Checked.be
Actief
BE 0746.878.422BV
Foriver Invest
Catenbergstraat 2B ·2840 Rumst, België· 6 jaar actief
Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
(68203)
Conclusie
Foriver Invest is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €451k en een nettoresultaat van €47k. Het eigen vermogen groeit met ~37,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 27% van 8862 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Op basis van Staatsblad, KBO en 5 jaarrekeningen.
Kerncijfers
| Eigen vermogen | €451k |
| Netto resultaat | €47k |
| Beter dan sector | 27% |
| Actief | 6 jaar |
Financieel profiel
59
/ 100
Gemengd profiel: sterk in stabiliteit, zwakker in solvabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Gezondheid
51
Rentabiliteit
52
Solvabiliteit
12
Groei
78
Stabiliteit
100
Faillissementskans (12 mnd)
Risicobeoordeling
0 / 100
Laag risicoVertrouwenssignalen
Meer dan 3 jaar actief
Opgericht in 2020, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.
Geen juridische incidenten
Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.
Administratieve waarschuwingen
Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
Checked score
51
/ 100
Aanvaardbaar
Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.
Indicatieve kredietlimiet
€23k
schatting, geen kredietadvies
Scoregeschiedenis
23
2021
28
2022
39
2023
39
2024
51
2025
zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen
Onderdelen van de score
Liquiditeit
Current ratio 0.76 (< 1.0)
-10
Hefboom
Debt/equity 10.21 (> 3.0)
-10
Rendement
ROE 10% (≥ 10%)
+10
Rentedekking
Interest coverage 3.0×
+3
Winsttrend
Nettowinst stijgt YoY
+5
Vermogensgroei
Eigen vermogen groeit YoY
+3
Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.
Financiële kerncijfers
Jaarrekening neergelegd op 10-07-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema
Trajectorie (indicatief)
Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.
groeiend
Eigen vermogen: groei van ~37,9%/jaar over 5 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.
Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.
Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
Sectorvergelijking
Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 8,9% | 31,5% | |
| Nettoresultaat | €47k | €11k | |
| Eigen vermogen | €451k | €331k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €398k | €93k | |
| Totaal activa | €5,06M | €1,42M |
€377k
-1,2%
21-25
€47k
+28,3%
21-25
€250k
+4,4%
21-25
€5,06M
-2,4%
21-25
€451k
+11,7%
21-25
€-72k
+33,2%
21-25
0
-
21-25
€4,61M
-3,6%
21-25
€298k
+17,1%
21-25
€4,29M
-4,4%
21-25
0,76
+31,7%
21-25
0,76
+31,7%
21-25
8,9%
+14,4%
21-25
10,21
-13,7%
21-25
10,5%
+14,8%
21-25
0,9%
+31,4%
21-25
2,95
+10,4%
21-25
Cijfers per boekjaar en ratio's
| Boekjaar | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Neerlegging | verkort schema | verkort schema | verkort schema | verkort schema | verkort schema |
| Omzet | - | - | - | - | - |
| EBITDA | €377k | €382k | €372k | €151k | €211k |
| Nettoresultaat | €47k | €37k | €33k | €-42k | €-143k |
| Cashflow | €250k | €239k | €234k | €65k | €106k |
| Personeelskosten | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat | - | - | - | - | - |
| Dividenden | - | - | - | - | - |
| Totaal activa | €5,06M | €5,18M | €5,33M | €4,88M | €3,22M |
| Eigen vermogen | €451k | €404k | €367k | €-96k | €-53k |
| Schulden | €4,61M | €4,78M | €4,96M | €4,98M | €3,27M |
| waarvan ≤ 1 jaar | €298k | €255k | €234k | €351k | €145k |
| waarvan > 1 jaar | €4,29M | €4,48M | €4,67M | €4,58M | €3,11M |
| Werkkapitaal | €-72k | €-108k | €-140k | €-276k | €-109k |
| Werknemers (VTE) | - | - | 0,0 | - | - |
Ratio's (berekend)
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Current ratio | 0,76 | 0,58 | 0,40 | 0,21 | 0,25 |
| Quick ratio | 0,76 | 0,58 | 0,40 | 0,21 | 0,25 |
| Werkkapitaalratio | -1,4% | -2,1% | -2,6% | -5,7% | -3,4% |
| Solvabiliteit | 8,9% | 7,8% | 6,9% | -2,0% | -1,7% |
| Debt / equity | 10,21 | 11,82 | 13,52 | -52,03 | -61,36 |
| Langetermijnschuldgraad | 9,49 | 11,09 | 12,71 | -47,85 | -58,22 |
| Interest coverage | 2,95 | 2,68 | 2,71 | 1,75 | 2,01 |
| Bruto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| Netto rentabiliteit | - | - | - | - | - |
| ROA | 0,9% | 0,7% | 0,6% | -0,9% | -4,5% |
| ROE | 10,5% | 9,1% | 9,0% | 44,2% | 268,7% |
| EBITDA-marge | - | - | - | - | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - | - | - | - | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - | - | - | - | - |
| Voorraadrotatie | - | - | - | - | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - | - | - | - | - |
Balanssamenstelling 2025
Volledige jaarrekening (23 posten)
Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.
