De Soete Real Estate
ActiefSamenvatting
De Soete Real Estate is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €82k en een nettoresultaat van €18k. Het eigen vermogen krimpt met ~6,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 60% van 14079 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2025
74
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit80▼-10
Solvabiliteit68▼-24
Groei32▼-20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €6k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,05 tegenover 1,74 in 2024; kortlopende schulden: 57,2% en geldmiddelen: 37,3% van het balanstotaal), en 57,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
42,8%
Rendement op activa
9,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 16-03-2026, 137 dagen voor de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
137 d vroeg
2024
20 d vroeg
2023
19 d vroeg
2022
31 d te laat
2021
61 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€82k▼ 41,0%
2024 · €140k
2021: €101k
2022: €164k
2023: €183k
2024: €140k
2021 → 2025
Totaal activa
€192k▼ 8,0%
2024 · €209k
2021: €279k
2022: €466k
2023: €356k
2024: €209k
2021 → 2025
Nettoresultaat
€18k▼ 51,0%
2024 · €36k
2021: €96k
2022: €63k
2023: €20k
2024: €36k
2021 → 2025
Werkkapitaal
€6k▼ 88,3%
2024 · €51k
2021: €168k
2022: €374k
2023: €164k
2024: €51k
2021 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€101k-€164k▲ 61,7%€183k▲ 12,0%€140k▼ 23,9%€82k▼ 41,0%
Bedrijfsresultaat€123k-€79k▼ 35,5%€26k▼ 67,1%€43k▲ 66,2%€25k▼ 43,3%
Nettoresultaat€96k-€63k▼ 35,1%€20k▼ 68,6%€36k▲ 84,1%€18k▼ 51,0%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 43% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €192k
Vaste activa
€76k ▼ 14,2%
Vlottende activa
€116k ▼ 3,5%
Passiva €192k
Eigen vermogen
€82k ▼ 41,0%
Schulden
€110k ▲ 58,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 33,3% naar 57,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€44k▼
2024 · €50k
Cashflow
€37k▼
2024 · €43k
Liquiditeit
1,05▼
2024 · 1,74
Schuldgraad
1,34▲
2024 · 0,50
ROE
21,5%▼
2024 · 25,9%
ROA
9,2%▼
2024 · 17,3%
Rentedekking
24,21▼
2024 · 339,56
Schulden ≤ 1 jaar
€110k▲
2024 · €69k
Belastingen
€5k▼
2024 · €9k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 49 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€209k€192k▼
Vaste activa21/28€89k€76k▼
Immateriële vaste activa21€34-
Materiële vaste activa22/27€89k€76k▼
Terreinen en gebouwen22€22k€21k▼
Installaties, machines en uitrusting23€532€257▼
Meubilair en rollend materieel24€66k€55k▼
Vlottende activa29/58€120k€116k▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€35k-
Overige vorderingen291€35k-
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€4k-
Voorraden30/36€4k-
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€8k€44k▲
Handelsvorderingen40-€4k
Overige vorderingen41€8k€40k▲
Liquide middelen54/58€73k€72k▼
Overlopende rekeningen490/1€417€144▼
Passiva
Totaal passiva10/49€209k€192k▼
Eigen vermogen10/15€140k€82k▼
Inbreng10/11€5k€5k=
Reserves13€135k€77k▼
Beschikbare reserves133€135k€77k▼
Schulden17/49€70k€110k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€69k€110k▲
Handelsschulden44€3k€2k▼
Leveranciers440/4€3k€2k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€9k€4k▼
Belastingen450/3€9k€4k▼
Overige schulden47/48€57k€104k▲
Overlopende rekeningen492/3€500€5▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€434
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€7k€19k▲
Andere bedrijfskosten640/8€218€338▲
Bruto bedrijfsmarge9900€50k€44k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€43k€25k▼
Financiële opbrengsten75/76B€2k-
Recurrente financiële opbrengsten75€2k-
Financiële kosten65/66B€147€2k▲
Recurrente financiële kosten65€147€2k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€45k€23k▼
Belastingen op het resultaat67/77€9k€5k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€36k€18k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€36k€18k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€36k€18k▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€60k€57k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€16k-
Aan de overige reserves6921€16k-
Uit te keren winst694/7€80k€75k▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€80k€75k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
16-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €18k ▼51%
Nettoresultaat zakt naar €18k, het laagste van de reeks.
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €164k ▲61,7%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €164k.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 61 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Torhout · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Ruddervoordestraat 1128820 TorhoutGrondoppervlakte
494 m²
Gebouwvoetafdruk
103 m²
Volume, LiDAR
596 m³
Perceel 31522D0667/00D002, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,7 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
De Soete Real Estate
sinds 20202.300.016.488
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31522D0667/00D002 | Vlaanderen | 494 m² | 1 · 103 m² | 9,7 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
SCALDIS VASTGOED
BE 0876.043.622
Berlare · EV €82.366
ALVAST
BE 0873.312.477
Diest · EV €82.284
IMMO ARNAUTS
BE 0689.746.115
Diest · EV €82.384
MIVAL
BE 0803.742.394
Lommel · EV €82.258
Hélène Vanhoutte Immobilier
BE 0773.704.563
Namur · EV €82.238
Van 11.747 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.905 jaarrekeningen. 5.133 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht04-03-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 5 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.