Actief BE 0832.336.709BV

CBT INVEST

Kachtemsestraat 290 ·8800 Roeselare, België· 15 jaar actief

Sector: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (68203)

Conclusie Checked

CBT INVEST is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €4,03M en een nettoresultaat van €432k. Het eigen vermogen groeit met ~6,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 82% van 547 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Op basis van Staatsblad, KBO en 3 jaarrekeningen.

Kerncijfers

Eigen vermogen	€4,03M
Netto resultaat	€432k
Beter dan sector	82%
Actief	15 jaar

Financieel profiel 5 van 5 assen gemeten · berekend door Checked

73 / 100

Sterk profiel, met stabiliteit als uitschieter.

Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.

Gezondheid 66

Rentabiliteit 54

Solvabiliteit 66

Groei 78

Stabiliteit 100

Faillissementskans (12 mnd) Checked-model v1 · gratis

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥25%

Hoe berekenen we dit?

Risicobeoordeling regelgebaseerd

0 / 100

Laag risico

Vertrouwenssignalen 2 signalen

Gevestigd

Opgericht in 2010, 15 jaar actief.

Geen juridische incidenten

Geen faillissement, reorganisatie of voorlopig bewind in het Belgisch Staatsblad, en het KBO-register vermeldt een normale rechtstoestand.

Administratieve waarschuwingen0 gebeurtenissen

Geen schrappingen gevonden in de KBO-publicaties die we verwerkten. Die reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

Checked score FY 2025 · berekend

66 / 100 Gezond

050100

Berekend uit 5 van de 6 factoren die dit model weegt. De overige zijn niet af te leiden uit de neergelegde cijfers of vereisen een vorig boekjaar om mee te vergelijken.

Indicatieve kredietlimiet

€270k

schatting, geen kredietadvies

Scoregeschiedenis

38 2023

59 2024

66 2025

zuiver financieel, excl. actuele insolventiesignalen

Onderdelen van de score

Liquiditeit Current ratio 0.34 (< 1.0) -10

Quick ratio Quick ratio 0.34 (< 0.6) -5

Hefboom Debt/equity 0.55 (< 1.0) +10

Rendement ROE 11% (≥ 10%) +10

Rentedekking Interest coverage 1.7× +3

Winsttrend Nettowinst stijgt YoY +5

Vermogensgroei Eigen vermogen groeit YoY +3

Berekend door Checked uit de NBB-jaarrekening over boekjaar 2025. Indicatief, geen kredietadvies.

Financiële kerncijfers15 NBB-aangiften

Jaarrekening neergelegd op 09-04-2026 bij NBB · boekjaar 2025 · verkort schema

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Trajectorie (indicatief)

Projectie over 3 boekjaren op basis van de neergelegde jaarrekeningen, geen voorspelling, wel de doorgetrokken trend.

groeiend Eigen vermogen: groei van ~6,3%/jaar over 3 boekjaren, indicatief, bij ongewijzigd beleid.

Volle lijn = neergelegde cijfers · stippellijn = doorgetrokken trend · zone = indicatieve marge.

Hoe berekenen we dit?

De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.

De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.

Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).

Sectorvergelijking

Boekjaar 2025 · NACE 68, Vastgoedactiviteiten · vergeleken binnen hetzelfde schematype (verkort schema)

Kengetal	Dit bedrijf	Sectormediaan	Positie in de sector
Solvabiliteit	64,6%	16,2%	beter dan 82% van 547 sectorgenoten
Nettoresultaat	€432k	€6k	beter dan 92% van 547 sectorgenoten
Eigen vermogen	€4,03M	€167k	beter dan 91% van 547 sectorgenoten
Bruto bedrijfsmarge	€189k	€77k	beter dan 67% van 546 sectorgenoten
Totaal activa	€6,23M	€1,39M	beter dan 80% van 547 sectorgenoten

EBITDA

€171k

+2,0% 23-25

Nettowinst

€432k

+44,5% 23-25

Cashflow

€521k

+39,2% 23-25

Totaal activa

€6,23M

+3,8% 23-25

Eigen vermogen

€4,03M

+12,0% 23-25

Werkkapitaal

€-196k

+63,1% 23-25

Dividenden

€0

-100,0% 23-25

Schulden

€2,21M

-8,5% 23-25

Schulden ≤ 1j

€295k

-51,8% 23-25

Schulden > 1j

€1,91M

+6,1% 23-25

Current ratio

0,34

+153,9% 23-25

Quick ratio

0,34

+153,9% 23-25

Solvabiliteit

64,6%

+8,0% 23-25

Debt / equity

0,55

-18,4% 23-25

ROE

10,7%

+29,0% 23-25

ROA

6,9%

+39,3% 23-25

Interest coverage

1,69

-5,8% 23-25

Cijfers per boekjaar en ratio's

YoY-verschillen markeren (±10%)

