Actief BE 0704.865.445BV

De Makelaardij

Guldenstraat 22 ·2800 Mechelen, België· 7 jaar actief

Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (68310)

Conclusie Checked

De berekende faillissementskans van De Makelaardij over 12 maanden bedraagt 0,9% (laag). Het bedrijf is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. Er zijn geen verwerkte jaarrekeningcijfers beschikbaar; deze conclusie steunt uitsluitend op register- en Staatsbladgegevens.

Op basis van Staatsblad- en KBO-gegevens.

Kerncijfers

Actief	7 jaar
Bestuur	3
Vestigingen	2
Publicaties	4

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,9% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Jong bedrijf +Sector met lager faalrisico −Meerdere vestigingseenheden +

Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Meer dan 3 jaar actief

Opgericht in 2018, ouder dan de statistisch meest kwetsbare eerste 3 jaar.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen 0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Financiële kerncijfers6 NBB-aangiften

Financiën worden verwerkt

NBB heeft 6 aangifte(n) op record voor dit bedrijf, laatste boekjaar 2024 (verkort). De jaarrekening wordt verwerkt.

Aangiften op record

Boekjaar	Type	Neerlegging	Referentie
31-12-2024	verkort	24-07-2025	2025-00311459
31-12-2023	micro	07-06-2024	2024-00119834
31-12-2022	micro	30-08-2023	2023-00379434
31-12-2021	micro	02-08-2022	2022-20260021
31-12-2020	micro	31-08-2021	2021-58700140
31-12-2019	micro	27-10-2020	2020-63300051

Bestuurders & mandaten 4 bestuurders

Huidige bestuurders & mandaten

IMMO LEEMANSRechtspersoon
Bestuurder· vast vert.: Esther Marie-Louise Isabelle Leemans
Staatsblad-akte 26309426 (09-02-2026)

Actief
05-02-2026 → heden
2 gebeurtenissen
- 05-02-2026 Ontslagen· Bestuurder
- 05-02-2026 Benoemd· Bestuurder
STEPHANIE NAGELSRechtspersoon
Bestuurder· vast vert.: Stephanie Suzanna Ludovica Nagels
Staatsblad-akte 26309426 (09-02-2026)

Actief
05-02-2026 → heden
2 gebeurtenissen
- 05-02-2026 Ontslagen· Bestuurder
- 05-02-2026 Benoemd· Bestuurder
Verbruggen Pieter
Bestuurder
Staatsblad-akte 21103695 (30-08-2021)

Actief
30-08-2021 → heden

Voormalige bestuurders (1)

Pieter Verbruggen BVRechtspersoon
Bestuurder· vast vert.: Pieter Walter Hendrik Verbruggen
Staatsblad-akte 26309426 (09-02-2026)

Voormalig
- → 10-12-2025

Volledige benoemingsgeschiedenis uit het Belgisch Staatsblad. Vaste vertegenwoordigers worden getoond bij rechtspersoon-bestuurders.

Juridische structuur

NACE primair	Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310)
Rechtsvorm	BV(610)
Oprichtingsdatum	21-09-2018
Status	Actief
Postcode	2800

Verbindingen & netwerk 2 verbonden bedrijven

Groepsstructuur

IMMO LEEMANS

Zetelt in het bestuur · 1 dochter · 1 vestiging

Controle→

STEPHANIE NAGELS

Zetelt in het bestuur · 1 dochter · 1 vestiging

Controle→

Verbindingen afgeleid uit gedeelde bestuurders, adressen, aandeelhouders en groepsstructuur in het Belgisch Staatsblad.

Eigendom & zeggenschap 2 partijen

Zeggenschap over dit bedrijfzetelt in het bestuur van dit bedrijf2

IMMO LEEMANS

1 dochter · 1 vestiging

STEPHANIE NAGELS

1 dochter · 1 vestiging

controleert

De MakelaardijBE 0704.865.445

Elke band vermeldt waarop de claim steunt. Een bestuurszetel is invloed op het bestuur, geen eigendom. Gerechtelijke mandaten (curator, voorlopig bewindvoerder) en vereffeningsmandaten verbinden bedrijven niet en staan hier daarom niet in; ze horen bij Bestuurders & mandaten.

Vestigingseenheden 2 locaties

De Makelaardij

Guldenstraat 22, 2800 MechelenOntwikkeling van residentiële bouwprojecten

sinds 20182.281.409.019

De Makelaardij

Markt 39, 2860 Sint-Katelijne-WaverOntwikkeling van residentiële bouwprojecten

sinds 20192.318.481.033

Fysieke vestigingen geregistreerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO).

