MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN
ActiefSamenvatting
MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIEN is actief sinds 1945 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €327,17M en een nettoresultaat van €131,66M. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,9% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 30% van 3187 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
72
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit84▲+74
Solvabiliteit54▼-4
Groei47▲+17
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2M op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,26 tegenover 0,44 in 2024; kortlopende schulden: 29,4% en geldmiddelen: 0,9% van het balanstotaal), en 70,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 70
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 70
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
29,5%
Rendement op activa
11,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 27-07-2026, 4 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
4 d vroeg
2024
31 d vroeg
2023
43 d vroeg
2022
27 d vroeg
2021
26 d vroeg
2020
30 d vroeg
2019
29 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema, enkelvoudige jaarrekening
Omzet
€28,30M▼ 3,1%
2024 · €29,21M
2018: €33,72M
2019: €34,82M
2020: €32,92M
2021: €29,27M
2022: €35,25M
2023: €31,99M
2024: €29,21M
2018 → 2025
EBIT-marge
482,2%▲ 500,0pp
2024 · -17,8%
2018: 14,8%
2019: 19,7%
2020: 21,3%
2021: 8,2%
2022: 13,1%
2023: 18,0%
2024: -17,8%
2018 → 2025
Nettoresultaat
€131,66M
2024 · €-25,07M
2018: €24,98M
2019: €-1,99M
2020: €-3,69M
2021: €-5,91M
2022: €16,73M
2023: €3,32M
2024: €-25,07M
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-241,84M▼ 331%
2024 · €-56,08M
2018: €-142,90M
2019: €-18,11M
2020: €-126,57M
2021: €-157,16M
2022: €-162,57M
2023: €127,86M
2024: €-56,08M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€29,27M-€35,25M▲ 20,4%€31,99M▼ 9,2%€29,21M▼ 8,7%€28,30M▼ 3,1%
Eigen vermogen€317,39M-€314,26M▼ 1,0%€317,58M▲ 1,1%€292,51M▼ 7,9%€327,17M▲ 11,8%
Bedrijfsresultaat€2,40M-€4,62M▲ 92,4%€5,76M▲ 24,5%€-5,20M€136,43M
Nettoresultaat€-5,91M-€16,73M€3,32M▼ 80,2%€-25,07M€131,66M
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €136,43M na een verlies van €5,20M in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,11B
Vaste activa
€1,03B ▲ 20,3%
Vlottende activa
€84,61M ▲ 92,7%
Passiva €1,11B
Eigen vermogen
€327,17M ▲ 11,8%
Voorzieningen
€16k ▼ 99,8%
Schulden
€783,20M ▲ 31,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 66,3% naar 70,5%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€136,69M▲
2024 · €-4,95M
Cashflow
€131,92M▲
2024 · €-24,83M
Liquiditeit
0,26▼
2024 · 0,44
Snelle liquiditeit
0,20▼
2024 · 0,40
Schuldgraad
2,39▲
2024 · 2,03
ROE
40,2%▲
2024 · -8,6%
ROA
11,9%▲
2024 · -2,8%
Rentedekking
5,01▲
2024 · -0,16
Schulden ≤ 1 jaar
€326,45M▲
2024 · €100,00M
Schulden > 1 jaar
€455,11M▼
2024 · €493,09M
Belastingen
€42k▲
2024 · €27k
Personeelskosten
€9,19M▼
2024 · €9,91M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 95 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€896,82M€1,11B▲
Vaste activa21/28€852,90M€1,03B▲
Materiële vaste activa22/27€3,50M€3,11M▼
Terreinen en gebouwen22€3,37M€2,95M▼
Installaties, machines en uitrusting23€69k€48k▼
Meubilair en rollend materieel24€64k€118k▲
Financiële vaste activa28€849,40M€1,02B▲
Verbonden ondernemingen280/1€838,91M€1,02B▲
Deelnemingen280€597,64M€725,04M▲
Vorderingen281€241,26M€297,59M▲
Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3€25k€25k=
Deelnemingen282€25k€25k=
Andere financiële vaste activa284/8€10,47M€23k▼
Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€10,47M€23k▼
Vlottende activa29/58€43,92M€84,61M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€3,92M€19,66M▲
Voorraden30/36€3,92M€19,66M▲
Onroerende goederen bestemd voor verkoop35€3,92M€3,87M▼
Vooruitbetalingen36€707€15,79M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€24,57M€45,08M▲
Handelsvorderingen40€2,06M€1,26M▼
Overige vorderingen41€22,52M€43,82M▲
Liquide middelen54/58€12,05M€10,22M▼
Overlopende rekeningen490/1€3,37M€9,65M▲
Passiva
Totaal passiva10/49€896,82M€1,11B▲
Eigen vermogen10/15€292,51M€327,17M▲
Inbreng10/11€23,00M€23,00M=
Kapitaal10€23,00M€23,00M=
Geplaatst kapitaal100€23,00M€23,00M=
Reserves13€303,29M€303,29M=
Onbeschikbare reserves130/1€2,31M€2,31M=
Wettelijke reserve130€2,30M€2,30M=
Overige1319€6k€6k=
Belastingvrije reserves132€300,49M€300,49M=
Beschikbare reserves133€495k€495k=
Overgedragen winst (verlies)14€-33,78M€877k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€9,66M€16k▼
