D.M.J. REAL ESTATE
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van D.M.J. REAL ESTATE over 12 maanden bedraagt 5,2% (verhoogd). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-677k) en een nettoresultaat van €-257k. Het eigen vermogen krimpt met ~46,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. Het bedrijf is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
20
/ 100
Kritiek
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit15▼-14
Solvabiliteit15=
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
5,2%
Verhoogd
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,06 tegenover 0,02 in 2024; kortlopende schulden: 109,9% en geldmiddelen: 2,3% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-9,9%
Rendement op activa
-3,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
2122232425
2021 tot 2025 · laatste jaar €-677k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
22 d te laat
2023
30 d te laat
2022
21 d te laat
2021
25 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€-677k▼ 61,1%
2024 · €-420k
2021: €-795
2022: €-147k
2023: €-354k
2024: €-420k
2021 → 2025
Totaal activa
€6,82M▲ 69,7%
2024 · €4,02M
2021: €1,04M
2022: €2,84M
2023: €3,40M
2024: €4,02M
2021 → 2025
Nettoresultaat
€-257k▼ 293%
2024 · €-65k
2021: €-6k
2022: €-146k
2023: €-208k
2024: €-65k
2021 → 2025
Werkkapitaal
€-7,01M▼ 61,4%
2024 · €-4,34M
2021: €-669
2022: €-1,90M
2023: €-3,60M
2024: €-4,34M
2021 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€-795-€-147k▼ 18.383%€-354k▼ 141%€-420k▼ 18,4%€-677k▼ 61,1%
Bedrijfsresultaat€-6k-€-139k▼ 2.302%€-111k▲ 20,6%€34k€-132k
Nettoresultaat€-6k-€-146k▼ 2.422%€-208k▼ 42,0%€-65k▲ 68,5%€-257k▼ 293%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €132k na €34k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €6,82M
Vaste activa
€6,33M ▲ 61,4%
Vlottende activa
€486k ▲ 413%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€17k▼
2024 · €149k
Cashflow
€-108k▼
2024 · €50k
Solvabiliteit
-9,9%▲
2024 · -10,5%
Liquiditeit
0,06▲
2024 · 0,02
Schuldgraad
-11,07▼
2024 · -10,57
ROA
-3,8%▼
2024 · -1,6%
Rentedekking
0,14▼
2024 · 1,51
Schulden
€7,49M▲
2024 · €4,44M
Schulden ≤ 1 jaar
€7,49M▲
2024 · €4,44M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 33 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€4,02M€6,82M▲
Vaste activa21/28€3,92M€6,33M▲
Materiële vaste activa22/27€3,92M€6,33M▲
Terreinen en gebouwen22€3,92M€6,33M▲
Financiële vaste activa28€2k€3k▲
Vlottende activa29/58€95k€486k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41-€171k
Handelsvorderingen40-€171k
Liquide middelen54/58€90k€160k▲
Overlopende rekeningen490/1€5k€156k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€4,02M€6,82M▲
Eigen vermogen10/15€-420k€-677k▼
Inbreng10/11€5k€5k=
Overgedragen winst (verlies)14€-425k€-682k▼
Schulden17/49€4,44M€7,49M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€4,44M€7,49M▲
Financiële schulden43€207-
Kredietinstellingen430/8€207-
Handelsschulden44€92k€132k▲
Leveranciers440/4€92k€132k▲
Overige schulden47/48€4,34M€7,36M▲
Overlopende rekeningen492/3-€94
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€116k€149k▲
Andere bedrijfskosten640/8€24k€27k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€173k€44k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€34k€-132k▼
Financiële kosten65/66B€99k€125k▲
Recurrente financiële kosten65€99k€125k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-65k€-257k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-65k€-257k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-65k€-257k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-425k€-682k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-359k€-425k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-257k
Nettoresultaat zakt naar €-257k, het laagste van de reeks.
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 22 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 21 dagen te laat
2022
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 25 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Werkhuizenkaai 22-231000 BrusselGrondoppervlakte
12,0 ha
Gebouwvoetafdruk
6.817 m²
Volume, LiDAR
70.289 m³
Perceel 21813E0110/00G002, Brussel · hoogste gebouw 11,7 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Mettewie Garden
sinds 20202.306.924.868
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21813E0110/00G002 | Brussel | 12,0 ha | 1 · 6.817 m² | 11,7 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-07-2020
Boekjaareinde31-12
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 5 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.