Ga naar inhoud

Van Roey Vastgoed

Actief
NVopgericht 199134 jaar actiefOostmalsesteenweg 261, 2310 Rijkevorsel, BelgiëKBO/BCE: BE 0446.230.385
Samenvatting

Van Roey Vastgoed is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €22,56M en een nettoresultaat van €146k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,2% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 57% van 4539 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Volgen
Print / PDF

Checked score

Score 2025
56 / 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit13▼-1
Solvabiliteit71▲+4
Groei37▼-4
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €1,25M op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,12 tegenover 1,17 in 2024; kortlopende schulden: 53,6% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 53,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
verlaagt risico+verhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatum
Leeftijd tegenover de risicozone
hoogste faalrisico 2 tot 8 jaar 34 jaar 0 40 j
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025
Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
46,4%
Rendement op activa
0,3%
Ouderdom cijfers
12 mnd
verhoogt risico · Meerdere vestigingseenheden
Meerdere vestigingseenheden betekenen meer vaste kosten, en zulke bedrijven gaan vaker failliet dan een bedrijf met één vestiging.
KBO · vestigingseenheden
verlaagt risico · Rechtsvorm met lager risicoprofiel
Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.
KBO · rechtsvorm
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 12-03-2026, 49 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
49 d vroeg
2024
47 d vroeg
2023
43 d vroeg
2022
46 d vroeg
2021
60 d vroeg
2020
60 d vroeg
2019
70 d vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Omzet
€19,06M▼ 14,4%
2024 · €22,27M
2018: €14,48M 2019: €11,98M 2020: €4,60M 2021: €32,63M 2022: €42,02M 2023: €50,36M 2024: €22,27M
2018 → 2025
EBIT-marge
-8,3%▼ 4,9pp
2024 · -3,5%
2018: -4,8% 2019: -6,7% 2020: -54,6% 2021: -1,6% 2022: 2,2% 2023: -0,4% 2024: -3,5%
2018 → 2025
Nettoresultaat
€146k
2024 · €-490k
2018: €397k 2019: €740k 2020: €118k 2021: €1,12M 2022: €2,41M 2023: €-94k 2024: €-490k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€3,15M▼ 40,3%
2024 · €5,27M
2018: €10,86M 2019: €10,72M 2020: €10,88M 2021: €11,12M 2022: €11,45M 2023: €8,56M 2024: €5,27M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging ▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€32,63M-€42,02M▲ 28,8%€50,36M▲ 19,8%€22,27M▼ 55,8%€19,06M▼ 14,4%
Eigen vermogen€23,00M-€23,00M=€22,91M▼ 0,4%€22,42M▼ 2,1%€22,56M▲ 0,6%
Bedrijfsresultaat€-538k-€924k€-179k€-773k▼ 333%€-1,59M▼ 105%
Nettoresultaat€1,12M-€2,41M▲ 116%€-94k€-490k▼ 424%€146k
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
€-2,00M€-1,00M€0€1,00M€2,00MBedrijfsresultaat 2021: €-538k€-538kNettoresultaat 2021: €1,12M€1,12MBedrijfsresultaat 2022: €924k€924kNettoresultaat 2022: €2,41M€2,41MBedrijfsresultaat 2023: €-179k€-179kNettoresultaat 2023: €-94k€-94kBedrijfsresultaat 2024: €-773k€-773kNettoresultaat 2024: €-490k€-490kBedrijfsresultaat 2025: €-1,59M€-1,59MNettoresultaat 2025: €146k€146k20212022202320242025€-2M€-1,5M€-1M€-500k€0Bedrijfsresultaat 2023: €-179k€-179kNettoresultaat 2023: €-94k€-94kBedrijfsresultaat 2024: €-773k€-773kNettoresultaat 2024: €-490k€-490kBedrijfsresultaat 2025: €-1,59M€-1,6MNettoresultaat 2025: €146k€146k202320242025
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €1,59M in 2025 tegenover €773k in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €48,61M
Vaste activa €19,43M ▲ 13,1%
Vlottende activa €29,19M ▼ 20,5%
Passiva €48,61M
Eigen vermogen €22,56M ▲ 0,6%
Schulden €26,05M ▼ 17,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 58,4% naar 53,6%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€-1,58M
2024 · €-765k
Cashflow
€157k
2024 · €-482k
Liquiditeit
1,12
2024 · 1,17