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€9,66M€16k▼
Overige risico's en kosten164/5€9,66M€16k▼
Schulden17/49€594,65M€783,20M▲
Schulden op meer dan één jaar17€493,09M€455,11M▼
Financiële schulden170/4€493,09M€432,24M▼
Achtergestelde leningen170€57,28M€2,91M▼
Kredietinstellingen173€338,50M€325,30M▼
Overige leningen174€97,32M€104,03M▲
Handelsschulden175-€378k
Leveranciers1750-€378k
Overige schulden178/9-€22,50M
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€100,00M€326,45M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€41,00M€182,08M▲
Financiële schulden43€50,43M€37,81M▼
Overige leningen439€50,43M€37,81M▼
Handelsschulden44€6,81M€6,77M▼
Leveranciers440/4€6,81M€6,77M▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€1,75M€2,78M▲
Belastingen450/3€315k€1,34M▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€1,44M€1,44M▼
Overige schulden47/48-€97,00M
Overlopende rekeningen492/3€1,56M€1,64M▲
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€33,03M€162,92M▲
Omzet70€29,21M€28,30M▼
Andere bedrijfsopbrengsten74€136k€677k▲
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€3,69M€133,95M▲
Bedrijfskosten60/66A€38,23M€26,49M▼
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€14k€365k▲
Aankopen600/8€101k€313k▲
Voorraad: afname (toename)609€-87k€52k▲
Diensten en diverse goederen61€18,18M€25,44M▲
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€9,91M€9,19M▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€243k€260k▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€11k€0▼
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€9,64M€-9,64M▼
Andere bedrijfskosten640/8€229k€879k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-5,20M€136,43M▲
Financiële opbrengsten75/76B€27,15M€33,65M▲
Recurrente financiële opbrengsten75€18,86M€32,48M▲
Opbrengsten uit financiële vaste activa750€18,03M€31,56M▲
Opbrengsten uit vlottende activa751€14€6k▲
Andere financiële opbrengsten752/9€821k€921k▲
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€8,30M€1,17M▼
Financiële kosten65/66B€47,00M€38,38M▼
Recurrente financiële kosten65€30,46M€27,26M▼
Kosten van schulden650€30,45M€27,26M▼
Andere financiële kosten652/9€10k€758▼
Niet-recurrente financiële kosten66B€16,54M€11,12M▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-25,04M€131,70M▲
Belastingen op het resultaat67/77€27k€42k▲
Belastingen670/3€27k€42k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-25,07M€131,66M▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-25,07M€131,66M▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-33,78M€97,88M▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-8,71M€-33,78M▼
Uit te keren winst694/7-€97,00M
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€97,00M
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)908798,783,8▼
De toelichting bij deze jaarrekening (103 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
15-09
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Ontslag bestuurder
Benoeming bestuurder · Bestuursvergadering
15-09
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Ontslag bestuurder
Benoeming bestuurder · Bestuursvergadering
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €131,66M
Nettoresultaat €131,66M na een verliesjaar.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
19-05
Staatsblad-akte
Splitsing · Kapitaal
Maatschappelijk doel · Staat van netto-actief
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-25,07M ▼855%
Nettoresultaat zakt naar €-25,07M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 22current ratio 2,01
Current ratio van 0,09 naar 2,01; kortetermijnschuld zakt van €179,06M naar €126,35M.
06-11
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Statutenwijziging
Kapitaal · Maatschappelijk doel
31-10
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Statutenwijziging
Kapitaal · Maatschappelijk doel
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · geconsolideerd
Toon oudere gebeurtenissen
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
05-01
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Statutenwijziging
Doelwijziging · Maatschappelijk doel
05-01
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Statutenwijziging
Doelwijziging · Maatschappelijk doel · Hélène DUSSELIER
05-01
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Statutenwijziging
Kapitaal · Maatschappelijk doel · Hélène DUSSELIER
04-01
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Doelwijziging
Statutenwijziging · Kapitaal · Hélène Dusselier
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €16,73M
Nettoresultaat €16,73M na 3 jaar verlies.
