Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
ActiefWoningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is actief sinds 1985 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €302,54M en een nettoresultaat van €4,16M. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,5% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 20% van 429 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
55
/ 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit13▼-5
Solvabiliteit39=
Groei55▼-9
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2M op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 14,67 tegenover 14,15 in 2024; kortlopende schulden: 6,3% en geldmiddelen: 2% van het balanstotaal), maar 85,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Negen signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
14,2%
Rendement op activa
0,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 77
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 77
hoger
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 20% van 429 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 429 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 20%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 04-05-2026, 88 dagen voor de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
88 d vroeg
2024
77 d vroeg
2023
96 d vroeg
2022
68 d vroeg
2021
41 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
18-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€48,37M▲ 80,2%
2024 · €26,85M
2018: €12,67M
2019: €49,27M
2020: €43,97M
2021: €63,82M
2022: €41,47M
2023: €39,53M
2024: €26,85M
2018 → 2025
EBIT-marge
-23,3%▲ 7,5pp
2024 · -30,8%
2018: -89,0%
2019: -30,8%
2020: -28,3%
2021: -8,0%
2022: -19,1%
2023: -22,8%
2024: -30,8%
2018 → 2025
Nettoresultaat
€4,16M▼ 57,2%
2024 · €9,71M
2018: €5,85M
2019: €5,80M
2020: €7,16M
2021: €13,79M
2022: €9,95M
2023: €10,31M
2024: €9,71M
2018 → 2025
Werkkapitaal
€1,82B▲ 0,7%
2024 · €1,81B
2018: €1,30B
2019: €1,30B
2020: €1,33B
2021: €1,40B
2022: €1,48B
2023: €1,67B
2024: €1,81B
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€63,82M-€41,47M▼ 35,0%€39,53M▼ 4,7%€26,85M▼ 32,1%€48,37M▲ 80,2%
Eigen vermogen€311,68M-€306,81M▼ 1,6%€316,33M▲ 3,1%€304,65M▼ 3,7%€302,54M▼ 0,7%
Bedrijfsresultaat€-5,10M-€-7,92M▼ 55,2%€-9,00M▼ 13,7%€-8,26M▲ 8,3%€-11,26M▼ 36,3%
Nettoresultaat€13,79M-€9,95M▼ 27,9%€10,31M▲ 3,7%€9,71M▼ 5,8%€4,16M▼ 57,2%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €11,26M in 2025 tegenover €8,26M in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,13B
Vaste activa
€174,39M▼ 4,2%
Vlottende activa
€1,95B▲ 0,5%
Passiva €2,13B
Eigen vermogen
€302,54M▼ 0,7%
Voorzieningen
€16,11M▼ 3,9%
Schulden
€1,81B▲ 0,2%
De schuldgraad stijgt van 84,9% naar 85,0%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-2,56M▼
2024 · €-223k
Cashflow
€12,86M▼
2024 · €17,75M
Solvabiliteit
14,2%▼
2024 · 14,3%
Current ratio
14,67▲
2024 · 14,15
Quick ratio
13,73▲
2024 · 13,35
Debt / equity
5,98▲
2024 · 5,93
ROE
1,4%▼
2024 · 3,2%
ROA
0,2%▼
2024 · 0,5%
Interest coverage
-0,06▼
2024 · -0,01
Schulden
€1,81B▲
2024 · €1,81B
Schulden ≤ 1 jaar
€133,18M▼
2024 · €137,38M
Schulden > 1 jaar
€1,60B▲
2024 · €1,59B
Belastingen
€223k▼
2024 · €484k
Personeelskosten
€14,62M▲
2024 · €14,35M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,13B€2,13B▲
Vaste activa21/28€182,10M€174,39M▼
Immateriële vaste activa21€492k€449k▼
Materiële vaste activa22/27€179,55M€173,94M▼
Terreinen en gebouwen22€171,55M€166,82M▼
Meubilair en rollend materieel24€320k€255k▼
Overige materiële vaste activa26€3,13M€3,13M=
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€4,55M€3,72M▼
Financiële vaste activa28€2,06M€1k▼
Andere financiële vaste activa284/8€2,06M€1k▼
Aandelen284€6€6=
Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€2,06M€1k▼
Vlottende activa29/58€1,94B€1,95B▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€1,54B€1,57B▲
Handelsvorderingen290€1,49B€1,53B▲
Overige vorderingen291€47,20M€46,20M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€110,03M€124,63M▲
Voorraden30/36€110,03M€124,63M▲
Onroerende goederen bestemd voor verkoop35€110,03M€124,63M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€68,21M€81,97M▲
Handelsvorderingen40€65,76M€80,51M▲
Overige vorderingen41€2,45M€1,46M▼
Geldbeleggingen50/53€125,00M€128,13M▲
Overige beleggingen51/53€125,00M€128,13M▲
Liquide middelen54/58€98,97M€42,69M▼
Overlopende rekeningen490/1€4,33M€3,77M▼
Passiva
Totaal passiva10/49€2,13B€2,13B▲
Eigen vermogen10/15€304,65M€302,54M▼
Inbreng10/11€2,50M€2,50M=
Reserves13€178,30M€182,47M▲
Onbeschikbare reserves130/1€178,30M€182,47M▲
Statutair onbeschikbare reserves1311€178,30M€182,47M▲
Overgedragen winst (verlies)14€0-
Kapitaalsubsidies15€123,85M€117,58M▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€16,76M€16,11M▼
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€10,25M€9,93M▼
Pensioenen en soortgelijke verplichtingen160€7,72M€7,25M▼
Grote herstellings- en onderhoudswerken162€2,52M€1,96M▼
Overige risico's en kosten164/5€14k€714k▲
Uitgestelde belastingen168€6,52M€6,19M▼
Schulden17/49€1,81B€1,81B▲
Schulden op meer dan één jaar17€1,59B€1,60B▲
Financiële schulden170/4€1,54B€1,55B▲
Niet-achtergestelde obligatieleningen171€62,01M€48,04M▼
Kredietinstellingen173€1,41B€1,43B▲
Overige leningen174€65,94M€62,62M▼
Overige schulden178/9€57,67M€57,67M=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€137,38M€133,18M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€116,85M€121,19M▲
Handelsschulden44€17,80M€8,72M▼
Leveranciers440/4€17,80M€8,72M▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€2,28M€2,67M▲
Belastingen450/3€568k€1,04M▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€1,71M€1,62M▼
Overige schulden47/48€456k€596k▲
Overlopende rekeningen492/3€73,75M€73,48M▼
