Actief BE 0799.094.611BV

FTA IMMO

Veldstraat 180 ·3511 Hasselt, België· 3 jaar actief

Sector: Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten (68122)

Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van FTA IMMO over 12 maanden bedraagt 0,6% (laag). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €2,36M en een nettoresultaat van €132k. De solvabiliteit is beter dan 74% van 528 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Op basis van Staatsblad, KBO en 2 jaarrekeningen.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€2,36M
Netto resultaat	€132k
Beter dan sector	74%
Actief	3 jaar

Snowflake-analyse 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

57 / 100

Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in rentabiliteit.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 49

Rentabiliteit 28

Solvabiliteit 62

Groei 52

Stabiliteit 94

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,6% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Jong bedrijf +Sector met lager faalrisico −Jaarrekening: gezond financieel profiel −

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Meer dan 3 jaar actief

Opgericht in 2023, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen 0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Gezondheidsbarometer FY 2025 · berekend

49 / 100 Aanvaardbaar

050100

Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Kantoor S.

Bekijk plannen →

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers2 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 08-06-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Sectorvergelijking

Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)

Kengetal	Dit bedrijf	Sectormediaan	Positie in de sector
Solvabiliteit	49,9%	16,2%	beter dan 74% van 528 sectorgenoten
Nettoresultaat	€132k	€6k	beter dan 81% van 528 sectorgenoten
Eigen vermogen	€2,36M	€152k	beter dan 86% van 528 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge	€528k	€78k	beter dan 82% van 527 sectorgenoten
Totaal activa	€4,73M	€1,34M	beter dan 76% van 528 sectorgenoten

Mediaan en positie berekend op neergelegde NBB-jaarrekeningen van sectorgenoten; eigen cijfers uit de laatst neergelegde jaarrekening.

EBITDA

€457k

-44,4% 24-25

Nettowinst

€132k

-13,7% 24-25

Cashflow

€372k

-44,2% 24-25

Totaal activa

€4,73M

-2,9% 24-25

Eigen vermogen

€2,36M

+5,9% 24-25

Werkkapitaal

€-507k

-11,0% 24-25

Belastingen

€38k

-14,8% 24-25

Schulden

€2,37M

-10,4% 24-25

Schulden ≤ 1j

€561k

+6,8% 24-25

Schulden > 1j

€1,81M

-14,6% 24-25

Current ratio

0,10

-26,2% 24-25

Quick ratio

0,10

-26,2% 24-25

Solvabiliteit

49,9%

+9,1% 24-25

Debt / equity

1,00

-15,4% 24-25

ROE

5,6%

-18,5% 24-25

ROA

2,8%

-11,1% 24-25

Interest coverage

9,59

+30,5% 24-25

Cijfers per boekjaar

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2025
Neerlegging	verkort
Omzet	-
EBITDA	€457k
Nettoresultaat	€132k
Cashflow	€372k
Personeelskosten	-
Belastingen op het resultaat	€38k
Dividenden	-
Totaal activa	€4,73M
Eigen vermogen	€2,36M
Schulden	€2,37M
waarvan ≤ 1 jaar	€561k
waarvan > 1 jaar	€1,81M
Werkkapitaal	€-507k
Werknemers (VTE)	-

Ratio's (berekend)

	2025
Current ratio	0,10
Quick ratio	0,10
Werkkapitaalratio	-10,7%
Solvabiliteit	49,9%
Debt / equity	1,00
Langetermijnschuldgraad	0,76
Interest coverage	9,59
Bruto rentabiliteit	-
Netto rentabiliteit	-
ROA	2,8%
ROE	5,6%
EBITDA-marge	-
Klantenkrediet (DSO)	-
Leverancierskrediet (DPO)	-
Voorraadrotatie	-
Voorraaddagen (DSI)	-

