Actief BE 0400.173.894NV

den Hartogh

Kaarderslaan 11A ·9160 Lokeren, België· 60 jaar actief

Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (68203)

Conclusie Checked

den Hartogh is actief sinds 1966 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €940k en een nettoresultaat van €65k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 72% van 208 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€940k
Netto resultaat	€65k
Werknemers (VTE)	2,5
Beter dan sector	72%

Financieel profiel 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

66 / 100

Sterk profiel, met stabiliteit als uitschieter.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 66

Rentabiliteit 34

Solvabiliteit 72

Groei 58

Stabiliteit 100

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Lang gevestigd

Opgericht in 1966, 60 jaar actief.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Checked score FY 2025 · berekend

66 / 100 Gezond

050100

Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

Indicatieve kredietlimiet

€60k

schatting, geen kredietadvies

Scoregeschiedenis

56 2023

61 2024

66 2025

zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen

Onderdelen van de score

Liquiditeit Current ratio 0.78 (< 1.0) -10

Hefboom Debt/equity 0.65 (< 1.0) +10

Rendement ROE 7% +3

Rentedekking Interest coverage 42.2× (≥ 3×) +8

Winsttrend Nettowinst stijgt YoY +5

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers49 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 26-08-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · volledig schema

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Trajectorie (indicatief)

Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.

stabiel Eigen vermogen: stabiel over 3 boekjaren (±2%/jaar).

Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.

Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking

Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (volledig schema)

Kengetal	Dit bedrijf	Sectormediaan	Positie in de sector
Solvabiliteit	60,5%	32,2%	beter dan 72% van 208 sectorgenoten
Nettoresultaat	€65k	€8k	beter dan 66% van 207 sectorgenoten
Eigen vermogen	€940k	€503k	beter dan 60% van 208 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge	€471k	€78k	beter dan 83% van 146 sectorgenoten
Personeelskosten	€139k	€187k	hoger dan 44% van 42 sectorgenoten

EBITDA

€277k

+18,7% 23-25

Nettowinst

€65k

+193,7% 23-25

Cashflow

€245k

+16,5% 23-25

Totaal activa

€1,55M

-2,2% 23-25

Eigen vermogen

€940k

-6,0% 23-25

Werkkapitaal

€-89k

-45,9% 23-25

Werknemers (VTE)

3

-16,7% 23-25

Personeelskosten

€139k

-18,9% 23-25

Belastingen

€25k

+63,9% 23-25

Dividenden

€125k

+150,0% 23-25

Schulden

€613k

+4,4% 23-25

Schulden ≤ 1j

€401k

+18,2% 23-25

Schulden > 1j

€160k

-18,7% 23-25

Current ratio

0,78

-5,1% 23-25

Quick ratio

0,78

-5,1% 23-25

Solvabiliteit

60,5%

-4,0% 23-25

Debt / equity

0,65

+11,1% 23-25

ROE

6,9%

+212,6% 23-25

ROA

4,2%

+200,2% 23-25

Interest coverage

42,22

+33,2% 23-25

Cijfers per boekjaar en ratio's

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2025	2024	2023
Neerlegging	volledig schema	verkort schema	verkort schema
Omzet	-	-	-
EBITDA	€277k	€233k	€222k
Nettoresultaat	€65k	€22k	€37k
Cashflow	€245k	€211k	€200k
Personeelskosten	€139k	€172k	€178k
Belastingen op het resultaat	€25k	€15k	€17k
Dividenden	€125k	-	€50k
Totaal activa	€1,55M	€1,59M	€1,45M
Eigen vermogen	€940k	€1,00M	€978k
Schulden	€613k	€587k	€470k
waarvan ≤ 1 jaar	€401k	€340k	€253k
waarvan > 1 jaar	€160k	€197k	€212k
Werkkapitaal	€-89k	€-61k	€-165k
Werknemers (VTE)	2,5	3,0	3,0

Let op: deze jaren staan niet op dezelfde basis. De neergelegde schema's verschillen (volledig schema, verkort schema), dus de kolommen zijn niet zonder meer vergelijkbaar.

