KIEVITPLEIN D-E-F
ActiefSamenvatting
KIEVITPLEIN D-E-F is actief sinds 2005 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €39,04M en een nettoresultaat van €4,44M. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 58% van 4539 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
85
/ 100
Uitstekend
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit84▼-6
Solvabiliteit73▼-27
Groei45▼-21
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €900k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,23 tegenover 1,59 in 2024; kortlopende schulden: 18,9% van het balanstotaal), en 51,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
48,3%
Rendement op activa
5,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 18-05-2026, 74 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
74 d vroeg
2024
72 d vroeg
2023
78 d vroeg
2022
69 d vroeg
2021
79 d vroeg
2020
85 d vroeg
2019
66 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€9,45M▼ 21,1%
2024 · €11,97M
2018: €10,07M
2019: €10,25M
2020: €10,34M
2021: €10,41M
2022: €10,76M
2023: €11,50M
2024: €11,97M
2018 → 2025
EBIT-marge
64,5%▼ 11,0pp
2024 · 75,5%
2018: 72,8%
2019: 72,3%
2020: 72,2%
2021: 73,3%
2022: 73,3%
2023: 75,3%
2024: 75,5%
2018 → 2025
Nettoresultaat
€4,44M▼ 36,2%
2024 · €6,95M
2018: €4,96M
2019: €5,07M
2020: €5,40M
2021: €5,62M
2022: €5,83M
2023: €6,52M
2024: €6,95M
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-11,72M
2024 · €2,53M
2018: €-3,43M
2019: €-1,90M
2020: €2,92M
2021: €789k
2022: €-172k
2023: €4,22M
2024: €2,53M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€10,41M-€10,76M▲ 3,4%€11,50M▲ 6,9%€11,97M▲ 4,0%€9,45M▼ 21,1%
Eigen vermogen€39,80M-€39,63M▼ 0,4%€46,15M▲ 16,5%€45,10M▼ 2,3%€39,04M▼ 13,4%
Bedrijfsresultaat€7,63M-€7,89M▲ 3,5%€8,66M▲ 9,7%€9,04M▲ 4,4%€6,10M▼ 32,5%
Nettoresultaat€5,62M-€5,83M▲ 3,7%€6,52M▲ 11,9%€6,95M▲ 6,6%€4,44M▼ 36,2%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 33% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €80,84M
Vaste activa
€77,31M ▲ 66,9%
Vlottende activa
€3,52M ▼ 48,2%
Passiva €80,84M
Eigen vermogen
€39,04M ▼ 13,4%
Schulden
€41,80M ▲ 421%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 15,1% naar 51,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€8,29M▼
2024 · €11,41M
Cashflow
€6,63M▼
2024 · €9,32M
Liquiditeit
0,23▼
2024 · 1,59
Schuldgraad
1,07▲
2024 · 0,18
ROE
11,4%▼
2024 · 15,4%
ROA
5,5%▼
2024 · 13,1%
Rentedekking
43,58▼
2024 · 244,36
Schulden ≤ 1 jaar
€15,24M▲
2024 · €4,27M
Schulden > 1 jaar
€23,43M▲
2024 · €28k
Belastingen
€1,49M▼
2024 · €2,32M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 63 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€53,13M€80,84M▲
Vaste activa21/28€46,32M€77,31M▲
Materiële vaste activa22/27€46,32M€77,31M▲
Terreinen en gebouwen22€42,19M€40,06M▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€4,14M€37,25M▲
Financiële vaste activa28€1€1=
Verbonden ondernemingen280/1€1€1=
Deelnemingen280€1€1=
Vlottende activa29/58€6,80M€3,52M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€6,74M€3,23M▼
Handelsvorderingen40€3,30M€2,75M▼
Overige vorderingen41€3,45M€480k▼
Overlopende rekeningen490/1€62k€291k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€53,13M€80,84M▲
Eigen vermogen10/15€45,10M€39,04M▼
Inbreng10/11€29,67M€29,67M=
Kapitaal10€29,67M€29,67M=
Geplaatst kapitaal100€29,67M€29,67M=
Reserves13€4,57M€4,57M=
Onbeschikbare reserves130/1€2,97M€2,97M=
Wettelijke reserve130€2,97M€2,97M=
Beschikbare reserves133€1,60M€1,60M=
Overgedragen winst (verlies)14€10,86M€4,80M▼
Schulden17/49€8,03M€41,80M▲
Schulden op meer dan één jaar17€28k€23,43M▲
Financiële schulden170/4-€23,40M
Overige leningen174-€23,40M
Overige schulden178/9€28k€28k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€4,27M€15,24M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€2,98M-
Handelsschulden44€774k€9,84M▲
Leveranciers440/4€774k€9,84M▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€517k€789k▲
Belastingen450/3€517k€789k▲
