SOCIETE MIXTE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER

Actief

NVopgericht 200917 jaar actiefAvenue Maurice-Destenay 13, 4000 Liège, BelgiëKBO/BCE: BE 0816.917.469

SOCIETE MIXTE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €289k en een nettoresultaat van €-41k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 31% van 4533 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

60 / 100

Gezond

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit31▼-61

Solvabiliteit44▲+9

Groei25▼-47

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €17k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit krap (current ratio 1,22 tegenover 1,12 in 2024; kortlopende schulden: 80,9% en geldmiddelen: 40,8% van het balanstotaal), en 81% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Regio met hoger faalrisico

In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.

KBO · zetel

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 11-06-2026, 50 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

50 d vroeg

2024

72 d vroeg

2023

20 d te laat

2022

44 d te laat

2021

12 d vroeg

2020

39 d vroeg

2019

66 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

22-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Omzet

€989k▼ 82,2%

2024 · €5,55M

2018: €1,65M 2020: €13,10M 2021: €14,37M 2022: €8,56M 2023: €447k 2024: €5,55M

2018 → 2025

EBIT-marge

6,0%▼ 9,3pp

2024 · 15,3%

2018: 15,4% 2020: 15,2% 2021: -21,0% 2022: -3,1% 2023: -91,5% 2024: 15,3%

2018 → 2025

Nettoresultaat

€-41k

2024 · €693k

2018: €62k 2019: €1,18M 2020: €1,36M 2021: €-2,76M 2022: €-528k 2023: €-665k 2024: €693k

2018 → 2025

Werkkapitaal

€276k▼ 19,5%

2024 · €343k

2018: €1,08M 2019: €2,27M 2020: €3,78M 2021: €868k 2022: €307k 2023: €-359k 2024: €343k

2018 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Omzet€14,37M-€8,56M▼ 40,5%€447k▼ 94,8%€5,55M▲ 1.143%€989k▼ 82,2%

Eigen vermogen€829k-€302k▼ 63,6%€-364k€330k€289k▼ 12,3%

Bedrijfsresultaat€-3,02M-€-262k▲ 91,3%€-409k▼ 56,1%€848k€59k▼ 93,0%

Nettoresultaat€-2,76M-€-528k▲ 80,8%€-665k▼ 26,0%€693k€-41k

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 93% onder 2024.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €1,52M

99,0%

Vaste activa €15k▲ 113%

Vlottende activa €1,51M▼ 52,8%

Passiva €1,52M

19,0%

81,0%

Eigen vermogen €289k▼ 12,3%

Voorzieningen €0▼ 100%

Schulden €1,23M▼ 56,8%

De schuldgraad zakt van 89,1% naar 81,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

Solvabiliteit

19,0%▲

2024 · 10,3%

Current ratio

1,22▲

2024 · 1,12

Quick ratio

0,78▲

2024 · 0,62

Debt / equity

4,27▼

2024 · 8,65

ROE

-14,1%▼

2024 · 210,2%

ROA

-2,7%▼

2024 · 21,7%

Schulden

€1,23M▼

2024 · €2,85M

Schulden ≤ 1 jaar

€1,23M▼

2024 · €2,85M

Belastingen

€-1k▼

2024 · €1k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€3,20M€1,52M▼

Vaste activa21/28€7k€15k▲

Financiële vaste activa28€7k€15k▲

Andere financiële vaste activa284/8€7k€15k▲

Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€7k€15k▲

Vlottende activa29/58€3,19M€1,51M▼

Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,43M€549k▼

Voorraden30/36€1,43M€549k▼

Onroerende goederen bestemd voor verkoop35€1,43M€549k▼

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€873k€336k▼

Handelsvorderingen40€487k€328k▼

Overige vorderingen41€386k€8k▼

Liquide middelen54/58€889k€621k▼

Overlopende rekeningen490/1-€2k

Passiva

Totaal passiva10/49€3,20M€1,52M▼

Eigen vermogen10/15€330k€289k▼

Inbreng10/11€1,56M€1,56M=

Kapitaal10€1,56M€1,56M=

Geplaatst kapitaal100€1,56M€1,56M=

Reserves13€101k€101k=

Onbeschikbare reserves130/1€101k€101k=

Wettelijke reserve130€101k€101k=

Overgedragen winst (verlies)14€-1,33M€-1,37M▼

Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€18k-

Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€18k-

Overige risico's en kosten164/5€18k-

Schulden17/49€2,85M€1,23M▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2,85M€1,23M▼