Ratio's (berekend)

	2025	2024	2023
Current ratio	0,78	0,82	0,35
Quick ratio	0,78	0,82	0,35
Werkkapitaalratio	-5,7%	-3,8%	-11,4%
Solvabiliteit	60,5%	63,0%	67,5%
Debt / equity	0,65	0,59	0,48
Langetermijnschuldgraad	0,17	0,20	0,22
Interest coverage	42,22	31,69	37,25
Bruto rentabiliteit	-	-	-
Netto rentabiliteit	-	-	-
ROA	4,2%	1,4%	2,6%
ROE	6,9%	2,2%	3,8%
EBITDA-marge	-	-	-
Klantenkrediet (DSO)	-	-	-
Leverancierskrediet (DPO)	-	-	-
Voorraadrotatie	-	-	-
Voorraaddagen (DSI)	-	-	-

Balanssamenstelling 2025

Activa

Vaste activa €1,24M · 79,9% Vlottende activa €313k · 20,1%

Passiva

Eigen vermogen €940k · 60,5% Schulden €613k · 39,5%

Volledige jaarrekening (24 posten)

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2025	2024	2023
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€1,55M	€1,59M	€1,45M
Vaste activa	21/28	€1,24M	€1,31M	€1,36M
Materiële vaste activa	22/27	€1,24M	€1,30M	€1,35M
Financiële vaste activa	28	-	€8k	€8k
Vlottende activa	29/58	€313k	€279k	€89k
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€140k	€187k	€71k
Liquide middelen	54/58	€172k	€92k	€17k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€1,55M	€1,59M	€1,45M
Eigen vermogen	10/15	€940k	€1,00M	€978k
Inbreng / kapitaal	10/11	€310k	€310k	€310k
Reserves	13	€630k	€690k	€668k
Overgedragen winst (verlies)	14	€198	€512	€488
Schulden	17/49	€613k	€587k	€470k
Schulden op meer dan één jaar	17	€160k	€197k	€212k
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€401k	€340k	€253k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar	44	€185k	€145k	€107k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge	9900	€471k	€451k	€445k
Bedrijfsresultaat	9901	€96k	€45k	€60k
Financiële opbrengsten	75	-	€1	€1
Financiële kosten	65	€7k	€7k	€6k
Resultaat vóór belasting	9903	€90k	€37k	€54k
Belastingen op het resultaat	67/77	€25k	€15k	€17k
Resultaat van het boekjaar	9904	€65k	€22k	€37k
Te bestemmen resultaat	9905	€65k	€22k	€37k

Bestuurders & mandaten 2 bestuurders

Huidige bestuurders & mandaten

den Hartogh Jacobus
Bestuurder
Staatsblad-akte 23437338 (27-11-2023)

Actief
27-11-2023 → heden
2 gebeurtenissen
- 27-11-2023 Teruggetreden· Bestuurder
- 27-11-2023 Benoemd· Bestuurder
Douchy Daisy
Bestuurder
Staatsblad-akte 23437338 (27-11-2023)

Actief
27-11-2023 → heden
2 gebeurtenissen
- 27-11-2023 Teruggetreden· Bestuurder
- 27-11-2023 Benoemd· Bestuurder

Juridische structuur

NACE primair	Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen(68203)
Rechtsvorm	NV(014)
Oprichtingsdatum	18-04-1966
Status	Actief
Postcode	9160

Vestigingseenheden 1 locatie

Kaarderslaan 11, 9160 Lokeren

de groothandel in nieuwe en gebruikte auto's voor personenvervoer, inclusief die voor bijzondere doeleinden(vb ambulances)

sinds 19662.000.923.621

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Vlaanderen 2 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
46014A1192/00A002	Vlaanderen	5.402 m²	1 · 2.014 m²	8,4 m · 2 verd.
46014A1193/00E000	Vlaanderen	2.278 m²	1 · 1.149 m²	7,4 m · 2 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1

2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 11 gebeurtenissen

Alles 14Financieel 3Staatsblad 1Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

26-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema · 26 dagen te laat

2025

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2023netto €65k ▲194%

Bedrijfsresultaat €96k, nettoresultaat €65k, beide een record.

