F&C PROPERTIES
De berekende faillissementskans van F&C PROPERTIES over 12 maanden bedraagt 1,0% (laag). De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €406k en een nettoresultaat van €-97k. De solvabiliteit is beter dan 47% van 1697 sectorgenoten (boekjaar 2024). Het bedrijf is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
| Eigen vermogen | €406k |
| Netto resultaat | €-97k |
| Beter dan sector | 47% |
| Actief | 3 jaar |
Kwetsbaar profiel, let vooral op rentabiliteit.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je vanaf Kantoor S.
Bekijk plannen →| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 12,1% | 14,3% | |
| Nettoresultaat | €-97k | €0 | |
| Eigen vermogen | €406k | €108k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €34k | €52k | |
| Totaal activa | €3,36M | €1,50M |
| Boekjaar | 2024 |
|---|---|
| Neerlegging | verkort |
| Omzet | - |
| EBITDA | €3k |
| Nettoresultaat | €-97k |
| Cashflow | €3k |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | - |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €3,36M |
| Eigen vermogen | €406k |
| Schulden | €2,95M |
| waarvan ≤ 1 jaar | €604k |
| waarvan > 1 jaar | €2,35M |
| Werkkapitaal | €-248k |
| Werknemers (VTE) | - |
| 2024 | |
|---|---|
| Current ratio | 0,59 |
| Quick ratio | 0,59 |
| Werkkapitaalratio | -7,4% |
| Solvabiliteit | 12,1% |
| Debt / equity | 7,28 |
| Langetermijnschuldgraad | 5,79 |
| Interest coverage | 5,89 |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | -2,9% |
| ROE | -23,9% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
| Post | Code | 2024 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €3,36M |
| Vaste activa | 21/28 | €3,00M |
| Immateriële vaste activa | 21 | €35 |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €3,00M |
| Vlottende activa | 29/58 | €356k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €214k |
| Liquide middelen | 54/58 | €11 |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €3,36M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €406k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €20k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-418k |
| Schulden | 17/49 | €2,95M |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €2,35M |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €604k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €187k |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €34k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-97k |
| Financiële kosten | 65 | €551 |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-97k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-97k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-97k |
-
Actief25-07-2026 → heden
Voormalige bestuurders (3)
-
Voormalig01-01-2026 → 12-08-2026
2 gebeurtenissen
- 12-08-2026 Ontslagen· Bestuurder
- 01-01-2026 Benoemd· Bestuurder
-
Voormalig- → 31-12-2025
-
Voormalig- → 31-12-2025
| NACE primair | Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen(68201) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 12-01-2023 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1640 |
Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 43001H1192/00A000 | Vlaanderen | 2,5 ha | - | - |
| 22552E0043/00E045 | Vlaanderen | 2.213 m² | 1 · 55 m² | 11,6 m · 1 verd. |
Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.
12-08-2026 General meeting · Officer resignation · Officer appointment · Seat change
- Publication: 12/08/2026 · F&C PROPERTIES
- Filing: 05/08/2026 · F&C PROPERTIES
- General meeting: 25/07/2026 · F&C PROPERTIES
- Officer resignation: role: bestuurder · Martine VERHOEVEN
- Officer appointment: role: bestuurder, start_date: 2026-07-25 · Wolfram MACHARIS
- Seat change: to: 9991 Maldegem, Rootweg 30, from: Waterloose Steenweg 258, 1640 Sint-Genesius-Rode · F&C PROPERTIES
- Filing representative: bijzondere volmacht ... met het oog op het vervullen van de neerleggings- en publicatieformaliteiten · Tim Laureys Advocaten CV
Technische details
{
"facts": [
{
"date": "2026-08-12",
"type": "publication",
"quote": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 12/08/2026",
"value": "12/08/2026",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"date": "2026-08-05",
"type": "filing",
"quote": "neergelegd/ontvangen op 05 AUG. 2026",
"value": "05/08/2026",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"date": "2026-07-25",
"type": "general_meeting",
"quote": "In de schriftelijke algemene vergadering van 25 juli 2026",
"value": "25/07/2026",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "officer_resignation",
"quote": "A.De algemene vergadering beslist om te ontslaan als bestuurder: Mevrouw Martine VERHOEVEN ... Er wordt haar geen kwijting verleend.",
"value": {
"role": "bestuurder"
},
"object": "e1",
"subject": "e2",
"_value_raw": {
"role": "bestuurder",
"discharge": false
}
},
{
"date": "2026-07-25",
"type": "officer_appointment",
"quote": "B.De algemene vergadering beslist om te benoemen als bestuurder: De heer Wolfram MACHARIS",
"value": {
"role": "bestuurder",
"start_date": "2026-07-25"
},
"object": "e1",
"subject": "e3",
"_value_raw": {
"role": "bestuurder",
"start_date": "25/07/2026"
}
},
{
"type": "seat_change",
