Baltisse Real Estate
ActiefSamenvatting
Baltisse Real Estate is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €271,77M en een nettoresultaat van €-8,38M. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,9% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 82% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit10▼-14
Solvabiliteit100=
Groei35▼-17
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €65k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 16,72 tegenover 2,0 in 2024; kortlopende schulden: 0,8% en geldmiddelen: 6,7% van het balanstotaal), en 17,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
82,5%
Rendement op activa
-2,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 04-08-2026, 4 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
4 d te laat
2024
34 d vroeg
2023
8 d vroeg
2022
31 d te laat
2021
2 d vroeg
2020
27 d te laat
2019
14 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€652k▼ 10,3%
2024 · €727k
2018: €5,63M
2019: €9,66M▲ +71,4% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €699k▼ -92,8% t.o.v. 2019
2021: €1,18M▲ +68,7% t.o.v. 2020
2022: €854k▼ -27,6% t.o.v. 2021
2023: €617k▼ -27,7% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €727k▲ +17,9% t.o.v. 2023
2025: €652k▼ -10,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
EBIT-marge
-948,2%▲ 41,3pp
2024 · -989,6%
2018: -25,2%
2019: 0,7%▲ +103% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: -628,9%▼ -89423% t.o.v. 2019
2021: -222,3%▲ +64,7% t.o.v. 2020
2022: -447,4%▼ -101% t.o.v. 2021
2023: -1272,1%▼ -184% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: -989,6%▲ +22,2% t.o.v. 2023
2025: -948,2%▲ +4,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-8,38M
2024 · €49,18M
2018: €28,27M
2019: €23,08M▼ -18,4% t.o.v. 2018
2020: €6,10M▼ -73,6% t.o.v. 2019
2021: €11,41M▲ +87,0% t.o.v. 2020
2022: €8,44M▼ -26,1% t.o.v. 2021
2023: €70,27M▲ +733% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €49,18M▼ -30,0% t.o.v. 2023
2025: €-8,38M▼ -117% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€43,09M▼ 11,8%
2024 · €48,85M
2018: €10,92M
2019: €18,16M▲ +66,4% t.o.v. 2018
2020: €22,70M▲ +25,0% t.o.v. 2019
2021: €-18,42M▼ -181% t.o.v. 2020
2022: €40,40M▲ +319% t.o.v. 2021
2023: €-53,50M▼ -232% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €48,85M▲ +191% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €43,09M▼ -11,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€1,18M-€854k▼ 27,6%€617k▼ 27,7%€727k▲ 17,9%€652k▼ 10,3%
2021: €1,18Mhoogste in 5 jaar
2022: €854k▼ -27,6% t.o.v. 2021
2023: €617k▼ -27,7% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €727k▲ +17,9% t.o.v. 2023
2025: €652k▼ -10,3% t.o.v. 2024
Eigen vermogen€287,27M-€295,71M▲ 2,9%€277,98M▼ 6,0%€280,15M▲ 0,8%€271,77M▼ 3,0%
2021: €287,27M
2022: €295,71M▲ +2,9% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €277,98M▼ -6,0% t.o.v. 2022
2024: €280,15M▲ +0,8% t.o.v. 2023
2025: €271,77M▼ -3,0% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-2,62M-€-3,82M▼ 45,8%€-7,85M▼ 106%€-7,20M▲ 8,3%€-6,18M▲ 14,1%
2021: €-2,62Mhoogste in 5 jaar
2022: €-3,82M▼ -45,8% t.o.v. 2021
2023: €-7,85M▼ -106% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-7,20M▲ +8,3% t.o.v. 2023
2025: €-6,18M▲ +14,1% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€11,41M-€8,44M▼ 26,1%€70,27M▲ 733%€49,18M▼ 30,0%€-8,38M
2021: €11,41M
2022: €8,44M▼ -26,1% t.o.v. 2021
2023: €70,27M▲ +733% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €49,18M▼ -30,0% t.o.v. 2023
2025: €-8,38M▼ -117% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €6,18M in 2025 tegenover €7,20M in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €329,56M
Vaste activa
€283,73M ▲ 12,5%
Vlottende activa
€45,83M ▼ 53,1%
Passiva €329,56M
Eigen vermogen
€271,77M ▼ 3,0%
Schulden
€57,79M ▼ 17,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 19,9% naar 17,5%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-5,64M▲
2024 · €-6,77M
Cashflow
€-7,84M▼
2024 · €49,61M
Liquiditeit
16,72▲
2024 · 2,00
Schuldgraad
0,21▼
2024 · 0,25
ROE
-3,1%▼
2024 · 17,6%
ROA
-2,5%▼
2024 · 14,1%
Rentedekking
-3,85▲
2024 · -4,03
Schulden ≤ 1 jaar
€2,74M▼
2024 · €48,96M
Schulden > 1 jaar
€53,82M▲
2024 · €20,29M
Belastingen
€10k▲
2024 · €-83k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 78 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€349,94M€329,56M▼
Vaste activa21/28€252,13M€283,73M▲
Immateriële vaste activa21-€104k
Materiële vaste activa22/27€9,08M€18,96M▲