Snelle liquiditeit
0,46
2024 · 0,43
Schuldgraad
1,15
2024 · 1,40
ROE
0,6%
2024 · -2,2%
ROA
0,3%
2024 · -0,9%
Rentedekking
-1,84
2024 · -0,75
Schulden ≤ 1 jaar
€26,04M
2024 · €31,42M
Belastingen
€910
2024 · €2k
Personeelskosten
€872k
2024 · €932k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 81 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€53,88M€48,61M
Vaste activa21/28€17,18M€19,43M
Materiële vaste activa22/27€42k€40k
Installaties, machines en uitrusting23€31k€24k
Meubilair en rollend materieel24€11k€16k
Financiële vaste activa28€17,14M€19,39M
Verbonden ondernemingen280/1€16,01M€18,26M
Deelnemingen280€11,32M€13,38M
Vorderingen281€4,69M€4,88M
Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3€1,12M€1,12M=
Deelnemingen282€1,12M€1,12M=
Andere financiële vaste activa284/8€6k€4k
Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€6k€4k
Vlottende activa29/58€36,70M€29,19M
Vorderingen op meer dan één jaar29€1,98M€778k
Overige vorderingen291€1,98M€778k
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€23,25M€17,22M
Bestellingen in uitvoering37€23,25M€17,22M
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€11,38M€11,16M
Handelsvorderingen40€5,17M€4,25M
Overige vorderingen41€6,20M€6,91M
Liquide middelen54/58€76k€20k
Overlopende rekeningen490/1€13k€12k
Passiva
Totaal passiva10/49€53,88M€48,61M
Eigen vermogen10/15€22,42M€22,56M
Inbreng10/11€6,24M€6,24M=
Kapitaal10€6,06M€6,06M=
Geplaatst kapitaal100€6,31M€6,31M=
Niet-opgevraagd kapitaal101€248k€248k=
Buiten kapitaal11€172k€172k=
Uitgiftepremies1100/10€172k€172k=
Reserves13€3,08M€3,08M=
Onbeschikbare reserves130/1€631k€631k=
Wettelijke reserve130€631k€631k=
Belastingvrije reserves132€490k€490k=
Beschikbare reserves133€1,96M€1,96M=
Overgedragen winst (verlies)14€13,10M€13,24M
Schulden17/49€31,46M€26,05M
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€31,42M€26,04M
Financiële schulden43€17,30M€3,61M
Kredietinstellingen430/8€17,30M€3,61M
Handelsschulden44€5,31M€4,84M
Leveranciers440/4€5,31M€4,84M
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€793k€158k
Belastingen450/3€646k€52k
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€147k€106k
Overige schulden47/48€8,02M€17,42M
Overlopende rekeningen492/3€36k€17k
Resultaat Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€30,88M€25,52M
Omzet70€22,27M€19,06M
Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71€4,67M€-6,03M
Andere bedrijfsopbrengsten74€3,94M€12,22M
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€275k
Bedrijfskosten60/66A€31,65M€27,11M
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€26,46M€21,02M
Aankopen600/8€26,46M€21,02M
Diensten en diverse goederen61€4,19M€5,02M
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€932k€872k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€8k€12k
Andere bedrijfskosten640/8€49k€186k
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€21k-
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-773k€-1,59M
Financiële opbrengsten75/76B€1,41M€2,62M
Recurrente financiële opbrengsten75€1,39M€553k
Opbrengsten uit financiële vaste activa750€731k€0
Opbrengsten uit vlottende activa751€1k€1k
Andere financiële opbrengsten752/9€659k€552k
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€16k€2,07M
Financiële kosten65/66B€1,12M€886k
Recurrente financiële kosten65€1,12M€886k
Kosten van schulden650€1,03M€856k
Andere financiële kosten652/9€96k€30k
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-488k€147k
Belastingen op het resultaat67/77€2k€910
Belastingen670/3€3k€2k
Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77€738€771
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-490k€146k
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-490k€146k
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€13,10M€13,24M
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€13,59M€13,10M
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90877,16,1