"quote": "De vergadering beslist de zetel van de vennootschap te verplaatsen naar 9991 Maldegem, Rootweg 30.",
"value": {
"to": "9991 Maldegem, Rootweg 30",
"from": "Waterloose Steenweg 258, 1640 Sint-Genesius-Rode",
"effective_date": null
},
"object": null,
"subject": "e1",
"_value_raw": {
"to": "9991 Maldegem, Rootweg 30",
"from": "Waterloose Steenweg 258, 1640 Sint-Genesius-Rode"
}
},
{
"type": "filing_representative",
"quote": "De vergadering verleent een bijzondere volmacht aan Tim Laureys, Dieter Aerts en/of elke andere advocaat of medewerker van het advocatenkantoor Tim Laureys Advocaten CV ... met het oog op het vervullen van de neerleggings- en publicatieformaliteiten",
"value": "bijzondere volmacht ... met het oog op het vervullen van de neerleggings- en publicatieformaliteiten",
"object": "e1",
"subject": "e4"
}
],
"act_meta": {
"outcome": "clean",
"model_id": 50,
"verified": true,
"extractor": "verified-v1",
"ocr_chars": 2349,
"truncated": false
},
"entities": [
{
"id": "e1",
"kbo": "0797.098.290",
"kind": "company",
"name": "F\u0026C PROPERTIES",
"attrs": {
"seat": "Waterloose Steenweg 258, 1640 Sint-Genesius-Rode",
"legal_form": "Besloten vennootschap"
}
},
{
"id": "e2",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Martine VERHOEVEN",
"attrs": {
"address": "1640 Sint-Genesius-Rode, Nieuwstraat 17"
}
},
{
"id": "e3",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Wolfram MACHARIS",
"attrs": {
"address": "9620 Zottegem, Kleine Lage 21"
}
},
{
"id": "e4",
"kbo": null,
"kind": "org",
"name": "Tim Laureys Advocaten CV",
"attrs": {
"address": "9090 Merelbeke-Melle, Brusselsesteenweg 233"
}
}
]
}28-01-2026 1 bestuurder benoemd, 2 ontslagnemend
- Verhoeven Martine, Bestuurder
- Cédric Staumont, Bestuurder
- Fane Gashi, Bestuurder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_out",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "C\u00E9dric Staumont",
"address": null,
"birth_date": null
},
"effective_date": "2025-12-31",
"evidence_quote": "Ontslag, met onmiddellijke ingang, van C\u00E9dric Staumont en Fane Gashi uit hun functie als bestuurder. Zij worden ontslagen van hun mandaat.",
"discharge_granted": true
},
{
"kind": "director_out",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Fane Gashi",
"address": null,
"birth_date": null
},
"effective_date": "2025-12-31",
"evidence_quote": "Ontslag, met onmiddellijke ingang, van C\u00E9dric Staumont en Fane Gashi uit hun functie als bestuurder. Zij worden ontslagen van hun mandaat.",
"discharge_granted": true
},
{
"kind": "director_in",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Verhoeven Martine",
"address": null,
"birth_date": null
},
"effective_date": "2026-01-01",
"evidence_quote": "Als vervanger benoemt zij Verhoeven Martine per 1/01/2026."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0797.098.290",
"name_full": "F \u0026 C PROPERTIES",
"legal_form": "BV"
}
}14-03-2024 Zetelverplaatsing binnen Sint-Genesius-Rode
- Anémonenlaan 2, 1640 Sint-Genesius-Rode → Waterloosesteenweg 258, 1640 Sint-Genesius-Rode
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "Sint-Genesius-Rode",
"region": null,
"street": "Waterloosesteenweg",
"country": "BE",
"postcode": "1640",
"box_number": null,
"street_number": "258"
},
"old_address": {
"city": "Sint-Genesius-Rode",
"region": null,
"street": "An\u00E9monenlaan",
"country": "BE",
"postcode": "1640",
"box_number": null,
"street_number": "2"
},
"effective_date": "2023-11-22",
"evidence_quote": "De Algemene Vergadering beslist met unanimiteit om de maatschappelijke zetel te verplaatsen Anemonenlaan 2 - 1640 Sint-Genesius-Rode naar Waterloosesteenweg 258- 1640 Sint-Genesius-Rode. Dit treedt in werking vanaf 22 november 2023."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0797.098.290",
"name_full": "F \u0026 C PROPERTIES",
"legal_form": "BV"
}
}16-01-2023 Oprichting van een BV
Technische details
{
"kind": "oprichting",
"seat": "1640 Sint-Genesius-Rode, Anemonenlaan 2",
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"founders": [
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": "1979-09-03",
"name": "STAUMONT C\u00E9dric",
"niss": null,
"address": "1640 Sint-Genesius-Rode, Anemonenlaan 2"
},
"share_class": "Ordinary",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 1000,
"holder_person_name": "STAUMONT C\u00E9dric",
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 1,
"amount_subscribed_eur": 1000,
"is_anonymous_silent_partner": false
},
{
"org": null,
"kind": "natural_person",
"person": {
"dob": "1986-05-06",
"name": "GASHI Fane",
"niss": null,
"address": "1640 Sint-Genesius-Rode, Anemonenlaan 2"
},
"share_class": "Ordinary",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": null,
"holder_org_name": null,
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 1000,
"holder_person_name": "GASHI Fane",
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 1,
"amount_subscribed_eur": 1000,
"is_anonymous_silent_partner": false
}
],
"capital_eur": 2000,
"subject_company": {
"kbo": "0797.098.290",
"name_full": "F\u0026C PROPERTIES",
"legal_form": "BV"
},
"initial_directors": [],
"incorporation_date": "2023-01-10",
"post_incorporation_mandates": []
}Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.
| Officiële naamNL | F&C PROPERTIES |