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.

Vlaanderen 2 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
12025E0716/00_000 BeschermdMonumentClassicistisch burgerhuis RamBron ↗	Vlaanderen	72 m²	1 · 58 m²	17,8 m · 5 verd.
12035B0180/02F000	Vlaanderen	61 m²	1 · 66 m²	10,2 m · 3 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1

2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).

Updates 10 gebeurtenissen

Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.

2026

09-02-2026

Staatsblad-akte Bestuurswijziging

v3.2

2025

24-07-2025

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · verkort

2024

07-06-2024

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · micro

2023

30-08-2023

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · micro

2022

10-11-2022

Staatsblad-akte Zetelwijziging

v3.2

02-08-2022

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · micro

2021

31-08-2021

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · micro

30-08-2021

Staatsblad-akte Bestuurswijziging

v3.2

2020

27-10-2020

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · micro

2018

25-09-2018

Staatsblad-akte Oprichting

oprichting

Belgisch Staatsblad, aktes 4 aktes

Adresverloop · 1

10-11-2022

v3.2

Alle aktes · 4 bijgewerkt 6 maanden geleden

2026

09-02-2026 2 bestuurders benoemd, 3 ontslagnemend Bestuurswijziging

Stephanie Suzanna Ludovica Nagels, Bestuurder
Esther Marie-Louise Isabelle Leemans, Bestuurder
Pieter Walter Hendrik Verbruggen, Bestuurder
Stephanie Suzanna Ludovica Nagels, Bestuurder
Esther Marie-Louise Isabelle Leemans, Bestuurder

Samenvatting: v3.2

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Pieter Walter Hendrik Verbruggen",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0756537642",
        "name": "Pieter Verbruggen",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2025-12-10",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering neemt kennis van het ontslag uit zijn functie van statutair bestuurder, met ingang sinds 10 december 2025, van de besloten vennootschap \u201CPieter Verbruggen\u201D, met zetel te 2860 Sint-Katelijne-Waver, Bosbeekweg 6, met ondernemingsnummer 0756.537.642, vast vertegenwoordigd door d"
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Stephanie Suzanna Ludovica Nagels",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0820992855",
        "name": "STEPHANIE NAGELS",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2026-02-05",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering neemt kennis van het ontslag uit hun functie van statutair bestuurders, met ingang vanaf heden, van : 1) de besloten vennootschap \u201CSTEPHANIE NAGELS\u201D, met zetel te 2820 Bonheiden, Lange Dreef 82, met ondernemingsnummer 0820.992.855, vast vertegenwoordigd door mevrouw NAGELS St"
    },
    {
      "kind": "director_out",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Esther Marie-Louise Isabelle Leemans",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0886518038",
        "name": "IMMO LEEMANS",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2026-02-05",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering neemt kennis van het ontslag uit hun functie van statutair bestuurders, met ingang vanaf heden, van : ... 2) de besloten vennootschap \u201CIMMO LEEMANS\u201D, met zetel te 3080 Tervuren, Kisteveldlaan, 10 bus A, met ondernemingsnummer 0886.518.038, vast vertegenwoordigd door mevrouw L"
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Stephanie Suzanna Ludovica Nagels",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0820992855",
        "name": "STEPHANIE NAGELS",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2026-02-05",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering beslist te benoemen tot niet-statutair bestuurders met ingang vanaf heden: 1) de besloten vennootschap \u201CSTEPHANIE NAGELS\u201D, met zetel te 2820 Bonheiden, Lange Dreef 82, met ondernemingsnummer 0820.992.855, vast vertegenwoordigd door mevrouw NAGELS Stephanie Suzanna Ludovica, w"
    },
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Esther Marie-Louise Isabelle Leemans",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": "0886518038",
        "name": "IMMO LEEMANS",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "effective_date": "2026-02-05",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering beslist te benoemen tot niet-statutair bestuurders met ingang vanaf heden: ... 2) de besloten vennootschap \u201CIMMO LEEMANS\u201D, met zetel te 3080 Tervuren, Kisteveldlaan, 10 bus A, met ondernemingsnummer 0886.518.038, vast vertegenwoordigd door mevrouw LEEMANS Esther Marie-Louise "
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0704.865.445",
    "name_full": "DE MAKELAARDIJ",
    "legal_form": "BV"
  }
}

