IMOCOBEL
ActiefSamenvatting
IMOCOBEL is actief sinds 1983 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €154,73M en een nettoresultaat van €-1,84M. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,6% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 58% van 4809 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
58
/ 100
Aanvaardbaar
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit12=
Solvabiliteit65▼-17
Groei35=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €3k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,99 tegenover 7,25 in 2023; kortlopende schulden: 30,3% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 59,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
40,2%
Rendement op activa
-0,5%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 11-07-2025, 20 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
20 d vroeg
2023
33 d vroeg
2022
38 d vroeg
2021
31 d vroeg
2020
36 d vroeg
2019
36 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
€34k▲ 126%
2023 · €15k
2018: €66k
2019: €14k
2020: €35k
2021: €17k
2022: €11k
2023: €15k
2018 → 2024
EBIT-marge
-3960,7%▼ 367,2pp
2023 · -3593,5%
2018: -995,2%
2019: -7755,6%
2020: 58669,2%
2021: -3934,8%
2022: -5752,6%
2023: -3593,5%
2018 → 2024
Nettoresultaat
€-1,84M▼ 82,4%
2023 · €-1,01M
2018: €1,63M
2019: €600k
2020: €17,63M
2021: €2,03M
2022: €-2,22M
2023: €-1,01M
2018 → 2024
Werkkapitaal
€-1,52M
2023 · €28,30M
2018: €43,54M
2019: €40,80M
2020: €-1,04M
2021: €-10,52M
2022: €23,61M
2023: €28,30M
2018 → 2024
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Omzet€35k-€17k▼ 50,9%€11k▼ 36,5%€15k▲ 41,1%€34k▲ 126%
Eigen vermogen€167,78M-€169,81M▲ 1,2%€167,58M▼ 1,3%€160,57M▼ 4,2%€154,73M▼ 3,6%
Bedrijfsresultaat€20,27M-€-667k€-619k▲ 7,2%€-546k▲ 11,8%€-1,36M▼ 149%
Nettoresultaat€17,63M-€2,03M▼ 88,5%€-2,22M€-1,01M▲ 54,6%€-1,84M▼ 82,4%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €1,36M in 2024 tegenover €546k in 2023; het verlies groeit en 2024 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €385,26M
Vaste activa
€270,04M ▲ 7,7%
Vlottende activa
€115,22M ▲ 251%
Passiva €385,26M
Eigen vermogen
€154,73M ▼ 3,6%
Schulden
€230,53M ▲ 87,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 43,4% naar 59,8%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-1,25M▼
2023 · €-439k
Cashflow
€-1,74M▼
2023 · €-903k
Liquiditeit
0,99▼
2023 · 7,25
Schuldgraad
1,49▲
2023 · 0,77
ROE
-1,2%▼
2023 · -0,6%
ROA
-0,5%▼
2023 · -0,4%
Rentedekking
-0,30▼
2023 · -0,13
Schulden ≤ 1 jaar
€116,73M▲
2023 · €4,53M
Schulden > 1 jaar
€113,28M▼
2023 · €118,00M
Belastingen
€6k▲
2023 · €5k
Personeelskosten
€206k▼
2023 · €211k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 83 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€283,47M€385,26M▲
Vaste activa21/28€250,64M€270,04M▲
Materiële vaste activa22/27€1,72M€1,64M▼
Terreinen en gebouwen22€1,62M€1,57M▼
Meubilair en rollend materieel24€74k€51k▼
Overige materiële vaste activa26€22k€22k=
Financiële vaste activa28€248,92M€268,40M▲
Verbonden ondernemingen280/1€230,89M€231,16M▲
Deelnemingen280€204,62M€204,28M▼
Vorderingen281€26,27M€26,88M▲
Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3€10,24M€10,22M▼
Deelnemingen282€7,07M€7,07M=
Vorderingen283€3,17M€3,15M▼
Andere financiële vaste activa284/8€7,79M€27,03M▲
Aandelen284€7,79M€16,53M▲
Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€2k€10,49M▲
Vlottende activa29/58€32,83M€115,22M▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€6,87M€18,10M▲
Overige vorderingen291€6,87M€18,10M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€2,56M€13,20M▲
Handelsvorderingen40€659€46k▲
Overige vorderingen41€2,55M€13,16M▲
Geldbeleggingen50/53€16,35M€79,57M▲
Overige beleggingen51/53€16,35M€79,57M▲
Liquide middelen54/58€7,04M€4,27M▼
Overlopende rekeningen490/1€15k€70k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€283,47M€385,26M▲
Eigen vermogen10/15€160,57M€154,73M▼
Inbreng10/11€65,00M€65,00M=
Kapitaal10€65,00M€65,00M=
Geplaatst kapitaal100€65,00M€65,00M=
Reserves13€6,45M€6,45M=
Onbeschikbare reserves130/1€6,45M€6,45M=
Wettelijke reserve130€6,45M€6,45M=
Overgedragen winst (verlies)14€89,12M€83,28M▼
Schulden17/49€122,89M€230,53M▲
Schulden op meer dan één jaar17€118,00M€113,28M▼
Financiële schulden170/4€118,00M€113,28M▼
Kredietinstellingen173€35,00M€35,00M=
Overige leningen174€83,00M€78,28M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€4,53M€116,73M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€715k€715k=
Financiële schulden43€608k€685k▲
Overige leningen439€608k€685k▲
Handelsschulden44€24k€128k▲
