Woontrots
ActiefSamenvatting
Woontrots is actief sinds 1923 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €44,27M en een nettoresultaat van €2,18M. Het eigen vermogen groeit met ~4,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 26% van 4539 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
66
/ 100
Gezond
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit57▲+1
Solvabiliteit38▲+1
Groei76▲+1
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2M op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,82 tegenover 0,86 in 2024; kortlopende schulden: 5,4% en geldmiddelen: 1,9% van het balanstotaal), en 87,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
12,9%
Rendement op activa
0,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 18-06-2026, 43 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
43 d vroeg
2024
66 d vroeg
2023
35 d vroeg
2022
47 d vroeg
2021
47 d vroeg
2020
71 d vroeg
2019
55 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
24-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€20,89M▲ 15,1%
2024 · €18,15M
2018: €9,65M
2019: €9,94M
2020: €12,48M
2021: €10,87M
2022: €11,15M
2023: €17,21M
2024: €18,15M
2018 → 2025
EBIT-marge
13,1%▲ 6,2pp
2024 · 6,9%
2018: 10,2%
2019: 7,8%
2020: 5,9%
2021: 12,3%
2022: 6,4%
2023: 8,8%
2024: 6,9%
2018 → 2025
Nettoresultaat
€2,18M▲ 185%
2024 · €765k
2018: €187k
2019: €-14k
2020: €12k
2021: €672k
2022: €169k
2023: €963k
2024: €765k
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-3,42M▼ 42,2%
2024 · €-2,40M
2018: €1,68M
2019: €1,22M
2020: €799k
2021: €458k
2022: €-1,92M
2023: €-2,73M
2024: €-2,40M
2018 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€10,87M-€11,15M▲ 2,5%€17,21M▲ 54,4%€18,15M▲ 5,5%€20,89M▲ 15,1%
Eigen vermogen€31,08M-€30,25M▼ 2,6%€38,26M▲ 26,5%€38,43M▲ 0,4%€44,27M▲ 15,2%
Bedrijfsresultaat€1,34M-€710k▼ 47,0%€1,52M▲ 114%€1,25M▼ 17,7%€2,73M▲ 119%
Nettoresultaat€672k-€169k▼ 74,8%€963k▲ 468%€765k▼ 20,6%€2,18M▲ 185%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 119% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €342,79M
Vaste activa
€327,60M ▲ 9,6%
Vlottende activa
€15,19M ▲ 6,4%
Passiva €342,79M
Eigen vermogen
€44,27M ▲ 15,2%
Voorzieningen
€4,78M ▲ 13,7%
Schulden
€293,74M ▲ 8,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 86,4% naar 85,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€12,21M▲
2024 · €9,30M
Cashflow
€11,66M▲
2024 · €8,81M
Liquiditeit
0,82▼
2024 · 0,86
Snelle liquiditeit
0,69▼
2024 · 0,77
Schuldgraad
6,64▼
2024 · 7,04
ROE
4,9%▲
2024 · 2,0%
ROA
0,6%▲
2024 · 0,2%
Rentedekking
1,89▲
2024 · 1,74
Schulden ≤ 1 jaar
€18,60M▲
2024 · €16,67M
Schulden > 1 jaar
€273,28M▲
2024 · €252,40M
Belastingen
€126k▲
2024 · €74k
Personeelskosten
€3,79M▲
2024 · €3,08M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 92 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€313,20M€342,79M▲
Vaste activa21/28€298,93M€327,60M▲
Immateriële vaste activa21€28k€20k▼
Materiële vaste activa22/27€298,89M€327,57M▲
Terreinen en gebouwen22€279,23M€312,97M▲
Installaties, machines en uitrusting23€26k€17k▼
Meubilair en rollend materieel24€196k€156k▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€19,45M€14,43M▼
Financiële vaste activa28€7k€7k=
Andere financiële vaste activa284/8€7k€7k=
Aandelen284€7k€7k=
Vorderingen en borgtochten in contanten285/8€497€497=
Vlottende activa29/58€14,27M€15,19M▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€149k€142k▼
Overige vorderingen291€149k€142k▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,44M€2,31M▲
Voorraden30/36€1,44M€2,31M▲
Grond- en hulpstoffen30/31€388€388=
Onroerende goederen bestemd voor verkoop35€1,43M€2,31M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€3,53M€3,77M▲
Handelsvorderingen40€839k€992k▲
Overige vorderingen41€2,69M€2,78M▲
Liquide middelen54/58€6,94M€6,40M▼
Overlopende rekeningen490/1€2,22M€2,56M▲
Passiva
Totaal passiva10/49€313,20M€342,79M▲
Eigen vermogen10/15€38,43M€44,27M▲
Inbreng10/11€77k€84k▲
Buiten kapitaal11€77k€84k▲
Andere1109/19€77k€84k▲
Reserves13€13,83M€16,01M▲
Onbeschikbare reserves130/1€9,92M€12,61M▲
Statutair onbeschikbare reserves1311€9,92M€12,61M▲
Belastingvrije reserves132€3,91M€3,40M▼
Kapitaalsubsidies15€24,52M€28,18M▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€4,20M€4,78M▲
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€2,86M€2,98M▲
Grote herstellings- en onderhoudswerken162€2,61M€2,71M▲
Overige risico's en kosten164/5€246k€271k▲
Uitgestelde belastingen168€1,34M€1,80M▲
Schulden17/49€270,57M€293,74M▲
Schulden op meer dan één jaar17€252,40M€273,28M▲
Financiële schulden170/4€249,93M€270,49M▲
Kredietinstellingen173€241,37M€261,73M▲
Overige leningen174€8,57M€8,76M▲
Overige schulden178/9€2,47M€2,79M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€16,67M€18,60M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€9,81M€11,78M▲
Handelsschulden44€2,90M€2,49M▼
Leveranciers440/4€2,90M€2,49M▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€654k€654k=
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€1,78M€1,88M▲
Belastingen450/3€1,37M€1,41M▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€415k€462k▲