12-12
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Herbenoeming commissaris
Vaste vertegenwoordiger · Concentratie aandelen
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · geconsolideerd
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
28-09
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Hergroepering aandelen
26-08
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Concentratie aandelen
26-08
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Hergroepering aandelen
25-08
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Hergroepering aandelen
25-08
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Concentratie aandelen
18-08
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Herbenoeming bestuurder
Vaste vertegenwoordiger · Benoeming commissaris
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · geconsolideerd
2020
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · geconsolideerd
2019
19-02
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Benoeming commissaris
Kapitaalverhoging · Kapitaalvermindering
2013
28-10
Staatsblad-akte
Oprichting · Startkapitaal
Maatschappelijk doel · Bankrekening
2012
27-12
Staatsblad-akte
Oprichting · Startkapitaal
Maatschappelijk doel · Eerste boekjaar
24-12
Staatsblad-akte
Oprichting · Startkapitaal
Maatschappelijk doel · Benoeming bestuurder
21-12
Staatsblad-akte
Oprichting · Startkapitaal
Maatschappelijk doel · Bankrekening · Vincent VRONINKS
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 44 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Waregem · 9 vestigingseenheden sinds 1945
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Franklin Rooseveltlaan 1808790 WaregemGrondoppervlakte
8,0 ha
Gebouwvoetafdruk
1,7 ha
Volume, LiDAR
241.404 m³
9 percelen, Brussel, Vlaanderen, Wallonië · hoogste gebouw 33,9 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
9 vestigingseenheden
MATEXI
sinds 19452.003.272.308
MATEXI
sinds 19682.143.196.489
MATEXI
sinds 19682.143.196.786
MATEXI
sinds 20042.143.217.770
MATEXI
sinds 20082.174.704.762
MATEXI
sinds 20082.174.708.128
Toon 3 overige vestigingen
MATEXI
sinds 20092.181.621.060
MATEXI
sinds 20102.194.569.966
MATEXI
sinds 20132.217.415.248
9 percelen
Vlaanderen
5
(55,6%)
Wallonië
3
(33,3%)
Brussel
1
(11,1%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 71327G0695/00B002 | Vlaanderen | 3,4 ha | 1 · 698 m² | - |
| 11003A0159/00H002 | Vlaanderen | 8.568 m² | 1 · 4.264 m² | 33,9 m · 9 verd. |
| 34452B0650/00M006 | Vlaanderen | 8.427 m² | 1 · 2.869 m² | 9,3 m · 3 verd. |
| 21804D0819/00R000 | Brussel | 6.581 m² | 1 · 5.789 m² | 21,9 m · 6 verd. |
| 25006A0385/00E002 | Wallonië | 6.526 m² | 1 · 1.186 m² | 7,5 m · 2 verd. |
| 62087A0159/00D000 | Wallonië | 5.326 m² | 1 · 1.060 m² | - |
| 52021C0318/00H004 | Wallonië | 4.424 m² | 1 · 373 m² | 7,4 m · 2 verd. |
| 44018A0242/00F000 | Vlaanderen | 4.411 m² | 1 · 830 m² | 13,4 m · 2 verd. |
| 23403G0221/00K003indicatief | Vlaanderen | 1.217 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 8
8 van 9 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed (bron: gewestelijke erfgoedregisters, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).
Structuur & netwerk
Eigendom & zeggenschap
1 moedermaatschappij · 1 dochteronderneming, 1 in het buitenlandZeggenschap over dit bedrijfmoedermaatschappij volgens het LEI-register1
Waregem
controleert
MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN IMMOBILIENBE 0405.580.655
controleert
Waar dit bedrijf zeggenschap heeftdochteronderneming volgens het LEI-register1
MATEXI POLSKA HOLDING & FINANCE SPÓŁKA AKCYJNA
Warszawa, Polen
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2024 · 1 vermelding · 1.193 EUR toegekend · 1.193 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1.193 EUR | 1.193 EUR |
Regelingen
Vlaams opleidingsverlof (VOV)
Erkenningen · vergunningen · registraties
Zorg en welzijn
1 voorziening · 0 actiefMatexi
Legal Entity Identifier
549300L6DOLPEQSOI005
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
SCHOOL INVEST
BE 0810.538.136
Brussel · EV €327,22M
ABX WORLDWIDE HOLDINGS
BE 0881.630.723
Puurs-Sint-Amands · EV €326,63M
VP Capital
BE 0812.302.447
Turnhout · EV €326,50M
STANLEY EUROPE
BE 0463.859.344
Mechelen · EV €325,81M
Easyfairs Group
BE 0534.912.042
Sint-Lambrechts-Woluwe · EV €318,83M
Van 5.699 bedrijven in sector 70100 hebben wij 3.494 jaarrekeningen. 186 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht10-07-1945
Boekjaareinde31-12
Afkorting NL
MATEXI
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
70100Activiteiten van hoofdkantoren
68110Handel in eigen onroerend goed
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 65 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Contactgegevens
4 vermeldingenTelefoon:09/2802020
Fax:09/3858183
Telefoon:03/3209070
Fax:03/3209079