Financiële schulden43€2,60M€1,06M▼

Overige leningen439€2,60M€1,06M▼

Handelsschulden44€202k€167k▼

Leveranciers440/4€202k€167k▼

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€51k-

Belastingen450/3€51k-

Overlopende rekeningen492/3€2k€2k▼

Resultaat Code20242025

Bedrijfsopbrengsten70/76A€5,57M€992k▼

Omzet70€5,55M€989k▼

Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€17k€3k▼

Bedrijfskosten60/66A€4,72M€933k▼

Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€4,62M€883k▼

Aankopen600/8€280k-

Voorraad: afname (toename)609€4,34M€883k▼

Diensten en diverse goederen61€50k€34k▼

Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€18k€-18k▼

Andere bedrijfskosten640/8€700€1k▲

Niet-recurrente bedrijfskosten66A€33k€32k▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€848k€59k▼

Financiële opbrengsten75/76B€5k€19k▲

Recurrente financiële opbrengsten75€5k€19k▲

Opbrengsten uit vlottende activa751€5k€15k▲

Andere financiële opbrengsten752/9-€4k

Financiële kosten65/66B€157k€120k▼

Recurrente financiële kosten65€157k€120k▼

Kosten van schulden650€154k€117k▼

Andere financiële kosten652/9€3k€3k▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€695k€-42k▼

Belastingen op het resultaat67/77€1k€-1k▼

Belastingen670/3€1k-

Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77-€1k

Winst (verlies) van het boekjaar9904€693k€-41k▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€693k€-41k▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€-1,33M€-1,37M▼

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-2,03M€-1,33M▲

De toelichting bij deze jaarrekening (18 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 15Financieel 5Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

11-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema

2025

20-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema

2024

31-12

Financieel Terug winstgevendnetto €693k

Nettoresultaat €693k na 3 jaar verlies.

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €200kEV €330k

Eigen vermogen stijgt van €-364k naar €330k.

20-08

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema · 20 dagen te laat

2023

13-09

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema · 44 dagen te laat

2022

19-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema

2021

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-2,76M ▼302%

Nettoresultaat zakt naar €-2,76M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

22-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema

2020

31-12

Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €1,36M ▲15,7%

Bedrijfsresultaat €1,99M, nettoresultaat €1,36M, beide een record.

26-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema

2019

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €2MEV €2,22M ▲113%

2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €2,22M.

29-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · volledig schema

2018

03-05

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · volledig schema

2017

19-04

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · volledig schema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

geen zittende bestuurder, geen wijziging sinds 2025

Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.

21-05-2025 Guilain DORMAL: Teruggetreden als Bestuurder

30-10-2023 Jean-François Mayerus: Teruggetreden als Bestuurder

30-10-2023 Sébastien DURIEUX: Teruggetreden als Bestuurder

25-04-2022 Thierry BONTINCK: Teruggetreden als Bestuurder

07-09-2021 Michel De Greef: Teruggetreden als Bestuurder

31-08-2020 Cédric Balieu: Teruggetreden als Bestuurder

26-08-2020 Jean-Marie BRÉBAN: Teruggetreden als Bestuurder

01-03-2019 VAN DER HAAR Didier: Teruggetreden als Bestuurder

20-09-2018 Brulard: Teruggetreden als Bestuurder

20-09-2018 Florence de Smedt: Teruggetreden als Bestuurder

20-09-2018 Mayerus: Teruggetreden als Bestuurder

25-04-2017 Thierry COLLARD: Teruggetreden als Bestuurder

09-02-2017 Thierry COLLARD: Teruggetreden als Bestuurder

12-05-2016 Jean Pierre DURAY: Teruggetreden als Bestuurder

14-04-2016 Thierry COLLARD: Teruggetreden als Bestuurder

30-04-2014 Isabelle Lemaître: Teruggetreden als Bestuurder

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Liège

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Avenue Maurice-Destenay 134000 Liège

Grondoppervlakte

2.811 m²

Gebouwvoetafdruk

1.999 m²

Volume, LiDAR

68.083 m³

Perceel 62803A1368/00V000, Wallonië · hoogste gebouw 43,0 m, ±12 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 perceel

Wallonië 1 (100%)