Balanssamenstelling 2025

Activa

Vaste activa €4,67M · 98,9% Vlottende activa €54k · 1,1%

Passiva

Eigen vermogen €2,36M · 50,0% Schulden €2,37M · 50,1%

Volledige jaarrekening

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2025
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€4,73M
Vaste activa	21/28	€4,67M
Materiële vaste activa	22/27	€4,67M
Vlottende activa	29/58	€54k
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€20k
Liquide middelen	54/58	€34k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€4,73M
Eigen vermogen	10/15	€2,36M
Inbreng / kapitaal	10/11	€109k
Reserves	13	€2,25M
Schulden	17/49	€2,37M
Schulden op meer dan één jaar	17	€1,81M
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€561k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge	9900	€528k
Bedrijfsresultaat	9901	€217k
Financiële opbrengsten	75	€0
Financiële kosten	65	€48k
Resultaat vóór belasting	9903	€169k
Belastingen op het resultaat	67/77	€38k
Resultaat van het boekjaar	9904	€132k
Te bestemmen resultaat	9905	€132k

Je ziet enkel het laatste boekjaar. 1 voorgaande boekjaar (cijfers + ratio's) ontgrendel je met een betaald plan. Bekijk plannen →

Ratio's berekend door Checked.

Bestuurders & mandaten 8 bestuurders

Bestuurders afgeleid uit één Staatsblad-akte, in verificatie

Alle 4 huidige bestuurders verschijnen voor het eerst in dezelfde akte (25034066). Mogelijk zijn oprichters of inschrijvers van het kapitaal hierin als bestuurder geteld; de werkelijke bestuurssamenstelling wordt nagekeken.

Huidige bestuurders & mandaten

Arrazola BVRechtspersoon
Bestuurder· vast vert.: Thomas Hans
Staatsblad-akte 25034066 (11-03-2025)

Actief
01-12-2024 → heden
Hemlock AT BVRechtspersoon
Bestuurder· vast vert.: Thomas André
Staatsblad-akte 25034066 (11-03-2025)

Actief
01-12-2024 → heden
KLSSP BVRechtspersoon
Bestuurder· vast vert.: Thomas Luc
Staatsblad-akte 25034066 (11-03-2025)

Actief
01-12-2024 → heden
Roc & Co BVRechtspersoon
Bestuurder· vast vert.: Thomas Eduard
Staatsblad-akte 25034066 (11-03-2025)

Actief
01-12-2024 → heden

Voormalige bestuurders (4)

Thomas André
Bestuurder
Staatsblad-akte 25034066 (11-03-2025)

Voormalig
- → 01-12-2024
Thomas Eduard
Bestuurder
Staatsblad-akte 25034066 (11-03-2025)

Voormalig
- → 01-12-2024
Thomas Hans
Bestuurder
Staatsblad-akte 25034066 (11-03-2025)

Voormalig
- → 01-12-2024
Thomas Luc
Bestuurder
Staatsblad-akte 25034066 (11-03-2025)

Voormalig
- → 01-12-2024

Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.Deze lijst is rechtstreeks uit de gepubliceerde akten van deze onderneming gelezen, niet uit het bestuurdersregister.

Juridische structuur

NACE primair	Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten(68122)
Rechtsvorm	BV(610)
Oprichtingsdatum	02-03-2023
Status	Actief
Postcode	3511

Vestigingseenheden 1 locatie

FTA IMMO

Veldstraat 180, 3511 HasseltProjectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken

sinds 20232.342.252.466

Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Vlaanderen 1 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
71483D0174/00K000	Vlaanderen	1,2 ha	1 · 5.891 m²	14,7 m · 3 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1

1 van 1 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 3 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2026

08-06-2026

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · verkort

2025

16-07-2025

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · verkort

11-03-2025

Staatsblad-akte Bestuurswijziging

Belgisch Staatsblad, aktes 1 aktes

Alle aktes · 1 bijgewerkt 1 jaar geleden

2025

11-03-2025 4 bestuurders benoemd, 4 ontslagnemend Bestuurswijziging

Thomas Luc, Bestuurder
Thomas Hans, Bestuurder
Thomas André, Bestuurder
Thomas Eduard, Bestuurder
Thomas André, Bestuurder
Thomas Eduard, Bestuurder
Thomas Hans, Bestuurder
Thomas Luc, Bestuurder