Leveranciers440/4€24k€128k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€113k€26k▼
Belastingen450/3€80k€10k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€33k€16k▼
Overige schulden47/48€3,07M€115,18M▲
Overlopende rekeningen492/3€366k€513k▲
Resultaat
Code20232024
Bedrijfsopbrengsten70/76A€240k€39k▼
Omzet70€15k€34k▲
Andere bedrijfsopbrengsten74€6k€5k▼
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€219k-
Bedrijfskosten60/66A€786k€1,40M▲
Diensten en diverse goederen61€419k€1,04M▲
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€211k€206k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€107k€106k▼
Andere bedrijfskosten640/8€49k€46k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-546k€-1,36M▼
Financiële opbrengsten75/76B€2,58M€4,89M▲
Recurrente financiële opbrengsten75€2,50M€4,89M▲
Opbrengsten uit financiële vaste activa750€150k€276k▲
Opbrengsten uit vlottende activa751€1,94M€3,75M▲
Andere financiële opbrengsten752/9€409k€872k▲
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€78k-
Financiële kosten65/66B€3,03M€5,37M▲
Recurrente financiële kosten65€3,03M€4,34M▲
Kosten van schulden650€3,41M€4,11M▲
Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan voorraden, bestellingen in uitvoering en handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)651€-811k€-225k▲
Andere financiële kosten652/9€432k€460k▲
Niet-recurrente financiële kosten66B-€1,03M
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-1,00M€-1,84M▼
Belastingen op het resultaat67/77€5k€6k▲
Belastingen670/3€5k€6k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-1,01M€-1,84M▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-1,01M€-1,84M▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€95,12M€87,28M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€96,13M€89,12M▼
Uit te keren winst694/7€6,00M€4,00M▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€6,00M€4,00M▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90872,82,9▲
De toelichting bij deze jaarrekening (98 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 7,25
Current ratio van 3,13 naar 7,25; kortetermijnschuld zakt van €11,07M naar €4,53M.
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-2,22M ▼209%
Nettoresultaat zakt naar €-2,22M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 3,13
Current ratio van 0,71 naar 3,13; kortetermijnschuld zakt van €36,74M naar €11,07M.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €17,63M ▲2836%
Bedrijfsresultaat €20,27M, nettoresultaat €17,63M, beide een record.
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 31,32
Current ratio van 14,37 naar 31,32; kortetermijnschuld zakt van €3,26M naar €1,35M.
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2018
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
2016
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema
2015
20-10
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Benoeming bestuurder
Vaste vertegenwoordiger · Duur mandaat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 10 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Lasne · 2 vestigingseenheden sinds 1983
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Chaussée de Louvain 4791380 LasneGrondoppervlakte
4.055 m²
Gebouwvoetafdruk
716 m²
Volume, LiDAR
9.015 m³
2 percelen, Brussel, Wallonië · hoogste gebouw 26,2 m, ±7 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
Chaussée de Louvain 479, 1380 Lasne
sinds 19832.024.703.170
IMOCOBEL
sinds 20252.378.058.037
2 percelen
Wallonië
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25076G0029/00_000 | Wallonië | 3.635 m² | 1 · 297 m² | 11,6 m · 3 verd. |
| 21807G0180/00P004 | Brussel | 420 m² | 1 · 419 m² | 26,2 m · 7 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigendom & zeggenschap
1 bestuursmandaatBestuursmandaten van dit bedrijfdit bedrijf zetelt in hun bestuur1
1 vestiging
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
213800SNJ5HIA3W14P71
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BPI Real Estate Belgium
BE 0438.425.053
Oudergem · EV €154,42M
BUYSSE & PARTNERS SMART ASSETS
BE 0402.210.795
Antwerpen · EV €152,69M
CENTR'HABITAT
BE 0401.763.211
La Louvière · EV €188,35M
WILMARC INVEST
BE 0434.262.367
Oudergem · EV €190,65M
WEERTS LOGISTIC PARKS HOLDING
BE 0837.446.629
Tongeren-Borgloon · EV €124,05M
Van 9.694 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.383 jaarrekeningen. 151 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht12-12-1983
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 41 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.