsgedrag
Uit de neerleggingsrecords, volledig voor de hele marktLaatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-12-2025, 54 dagen voor de termijn. Dit zegt iets over de administratieve stiptheid en niets over de financiële toestand.
Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Zo berekenen wij de termijn
Het boekjaareinde is afgeleid uit 10 neergelegde boekjaren, telkens afgesloten op 30-06. De wettelijke termijn is zeven maanden na het einde van het boekjaar (art. 3:10 par. 1 WVV, art. 3:47 par. 7 voor vzw's en stichtingen). Toegepast op het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 geeft dat 31-01-2026.
Termijn per boekjaar
| Boekjaar afgesloten | Uiterste datum | Neergelegd | Afwijking | Referentie |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | 31-01-2026 | 08-12-2025 | 54 d op voorhand | 2025-00580237 |
| 30-06-2024 | 31-01-2025 | 12-12-2024 | 50 d op voorhand | 2024-00615686 |
| 30-06-2023 | 31-01-2024 | 21-12-2023 | 41 d op voorhand | 2023-00536156 |
| 30-06-2022 | 31-01-2023 | 28-11-2022 | 64 d op voorhand | 2022-20526367 |
| 30-06-2021 | 31-01-2022 | 10-12-2021 | 52 d op voorhand | 2021-79900588 |
| 30-06-2020 | 31-01-2021 | 30-11-2020 | 62 d op voorhand | 2020-73200471 |
| 30-06-2019 | 31-01-2020 | 13-12-2019 | 49 d op voorhand | 2019-76100278 |
| 30-06-2018 | 31-01-2019 | 26-11-2018 | 66 d op voorhand | 2018-72800543 |
| 30-06-2017 | 31-01-2018 | 27-11-2017 | 65 d op voorhand | 2017-70500076 |
| 30-06-2016 | 31-01-2017 | 28-11-2016 | 64 d op voorhand | 2016-68600520 |
Bron: de neerleggingsgegevens van de Nationale Bank. Die records zijn volledig, ook voor boekjaren waarvan wij de cijfers zelf nog niet inlazen. Te laat neerleggen is bijna de helft van de markt en krijgt daarom geen score; enkel niet neerleggen, meer dan 90 dagen te laat en een breuk in een stipte historiek worden gewogen.
Vertrouwenssignalen
2 signalenLang gevestigd
Opgericht in 2003, 23 jaar actief.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Financieel
OmzetNiet gepubliceerd (verkort schema)
EBIT-margeNiet gepubliceerd (verkort schema)
Netto resultaat€-1k+26,4%
Werkkapitaal€-53k-2,4%
Jaarrekeningen & ratio's
Bron: NBB · 2025Jaarrekening neergelegd op 08-12-2025 bij NBB · boekjaar 2025 · micro
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Nettoresultaat: groei van ~22,4%/jaar over 7 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 41, Bouw van gebouwen · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | -86,4% | 42,1% | |
| Nettoresultaat | €-1k | €11k | |
| Eigen vermogen | €-42k | €35k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €-1k | €30k | |
| Totaal activa | €48k | €96k |
Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.
Positie in de sector door de tijd
Percentiel per boekjaar t.o.v. sectorgenoten met neergelegde cijfers, per jaar apart berekend (een jaar zonder voldoende sectorgenoten ontbreekt).
P5
Stabiele positie over 2020-2025
· n=495-3839
P18
Stabiele positie over 2020-2025
· n=493-3835
P5
Stabiele positie over 2020-2025
· n=498-3844
P9
Stabiele positie over 2020-2025
· n=494-3832
Beschrijft de positie t.o.v. sectorgenoten, geen voorspelling.
€-1k
+26,4%
19-25
€48k
-2,5%
19-25
€-42k
-3,1%
19-25
€-53k
-2,4%
19-25
€0
-
19-25
€90k
0,0%
19-25
€90k
0,0%
19-25
0,41
-3,3%
19-25
Toon 5 andere kengetallen
0,41
-3,3%
19-25
-86,4%
-5,7%
19-25
-2,16
+3,0%
19-25
3,0%
-28,6%
19-25
-2,6%
+24,5%
19-25
Cijfers per boekjaar
| Boekjaar | 2025 |
|---|---|
| Neerlegging | micro |
| Omzet | - |
| EBITDA | - |
| Nettoresultaat | €-1k |
| Cashflow | - |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | €0 |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €48k |
| Eigen vermogen | €-42k |
| Schulden | €90k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €90k |
| waarvan > 1 jaar | - |
| Werkkapitaal | €-53k |
| Werknemers (VTE) | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,41 |
| Quick ratio | 0,41 |
| Werkkapitaalratio | -109,8% |
| Solvabiliteit | -86,4% |
| Debt / equity | -2,16 |
| Langetermijnschuldgraad | - |
| Interest coverage | - |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | -2,6% |
| ROE | 3,0% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (22 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €48k |
| Vaste activa | 21/28 | €11k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €11k |
| Vlottende activa | 29/58 | €37k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €2k |
| Liquide middelen | 54/58 | €35k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €48k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €-42k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €19k |
| Reserves | 13 | €18k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-78k |
| Schulden | 17/49 | €90k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €90k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €90 |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €-1k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-1k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €130 |
| Financiële kosten | 65 | €131 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-1k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €0 |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-1k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-1k |
Deze tabel toont het laatste boekjaar. 4 voorgaande boekjaren, met cijfers en ratio's, horen bij een betaald plan.