Boekjaar	2025	2024	2023
Neerlegging	verkort schema	verkort schema	verkort schema
Omzet	-	-	-
EBITDA	€171k	€168k	€-2k
Nettoresultaat	€432k	€299k	€188k
Cashflow	€521k	€374k	€462k
Personeelskosten	-	-	-
Belastingen op het resultaat	-	-	-
Dividenden	€0	€280k	€460k
Totaal activa	€6,23M	€6,01M	€6,03M
Eigen vermogen	€4,03M	€3,59M	€3,58M
Schulden	€2,21M	€2,41M	€2,46M
waarvan ≤ 1 jaar	€295k	€611k	€108k
waarvan > 1 jaar	€1,91M	€1,80M	€2,35M
Werkkapitaal	€-196k	€-530k	€-75k
Werknemers (VTE)	-	-	-

Ratio's (berekend)

	2025	2024	2023
Current ratio	0,34	0,13	0,31
Quick ratio	0,34	0,13	0,31
Werkkapitaalratio	-3,1%	-8,8%	-1,2%
Solvabiliteit	64,6%	59,9%	59,3%
Debt / equity	0,55	0,67	0,69
Langetermijnschuldgraad	0,47	0,50	0,66
Interest coverage	1,69	1,79	-0,37
Bruto rentabiliteit	-	-	-
Netto rentabiliteit	-	-	-
ROA	6,9%	5,0%	3,1%
ROE	10,7%	8,3%	5,3%
EBITDA-marge	-	-	-
Klantenkrediet (DSO)	-	-	-
Leverancierskrediet (DPO)	-	-	-
Voorraadrotatie	-	-	-
Voorraaddagen (DSI)	-	-	-

Balanssamenstelling 2025

Activa

Vaste activa €6,13M · 98,4% Vlottende activa €99k · 1,6%

Passiva

Eigen vermogen €4,03M · 64,6% Schulden €2,21M · 35,4%

Volledige jaarrekening (23 posten)

Neergelegde balans en resultatenrekening, zoals ingediend bij de NBB.

Post	Code	2025	2024	2023
Balans, Activa
TOTAAL ACTIVA	20/58	€6,23M	€6,01M	€6,03M
Vaste activa	21/28	€6,13M	€5,93M	€6,00M
Materiële vaste activa	22/27	€2,28M	€2,07M	€2,14M
Financiële vaste activa	28	€3,85M	€3,86M	€3,86M
Vlottende activa	29/58	€99k	€81k	€33k
Vorderingen op ten hoogste één jaar	40/41	€56k	€527	-
Liquide middelen	54/58	€43k	€80k	€33k
Balans, Passiva
TOTAAL PASSIVA	10/49	€6,23M	€6,01M	€6,03M
Eigen vermogen	10/15	€4,03M	€3,59M	€3,58M
Inbreng / kapitaal	10/11	€2,64M	€2,64M	€2,64M
Reserves	13	€1,38M	€952k	€933k
Overgedragen winst (verlies)	14	€0	€0	€0
Schulden	17/49	€2,21M	€2,41M	€2,46M
Schulden op meer dan één jaar	17	€1,91M	€1,80M	€2,35M
Schulden op ten hoogste één jaar	42/48	€295k	€611k	€108k
Handelsschulden op ten hoogste één jaar	44	€42k	€2k	€4k
Resultatenrekening
Bruto bedrijfsmarge	9900	€189k	€185k	€147
Bedrijfsresultaat	9901	€83k	€93k	€-276k
Financiële opbrengsten	75	€451k	€300k	€470k
Financiële kosten	65	€101k	€94k	€6k
Resultaat vóór belasting	9903	€432k	€299k	€188k
Resultaat van het boekjaar	9904	€432k	€299k	€188k
Te bestemmen resultaat	9905	€432k	€299k	€188k

Juridische structuur

NACE primair	Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen(68203)
Rechtsvorm	BV(610)
Oprichtingsdatum	23-12-2010
Status	Actief
Postcode	8800

Vestigingseenheden 1 locatie

CBT INVEST

Kachtemsestraat 290, 8800 RoeselareHoldings

sinds 20112.243.742.335

Vastgoedvoetafdruk Bron: KBO × kadaster

Vlaanderen 1 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
36502B1686/00B002	Vlaanderen	4.677 m²	1 · 1.866 m²	6,1 m · 2 verd.

Methodologie

via maatschappelijke zetel: 1

1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Updates 10 gebeurtenissen

Alles 11Financieel 1Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

09-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · verkort schema

2025

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2023netto €432k ▲44,5%

Nettoresultaat €432k, het hoogste van de reeks.

18-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · verkort schema

2024

14-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · verkort schema

2023

11-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · verkort schema

2022

26-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · verkort schema

2021

09-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · verkort schema

2020

07-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · verkort schema · 68 dagen te laat

2019

19-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · verkort schema

2018

30-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · verkort schema

2017

19-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort schema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Leesdekking Belgisch Staatsblad 0 van 4 aktes gelezen

Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Krediet-advies advies per klant en bedrag

Ondernemingsgegevens (KBO) Kruispuntbank

Activiteiten

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen68203

Namen & handelsnamen

Officiële naamNL

CBT INVEST

Vergelijkbare bedrijven Vergelijkbare omvang · 5.662 van 11.999 bedrijven in deze sector met neergelegde cijfers

GHIMLO BE 0458.301.244 · Zedelgem

WABEL BE 0473.568.648 · Namur

VERCO INVEST BE 0442.512.614 · Zulte

Fringba BE 0668.436.205 · Knokke-Heist

TRI BE 0406.885.306 · Malle