AG REAL ESTATE LAND
ActiefSamenvatting
AG REAL ESTATE LAND is actief sinds 1977 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €275,03M en een nettoresultaat van €8,81M. Het eigen vermogen groeit met ~22,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).
Checked score
Score 2025
81
/ 100
Uitstekend
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit46▲+15
Solvabiliteit100=
Groei52▲+17
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €95k op 30 dagen aanvaardbaar
kortlopende schulden: 0,1% van het balanstotaal, en 0,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
99,9%
Rendement op activa
3,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-05-2026, 65 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
65 d vroeg
2024
77 d vroeg
2023
75 d vroeg
2022
76 d vroeg
2021
79 d vroeg
2020
81 d vroeg
2019
64 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€986k▼ 34,8%
2024 · €1,51M
2018: €10,84M
2019: €10,92M
2020: €6,21M
2021: €8,93M
2022: €14,16M
2023: €6,18M
2024: €1,51M
2018 → 2025
EBIT-marge
-403,7%▼ 414,8pp
2024 · 11,1%
2018: 3,6%
2019: 10,3%
2020: -57,0%
2021: 27,0%
2022: 6,1%
2023: 11,6%
2024: 11,1%
2018 → 2025
Nettoresultaat
€8,81M
2024 · €-7,02M
2018: €2,13M
2019: €2,54M
2020: €30,07M
2021: €5,85M
2022: €-5,70M
2023: €7,95M
2024: €-7,02M
2018 → 2025
Werkkapitaal
€58,82M▲ 22,2%
2024 · €48,15M
2018: €38,73M
2019: €65,23M
2020: €74,00M
2021: €69,30M
2022: €46,76M
2023: €44,69M
2024: €48,15M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€8,93M-€14,16M▲ 58,6%€6,18M▼ 56,3%€1,51M▼ 75,5%€986k▼ 34,8%
Eigen vermogen€117,88M-€132,18M▲ 12,1%€180,21M▲ 36,3%€254,21M▲ 41,1%€275,03M▲ 8,2%
Bedrijfsresultaat€2,41M-€859k▼ 64,4%€717k▼ 16,5%€168k▼ 76,5%€-3,98M
Nettoresultaat€5,85M-€-5,70M€7,95M€-7,02M€8,81M
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €3,98M na €168k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €275,19M
Vaste activa
€216,20M ▲ 4,9%
Vlottende activa
€58,98M ▲ 13,5%
Passiva €275,19M
Eigen vermogen
€275,03M ▲ 8,2%
Schulden
€159k ▼ 95,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 1,5% naar 0,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
Schuldgraad
0,00▼
2024 · 0,02
ROE
3,2%▲
2024 · -2,8%
ROA
3,2%▲
2024 · -2,7%
Schulden ≤ 1 jaar
€159k▼
2024 · €3,82M
Belastingen
€-46k▼
2024 · €311k
Personeelskosten
€-2k▼
2024 · €140
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €275,19M, eigen vermogen €275,03M).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 68 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€258,03M€275,19M▲
Vaste activa21/28€206,07M€216,20M▲
Financiële vaste activa28€206,07M€216,20M▲
Verbonden ondernemingen280/1€160,66M€170,80M▲
Deelnemingen280€88,87M€94,40M▲
Vorderingen281€71,80M€76,40M▲
Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3€45,41M€45,41M=
Deelnemingen282€25,71M€25,71M=
Vorderingen283€19,69M€19,69M=
Vlottende activa29/58€51,96M€58,98M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€43,58M€38,91M▼
Voorraden30/36€43,58M€38,91M▼
Onroerende goederen bestemd voor verkoop35€43,58M€38,91M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€8,04M€19,71M▲
Handelsvorderingen40€130k€231▼
Overige vorderingen41€7,91M€19,71M▲
Overlopende rekeningen490/1€337k€366k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€258,03M€275,19M▲
Eigen vermogen10/15€254,21M€275,03M▲
Inbreng10/11€248,91M€260,91M▲
Kapitaal10€248,40M€260,40M▲
Geplaatst kapitaal100€260,40M€260,40M=
Niet-opgevraagd kapitaal101€12,00M-
Buiten kapitaal11€508k€508k=
Uitgiftepremies1100/10€508k€508k=
Reserves13€4,84M€5,28M▲
Onbeschikbare reserves130/1€4,84M€5,28M▲
Wettelijke reserve130€4,84M€5,28M▲
Overgedragen winst (verlies)14€463k€8,84M▲
Schulden17/49€3,82M€159k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€3,82M€159k▼
Handelsschulden44€56k€30k▼
Leveranciers440/4€56k€30k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€410k€130k▼
Belastingen450/3€410k€130k▼
Overige schulden47/48€3,35M-
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€1,67M€986k▼
Omzet70€1,51M€986k▼
Andere bedrijfsopbrengsten74€152k-
Bedrijfskosten60/66A€1,50M€4,97M▲
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€935k€692k▼
Aankopen600/8-€3k
Voorraad: afname (toename)609€935k€689k▼
Diensten en diverse goederen61€398k€292k▼
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€140€-2k▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-€3,98M