Bekijk plannen →
Ratio's berekend door Checked.
Gezondheidsbarometer
FY 2025 · berekend18
/ 100
Kritiek
Berekend uit 4 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet zitten in Kantoor S.
Bekijk plannen →Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Bestuurders
Bestuurders & mandaten
2 bestuurders1 van de 1 Staatsblad-aktes van deze onderneming is nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hieronder: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. Zie de aktes onder Publicaties.
Huidige bestuurders & mandaten
-
Actief23-12-2025 → heden
2 gebeurtenissen
- 23-12-2025 Mandaat verlengd· Bestuurder
- 23-12-2025 Benoemd· Bestuurder
-
Actief23-12-2025 → heden
Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.
Commissaris / bedrijfsrevisor
1 commissaris| Commissaris / bedrijfsrevisor | IBR/IRE-nummer | Periode |
|---|---|---|
| Bedrijfsrevisor Bart BosmanActief Bedrijfsrevisor · vertegenwoordigd door Bart Bosman |
- | 17-12-2025 → heden |
Aangestelde commissaris uit het Belgisch Staatsblad. Het IBR/IRE-nummer verwijst naar het register van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren.
Insolventie-mandaten
Geen insolventie-mandaten (curators, bewindvoerders) bekend voor dit bedrijf.
Juridische structuur
| NACE primair | Algemene bouw van residentiële gebouwen(41001) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 28-02-2003 |
| Status | Actief |
| Postcode | 8850 |
Structuur & netwerk
Vestigingen & vastgoed
Maatschappelijke zetel
op de kaart · uit het adresregisterVestigingseenheden
1 locatieIMMO DEVOLDERE
sinds 20032.126.622.258
Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).
Percelen1
Grondoppervlakte3.870 m²
Gebouwen1
Gebouwvoetafdruk1.189 m²
Volume (LiDAR)5.238 m³
Hoogste gebouw6,3 m · ±2 verd.
Vastgoedvoetafdruk
Bron: KBO × kadaster · adreskoppelingPercelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 36001B0213/00E000 | Vlaanderen | 3.870 m² | 1 · 1.189 m² | 6,3 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Publicaties
Levenscyclus & insolventie-signalen
Geen insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad
Belgisch Staatsblad · aktes
2 aktes Alle aktes · 2
bijgewerkt 3 maanden geleden
2026
23-04-2026 Act object · General meeting · Officer resignation · Officer appointment
- Filing: 2026-04-21 · DEVOLDERE KOENRAAD - VLOERDECOR
- Publication: 2026-04-23 · DEVOLDERE KOENRAAD - VLOERDECOR
- Act object: ONTSLAGEN. BENOEMINGEN · DEVOLDERE KOENRAAD - VLOERDECOR
- General meeting: 2026-04-20 · DEVOLDERE KOENRAAD - VLOERDECOR
- Officer resignation: date: 2026-04-20, role: statutair bestuurder · Devoldere Koenraad
- Officer resignation: date: 2026-04-20, role: statutair opvolgend bestuurder · Devoldere Koenraad
- Officer appointment: date: 2026-04-20, role: niet-statutair bestuurder, duration: onbepaalde duur · IMMO DEVOLDERE
- Permanent representative: role: vast vertegenwoordigd · Devoldere Koenraad
- Mandate compensation: onbezoldigd · IMMO DEVOLDERE
- Statute amendment: 2026-04-20 · DEVOLDERE KOENRAAD - VLOERDECOR
- Share distribution: status: all shares in one hand · DEVOLDERE KOENRAAD - VLOERDECOR
Samenvatting:
Act object · General meeting · Officer resignation · Officer appointmentNotaris:
Stefaan LAGA
2025
23-12-2025 2 bestuurders benoemd, 1 herbenoemd
- Devoldere Koenraad, Bestuurder
- Rogiers Catherine, Bestuurder
- Devoldere Koenraad, Bestuurder
Samenvatting:
v3.2
Analyse
Financieel profiel
5 van 5 assen gemeten45
/ 100
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
18
Rentabiliteit
15
Solvabiliteit
33
Groei
58
Stabiliteit
100
Krediet-advies
advies per klant en bedragVergelijkbaar
Vergelijkbare bedrijven
Vergelijkbare omvang, zelfde sectorWij hebben jaarrekeningen van 5.403 van de 29.595 bedrijven in deze sector. 2 daarvan liggen binnen een factor 10 van het eigen vermogen van dit bedrijf.
Ondernemingsgegevens
Ondernemingsgegevens (KBO)
KruispuntbankActiviteiten
Algemene bouw van residentiële gebouwen41001Bouwen van individuele huizen45211Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen45212
Primaire activiteit gemarkeerd.
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | IMMO DEVOLDERE |
Maatschappelijke zetel
Pittemsestraat 37
8850 Ardooie, België
Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.