De toelichting bij deze jaarrekening (54 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 30-04-2027
2026
10-07
Staatsblad-akte Ontslag: Malex VR BV (bestuurder)
Benoeming: AMVR BV (bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Maxim Van Roey en Jef Van Roey · Bezoldiging mandaat6 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 29-06-2026
  • Ontslag bestuurder, Malex VR BV (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, AMVR BV (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Maxim Van Roey
  • Bezoldiging mandaat, AMVR BV
  • Vaste vertegenwoordiger, Jef Van Roey
12-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
02-03
Staatsblad-akte Herbenoeming: Deloitte Bedrijfsrevisoren bv (commissaris)
Vaste vertegenwoordiger: Ben Vandeweyer · Bezoldiging mandaat4 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 16-02-2026
  • Herbenoeming bestuurder, Deloitte Bedrijfsrevisoren bv (commissaris)
  • Vaste vertegenwoordiger, Ben Vandeweyer
  • Bezoldiging mandaat, Deloitte Bedrijfsrevisoren bv
2025
30-09
Financieel Terug winstgevendnetto €146k
Nettoresultaat €146k na 2 jaar verlies.
14-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
10-03
Staatsblad-akte Ontslag: De Bièvre Consulting BV (bestuurder)
2 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 24-02-2025
  • Ontslag bestuurder, De Bièvre Consulting BV (bestuurder)
2024
30-09
Financieel Zwakste boekjaarnetto €-490k
Nettoresultaat zakt naar €-490k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
02-04
Staatsblad-akte Ontslagen: Eddy Cox, De Bièvre Consulting BV en 3 anderen
Herbenoeming: De Bièvre Consulting BV (bestuurder) · Benoemingen: Groep Van Roey NV, Malex VR BV en 2 anderen · Vaste vertegenwoordigers: Michel De Bièvre, Eddy Cox en 3 anderen24 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 06-02-2024
  • Ontslag bestuurder, Eddy Cox (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)
  • Algemene vergadering, 26-02-2024
  • Ontslag bestuurder, De Bièvre Consulting BV (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Eddy Cox (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Eric Kurris (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Jozef (Jef) Van Roey (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, De Bièvre Consulting BV (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Groep Van Roey NV (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Malex VR BV (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Kuvaro BV (bestuurder)
  • Bezoldiging mandaat, De Bièvre Consulting BV
  • +12 verdere vaststellingen in deze akte
18-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
22-11
Staatsblad-akte Statutenwijziging
Kapitaal6 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 07-11-2023
  • Statutenwijziging
  • Statutenwijziging
  • Statutenwijziging
  • Statutenwijziging
  • Kapitaal, €6.312.570,57
21-04
Staatsblad-akte Benoeming: Deloitte Bedrijfsrevisoren bv (commissaris)
Vaste vertegenwoordiger: Ben Vandeweyer · Bezoldiging mandaat · Concentratie aandelen6 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 07-02-2023
  • Algemene vergadering, 20-02-2023
  • Benoeming commissaris, Deloitte Bedrijfsrevisoren bv (commissaris)
  • Vaste vertegenwoordiger, Ben Vandeweyer
  • Bezoldiging mandaat, Deloitte Bedrijfsrevisoren bv
  • Concentratie aandelen, alle aandelen verenigd in één hand; de enige aandeelhouder oefent de aan de algemene vergadering toegekende bevoegdheden uit; niet overdraagbaar (art. 2:8 §4 WV…
15-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2022
07-12
Staatsblad-akte Ontslagen & benoemingen
Volmacht · General representation9 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 19-10-2022
  • Volmacht, Luma Real Estate
  • Volmacht, Ponto
  • Volmacht, Van Roey Vastgoed
  • Volmacht, Van Roey Vastgoed
  • General representation, De raad van bestuur als college vertegenwoordigt de Vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte
  • General representation, De Vennootschap wordt ten aanzien van derden rechtsgeldig vertegenwoordigd door twee bestuurders, samen handelend, of door de gedelegeerd bestuurder, alleen han…
  • Volmacht, Van Roey Vastgoed
  • Volmacht, Van Roey Vastgoed
30-09
Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €2,41M ▲116%
Bedrijfsresultaat €924k, nettoresultaat €2,41M, beide een record.
01-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
22-02
Staatsblad-akte Herbenoeming: Nancy Vervoort (bestuurder)