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Luc",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "additional",
      "via_org": {
        "kbo": "1009.085.654",
        "name": "KLSSP BV",
        "address": "Oude-Maasstraat 3 te 3500 Hasselt",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": "2024-12-01",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Hans",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "additional",
      "via_org": {
        "kbo": "1007.082.902",
        "name": "Arrazola BV",
        "address": "Schansstraat 1 te 3511 Hasselt",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": "2024-12-01",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Andr\u00E9",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "additional",
      "via_org": {
        "kbo": "1007.082.704",
        "name": "Hemlock AT BV",
        "address": "Plantenstraat 27 bus 6 te 3500 Hasselt",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": "2024-12-01",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Eduard",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "additional",
      "via_org": {
        "kbo": "1005.581.281",
        "name": "Roc \u0026 Co BV",
        "address": "Perronstraat 24 te 3740 Bilzen",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": "2024-12-01",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Andr\u00E9",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": "2024-12-01",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Eduard",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": "2024-12-01",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Hans",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": "2024-12-01",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Luc",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": "2024-12-01",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "rep_rotation",
      "role": "vertegenwoordiger",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Luc",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "successor_conditional",
      "via_org": {
        "kbo": "1009.085.654",
        "name": "KLSSP BV",
        "address": "Oude-Maasstraat 3 te 3500 Hasselt",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": false,
      "effective_date": "2024-12-01",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "rep_rotation",
      "role": "vertegenwoordiger",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Hans",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "successor_conditional",
      "via_org": {
        "kbo": "1007.082.902",
        "name": "Arrazola BV",
        "address": "Schansstraat 1 te 3511 Hasselt",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": false,
      "effective_date": "2024-12-01",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "rep_rotation",
      "role": "vertegenwoordiger",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Andr\u00E9",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "successor_conditional",
      "via_org": {
        "kbo": "1007.082.704",
        "name": "Hemlock AT BV",
        "address": "Plantenstraat 27 bus 6 te 3500 Hasselt",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": false,
      "effective_date": "2024-12-01",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "rep_rotation",
      "role": "vertegenwoordiger",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Thomas Eduard",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": "successor_conditional",
      "via_org": {
        "kbo": "1005.581.281",
        "name": "Roc \u0026 Co BV",
        "address": "Perronstraat 24 te 3740 Bilzen",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV"
      },
      "statutory": null,
      "compensated": false,
      "effective_date": "2024-12-01",
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    }
  ],
  "notary": {
    "name": null,
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Hasselt",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-03-11",
    "filing_date": "2025-03-03",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decisions": [
    {
      "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
      "date": "2024-11-28",
      "unanimous": null
    }
  ],
  "is_correction": false,
  "subject_company": {
    "kbo": "0799.094.611",
    "name_full": "FTA Immo",
    "legal_form": "BV"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Thomas Luc",
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": "Ontslagnemend bestuurder"
  },
  "co_filed_documents": [],
  "corrected_publication_numac": null
}

Krediet-advies advies per klant en bedrag

AI due-diligence rapport Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar

Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten41102Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten68122

Primaire activiteit gemarkeerd.

Namen & handelsnamen

Officiële naamNL

FTA IMMO

Maatschappelijke zetel

Veldstraat 180

3511 Hasselt, België

Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.

Vergelijkbare bedrijven Vergelijkbare omvang · 251 van 1.261 bedrijven in deze sector met neergelegde cijfers

JUNIM - HANDELMAATSCHAPPIJ BE 0447.317.676 · Hasselt

SKY HOTEL REAL ESTATE BE 0792.474.954 · Oostende

CNTR St-NIKLAAS BE 0795.093.657 · Merelbeke-Melle

Tech Lane Ghent Xcellerator BE 0775.789.370 · Gent

Lootens Immo BE 1001.467.887 · Gent