Checked.be
Actief
BE 0754.655.050BV
GSB
Beemdenstraat 34 ·1852 Grimbergen, België· 5 jaar actief
Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
(68203)
Conclusie
GSB is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-126k) en een nettoresultaat van €4k. Het eigen vermogen krimpt met ~56,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 16% van 13655 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €-126k |
| Netto resultaat | €4k |
| Beter dan sector | 16% |
| Actief | 5 jaar |
Financieel profiel
39
/ 100
Kwetsbaar profiel, let vooral op rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
11
Rentabiliteit
0
Solvabiliteit
33
Groei
58
Stabiliteit
94
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2020, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
11
/ 100
Kritiek
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
Geen krediet
negatief eigen vermogen of te zwakke cijfers
Scoregeschiedenis
35
2021
28
2022
7
2023
28
2024
11
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.08 (< 1.0)
-10
Quick ratio
Quick ratio 0.08 (< 0.6)
-5
Eigen vermogen
Negatief eigen vermogen
-25
Rendement
Negatieve ROE -3%
-10
Rentedekking
Interest coverage 2.4×
+3
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 14-07-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · microschema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
volatiel
Te volatiel voor een projectie: de jaarlijkse afwijking van de trend is ~78% van het niveau (drempel 35%). We tonen daarom bewust geen prognoselijn.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (microschema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | -4,7% | 29,8% | |
| Nettoresultaat | €4k | €6k | |
| Eigen vermogen | €-126k | €78k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €341k | €41k | |
| Totaal activa | €2,67M | €416k |
€324k
+23,4%
21-25
€4k
-
21-25
€186k
+48,2%
21-25
€2,67M
+0,3%
21-25
€-126k
+3,0%
21-25
€-2,57M
+5,5%
21-25
€2,80M
+0,2%
21-25
€2,80M
+0,2%
21-25
€0
-100,0%
21-25
0,08
+199,0%
21-25
0,08
+199,0%
21-25
-4,7%
+3,3%
21-25
-22,13
-3,3%
21-25
-3,1%
-
21-25
0,1%
-
21-25
2,36
+22,7%
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | microschema | microschema | verkort schema | microschema | verkort schema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | €324k | €262k | €232k | €51k | €-7k |
| Nettoresultaat | €4k | €-49k | €-91k | €-2k | €-38k |
| Cashflow | €186k | €126k | €76k | €35k | €-7k |
| Personeelskosten | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | - | - | - | - |
| Dividenden | - | - | - | - | - |
| Totaal activa | €2,67M | €2,66M | €2,80M | €2,86M | €1,03M |
| Eigen vermogen | €-126k | €-130k | €-81k | €10k | €12k |
| Schulden | €2,80M | €2,79M | €2,88M | €2,85M | €1,02M |
| waarvan ≤ 1 jaar | €2,80M | €2,79M | €2,87M | €2,81M | €10k |
| waarvan > 1 jaar | - | - | - | €0 | €1,00M |
| Werkkapitaal | €-2,57M | €-2,72M | €-2,72M | €-2,55M | €228k |
| Werknemers (VTE) | - | - | - | - | - |
Let op: deze jaren staan niet op dezelfde basis. De neergelegde schema's verschillen (microschema, verkort schema), dus de kolommen zijn niet zonder meer vergelijkbaar.
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,08 | 0,03 | 0,05 | 0,09 | 24,63 |
| Quick ratio | 0,08 | 0,03 | 0,05 | 0,09 | 24,63 |
| Werkkapitaalratio | -96,1% | -102,0% | -97,2% | -89,2% | 22,1% |
| Solvabiliteit | -4,7% | -4,9% | -2,9% | 0,4% | 1,2% |
| Debt / equity | -22,13 | -21,43 | -35,58 | 278,29 | 82,92 |
| Langetermijnschuldgraad | - | - | - | 0,00 | 81,19 |
| Interest coverage | 2,36 | 1,92 | 1,49 | 3,18 | -193,70 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | 0,1% | -1,9% | -3,3% | -0,1% | -3,6% |
| ROE | -3,1% | 37,8% | 112,7% | -20,1% | -305,9% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €2,67M | €2,66M | €2,80M | €2,86M | €1,03M |
| Vaste activa | 21/28 | €2,44M | €2,59M | €2,66M | €2,61M | €795k |
| Oprichtingskosten | 20 | €0 | €157 | €377 | €597 | €817 |
| Immateriële vaste activa | 21 | €0 | €2k | €9k | €19k | - |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €2,44M | €2,58M | €2,65M | €2,59M | €795k |
| Vlottende activa | 29/58 | €231k | €77k | €145k | €251k | €238k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €75k | €42k | €25k | €75k | €32k |
| Liquide middelen | 54/58 | €154k | €32k | €117k | €169k | €206k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €2,67M | €2,66M | €2,80M | €2,86M | €1,03M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €-126k | €-130k | €-81k | €10k | €12k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €50k | €50k | €50k | €50k | €50k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-176k | €-180k | €-131k | €-40k | €-38k |
| Schulden | 17/49 | €2,80M | €2,79M | €2,88M | €2,85M | €1,02M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | - | - | - | €0 | €1,00M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €2,80M | €2,79M | €2,87M | €2,81M | €10k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €5k | €2k | €6k | €45k | €8k |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €341k | €279k | €250k | €55k | €-6k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €141k | €87k | €64k | €14k | €-38k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €55 | - | - | - | - |
| Financiële kosten | 65 | €137k | €136k | €156k | €16k | €37 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €4k | €-49k | €-91k | €-2k | €-38k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €4k | €-49k | €-91k | €-2k | €-38k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €4k | €-49k | €-91k | €-2k | €-38k |
Juridische structuur
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen(68203) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 21-09-2020 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1852 |
Vestigingseenheden
GSB
sinds 20202.307.378.095
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23005B0311/00G000 | Vlaanderen | 4.938 m² | 1 · 161 m² | 11,2 m · 2 verd. |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €4k
Nettoresultaat €4k na 4 jaar verlies.
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-91k
Nettoresultaat zakt naar €-91k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Handel in eigen onroerend goed68110
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | GSB |
Vergelijkbare bedrijven
CHNIZE
BE 0726.597.997 · Marche-en-Famenne
VANDEPUTTE INVEST
BE 0737.990.945 · Koksijde
Kafimmo
BE 1019.857.901 · Aalst
LE PETIT BAIGNEUR IMMOBILIERE
BE 0756.832.206 · Seneffe
WOMADE
BE 0750.511.269 · Brussel