Andere bedrijfskosten640/8€165k€2k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€168k€-3,98M▼
Financiële opbrengsten75/76B€6,35M€17,21M▲
Recurrente financiële opbrengsten75€6,35M€17,21M▲
Opbrengsten uit financiële vaste activa750€5,87M€17,07M▲
Opbrengsten uit vlottende activa751€485k€99k▼
Andere financiële opbrengsten752/9€0€33k▲
Financiële kosten65/66B€13,23M€4,46M▼
Recurrente financiële kosten65€193k€92k▼
Kosten van schulden650€177k€73k▼
Andere financiële kosten652/9€17k€19k▲
Niet-recurrente financiële kosten66B€13,03M€4,36M▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-6,71M€8,77M▲
Belastingen op het resultaat67/77€311k€-46k▼
Belastingen670/3€311k€79k▼
Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77-€125k
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-7,02M€8,81M▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-7,02M€8,81M▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€463k€9,28M▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€7,48M€463k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€441k
Aan de wettelijke reserve6920-€441k
De toelichting bij deze jaarrekening (43 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
19-08
Staatsblad-akte
Ontslag: Serge FAUTRE (bestuurder)Benoeming: LUMA REAL ESTATE SRL (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Bert GRUGEON · Bezoldiging mandaat8 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Serge FAUTRE (bestuurder)
Benoeming: LUMA REAL ESTATE SRL (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Bert GRUGEON · Bezoldiging mandaat8 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 10-08-2026
- Ontslag bestuurder, Serge FAUTRE (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, LUMA REAL ESTATE SRL (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Bert GRUGEON
- Bezoldiging mandaat, LUMA REAL ESTATE SRL
- Volmacht, Julie Salteur
- Volmacht, Julie Buffin
- Volmacht, Françoise Lemye
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €8,81M
Nettoresultaat €8,81M na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 27current ratio 370,38
Current ratio van 13,62 naar 370,38; kortetermijnschuld zakt van €3,82M naar €159k.
15-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-7,02M ▼188%
Nettoresultaat zakt naar €-7,02M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €250MEV €254,21M ▲41,1%
Eigen vermogen stijgt van €180,21M naar €254,21M.
17-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €7,95M
Nettoresultaat €7,95M na een verliesjaar.
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
13-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 12,52
Current ratio van 5,57 naar 12,52; kortetermijnschuld zakt van €16,19M naar €6,02M.
Toon oudere gebeurtenissen
11-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €30,07M ▲1086%
Nettoresultaat €30,07M, het hoogste van de reeks.
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 9,65
Current ratio van 2,09 naar 9,65; kortetermijnschuld zakt van €35,39M naar €7,54M.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100MEV €106,96M ▲75%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €106,96M.
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
14-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
1 bestuurder, geen wijziging sinds 2026
LUMA REAL ESTATE
ActiefBestuurder · sinds 01-09-2026 · BV · vast vert.: Bert GRUGEON
01-09-2026
LUMA REAL ESTATE: Benoemd als Bestuurder
01-09-2026
Serge Fautré: Teruggetreden als Bestuurder
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 1977
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Kunstlaan 581000 BrusselGrondoppervlakte
3.149 m²
Gebouwvoetafdruk
3.026 m²
Volume, LiDAR
70.303 m³
Perceel 21805E0482/00C000, Brussel · hoogste gebouw 31,9 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
AG Real Estate Land
sinds 19772.038.202.996
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0482/00C000 | Brussel | 3.149 m² | 1 · 3.026 m² | 31,9 m · 9 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
4 verbonden bedrijvenVerbonden via gedeelde bestuurders
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht05-04-1977
Boekjaareinde31-12
Afkorting FR
AG REL
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 48 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.