2 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 31-01-2022
  • Herbenoeming bestuurder, Nancy Vervoort (bestuurder)
2021
01-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
08-02
Staatsblad-akte Herbenoemingen: Eddy Cox, De Bièvre Consulting bv en 2 anderen
Ontslagen: De Bièvre Consulting bv, Eddy Cox en 3 anderen · Benoeming: Frans Van Roey (erebestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Michel De Bièvre17 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 11-01-2021
  • Herbenoeming bestuurder, Eddy Cox (gedelegeerd bestuurder)
  • Bezoldiging mandaat, Eddy Cox
  • Volmacht, Jill Ceulemans
  • Algemene vergadering, 25-01-2021
  • Ontslag bestuurder, De Bièvre Consulting bv (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Eddy Cox (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Eric Kurris (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Jozef (Jef) Van Roey (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Frans Van Roey (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, De Bièvre Consulting bv (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Eddy Cox (bestuurder)
  • +5 verdere vaststellingen in deze akte
2020
18-03
Staatsblad-akte Ontslag: Groep Van Roey nv (bestuurder)
Herbenoeming: Deloitte Bedrijfsrevisoren CVBA (commissaris)3 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 27-01-2020
  • Ontslag bestuurder, Groep Van Roey nv (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Deloitte Bedrijfsrevisoren CVBA (commissaris)
20-02
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
11-02
Staatsblad-akte Ontslag: Groep Van Roey nv (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger: Eddy Cox3 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 08-01-2020
  • Ontslag bestuurder, Groep Van Roey nv (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Eddy Cox
2019
18-12
Staatsblad-akte Ontslagen & benoemingen
Volmacht · Intrekking volmacht5 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 19-11-2019
  • Volmacht, Luma Real Estate bvba
  • Volmacht, Ponto bvba
  • Volmacht, Andre Trossaert bvba
  • Intrekking volmacht, Van Roey Vastgoed
11-03
Staatsblad-akte Ontslagen: Ludo De Keulenaer (bestuurder) en Groep Van Roey nv (bestuurder)
Benoemingen: Groep Van Roey nv (bestuurder) en Nancy Vervoort (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Eddy Cox6 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 28-01-2019
  • Ontslag bestuurder, Ludo De Keulenaer (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Groep Van Roey nv (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Groep Van Roey nv (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Eddy Cox
  • Benoeming bestuurder, Nancy Vervoort (bestuurder)
15-02
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
25-04
Staatsblad-akte Herbenoemingen: Jef Van Roey (bestuurder) en Eric Kurris (bestuurder)
Benoeming: DE BIÈVRE CONSULTING (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Michel De Bièvre6 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 29-01-2018
  • Herbenoeming bestuurder, Jef Van Roey (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Eric Kurris (bestuurder)
  • Algemene vergadering, 14-03-2018
  • Benoeming bestuurder, DE BIÈVRE CONSULTING (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Michel De Bièvre
26-02
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
29-03
Staatsblad-akte Ontslag: Herman Van Roey (bestuurder)
Benoemingen: Ludo De Keulenaer (bestuurder) en Deloitte, Bedrijfsrevisoren (commissaris)4 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 30-01-2016
  • Ontslag bestuurder, Herman Van Roey (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Ludo De Keulenaer (bestuurder)
  • Benoeming commissaris, Deloitte, Bedrijfsrevisoren (commissaris)
09-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
2016
20-07
Staatsblad-akte Doel · Statutenwijziging
Doelwijziging2 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 29-06-2016
  • Doelwijziging, De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger het actief uitoefenen van projectontwikkeling…
25-05
Staatsblad-akte Benoemingen: Herman Van Roey, Frans Van Roey en 4 anderen
Vaste vertegenwoordigers: DK-Corporate Services, Bert Grugeon en 3 anderen · Volmacht33 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 11-03-2016
