Samenvatting
LE CERTIFICAT FONCIER - HET VASTGOEDCERTIFICAAT is een financiële instelling; het faillissementsmodel is getraind op handels- en productievennootschappen en is hier niet van toepassing. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €2,19M en een nettoresultaat van €174k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,4% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 48% van 33 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 1965 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Buiten het algemene model
Model niet van toepassing op financiële instellingen
De gezondheidsscore weegt liquiditeit, hefboom en marges volgens normen voor handels- en productievennootschappen. Een bank, verzekeraar of financiële holding heeft een fundamenteel andere balansstructuur, waardoor die ratio's, en dus de score, hier geen betekenis hebben. Daarom tonen we ook geen financiële assen.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
1 signaal. Links het signaal, rechts de staving.
○neutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 26-05-2026, 66 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
66 d vroeg
2024
71 d vroeg
2023
78 d vroeg
2022
67 d vroeg
2021
75 d vroeg
2020
82 d vroeg
2019
66 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Eigen vermogen
€2,19M▼ 42,6%
2024 · €3,82M
2018: €6,54M
2019: €6,54M
2020: €6,62M
2021: €6,53M
2022: €6,44M
2023: €6,58M
2024: €3,82M
2018 → 2025
Nettoresultaat
€174k▼ 28,5%
2024 · €243k
2018: €2,41M
2019: €7k
2020: €76k
2021: €-91k
2022: €-92k
2023: €139k
2024: €243k
2018 → 2025
Totaal activa
€4,34M▼ 51,1%
2024 · €8,89M
2018: €56,50M
2019: €36,97M
2020: €13,51M
2021: €11,36M
2022: €8,23M
2023: €8,47M
2024: €8,89M
2018 → 2025
Solvabiliteit
50,5%▲ 7,5pp
2024 · 43,0%
2018: 11,6%
2019: 17,7%
2020: 49,0%
2021: 57,5%
2022: 78,3%
2023: 77,7%
2024: 43,0%
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€6,53M-€6,44M▼ 1,4%€6,58M▲ 2,2%€3,82M▼ 41,9%€2,19M▼ 42,6%
Bedrijfsresultaat€-102k-€-64k▲ 37,2%€-70k▼ 9,8%€-2k▲ 97,0%€137k
Nettoresultaat€-91k-€-92k▼ 0,4%€139k€243k▲ 75,3%€174k▼ 28,5%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €137k na een verlies van €2k in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €4,34M
Vaste activa
€1 =
Vlottende activa
€4,34M ▼ 51,1%
Passiva €4,34M
Eigen vermogen
€2,19M ▼ 42,6%
Schulden
€2,15M ▼ 57,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 57,0% naar 49,5%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
ROE
7,9%▲
2024 · 6,4%
ROA
4,0%▲
2024 · 2,7%
Schulden ≤ 1 jaar
€2,15M▼
2024 · €5,07M
Belastingen
€62k▼
2024 · €69k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 40 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€8,89M€4,34M▼
Vaste activa21/28€1€1=
Financiële vaste activa28€1€1=
Vlottende activa29/58€8,89M€4,34M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€8,78M€3,72M▼
Overige vorderingen41€8,78M€3,72M▼
Liquide middelen54/58€111k€624k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€8,89M€4,34M▼
Eigen vermogen10/15€3,82M€2,19M▼
Inbreng10/11€314k€314k=
Kapitaal10€314k€314k=
Geplaatst kapitaal100€314k€314k=
Reserves13€181k€181k=
Onbeschikbare reserves130/1€181k€181k=
Wettelijke reserve130€181k€181k=
Overige1319€187€187=
Overgedragen winst (verlies)14€3,33M€1,70M▼
Schulden17/49€5,07M€2,15M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€5,07M€2,15M▼
Handelsschulden44€65k€983▼
Leveranciers440/4€65k€983▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€23k€73k▲
Belastingen450/3€23k€73k▲
Overige schulden47/48€4,98M€2,08M▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€36k-
Andere bedrijfskosten640/8€904k€930k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€902k€1,07M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-2k€137k▲
Financiële opbrengsten75/76B€266k€99k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€266k€99k▼
Financiële kosten65/66B€-48k€719▲
Recurrente financiële kosten65€-48k€719▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€313k€236k▼
Belastingen op het resultaat67/77€69k€62k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€243k€174k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€243k€174k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€3,33M€3,50M▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€3,08M€3,33M▲
Uit te keren winst694/7-€1,80M
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€1,80M
De toelichting bij deze jaarrekening (1 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
21-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
14-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €139k
Nettoresultaat €139k na 2 jaar verlies.
25-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-92k
Nettoresultaat zakt naar €-92k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
17-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
10-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
31-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 28 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 1965
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Kunstlaan 581000 BrusselGrondoppervlakte
3.149 m²
Gebouwvoetafdruk
3.026 m²
Volume, LiDAR
70.303 m³
Perceel 21805E0482/00C000, Brussel · hoogste gebouw 31,9 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Le Certificat Foncier
sinds 19652.000.530.176
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0482/00C000 | Brussel | 3.149 m² | 1 · 3.026 m² | 31,9 m · 9 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigendom & zeggenschap
2 moedermaatschappijenZeggenschap over dit bedrijfmoedermaatschappij volgens het LEI-register2
Bruxelles
Saint-Josse-Ten-Noode · onrechtstreeks
controleert
LE CERTIFICAT FONCIER - HET VASTGOEDCERTIFICAATBE 0403.207.224
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
549300Y31QJVJ5CTUQ07
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ALLIANCE PARTICIPATIONS
BE 0507.944.755
Liège · EV €3.009.780
HOMERAS
BE 0640.711.130
Brussel · EV €3.255.102
Eric Brassart
BE 0423.815.863
Braine-l'Alleud · EV €1.154.086
LIMASO
BE 0821.611.675
Genk · EV €1.149.559
OMEGA FINANCIAL ADVICE
BE 0682.633.045
Sint-Martens-Latem · EV €949.440
Van 128 bedrijven in sector 65122 hebben wij 59 jaarrekeningen. 20 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht16-07-1965
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
65122Activiteiten van gemengde verzekeringsondernemingen, overwegend niet-leven
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 49 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Algemene vergaderingen
1 oproepingBuitengewone algemene vergadering
Agenda
suivant, quel que soit le nombre de certificats présents ou représentés : I. ORDRE DU JOUR L’ordre du jour de l’Assemblée Extraordinaire est le suivant : 1. Rapport par la Gérante de la Société Interne et par Le Certificat Foncier S.A. 2. Prorogation de la Société Interne jusqu’au 31 janvier 2019. Proposition de décision : « La Société Interne est prorogée jusqu’au 31 janvier 2019 ». 3. Prorogation de la Société Interne jusqu’au 31 janvier 2017 Au cas où la résolution précédente ne serait pas adoptée, proposition de décision subsidiaire : « La Société Interne est prorogée jusqu’au 31 janvier 2017. » Conformément au paragraphe 10 du Statut, les décisions sur les points à l’ordre du jour doive ...