29-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · verkort schema

2024

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €22k ▼41,2%

Nettoresultaat zakt naar €22k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €1MEV €1,00M ▲2,3%

2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,00M.

24-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · verkort schema · 55 dagen te laat

2023

27-11

Staatsblad-akte Bestuurswijziging

Arne Ryssaert

29-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · verkort schema

2022

29-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · verkort schema

2021

30-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · verkort schema

2020

19-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · verkort schema · 19 dagen te laat

2019

23-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · verkort schema

2018

27-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · microschema

2017

26-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort schema

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 5 aktes gelezen

Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Belgisch Staatsblad, aktes 1 aktes

Alle aktes · 1 bijgewerkt 2 jaar geleden

2023

27-11-2023 3 bestuurders benoemd, 2 ontslagnemend Bestuurswijziging·Arne Ryssaert

den Hartogh Jacobus, Bestuurder
Douchy Daisy, Bestuurder
den Hartogh Jacobus, Gedelegeerd bestuurder
den Hartogh Jacobus, Bestuurder
Douchy Daisy, Bestuurder

Notaris: Arne Ryssaert · Zele

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "substantive_delegation",
      "role": "gedelegeerd_bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "den Hartogh Jacobus",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "substantive_delegation",
      "role": "gedelegeerd_bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Douchy Daisy",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "den Hartogh Jacobus",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": "de_plein_droit_dissolution",
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Douchy Daisy",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": "de_plein_droit_dissolution",
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "den Hartogh Jacobus",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Douchy Daisy",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": "niet_statutair",
      "compensated": false,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "decharge_granted",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "den Hartogh Jacobus",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": "granted",
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "decharge_granted",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Douchy Daisy",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": "granted",
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    },
    {
      "kind": "delegation_dagelijks_bestuur_in",
      "role": "gedelegeerd_bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "den Hartogh Jacobus",
        "address": null,
        "birth_date": null,
        "profession": null,
        "birth_place": null
      },
      "reason": null,
      "subkind": null,
      "via_org": null,
      "statutory": null,
      "compensated": null,
      "effective_date": null,
      "evidence_quote": "",
      "decharge_status": null,
      "mandate_duration": null,
      "rep_rotation_new_rep": null,
      "rep_rotation_old_rep": null,
      "effective_date_qualifier": null
    }
  ],
  "notary": {
    "name": "Arne Ryssaert",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Zele",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2023-11-27",
    "filing_date": "2023-11-23",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:"
  },
  "decisions": [
    {
      "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
      "date": "2023-10-24",
      "unanimous": true
    }
  ],
  "is_correction": false,
  "subject_company": {
    "kbo": "0400.173.894",
    "name_full": "den Hartogh",
    "legal_form": "NV"
  },
  "publication_proxy": {
    "kind": "person",
    "org_kbo": null,
    "org_name": null,
    "person_name": "Arne Ryssaert",
    "org_rep_person_name": null,
    "person_role_at_subject": "notaris"
  },
  "co_filed_documents": [
    "uitgifte akte statutenwijziging",
    "co\u00F6rdinatie van de statuten"
  ],
  "corrected_publication_numac": null
}

Krediet-advies advies per klant en bedrag

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Goederenvervoer over de weg49410Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Algemeen onderhoud en reparatie van auto's en lichte bestelwagens (<= 3,5 ton)95311

Namen & handelsnamen

Officiële naamNL

den Hartogh

Vergelijkbare bedrijven Vergelijkbare omvang · 5.662 van 11.999 bedrijven in deze sector met neergelegde cijfers

FKPNJ BE 0762.615.384 · Elsene

LOCAPITO BE 0456.880.193 · Ittre

Solica Immo BE 0633.506.307 · Hasselt

I.V.B. INVEST BE 0429.124.436 · Brussel

Immo Groep B&A BE 0464.965.144 · Beerse