  • Benoeming bestuurder, Herman Van Roey (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Frans Van Roey (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Eddy Cox (gedelegeerd bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Groep Van Roey nv (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, DK-Corporate Services
  • Benoeming bestuurder, Jef Van Roey (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Eric Kurris (bestuurder)
  • Volmacht, Eddy Cox
  • Volmacht, Herman Van Roey
  • Volmacht, Frans Van Roey
  • Volmacht, Groep Van Roey nv
  • +21 verdere vaststellingen in deze akte
11-03
Staatsblad-akte Herbenoeming: Groep Van Roey nv (bestuurder)
Vaste vertegenwoordigers: DK-Corporate Services bvba en Ludo De Keulenaer4 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 25-01-2016
  • Herbenoeming bestuurder, Groep Van Roey nv (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, DK-Corporate Services bvba
  • Vaste vertegenwoordiger, Ludo De Keulenaer
2015
24-07
Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 30-06-2015
  • Zetelverplaatsing, Oostmalsesteenweg 261 te 2310 Rijkevorsel
03-03
Staatsblad-akte Herbenoemingen: Herman Van Roey, Frans Van Roey en Eddy Cox
Benoeming: Eddy Cox (gedelegeerd bestuurder)6 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 26-01-2015
  • Herbenoeming bestuurder, Herman Van Roey (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Frans Van Roey (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Eddy Cox (bestuurder)
  • Bestuursvergadering, 10-02-2015
  • Benoeming bestuurder, Eddy Cox (gedelegeerd bestuurder)
2014
08-09
Staatsblad-akte Benoeming: Deloitte, bedrijfsrevisoren (commissaris)
2 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 27-01-2014
  • Benoeming commissaris, Deloitte, bedrijfsrevisoren (commissaris)
15-04
Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen
Benoeming: Rick Neckebroeck (commissaris) · Splitsing · Kapitaalverhoging13 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 31-03-2014
  • Splitsing, n.v. Van Roey s.a.
  • Splitsing, n.v. Van Roey s.a.
  • Splitsing, n.v. Van Roey s.a.
  • Splitsing, n.v. Van Roey s.a.
  • Kapitaalverhoging, €4.073.102,94
  • Uitgifte aandelen, aandelen zonder vermelding van nominale waarde, 59169
  • Benoeming commissaris, Rick Neckebroeck (commissaris)
  • Kapitaal, €6.312.570,57
  • Statutenwijziging, 6.4
  • Contribution in kind, 19389980.06, EUR
  • Verslag commissaris, 28-02-2014
  • +1 verdere vaststellingen in deze akte
11-03
Staatsblad-akte Benoemingen: Frans VAN ROEY, Herman VAN ROEY en 4 anderen
Vaste vertegenwoordigers: DK Corporate Services bvba, Yanrick DUFRAIMONT en 2 anderen · Volmacht34 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 27-11-2013
  • Benoeming bestuurder, Frans VAN ROEY (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Herman VAN ROEY (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Jef VAN ROEY (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Eric KURRIS (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Eddy COX (gedelegeerd bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Groep Van Roey nv (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, DK Corporate Services bvba
  • Volmacht, Eddy COX
  • Volmacht, Frans VAN ROEY
  • Volmacht, Herman VAN ROEY
  • Volmacht, Jef VAN ROEY
  • +22 verdere vaststellingen in deze akte
19-02
Staatsblad-akte Herstructurering
Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking · Staat van netto-actief9 vaststellingen ▸
  • Splitsing, 10-02-2014
  • Splitsing, 10-02-2014
  • Splitsing, 10-02-2014
  • Splitsing, 10-02-2014
  • Boekhoudkundige uitwerking, 01-10-2013
  • Staat van netto-actief, 30-09-2013
  • Onroerend goed, Perceel grond te Rijkevorsel, Borgerhoutstraat 8-10 (sectie H nr. 622 T en 622 v); Perceel grond met kantoorgebouw te Rijkevorsel, Sint-Lenaartsesteenweg 7 (sec…
  • Onroerend goed, Perceel grond (visput) te Rijkevorsel (sectie F nr. 212 y, 212/02S en 212 E 2); Perceel grond te Rijkevorsel, Looysche meeren (sectie E nr. 50 L, 49 E, 49 F, 50…
  • Onroerend goed, Perceel grond (belast met een recht van opstal) te Rijkevorsel, Brug 8 (sectie E nr. 41 W 2 en 41 X 2); Perceel bouwgrond te Rijkevorsel, Oostmalsesteenweg (sec…
2013
29-10
Staatsblad-akte Kapitaal & aandelen · Statutenwijziging
Kapitaalverhoging · Kapitaal · Statutenwijziging4 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 26-09-2013
  • Kapitaalverhoging, €1.000.000
  • Kapitaal, €2.239.467,62
  • Statutenwijziging
05-04
Staatsblad-akte Ontslag: Ludo Moons (vaste vertegenwoordiger van groep van roey nv als bestuurder en voorzitter)