2022

10-11-2022 Zetelverplaatsing binnen Mechelen Zetelwijziging

Koningin Astridlaan 35, 2800 Mechelen → Guldenstraat 22, 2800 Mechelen

Samenvatting: v3.2

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "zetel_transfer",
      "seat_type": "statutaire",
      "new_address": {
        "city": "Mechelen",
        "region": "Vlaams Gewest",
        "street": "Guldenstraat",
        "country": "BE",
        "postcode": "2800",
        "box_number": null,
        "street_number": "22"
      },
      "old_address": {
        "city": "Mechelen",
        "region": "Vlaams Gewest",
        "street": "Koningin Astridlaan",
        "country": "BE",
        "postcode": "2800",
        "box_number": null,
        "street_number": "35"
      },
      "effective_date": "2022-11-07",
      "evidence_quote": "De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel gevestigd is te: 2800, Guldenstraat 22."
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0704.865.445",
    "name_full": "DE MAKELAARDIJ",
    "legal_form": "BVBA"
  }
}

2021

30-08-2021 Verbruggen Pieter benoemd tot bestuurder Bestuurswijziging

Verbruggen Pieter, Bestuurder

Samenvatting: v3.2

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "events": [
    {
      "kind": "director_in",
      "role": "bestuurder",
      "person": {
        "rrn": null,
        "name": "Verbruggen Pieter",
        "address": null,
        "birth_date": null
      },
      "via_org": {
        "kbo": null,
        "name": "Pieter Verbruggen",
        "address": null,
        "country": null,
        "legal_form": null
      },
      "evidence_quote": "Op de buitengewone algemene vergadering van 14/10/2020 wordt met onmiddellijke ingang benoemd tot bestuurder de bv Pieter Verbruggen, met maatschappelijke zetel te 2860 Sint-Katelijne-Waver, Bosbeekweg 6, vertegenwoordigd door de heer Verbruggen Pieter, wonende te 2860 Sint-Katelijne-Waver, Bosbeekw"
    }
  ],
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "0704.865.445",
    "name_full": "DE MAKELAARDIJ",
    "legal_form": "BVBA"
  }
}

2018

25-09-2018 Oprichting van een BV Oprichting

Samenvatting: oprichting

Originele publicatie ↗

Technische details

{
  "kind": "oprichting",
  "seat": "Koningin Astridlaan 35, 2800 Mechelen",
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1984-12-22",
        "name": "NAGELS Stephanie Suzanna Ludovica",
        "niss": null,
        "address": "2860 Sint-Katelijne-Waver, Markt 31/A021"
      },
      "share_class": "gewone aandelen",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 0,
      "holder_person_name": "NAGELS Stephanie Suzanna Ludovica",
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 93,
      "amount_subscribed_eur": 9300,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": "1983-05-07",
        "name": "LEEMANS Esther Marie-Louise Isabelle",
        "niss": null,
        "address": "2800 Mechelen, Geerdegemstraat 132"
      },
      "share_class": "gewone aandelen",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "cash",
      "amount_paid_in_eur": 0,
      "holder_person_name": "LEEMANS Esther Marie-Louise Isabelle",
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 93,
      "amount_subscribed_eur": 9300,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "capital_eur": 18600,
  "subject_company": {
    "kbo": "0704.865.445",
    "name_full": "De Makelaardij",
    "legal_form": "BV"
  },
  "initial_directors": [],
  "incorporation_date": "2018-09-21",
  "post_incorporation_mandates": []
}

Krediet-advies advies per klant en bedrag

AI due-diligence rapport Checked AI

Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.

Binnenkort beschikbaar

Het rapport wordt opgesteld door ons AI-model bij Anthropic in de VS, op basis van de publieke gegevens van dit dossier. We sturen niets mee dat jou identificeert en bewaren het rapport niet. Indicatief, geen juridisch of investeringsadvies. Zo werkt het

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten41101Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten68121Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68312Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68321Activiteiten van syndici van onroerend goed68321Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies70200Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering70220

Primaire activiteit gemarkeerd.

Namen & handelsnamen

Officiële naamNL

De Makelaardij

Maatschappelijke zetel

Guldenstraat 22

2800 Mechelen, België

Officiële gegevens uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Beschikbaar voor alle geregistreerde ondernemingen.

Vergelijkbare bedrijven Zelfde sector en regio · geen vergelijking op omvang mogelijk · 1.363 van 11.731 met neergelegde cijfers

't Hooghuys BE 0465.941.280 · Mechelen

A O L PROPERTIES BE 0675.782.667 · Mechelen

A. SCHRYVERS BE 0879.217.304 · Mechelen

Aximent BE 1033.606.660 · Mechelen

BORGHANS BE 0404.002.921 · Mechelen