Woonstart
ActiefWoonstart is actief sinds 1923 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €15,51M en een nettoresultaat van €-835k. Het eigen vermogen groeit met ~10,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 35% van 9150 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
64
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit51▼-2
Solvabiliteit41=
Groei57▲+3
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €700k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,67 tegenover 1,46 in 2024; kortlopende schulden: 4,6% en geldmiddelen: 2,1% van het balanstotaal), maar 84,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
15,9%
Rendement op activa
-0,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-06-2026, 46 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
46 d vroeg
2024
42 d vroeg
2023
82 d te laat
2022
42 d vroeg
2021
38 d vroeg
2020
54 d vroeg
2019
16 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
19-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€7,33M▲ 30,0%
2024 · €5,63M
2018: €3,78M
2019: €2,33M
2020: €2,12M
2021: €3,59M
2022: €5,65M
2023: €6,02M
2024: €5,63M
2018 → 2025
EBIT-marge
-5,8%▼ 0,5pp
2024 · -5,3%
2018: 34,0%
2019: -22,8%
2020: 3,9%
2021: 34,2%
2022: -10,1%
2023: -4,4%
2024: -5,3%
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-835k▼ 19,4%
2024 · €-700k
2018: €702k
2019: €-952k
2020: €-384k
2021: €698k
2022: €-1,00M
2023: €-686k
2024: €-700k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€3,02M▲ 36,6%
2024 · €2,21M
2018: €7,35M
2019: €8,92M
2020: €3,45M
2021: €7,02M
2022: €3,58M
2023: €-1,97M
2024: €2,21M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€3,59M-€5,65M▲ 57,3%€6,02M▲ 6,6%€5,63M▼ 6,5%€7,33M▲ 30,0%
Eigen vermogen€7,39M-€6,35M▼ 14,1%€12,64M▲ 99,2%€11,82M▼ 6,5%€15,51M▲ 31,3%
Bedrijfsresultaat€1,23M-€-572k€-267k▲ 53,2%€-298k▼ 11,7%€-422k▼ 41,3%
Nettoresultaat€698k-€-1,00M€-686k▲ 31,6%€-700k▼ 2,0%€-835k▼ 19,4%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €422k in 2025 tegenover €298k in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €97,53M
Vaste activa
€89,98M▲ 35,4%
Vlottende activa
€7,55M▲ 7,7%
Passiva €97,53M
Eigen vermogen
€15,51M▲ 31,3%
Voorzieningen
€315k▲ 22,9%
Schulden
€81,70M▲ 33,1%
De schuldgraad stijgt van 83,6% naar 83,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€2,29M▲
2024 · €1,76M
Cashflow
€1,87M▲
2024 · €1,36M
Solvabiliteit
15,9%▼
2024 · 16,1%
Current ratio
1,67▲
2024 · 1,46
Quick ratio
0,78▲
2024 · 0,55
Debt / equity
5,27▲
2024 · 5,20
ROE
-5,4%▲
2024 · -5,9%
ROA
-0,9%▲
2024 · -1,0%
Interest coverage
1,14▼
2024 · 1,35
Schulden
€81,70M▲
2024 · €61,40M
Schulden ≤ 1 jaar
€4,53M▼
2024 · €4,80M
Schulden > 1 jaar
€76,51M▲
2024 · €56,26M
Belastingen
€859▲
2024 · €-1k
Personeelskosten
€1,54M▲
2024 · €1,39M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€73,47M€97,53M▲
Vaste activa21/28€66,47M€89,98M▲
Materiële vaste activa22/27€66,45M€89,96M▲
Terreinen en gebouwen22€61,16M€88,48M▲
Installaties, machines en uitrusting23-€5k
Meubilair en rollend materieel24€142k€108k▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€5,14M€1,37M▼
Financiële vaste activa28€20k€16k▼
Vlottende activa29/58€7,01M€7,55M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€4,35M€4,03M▼
Voorraden30/36€4,35M€4,03M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€752k€758k▲
Handelsvorderingen40€664k€615k▼
Overige vorderingen41€87k€143k▲
Liquide middelen54/58€1,57M€2,04M▲
Overlopende rekeningen490/1€328k€727k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€73,47M€97,53M▲
Eigen vermogen10/15€11,82M€15,51M▲
Inbreng10/11€18k€20k▲
Reserves13€10,84M€14,14M▲
Onbeschikbare reserves130/1€7,60M€10,89M▲
Statutair onbeschikbare reserves1311€7,60M€10,89M▲
Belastingvrije reserves132€3,24M€3,24M=
Overgedragen winst (verlies)14€-2,34M€-3,10M▼
Kapitaalsubsidies15€3,29M€4,45M▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€256k€315k▲
Uitgestelde belastingen168€256k€315k▲
Schulden17/49€61,40M€81,70M▲
Schulden op meer dan één jaar17€56,26M€76,51M▲
Financiële schulden170/4€55,63M€75,67M▲
Overige schulden178/9€637k€843k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€4,80M€4,53M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€3,08M€3,17M▲
Handelsschulden44€817k€243k▼
Leveranciers440/4€817k€243k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€507k€560k▲
Belastingen450/3€336k€378k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€170k€182k▲
Overige schulden47/48€394k€558k▲
Overlopende rekeningen492/3€342k€653k▲
Resultaat
Code20242025
Omzet70€5,63M€7,33M▲
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€316k€512k▲
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€3,00M€4,26M▲
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€1,39M€1,54M▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€2,06M€2,71M▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€794€74k▲
Andere bedrijfskosten640/8€519k€437k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€273€255k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€3,67M€4,59M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-298k€-422k▼
Financiële opbrengsten75/76B€891k€1,58M▲
Recurrente financiële opbrengsten75€891k€1,58M▲
Financiële kosten65/66B€1,30M€2,00M▲
Recurrente financiële kosten65€1,30M€2,00M▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-712k€-841k▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€11k€12k▲
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680-€5k
