AG Residential
De berekende faillissementskans van AG Residential over 12 maanden bedraagt 1,2% (laag). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €4,86M en een nettoresultaat van €-2,81M. Het eigen vermogen groeit met ~22,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 61 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
| Eigen vermogen | €4,86M |
| Netto resultaat | €-2,81M |
| Werknemers (VTE) | 9,6 |
| Beter dan sector | 95% |
Sterk profiel, met solvabiliteit als uitschieter.
Alle 5 assen zijn berekend uit gegevens die Checked heeft ingelezen.
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je met Plus.
Bekijk plannen →Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 91,8% | 41,5% | |
| Nettoresultaat | €-2,81M | €28k | |
| Eigen vermogen | €4,86M | €361k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €-1,47M | €110k | |
| Werknemers (VTE) | 9,6 | 4,9 |
| Boekjaar | 2025 |
|---|---|
| Neerlegging | volledig |
| Omzet | - |
| EBITDA | - |
| Nettoresultaat | €-2,81M |
| Cashflow | - |
| Personeelskosten | €1,43M |
| Belastingen op het resultaat | €1k |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €5,30M |
| Eigen vermogen | €4,86M |
| Schulden | €435k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €435k |
| waarvan > 1 jaar | - |
| Werkkapitaal | €4,84M |
| Werknemers (VTE) | 9,6 |
| 2025 | |
|---|---|
| Current ratio | 12,13 |
| Quick ratio | 12,13 |
| Werkkapitaalratio | 91,4% |
| Solvabiliteit | 91,8% |
| Debt / equity | 0,09 |
| Langetermijnschuldgraad | - |
| Interest coverage | - |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | -53,0% |
| ROE | -57,8% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
| Post | Code | 2025 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €5,30M |
| Vaste activa | 21/28 | €20k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €20k |
| Financiële vaste activa | 28 | €126 |
| Vlottende activa | 29/58 | €5,28M |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €5,13M |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €5,30M |
| Eigen vermogen | 10/15 | €4,86M |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €14,10M |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €-9,24M |
| Schulden | 17/49 | €435k |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €435k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €190k |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €-1,47M |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €-2,90M |
| Financiële opbrengsten | 75 | €117k |
| Financiële kosten | 65 | €19k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €-2,81M |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €1k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €-2,81M |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €-2,81M |
-
Actief17-10-2025 → heden
-
LUMA REAL ESTATERechtspersoonDagelijks bestuur· vast vert.: Bert GrugeonStaatsblad-akte 25154387 (08-12-2025)Actief18-08-2025 → heden
-
Actief01-08-2024 → heden
-
Actief01-04-2023 → heden
-
Vanessa Issi ConsultingRechtspersoonDagelijks bestuur· vast vert.: Vanessa IssiStaatsblad-akte 23053621 (20-04-2023)Actief01-04-2023 → heden
| NACE primair | 82990 |
| Rechtsvorm | NV(014) |
| Oprichtingsdatum | 02-12-2022 |
| Status | Actief |
| Postcode | 1000 |
Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0482/00C000 | Brussel | 3.149 m² | 1 · 3.026 m² | 31,9 m · 9 verd. |
Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.
08-12-2025 Bert Grugeon benoemd tot dagelijks bestuur
- Bert Grugeon, Dagelijks bestuur
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_in",
"role": "dagelijks_bestuur",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Bert Grugeon",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": "0844058168",
"name": "LUMA REAL ESTATE",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"effective_date": "2025-08-18",
"evidence_quote": "Conform\u00E9ment \u00E0 l\u0027article 15, alin\u00E9a 1er des statuts de la Soci\u00E9t\u00E9, le Conseil d\u0027administration d\u00E9cide: (i) de charger la personne suivante, de la gestion journali\u00E8re de la Soci\u00E9t\u00E9, ainsi que de la repr\u00E9sentation de la Soci\u00E9t\u00E9 en ce qui concerne cette gestion, \u00E0 compter du 18 ao\u00FBt 2025: - la soci\u00E9t\u00E9 "
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0794.337.651",
"name_full": "AG RESIDENTIAL",
"legal_form": "SA"
}
}18-11-2025 Astrid Flamand benoemd tot bestuurder
- Astrid Flamand, Bestuurder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_in",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Astrid Flamand",
"address": null,
"birth_date": null
},
"effective_date": "2025-10-17",
"evidence_quote": "L\u0027actionnaire unique d\u00E9cide de nommer la personne suivante en qualit\u00E9 d\u0027administrateur de la Soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 titre gratuit: Madame Astrid Flamand, avec effet au 17 octobre 2025, jusqu\u0027\u00E0 l\u0027issue de l\u0027Assembl\u00E9e g\u00E9n\u00E9rale ordinaire de 2028."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0794.337.651",
"name_full": "AG RESIDENTIAL",
"legal_form": "SA"
}
}21-05-2025 Wijziging in het bestuur
Technische details
{
"events": [],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0794.337.651",
"name_full": "AG RESIDENTIAL",
"legal_form": "SA"