Overige schulden47/48€1,53M€1,80M▲
Overlopende rekeningen492/3€1,50M€1,86M▲
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€19,24M€24,56M▲
Omzet70€18,15M€20,89M▲
Geproduceerde vaste activa72€21k€303k▲
Andere bedrijfsopbrengsten74€668k€1,30M▲
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€392k€2,06M▲
Bedrijfskosten60/66A€17,99M€21,82M▲
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€74k-
Aankopen600/8€722k€858k▲
Voorraad: afname (toename)609€-648k€-858k▼
Diensten en diverse goederen61€5,62M€6,36M▲
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€3,08M€3,79M▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€8,05M€9,48M▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€219k€86k▼
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€-532k€118k▲
Andere bedrijfskosten640/8€1,42M€1,71M▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€58k€272k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€1,25M€2,73M▲
Financiële opbrengsten75/76B€4,90M€5,98M▲
Recurrente financiële opbrengsten75€4,90M€5,98M▲
Opbrengsten uit vlottende activa751€151k€115k▼
Andere financiële opbrengsten752/9€4,75M€5,86M▲
Financiële kosten65/66B€5,35M€6,46M▲
Recurrente financiële kosten65€5,35M€6,46M▲
Kosten van schulden650€5,35M€6,45M▲
Andere financiële kosten652/9€6k€6k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€799k€2,25M▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€39k€56k▲
Belastingen op het resultaat67/77€74k€126k▲
Belastingen670/3€74k€127k▲
Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77-€861
Winst (verlies) van het boekjaar9904€765k€2,18M▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€3k€10k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€768k€2,19M▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€768k€2,19M▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€768k€2,19M▲
Aan de overige reserves6921€768k€2,19M▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)908739,643,6▲
De toelichting bij deze jaarrekening (72 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €2,18M ▲185%
Bedrijfsresultaat €2,73M, nettoresultaat €2,18M, beide een record.
06-08
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Statutenwijziging
Uitgifte aandelen · Splitsing · Tim CARNEWAL
06-08
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Splitsing
Boekhoudkundige uitwerking · Kapitaalvermindering · Tim CARNEWAL
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
14-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
14-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
21-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €12k
Nettoresultaat €12k na een verliesjaar.
24-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 55 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-14k ▼108%
Nettoresultaat zakt naar €-14k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
Toon oudere gebeurtenissen
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 23 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Tervuren · 1 vestigingseenheid sinds 1923
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Lindeboomstraat 1163080 TervurenGrondoppervlakte
5.101 m²
Gebouwvoetafdruk
171 m²
Volume, LiDAR
1.811 m³
Perceel 24302F0026/00G008, Vlaanderen · hoogste gebouw 13,2 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Lindeboomstraat 116, 3080 Tervuren
sinds 19232.231.895.170
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24302F0026/00G008 | Vlaanderen | 5.101 m² | 1 · 171 m² | 13,2 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Overnames en fusies
1 verrichtingSplitsing met:Het Vlaamse Woonanker
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2025 · 18 vermeldingen · 20.127.666 EUR toegekend · 17.233.246 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 5.892.431 EUR | 4.774.231 EUR |
| 2024 | 4 | 5.404.871 EUR | 4.185.682 EUR |
| 2023 | 5 | 5.012.114 EUR | 4.684.169 EUR |
| 2022 | 5 | 3.818.250 EUR | 3.589.164 EUR |
Regelingen
Tussenkomst FS3 aan initiatiefnemers
Subsidie voor het uitvoeren van innovatieve bouwprojecten in sociale huisvesting
Subsidie Vlaams Klimaatfonds
Subsidie voor sloop en infrastructuurwerken
Gewestelijke sociale correctie (GSC)
Toon 3 overige
Subsidie aan woonmaatschappijen voor het opknappen van woningen voor ontheemden
GESCO's voor Woonmaatschappijen en Huurdersbonden
Compensatie voor kosten van woonactoren bij controle van de eigendomsvoorwaarde in het buitenland
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
NEW PAVONES
BE 0726.749.734
Ukkel · EV €44,11M
ALINSO
BE 0875.095.792
Gent · EV €44,60M
SEAPORT TERMINALS
BE 0412.035.214
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · EV €43,93M
VANA REAL ESTATE
BE 0400.942.768
Diest · EV €43,70M
Le LOGIS CHATELETTAIN
BE 0405.631.630
Châtelet · EV €44,94M
Van 12.022 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 641 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht07-01-1923
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68202Verhuur en exploitatie van sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 48 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.