| Post | Code | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans, Activa | ||||||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €5,06M | €5,18M | €5,33M | €4,88M | €3,22M |
| Vaste activa | 21/28 | €4,83M | €5,04M | €5,24M | €4,81M | €3,18M |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €4,83M | €5,03M | €5,24M | €4,81M | €3,18M |
| Financiële vaste activa | 28 | €1k | €1k | €1k | €1k | €1k |
| Vlottende activa | 29/58 | €226k | €147k | €94k | €74k | €37k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €215k | €131k | €81k | €54k | €27k |
| Liquide middelen | 54/58 | €8k | €12k | €10k | €18k | €7k |
| Balans, Passiva | ||||||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €5,06M | €5,18M | €5,33M | €4,88M | €3,22M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €451k | €404k | €367k | €-96k | €-53k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €90k | €90k | €90k | €90k | €90k |
| Reserves | 13 | €430k | €430k | €430k | - | - |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-69k | €-116k | €-153k | €-186k | €-143k |
| Schulden | 17/49 | €4,61M | €4,78M | €4,96M | €4,98M | €3,27M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €4,29M | €4,48M | €4,67M | €4,58M | €3,11M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €298k | €255k | €234k | €351k | €145k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €41k | €4k | €15k | €145k | - |
| Resultatenrekening | ||||||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €398k | €402k | €385k | €165k | €232k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €175k | €179k | €170k | €44k | €-38k |
| Financiële opbrengsten | 75 | - | €0 | €3 | - | - |
| Financiële kosten | 65 | €128k | €143k | €137k | €86k | €105k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €47k | €37k | €33k | €-42k | €-143k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €47k | €37k | €33k | €-42k | €-143k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €47k | €37k | €33k | €-42k | €-143k |
Juridische structuur
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen(68203) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 13-05-2020 |
| Status | Actief |
| Postcode | 2840 |
Vestigingseenheden
Foriver Invest
sinds 20202.303.562.928
Vastgoedvoetafdruk
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11037C0049/00V003 | Vlaanderen | 3,2 ha | - | - |
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Updates
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto €47k ▲28,3%
Nettoresultaat €47k, het hoogste van de reeks.
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €33k
Nettoresultaat €33k na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €367k
Eigen vermogen stijgt van €-96k naar €367k.
28-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Leesdekking Belgisch Staatsblad
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Krediet-advies
Ondernemingsgegevens (KBO)
Activiteiten
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203
Namen & handelsnamen
| Officiële naamNL | Foriver Invest |
Vergelijkbare bedrijven
DVH
BE 0886.280.288 · Dendermonde
PEGASUS BRIDGE REAL ESTATE INVESTMENT FUND
BE 0419.095.230 · Izegem
SG INVESTMENTS
BE 0500.591.561 · Balen
LINOVERDE
BE 0809.446.489 · Ingelmunster
HESTIA VESTAS
BE 0777.867.645 · Lommel