ALDEA GROUP

De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden (tenzij uitdrukkelijk anders bepaald), zelfstandig of in samenwerking met derden, binnen de grenzen zoals vastgesteld ingevolge de Wet van 12 mei 2014 betreffende de gereglementeerde vastgoedvennootschappen en haar uitvoeringsbesluiten (de GVV-wetgeving): 3.1.1. Als hoofdvoorwerp, rechtstreeks of via een vennootschap waarin zij een deelneming bezit overeenkomstig de bepalingen van de GVV-wetgeving, (i) het aanhouden en beheren van een onroerend patrimonium, (ii) het valoriseren ervan door het stellen van alle bestuursdaden, zoals de verkoop, verwerving (onder welke juridische vorm ook), het bouwen, opschikken, uitrusten, verbouwen, huren en verhuren (al dan niet uitgerust of gemeubeld) verhuren, oprichten, ruilen, laten uitvoeren van bouwwerken en het ter beschikking stellen ervan, in het bijzonder met betrekking tot en ten gunste van de woon- en zorgsector, in de ruimste zin, en (iii) het verlenen van vastgoeddiensten aan derden. 3.1.2. In het kader van het hoofdvoorwerp kan de vennootschap bijkomstig, rechtstreeks of via een vennootschap waarin zij een deelneming bezit overeenkomstig de bepalingen van de GVV-wetgeving: A. deelnemen in de algemene, financiële, administratieve en commerciële leiding van ondernemingen, alsmede bijstand verlenen (in de ruimste zin) op juridisch, fiscaal of personeelstechnisch vlak; B. optreden als bestuurder, zaakvoerder, bewindvoerder of vereffenaar van andere vennootschappen. Wanneer haar bestuurders optreden in een van deze functies kan het ereloon afgestaan worden aan de vennootschap; C. alle vormen van (management)adviezen verstrekken aan ondernemingen, welke niet door de wet voorbehouden zijn aan gespecialiseerde beroepen, in het bijzonder met betrekking tot de woon- en zorgsector. Deze adviezen kunnen verstrekt worden onder de vorm van interim management, crisis management of andere; D. informatie verstrekken en colloquia of opleidingen organiseren, in het bijzonder met betrekking tot de woon- en zorgsector. E. licenties, brevetten, octrooien, fabrieksmerken, patenten, vergunningen en rechten op knowhow en ontwikkelde procedés verwerven, bekomen, toestaan, aankopen of afstaan; F. een eigen roerend patrimonium beheren, met inbegrip van (i) het verwerven, beleggen en verhandelen van effecten, roerende goederen en waarden, (ii) het nemen van belangen of participeren bij middel van associatie, inbreng, onder- of inschrijving, samensmelting, deelneming, financiële tussenkomst of op om het even welke manier, in andere (bestaande of op te richten) ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een complementair, gelijkaardig, analoog of aanverwant voorwerp behelzen, of wier voorwerp van nature is dat van de vennootschap te bevorderen (ii) het toestaan van (obligatie)leningen aan vennootschappen, (iii) het stellen of verstrekken van enige garantie, zakelijke of persoonlijke waarborg of andere zekerheid (met inbegrip van zakelijke panden), zelfs hypothecair. De vennootschap kan de handelingen zoals vermeld onder (ii) en (iii) slechts stellen voor rekening van derden indien de kredieten, zekerheden of garanties worden verstrekt onder de voorwaarden zoals uiteengezet in artikel 42, tweede lid, 1° en 2° van de Wet van 12 mei 2014 betreffende de gereglementeerde vastgoedvennootschappen; G. niet-toegewezen liquide middelen aanhouden in alle munten in de vorm van een zicht- of termijndeposito of in de vorm van enig ander gemakkelijk handelbaar monetair instrument; H. verrichtingen op afdekkingsinstrumenten aangaan, voor zover deze laatste uitsluitend dienen om het risico van de rentevoet en de wisselkoers af te dekken in het kader van de financiering en het beheer van de activiteiten van de vennootschap, met uitsluiting van speculatieve verrichtingen; I. alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze wettelijk voorbehouden aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. J. woon- en zorgcentra en assistentiewoningen uitbaten, met inbegrip van alle daarmee verbonden handelingen. 3.2. De vennootschap mag, rechtstreeks of via een vennootschap waarin zij een deelneming bezit overeenkomstig de bepalingen van de GVV-wetgeving, een of meerdere onroerende goederen in leasing nemen of geven. Het in leasing geven van onroerende goederen met aankoopoptie, mag uitsluitend als bijkomende activiteit worden uitgeoefend, tenzij de onroerende goederen bestemd zijn voor doeleinden van algemeen belang, met inbegrip van sociale huisvesting en onderwijs (in dit geval mag de activiteit als hoofdactiviteit worden uitgeoefend). 3.3. De vennootschap mag daarenboven, rechtstreeks of via een vennootschap waarin zij een deelneming bezit overeenkomstig de bepalingen van de GVV-wetgeving, alle andere commerciële, industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende activiteiten en handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met haar voorwerp of die van aard zijn de verwezenlijking ervan, dan wel de opbrengst van de onroerende goederen van de vennootschap, te bevorderen. 3.4. Indien de reikwijdte van het voorwerp zoals hierboven beschreven op enig moment zou geacht worden de door de toepasselijke wetgeving opgelegde beperkingen te overschrijden, dient het voorwerp te worden geïnterpreteerd en begrepen rekening houdende met de beperkingen zoals deze van toepassing zijn overeenkomstig zulke wetgeving.