Benoeming: Groep Van Roey nv (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: DK-Corporate Services bvba6 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 28-01-2013
  • Ontslag bestuurder, Ludo Moons (vaste vertegenwoordiger van groep van roey nv als bestuurder en voorzitter)
  • Benoeming bestuurder, Groep Van Roey nv (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, DK-Corporate Services bvba
  • Bestuursvergadering, 28-01-2013
  • Benoeming bestuurder, Groep Van Roey nv (voorzitter)
2012
25-05
Staatsblad-akte Benoemingen: Jef Van Roey (bestuurder) en Eric Kurris (bestuurder)
3 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 30-01-2012
  • Benoeming bestuurder, Jef Van Roey (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Eric Kurris (bestuurder)
2011
31-08
Staatsblad-akte Benoeming: Deloitte, bedrijfsrevisoren (bedrijfsrevisoren)
2 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 31-01-2011
  • Benoeming commissaris, Deloitte, bedrijfsrevisoren (bedrijfsrevisoren)
31-08
Staatsblad-akte Benoeming: Deloitte, bedrijfsrevisoren (bedrijfsrevisoren)
2 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 31-01-2011
  • Benoeming commissaris, Deloitte, bedrijfsrevisoren (bedrijfsrevisoren)
31-08
Staatsblad-akte Ontslag: Victor van Roey (bestuurder)
Benoeming: Eddy Cox (gedelegeerd bestuurder)2 vaststellingen ▸
  • Ontslag bestuurder, Victor van Roey (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Eddy Cox (gedelegeerd bestuurder)
01-06
Staatsblad-akte Statutenwijziging
Naamswijziging · Kapitaal5 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 17-05-2011
  • Naamswijziging, Van Roey Vastgoed
  • Kapitaal, €1.239.467,63
  • Statutenwijziging
  • Statutenwijziging
2005
18-07
Staatsblad-akte Benoeming: Deloitte & Partners (commissaris)
2 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 31-01-2005
  • Benoeming commissaris, Deloitte & Partners (commissaris)
2004
20-09
Staatsblad-akte Benoeming: Eddy Cox BVBA (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger: Eddy Cox5 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 23-08-2004
  • Benoeming bestuurder, Eddy Cox BVBA (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Eddy Cox
  • Bestuursvergadering, 23-08-2004
  • Benoeming bestuurder, Eddy Cox BVBA (gedelegeerd bestuurder)
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders
9 bestuurders, geen wijziging sinds 2026
AMVR
Bestuurder · sinds 01-07-2026 · BV · vast vert.: Maxim Van Roey
Actief
ELBOTECH
Voorzitter raad van bestuur · sinds 26-02-2024 · BV · vast vert.: Nancy Vervoort
Actief
GROEP VAN ROEY
Bestuurder · sinds 26-02-2024 · NV · vast vert.: Eddy Cox
Actief
KUVARO
Bestuurder · sinds 26-02-2024 · BV · vast vert.: Eric Kurris
Actief
MALEX VR
Bestuurder · sinds 26-02-2024 · BV · vast vert.: Jozef (Jef) Van Roey
Actief
Frans Van Roey
Erebestuurder · sinds 25-01-2021
Actief
3 andere bestuurders
DE BIEVRE CONSULTING
Bestuurder · sinds 29-01-2018 · BVBA · vast vert.: Michel De Bièvre
Niet recent bevestigd
Herman Van Roey
Bestuurder · sinds 17-05-2016
Niet recent bevestigd
Eddy Cox bvba
Bestuurder · sinds 23-08-2004 · Rechtspersoon · vast vert.: Eddy Cox
Niet recent bevestigd
01-07-2026 AMVR: Benoemd als Bestuurder
01-07-2026 MALEX VR bv: Teruggetreden als Bestuurder
24-02-2025 De Bièvre Consulting BV: Teruggetreden als Bestuurder
26-02-2024 ELBOTECH: Benoemd als Voorzitter raad van bestuur
26-02-2024 GROEP VAN ROEY: Benoemd als Bestuurder
Volledige historiek in de Tijdlijn (57 wijzigingen) →
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Rijkevorsel · 2 vestigingseenheden sinds 2000
vestiging Alle 2 vestigingseenheden op de kaart
Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Oostmalsesteenweg 2612310 Rijkevorsel
Grondoppervlakte
2,1 ha
Gebouwvoetafdruk
2.176 m²
Volume, LiDAR
5.617 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,1 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
VAN ROEY VASTGOED
Oostmalsesteenweg 261, 2310 RijkevorselOverige financiële instellingen, n.e.g.
sinds 20002.112.510.243
VAN ROEY VASTGOED
Foreestelaan 86, 9000 GentProjectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
sinds 20192.291.125.152
2 percelen
Vlaanderen 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
13502E0043/00F000 Vlaanderen 1,3 ha 1 · 1.100 m² 3,3 m
44808H0746/00B000 Vlaanderen 7.465 m² 1 · 1.075 m² 8,1 m · 2 verd.
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Commissaris / bedrijfsrevisor

