EUROPEAN SELECTIV IMMO BE
ActiefSamenvatting
EUROPEAN SELECTIV IMMO BE is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €17,77M en een nettoresultaat van €-418k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,2% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 53% van 4539 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
63
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit35=
Solvabiliteit67▲+2
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €1,1M op 30 dagen aanvaardbaar
kortlopende schulden: 0% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal, en 58,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
41,8%
Rendement op activa
-1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 04-06-2026, 57 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
57 d vroeg
2024
77 d vroeg
2023
69 d vroeg
2022
62 d vroeg
2021
60 d vroeg
2020
96 d vroeg
2019
94 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-418k▲ 10,2%
2024 · €-466k
2018: €876k
2019: €-552k
2020: €-468k
2021: €-438k
2022: €-349k
2023: €-369k
2024: €-466k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€11,09M▼ 22,9%
2024 · €14,38M
2022: €20,85M
2023: €17,68M
2024: €14,38M
2022 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€19,37M-€19,02M▼ 1,8%€18,65M▼ 1,9%€18,18M▼ 2,5%€17,77M▼ 2,3%
Bedrijfsresultaat€-130k-€-25k▲ 81,2%€-24k▲ 3,5%€-23k▲ 2,3%€-40k▼ 73,0%
Nettoresultaat€-438k-€-349k▲ 20,1%€-369k▼ 5,7%€-466k▼ 26,1%€-418k▲ 10,2%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €40k in 2025 tegenover €23k in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €42,45M
Vaste activa
€31,36M =
Vlottende activa
€11,10M ▼ 22,8%
Passiva €42,45M
Eigen vermogen
€17,77M ▼ 2,3%
Schulden
€24,69M ▼ 10,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 60,2% naar 58,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
Schuldgraad
1,39▼
2024 · 1,51
ROE
-2,4%▲
2024 · -2,6%
ROA
-1,0%▲
2024 · -1,0%
Schulden ≤ 1 jaar
€12k▲
2024 · €421
Schulden > 1 jaar
€24,67M▼
2024 · €27,54M
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €42,45M, eigen vermogen €17,77M).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 41 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€45,73M€42,45M▼
Vaste activa21/28€31,36M€31,36M=
Financiële vaste activa28€31,36M€31,36M=
Verbonden ondernemingen280/1€31,36M€31,36M=
Deelnemingen280€31,36M€31,36M=
Vlottende activa29/58€14,38M€11,10M▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€14,25M€11,08M▼
Overige vorderingen291€14,25M€11,08M▼
Liquide middelen54/58€126k€23k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€45,73M€42,45M▼
Eigen vermogen10/15€18,18M€17,77M▼
Inbreng10/11€21,00M€21,00M=
Kapitaal10€21,00M€21,00M=
Geplaatst kapitaal100€21,00M€21,00M=
Overgedragen winst (verlies)14€-2,82M€-3,23M▼
Schulden17/49€27,55M€24,69M▼
Schulden op meer dan één jaar17€27,54M€24,67M▼
Financiële schulden170/4€27,54M€24,67M▼
Overige leningen174€27,54M€24,67M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€421€12k▲
Handelsschulden44-€12k
Leveranciers440/4-€12k
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€421€220▼
Belastingen450/3€421€220▼
Overlopende rekeningen492/3€4k€4k▼
Resultaat
Code20242025
Bedrijfskosten60/66A€23k€40k▲
Diensten en diverse goederen61€22k€39k▲
Andere bedrijfskosten640/8€968€998▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-23k€-40k▼
Financiële opbrengsten75/76B€539k€422k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€539k€422k▼
Opbrengsten uit vlottende activa751€539k€422k▼
Financiële kosten65/66B€981k€800k▼
Recurrente financiële kosten65€981k€800k▼
Kosten van schulden650€981k€800k▼
Andere financiële kosten652/9€301€331▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-466k€-418k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-466k€-418k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-466k€-418k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-2,82M€-3,23M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-2,35M€-2,82M▼
De toelichting bij deze jaarrekening (18 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
24-08
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 21-04-2026
- Zetelverplaatsing, 1000 Bruxelles, Rue Royale 52
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
15-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
23-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-552k ▼163%
Nettoresultaat zakt naar €-552k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
11-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 24 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 12 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2016
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Koningsstraat 521000 BrusselGrondoppervlakte
5.763 m²
Gebouwvoetafdruk
4.168 m²
Volume, LiDAR
80.469 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 32,7 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
EUROPEAN SELECTIV IMMO BE
sinds 20162.258.088.635
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21363B0354/00E012 | Brussel | 5.303 m² | 1 · 3.681 m² | 25,0 m · 6 verd. |
| 21804D1516/00C000 | Brussel | 460 m² | 1 · 487 m² | 32,6 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ETABLISSEMENTS DEGESVES
BE 0416.058.437
Wanze · EV €18,10M
PATRIVIN
BE 0650.775.671
Lo-Reninge · EV €18,13M
DISTRIHOLD
BE 0832.156.268
Oostende · EV €17,30M
T2
BE 0658.810.538
Genk · EV €17,14M
IMMO TERHILLS VILLA'S
BE 0723.541.905
Etterbeek · EV €16,93M
Van 7.320 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.381 jaarrekeningen. 813 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht22-06-2016
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 10 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.