}
}02-01-2025 Kapitaalverhoging van €8.000.000 tot €14.104.569
- €6.104.569 → €14.104.569
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "capital_increase",
"amount": 8000000.0,
"currency": "EUR",
"after_eur": 14104569.0,
"delta_eur": 8000000.0,
"before_eur": 6104569.0,
"amount_type": "kapitaal_effectief",
"effective_date": "2024-12-09",
"evidence_quote": "L\u2019assembl\u00E9e d\u00E9cide d\u2019augmenter le capital \u00E0 concurrence d\u2019un montant de huit millions d\u0027euros (\u20AC 8.000.000,00), pour le porter de six millions cent quatre mille cinq cent soixante-neuf euros (\u20AC 6.104.569,00) \u00E0 quatorze millions cent quatre mille cinq cent soixante-neuf euros (\u20AC 14.104.569,00), par l\u2019\u00E9mission de huit millions (8.000.000) de nouvelles actions... Ces actions nouvelles seront souscrites pour le prix global de huit millions d\u0027euros (\u20AC 8.000.000,00) et enti\u00E8rement lib\u00E9r\u00E9es lors de la souscription.",
"contribution_type": "cash"
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0794.337.651",
"name_full": "AG RESIDENTIAL",
"legal_form": "SA"
}
}22-10-2024 Melisa Rodriguez benoemd tot bestuurder
- Melisa Rodriguez, Bestuurder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_in",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Melisa Rodriguez",
"address": null,
"birth_date": null
},
"effective_date": "2024-08-01",
"evidence_quote": "L\u0027actionnaire unique d\u00E9cide de nommer la personne suivante en qualit\u00E9 d\u0027administrateur de la Soci\u00E9t\u00E9, avec effet au 1er ao\u00FBt 2024: Madame Melisa Rodriguez."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0794.337.651",
"name_full": "AG RESIDENTIAL",
"legal_form": "SA"
}
}06-06-2024 Wijziging in het bestuur
Technische details
{
"events": [],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0794.337.651",
"name_full": "AG RESIDENTIAL",
"legal_form": "SA"
}
}20-04-2023 2 bestuurders benoemd
- Vanessa Issi, Dagelijks bestuur
- Filip Deprez, Dagelijks bestuur
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_in",
"role": "dagelijks_bestuur",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Vanessa Issi",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": "0793456931",
"name": "VANESSA ISSI CONSULTING",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"effective_date": "2023-04-01",
"evidence_quote": "de charger les personnes suivantes, chacune pouvant agir individuellement, de la gestion journali\u00E8re de la Soci\u00E9t\u00E9, ainsi que de la repr\u00E9sentation de la Soci\u00E9t\u00E9 en ce qui concerne cette gestion, \u00E0 compter du 1er avril 2023: -la soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 responsabilit\u00E9 limit\u00E9e VANESSA ISSI CONSULTING, dont le si\u00E8ge "
},
{
"kind": "director_in",
"role": "dagelijks_bestuur",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Filip Deprez",
"address": null,
"birth_date": null
},
"effective_date": "2023-04-01",
"evidence_quote": "de charger les personnes suivantes, chacune pouvant agir individuellement, de la gestion journali\u00E8re de la Soci\u00E9t\u00E9, ainsi que de la repr\u00E9sentation de la Soci\u00E9t\u00E9 en ce qui concerne cette gestion, \u00E0 compter du 1er avril 2023: ... -Monsieur Filip Deprez."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0794.337.651",
"name_full": "AG RESIDENTIAL",
"legal_form": "SA"
}
}31-01-2023 Kapitaalverhoging van €6.043.069 tot €6.104.569
- €61.500 → €6.104.569
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "capital_increase",
"amount": 6043069,
"currency": "EUR",
"after_eur": 6104569,
"delta_eur": 6043069,
"before_eur": 61500,
"amount_type": "kapitaal_effectief",
"effective_date": "2023-01-01",
"evidence_quote": "l\u0027assembl\u00E9e d\u00E9cide d\u0027augmenter le capital de la Soci\u00E9t\u00E9 \u00E0 concurrence de six millions quarante-trois mille soixante-neuf euros (6.043.069 EUR) pour le porter de soixante et un mille cinq cents euros (61.500 EUR) \u00E0 six millions cent quatre mille cinq cent soixante-neuf euros (6.104.569 EUR), par l\u2019\u00E9mission de soixante mille quatre cent trente et une (60.431) nouvelles actions jouissant des m\u00EAmes droits et avantages.",
"contribution_type": "in_kind"
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0794.337.651",
"name_full": "AG RESIDENTIAL",
"legal_form": "SA"
}
}06-12-2022 Oprichting van een SNC
Technische details
{
"kind": "oprichting",
"seat": "1000 Bruxelles, Avenue des Arts 58",
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"founders": [
{
"org": {
"kbo": "0417.389.515",
"name": "AG Real Estate Development"
},
"kind": "rechtspersoon",
"person": null,
"share_class": "actions",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": "0417.389.515",
"holder_org_name": "AG Real Estate Development",
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 61500,
"holder_person_name": null,
"is_subscriber_only": true,
"n_shares_subscribed": 615,
"amount_subscribed_eur": 61500,
"is_anonymous_silent_partner": false
}
],
"capital_eur": 61500,
"subject_company": {
"kbo": "0794.337.651",
"name_full": "AG Residential",
"legal_form": "SNC"
},
"initial_directors": [],
"incorporation_date": "2022-12-02",
"post_incorporation_mandates": []
}Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.
| Officiële naamFR | AG Residential |