Overige schulden47/48-€4,61M
Overlopende rekeningen492/3€3,73M€3,13M▼
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€13,12M€10,52M▼
Omzet70€11,97M€9,45M▼
Andere bedrijfsopbrengsten74€1,15M€1,07M▼
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€1k-
Bedrijfskosten60/66A€4,08M€4,42M▲
Diensten en diverse goederen61€613k€971k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€2,37M€2,19M▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-€26k
Andere bedrijfskosten640/8€1,10M€1,23M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€9,04M€6,10M▼
Financiële opbrengsten75/76B€280k€21k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€280k€21k▼
Opbrengsten uit vlottende activa751€280k€21k▼
Andere financiële opbrengsten752/9-€35
Financiële kosten65/66B€47k€191k▲
Recurrente financiële kosten65€47k€191k▲
Kosten van schulden650€47k€190k▲
Andere financiële kosten652/9€682€1k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€9,27M€5,93M▼
Belastingen op het resultaat67/77€2,32M€1,49M▼
Belastingen670/3€2,32M€1,49M▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€6,95M€4,44M▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€6,95M€4,44M▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€18,86M€15,30M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€11,91M€10,86M▼
Uit te keren winst694/7€8,00M€10,50M▲
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€8,00M€10,50M▲
De toelichting bij deze jaarrekening (33 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
18-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €4,44M ▼36,2%
Nettoresultaat zakt naar €4,44M, het laagste van de reeks.
20-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €6,95M ▲6,6%
Bedrijfsresultaat €9,04M, nettoresultaat €6,95M, beide een record.
14-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
23-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
13-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
07-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 1,49
Current ratio van 0,70 naar 1,49; kortetermijnschuld zakt van €6,35M naar €5,96M.
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
08-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2017
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
2016
01-02
Staatsblad-akte
Volmacht · Bezoldiging mandaat
2015
01-12
Staatsblad-akte
Volmacht
Damien HISETTE
01-12
Staatsblad-akte
Volmacht
01-12
Staatsblad-akte
Volmacht
01-12
Staatsblad-akte
Volmacht
01-12
Staatsblad-akte
Volmacht
Damien HISETTE
01-12
Staatsblad-akte
Volmacht · Bezoldiging mandaat
01-12
Staatsblad-akte
Volmacht · Bezoldiging mandaat
Damien HISETTE
01-12
Staatsblad-akte
Volmacht · Bezoldiging mandaat
01-12
Staatsblad-akte
Volmacht · Bezoldiging mandaat
2014
03-07
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Uittreding lid
Vernietiging aandelen · Kapitaalvermindering
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 31 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2005
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Kunstlaan 581000 BrusselGrondoppervlakte
3.149 m²
Gebouwvoetafdruk
3.026 m²
Volume, LiDAR
70.303 m³
Perceel 21805E0482/00C000, Brussel · hoogste gebouw 31,9 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Kievitplein D-E-F
sinds 20052.150.484.456
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0482/00C000 | Brussel | 3.149 m² | 1 · 3.026 m² | 31,9 m · 9 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
NIGEN
BE 0425.690.735
Schilde · EV €38,72M
Q-PARK REAL ESTATE BELGIUM
BE 0537.806.008
Zaventem · EV €39,36M
AG RE OFFICE INVEST I
BE 0747.926.418
Brussel · EV €39,37M
Corda Campus
BE 0467.983.824
Hasselt · EV €39,69M
B & R
BE 0461.486.210
Arendonk · EV €39,99M
Van 12.022 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 713 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht23-05-2005
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 20 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.