1 commissaris
Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’EntreprisesActief
Commissaris · vertegenwoordigd door Ben Vandeweyer
20-02-2023 → heden
Toon 4 eerdere commissarissen
DELOITTE & PARTNERS
Commissaris
opgevolgd door Deloitte Bedrijfsrevisoren in 2011
31-01-2005 → 31-01-2011
Deloitte Bedrijfsrevisoren
Commissaris · vertegenwoordigd door Rik Neckebroeck
opgevolgd door Rick Neckebroeck in 2014
31-01-2011 → 31-03-2014
Deloitte bedrijfsrevisoren CVBA
Commissaris
- → 18-03-2020
Rick Neckebroeck
Commissaris
opgevolgd door Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises in 2023
31-03-2014 → 20-02-2023

Statuten

Doel
Het actief uitoefenen van projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen en in het bijzonder: de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van elk…
Volledig doel

Het actief uitoefenen van projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen en in het bijzonder: de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van elk bouw/vastgoedproject, zowel in België als in het buitenland; het begeleiden van alle bouw/vastgoedprojecten voor eigen promotie of in opdracht voor derden; het begeleiden, het uitvoeren of laten uitvoeren van complexe projecten zoals Design-Build-Finance-Maintain-Operate projecten of varianten hierop; het optreden als gedelegeerd bouwheer in bouwprojecten; het optreden als adviseur, coördinator of begeleider bij bouw/vastgoedprojecten; het onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen; het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures tot de coördinatie van de bouwwerken; het verlenen van adviezen van technische, financiële, juridische, commerciële of administratieve aard; het uitvoeren of laten uitvoeren van bouwwerken voor eigen rekening of voor rekening van derden; het uitgeven van brochures, folders of ontwikkelen van promotiecampagnes; het uitoefenen van activiteiten van syndicus of makelaar; het beheren van onroerende goederen; de deelname in elke vennootschap; het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investeringen; het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies; bijstand en advies verlenen op vlak van algemeen bestuur.