Belastingen op het resultaat67/77€-1k€859▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-700k€-835k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€69k€75k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-630k€-760k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-2,34M€-3,10M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-1,71M€-2,34M▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)908717,217,1▼
De toelichting bij deze jaarrekening (19 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
13-07
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Ontslagen & benoemingen · HerstructureringAlgemene vergadering · Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking7 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Ontslagen & benoemingen · Herstructurering
Algemene vergadering · Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking7 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 2026-06-09
- Splitsing, partielle splitsing door overneming, opschortende juridische termijn
- Boekhoudkundige uitwerking, 2026-01-01
- Uitgifte aandelen, 128, 2670413
- Statutenwijziging
- Volmacht, WOONSTART
- Volmacht, Ides Viaene
15-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
23-01
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · HerstructureringAlgemene vergadering · Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking10 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · Herstructurering
Algemene vergadering · Splitsing · Boekhoudkundige uitwerking10 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 2025-06-10
- Splitsing, partieel, 2449.73
- Boekhoudkundige uitwerking, 2025-01-01
- Vernietiging aandelen, 43976, uittreding aandeelhouders
- Uitgifte aandelen, 141346, partiële splitsing
- Kapitaal
- Statutenwijziging
- Overdracht van vermogen, alle onroerende goederen gelegen te Wingene (deelgemeenten Ruiselede en Zwevezele) behorend tot het werkingsgebied MIDWEST-OOST, inclusief alle activa en passiv…
- Ministerial decision, 2025-05-13
- Balance sheet date, 2024-12-31
2025
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
21-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 82 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €10MEV €12,64M ▲99,2%
Eigen vermogen stijgt van €6,35M naar €12,64M.
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-1,00M ▼244%
Nettoresultaat zakt naar €-1,00M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €698k
Nettoresultaat €698k na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 4,23
Current ratio van 1,43 naar 4,23; kortetermijnschuld zakt van €8,01M naar €2,18M.
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
geen zittende bestuurder, geen wijziging sinds 2025
Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.
22-07-2025
Amelie Soenens: Teruggetreden als Bestuurder
22-07-2025
Denis Fraeyman: Teruggetreden als Bestuurder
22-07-2025
Dirk Verwilst: Teruggetreden als Bestuurder
22-07-2025
Greet Coens - De Roo: Teruggetreden als Bestuurder
22-07-2025
Hedwig Verdoodt: Teruggetreden als Bestuurder
22-07-2025
Lieven Huys: Teruggetreden als Bestuurder
22-07-2025
Pascale Baert: Teruggetreden als Bestuurder
22-07-2025
Rik Priem: Teruggetreden als Bestuurder
22-07-2025
Roos Tack: Teruggetreden als Bestuurder
22-07-2025
Vincent Byttebier: Teruggetreden als Bestuurder
01-10-2020
LYBEER Lieven: Teruggetreden als Bestuurder
11-09-2020
Luc Vannieuwenhuyze: Teruggetreden als Bestuurder
15-05-2020
Baekelandt André: Teruggetreden als Bestuurder
15-05-2020
De Waele Katrien: Teruggetreden als Bestuurder
15-05-2020
Simon Bekaert: Teruggetreden als Bestuurder
15-05-2020
Tack Joris: Teruggetreden als Bestuurder
15-05-2020
Verleye Herlinde: Teruggetreden als Bestuurder
12-07-2017
Joke Parmentier: Teruggetreden als Bestuurder
12-07-2017
Kaat Dewaele: Teruggetreden als Bestuurder
17-07-2014
Marcel Verleye: Teruggetreden als Bestuurder
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Tielt · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Sint-Michielstraat 1A8700 TieltGrondoppervlakte
305 m²
Gebouwvoetafdruk
240 m²
Volume, LiDAR
1.741 m³
Perceel 37015K0958/00W000, Vlaanderen · hoogste gebouw 12,3 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Woonstart
sinds 20062.157.286.532
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 37015K0958/00W000 | Vlaanderen | 305 m² | 1 · 240 m² | 12,3 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Overnames en fusies
2 verrichtingenOntving een inbreng van:THUISWEST
Ontving een inbreng van:VIVENDO
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2025 · 13 vermeldingen · 5.248.846 EUR toegekend · 4.851.557 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 1.198.877 EUR | 2.114.529 EUR |
| 2024 | 3 | 1.838.703 EUR | 748.888 EUR |
| 2023 | 4 | 1.376.359 EUR | 1.148.089 EUR |
| 2022 | 3 | 834.907 EUR | 840.051 EUR |
Regelingen
Tussenkomst FS3 aan initiatiefnemers
Subsidie voor sloop en infrastructuurwerken
Gewestelijke sociale correctie (GSC)
Subsidie Vlaams Klimaatfonds
Vlaams opleidingsverlof (VOV)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Agilis - Gestion Immobilière
BE 0831.291.681
Seraing · EV €15,41M
LES HABITATIONS DE L'EAU NOIRE
BE 0402.550.493
Couvin · EV €14,80M
Le Logis Dourois
BE 0478.555.735
Dour · EV €14,56M
KLOOSTERHUYS
BE 0650.973.433
Koekelare · EV €14,41M
Het Vlaamse Woonanker
BE 0403.304.026
Sint-Pieters-Leeuw · EV €16,95M
Van 206 bedrijven in sector 68202 hebben wij 190 jaarrekeningen. 128 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-08-1923
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68202Verhuur en exploitatie van sociale woningen
70202Verhuur van sociale woningen
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 48 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 17-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.