CCN DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
CCN DEVELOPMENT is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €92,50M en een nettoresultaat van €-1,55M. Het eigen vermogen krimpt met ~2,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 75% van 4539 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
64
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit34▲+6
Solvabiliteit97▼-3
Groei55=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2M op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,66 tegenover 13,37 in 2024; kortlopende schulden: 22,6% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), en 28,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
71,6%
Rendement op activa
-1,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar €-1,55M
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-06-2026, 60 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
60 d vroeg
2024
65 d vroeg
2023
77 d vroeg
2022
80 d vroeg
2021
76 d vroeg
2020
66 d vroeg
2019
70 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€511k▼ 30,1%
2021 · €732k
2019: €66k
2020: €529k
2021: €732k
2019 → 2023
EBIT-marge
-277,3%▲ 218,5pp
2021 · -495,9%
2019: -1498,5%
2020: -391,0%
2021: -495,9%
2019 → 2023
Nettoresultaat
€-1,55M▲ 68,7%
2024 · €-4,96M
2019: €-994k
2020: €-2,15M
2021: €-3,81M
2022: €-1,98M
2023: €-2,29M
2024: €-4,96M
2019 → 2025
Werkkapitaal
€-9,82M
2024 · €16,15M
2019: €-1,13M
2020: €-7,78M
2021: €-15,17M
2022: €-13,78M
2023: €-25,41M
2024: €16,15M
2019 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€732k-€511k
Eigen vermogen€103,28M-€101,29M▼ 1,9%€99,00M▼ 2,3%€94,05M▼ 5,0%€92,50M▼ 1,6%
Bedrijfsresultaat€-3,63M-€-1,45M▲ 60,0%€-1,42M▲ 2,2%€-1,30M▲ 8,4%€-581k▲ 55,3%
Nettoresultaat€-3,81M-€-1,98M▲ 47,9%€-2,29M▼ 15,6%€-4,96M▼ 116%€-1,55M▲ 68,7%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €581k in 2025 tegenover €1,30M in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €129,11M
Vaste activa
€109,73M ▲ 1,4%
Vlottende activa
€19,37M ▲ 11,0%
Passiva €129,11M
Eigen vermogen
€92,50M ▼ 1,6%
Schulden
€36,61M ▲ 15,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 25,1% naar 28,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
0,66▼
2024 · 13,37
Snelle liquiditeit
0,12▼
2024 · 1,73
Schuldgraad
0,40▲
2024 · 0,34
ROE
-1,7%▲
2024 · -5,3%
ROA
-1,2%▲
2024 · -3,9%
Schulden ≤ 1 jaar
€29,19M▲
2024 · €1,31M
Schulden > 1 jaar
€7,41M▼
2024 · €30,27M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 42 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€125,62M€129,11M▲
Vaste activa21/28€108,16M€109,73M▲
Financiële vaste activa28€108,16M€109,73M▲
Vlottende activa29/58€17,46M€19,37M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€15,20M€15,95M▲
Voorraden30/36€15,20M€15,95M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1,75M€2,65M▲
Handelsvorderingen40€1,61M€2,49M▲
Overige vorderingen41€138k€161k▲
Liquide middelen54/58€513k€774k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€125,62M€129,11M▲
Eigen vermogen10/15€94,05M€92,50M▼
Inbreng10/11€110,23M€110,23M=
Kapitaal10€110,23M€110,23M=
Geplaatst kapitaal100€110,23M€110,23M=
Overgedragen winst (verlies)14€-16,18M€-17,73M▼
Schulden17/49€31,58M€36,61M▲
Schulden op meer dan één jaar17€30,27M€7,41M▼
Financiële schulden170/4€30,27M€7,41M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,31M€29,19M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€28,21M
Financiële schulden43€0-
Overige leningen439€0-
Handelsschulden44€853k€919k▲
Leveranciers440/4€853k€919k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€453k€68k▼
Belastingen450/3€453k€68k▼
Overlopende rekeningen492/3€6k€3k▼
Resultaat
Code20242025
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-€234k
Andere bedrijfskosten640/8€919k€1,36M▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-380k€1,02M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-1,30M€-581k▲
Financiële opbrengsten75/76B€296k€207k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€296k€207k▼
Financiële kosten65/66B€3,95M€1,18M▼
Recurrente financiële kosten65€2,14M€1,18M▼
Niet-recurrente financiële kosten66B€1,82M-
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-4,96M€-1,55M▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-4,96M€-1,55M▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-4,96M€-1,55M▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-16,18M€-17,73M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-11,22M€-16,18M▼
De toelichting bij deze jaarrekening (19 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-4,96M
Nettoresultaat zakt naar €-4,96M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 34current ratio 13,37
Current ratio van 0,39 naar 13,37; kortetermijnschuld zakt van €41,89M naar €1,31M.
15-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
12-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
23-11
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Toetreding lid
Kapitaalverhoging · Kapitaal
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
22-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 14 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2019
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Kunstlaan 581000 BrusselGrondoppervlakte
3.149 m²
Gebouwvoetafdruk
3.026 m²
Volume, LiDAR
70.303 m³
Perceel 21805E0482/00C000, Brussel · hoogste gebouw 31,9 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
CCN DEVELOPMENT
sinds 20192.289.934.626
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0482/00C000 | Brussel | 3.149 m² | 1 · 3.026 m² | 31,9 m · 9 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
SOCHALI PARTICIPATIONS
BE 0897.349.077
Tournai · EV €88,79M
D'IETEREN IMMO
BE 0416.911.938
Elsene · EV €87,71M
VDB GROUP
BE 0837.763.561
Roeselare · EV €86,99M
Le Logis Social de Liège
BE 0403.900.278
Liège · EV €98,91M
Forum Estates Holding
BE 0734.663.449
Gent · EV €106,81M
Van 7.320 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.381 jaarrekeningen. 191 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht28-05-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 7 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.