Structuur & netwerk

Verbindingen & netwerk

31 verbonden bedrijven
+9 bedrijven via gedeelde rechtspersoon-bestuurder +9via gedeelderechtspersoon-bes…Alfa Technical Installations, 4 gedeelde bestuurders ATAlfa TechnicalInstallationsALGEMENE BOUW MAES, 4 gedeelde bestuurders ABALGEMENE BOUWMAESANTWERP MANAGEMENT SCHOOL, Gedeelde bestuurder AMANTWERPMANAGEMENT…Artem, 4 gedeelde bestuurders AArtemComité belge pour l'UNICEF, Gedeelde bestuurder CBComité belgepour l'UNICEFDeloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises, Gedeelde bestuurder DBDeloitteBedrijfsrevis…DK-CORPORATE SERVICES, Gedeelde bestuurder DSDK-CORPORATESERVICESELBOTECH, Gedeelde bestuurder EELBOTECHETION Synergia, Gedeelde bestuurder ESETION SynergiaMaasmeander, Gedeelde bestuurder MMaasmeanderSPORTAVAN ONROEREND GOED, 3 gedeelde bestuurders SOSPORTAVANONROEREND GOEDSportoase Champ de la Lune, 4 gedeelde bestuurders SCSportoase Champde la LuneSportoase Duinenwater, 4 gedeelde bestuurders SDSportoaseDuinenwaterVan Roey Vastgoed Van RoeyVastgoed0446.230.385
Gedeelde bestuurdersGebundelde verbindingen
Verbonden via gedeelde bestuurders
Alfa Technical Installations
Gedeelde bestuurder
ALGEMENE BOUW MAES
Gedeelde bestuurder
ANTWERP MANAGEMENT SCHOOL
Gedeelde bestuurder
Artem
Gedeelde bestuurder
Toon 27 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Comité belge pour l'UNICEF
Gedeelde bestuurder
DK-CORPORATE SERVICES
Gedeelde bestuurder
ELBOTECH
Gedeelde bestuurder
ETION Synergia
Gedeelde bestuurder
Maasmeander
Gedeelde bestuurder
SPORTAVAN ONROEREND GOED
Gedeelde bestuurder
Sportoase Champ de la Lune
Gedeelde bestuurder
Sportoase Duinenwater
Gedeelde bestuurder
Sportoase Eburons Dome
Gedeelde bestuurder
Sportoase Philipssite Leuven
Gedeelde bestuurder
Sportoase Ter Heide
Gedeelde bestuurder
Staalbeton
Gedeelde bestuurder
Stichting Van Roey
Gedeelde bestuurder
VAN ROEY SERVICES
Gedeelde bestuurder
EDMAC EUROPE
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
Foncière du Berlaymont
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
IMERYS GRAPHITE & CARBON BELGIUM
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
LEG II MEER
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
Nederhem Vastgoed
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
SD Worx Sécretariat Social ASBL
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
SILVERSTONE
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
Trias BEL Souverain - T
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
VAN MOER GROUP
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
VILVOLEASE
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
Yazaki Europe Middle East Africa
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder

Eigendom & zeggenschap

1 moedermaatschappij · 1 dochteronderneming
Zeggenschap over dit bedrijfmoedermaatschappij volgens het LEI-register1
Rijkevorsel
controleert
Van Roey VastgoedBE 0446.230.385
controleert
Waar dit bedrijf zeggenschap heeftdochteronderneming volgens het LEI-register1
Rijkevorsel

Overnames en fusies

1 verrichting
Splitsing met:n.v. VAN ROEY s.a.
BE 0436.250.966splitsing · Staatsblad-akte van 15-04-2014 (5 aktes) · uitwerking 10-02-2014

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 22-11-2023 Kapitaal vermeld in de akte · 6.312.570,57 EUR · 68.203 aandelen
  2. 15-04-2014 Kapitaalverhoging van 4.073.102,94 EUR · naar 6.312.570,57 EUR
  3. 29-10-2013 Kapitaalverhoging van 1.000.000 EUR · naar 2.239.467,62 EUR · 4.034 nieuwe aandelen · in natura
  4. 01-06-2011 Kapitaal vermeld in de akte · 1.239.467,63 EUR

Erkenningen · vergunningen · registraties

Legal Entity Identifier

875500J5OWFO3BKW0336
actief in het LEI-register

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van 9.694 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.383 jaarrekeningen. 659 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank

Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht27-12-1991
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 33 neerleggingenAdres- en kadasterregister

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.