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€23,33M€23,44M▲
Omzet70€26,85M€48,37M▲
Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71€-9,35M€-32,86M▼
Andere bedrijfsopbrengsten74€5,84M€7,93M▲
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€10k
Bedrijfskosten60/66A€31,59M€34,70M▲
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€137k€118k▼
Aankopen600/8€56,43M€47,58M▼
Voorraad: afname (toename)609€-56,30M€-47,46M▲
Diensten en diverse goederen61€7,15M€7,45M▲
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€14,35M€14,62M▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€8,03M€8,70M▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€984k€494k▼
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€-934k€-321k▲
Andere bedrijfskosten640/8€1,86M€2,06M▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€1,58M
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-8,26M€-11,26M▼
Financiële opbrengsten75/76B€58,10M€57,68M▼
Recurrente financiële opbrengsten75€58,10M€57,68M▼
Opbrengsten uit vlottende activa751€8,28M€4,42M▼
Andere financiële opbrengsten752/9€49,83M€53,26M▲
Financiële kosten65/66B€40,77M€42,37M▲
Recurrente financiële kosten65€40,77M€42,37M▲
Kosten van schulden650€40,65M€42,25M▲
Andere financiële kosten652/9€126k€115k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€9,07M€4,05M▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€1,33M€893k▼
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680€205k€563k▲
Belastingen op het resultaat67/77€484k€223k▼
Belastingen670/3€485k€223k▼
Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77€542-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€9,71M€4,16M▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€9,71M€4,16M▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€9,71M€4,16M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€0-
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€4,28M
Aan de reserves792-€4,28M
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€9,71M€8,44M▼
Aan de overige reserves6921€9,71M€8,44M▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)9087162,0161,0▼
De toelichting bij deze jaarrekening (87 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-07
Staatsblad-akte
Ontslagen & benoemingenAlgemene vergadering · Ontslag bestuurder · Benoeming bestuurder7 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen & benoemingen
Algemene vergadering · Ontslag bestuurder · Benoeming bestuurder7 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 30/04/2026
- Ontslag bestuurder, Michel LEMAIRE (administrateur)
- Ontslag bestuurder, Martine VAN COEVORDEN (administrateur)
- Benoeming bestuurder, Frédéric CAMBERLIN (administrateur)
- Benoeming bestuurder, Maxime FONTAINE (administrateur)
- Ontslag bestuurder, Grégory RASE (administrateur)
- Benoeming commissaris, Callens, Vandelanotte & Theunissen (réviseur d'entreprise)
04-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
04-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · niet-ingedeeld schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €4,16M ▼57,2%
Nettoresultaat zakt naar €4,16M, het laagste van de reeks.
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
15-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · niet-ingedeeld schema
2024
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · niet-ingedeeld schema
2023
24-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
24-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · niet-ingedeeld schema
2022
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · niet-ingedeeld schema
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €13,79M ▲92,6%
Bedrijfsresultaat €-5,10M, nettoresultaat €13,79M, beide een record.
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
5 bestuurders, geen wijziging sinds 2026
Frédéric CAMBERLIN
ActiefBestuurder · sinds 30-04-2026
Maxime FONTAINE
ActiefBestuurder · sinds 30-04-2026
04-05-2026
Martine VAN COEVORDEN: Teruggetreden als Bestuurder
30-04-2026
Frédéric CAMBERLIN: Benoemd als Bestuurder
30-04-2026
Maxime FONTAINE: Benoemd als Bestuurder
30-04-2026
Michel LEMAIRE: Teruggetreden als Bestuurder
01-01-2026
Grégory RASE: Teruggetreden als Bestuurder
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 1985
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Zomerstraat 731050 ElseneGrondoppervlakte
2.290 m²
Gebouwvoetafdruk
759 m²
Volume, LiDAR
14.118 m³
Perceel 21445C0272/00N005, Brussel · hoogste gebouw 22,6 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Zomerstraat 73, 1050 Elsene
sinds 19852.027.444.213
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21445C0272/00N005 | Brussel | 2.290 m² | 1 · 759 m² | 22,6 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Commissaris / bedrijfsrevisor
1 commissaris| Callens, Vandelanotte & TheunissenActief Réviseur d'entreprise | 28-07-2026 → heden |
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
5493004MVMGNUEDV3X88
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormCoöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Opgericht19-04-1985
Boekjaareinde31-12
Officiële naam FR
FONDS DU LOGEMENT DE LA REGION DE BRUXELLES-CAPITALE
Activiteiten, NACEBEL
64922Verstrekken van hypothecair krediet
65222Overige kredietverstrekking
71408Verhuur van overige roerende goederen voor persoonlijk of huishoudelijk gebruik, n.e.g.
77229Verhuur en lease van andere huishoudelijke of persoonlijke artikelen, neg
77299Verhuur en lease van andere consumentenartikelen, n.e.g.
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 52 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 17-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Contactgegevens
1 vermeldingWebsite:www.fonds.brussels