Terreinen en gebouwen22€8,98M€17,05M▲
Installaties, machines en uitrusting23€2k-
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€102k€1,91M▲
Financiële vaste activa28€243,05M€264,66M▲
Verbonden ondernemingen280/1€243,05M€231,85M▼
Deelnemingen280€200,56M€181,97M▼
Vorderingen281€42,49M€49,88M▲
Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3-€32,81M
Deelnemingen282-€30,34M
Vorderingen283-€2,46M
Vlottende activa29/58€97,81M€45,83M▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€15,75M€16,56M▲
Overige vorderingen291€15,75M€16,56M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€26,73M€1,50M▼
Handelsvorderingen40€556k€274k▼
Overige vorderingen41€26,17M€1,23M▼
Geldbeleggingen50/53€43,00M-
Overige beleggingen51/53€43,00M-
Liquide middelen54/58€8,79M€22,23M▲
Overlopende rekeningen490/1€3,54M€5,55M▲
Passiva
Totaal passiva10/49€349,94M€329,56M▼
Eigen vermogen10/15€280,15M€271,77M▼
Inbreng10/11€269,27M€269,27M=
Kapitaal10€269,27M€269,27M=
Geplaatst kapitaal100€269,27M€269,27M=
Reserves13€10,62M€10,62M=
Onbeschikbare reserves130/1€10,41M€10,41M=
Wettelijke reserve130€10,41M€10,41M=
Beschikbare reserves133€204k€204k=
Overgedragen winst (verlies)14€273k€-8,11M▼
Schulden17/49€69,79M€57,79M▼
Schulden op meer dan één jaar17€20,29M€53,82M▲
Financiële schulden170/4€20,29M€53,82M▲
Overige leningen174€20,29M€53,82M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€48,96M€2,74M▼
Handelsschulden44€1,95M€945k▼
Leveranciers440/4€1,95M€945k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€12k€12k▼
Belastingen450/3€12k€12k▼
Overige schulden47/48€47,00M€1,79M▼
Overlopende rekeningen492/3€534k€1,23M▲
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€1,20M€1,04M▼
Omzet70€727k€652k▼
Andere bedrijfsopbrengsten74€461k€384k▼
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€15k-
Bedrijfskosten60/66A€8,40M€7,22M▼
Diensten en diverse goederen61€7,95M€6,44M▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€432k€540k▲
Andere bedrijfskosten640/8€19k€19k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€221k
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-7,20M€-6,18M▲
Financiële opbrengsten75/76B€70,20M€11,75M▼
Recurrente financiële opbrengsten75€59,07M€11,33M▼
Opbrengsten uit financiële vaste activa750€56,75M€10,77M▼
Opbrengsten uit vlottende activa751€2,03M€389k▼
Andere financiële opbrengsten752/9€291k€163k▼
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€11,13M€423k▼
Financiële kosten65/66B€13,91M€13,94M▲
Recurrente financiële kosten65€1,76M€1,47M▼
Kosten van schulden650€1,68M€1,47M▼
Andere financiële kosten652/9€78k€6k▼
Niet-recurrente financiële kosten66B€12,15M€12,47M▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€49,10M€-8,37M▼
Belastingen op het resultaat67/77€-83k€10k▲
Belastingen670/3€14k€11k▼
Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77€96k€1k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€49,18M€-8,38M▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€49,18M€-8,38M▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€49,73M€-8,11M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€554k€273k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€2,46M-
Aan de wettelijke reserve6920€2,46M-
Uit te keren winst694/7€47,00M-
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€47,00M-
De toelichting bij deze jaarrekening (63 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | €1,70M | €1,51M | €804k | €1,20M | €1,04M | ▼ 13,9% |
| Omzet70 | €1,18M | €854k | €617k | €727k | €652k | ▼ 10,3% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | €523k | €653k | €161k | €461k | €384k | ▼ 16,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | €25k | €15k | - | - |
| Bedrijfskosten60/66A | €4,32M | €5,33M | €8,66M | €8,40M | €7,22M | ▼ 14,0% |
| Diensten en diverse goederen61 | €3,91M | €4,88M | €8,15M | €7,95M | €6,44M | ▼ 19,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €394k | €437k | €424k | €432k | €540k | ▲ 25,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €13k | €11k | €82k | €19k | €19k | ▼ 2,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | €221k | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-2,62M | €-3,82M | €-7,85M | €-7,20M | €-6,18M | ▲ 14,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €14,67M | €14,20M | €80,80M | €70,20M | €11,75M | ▼ 83,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €14,11M | €4,21M | €4,63M | €59,07M | €11,33M | ▼ 80,8% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa750 | €14,10M | €4,20M | €4,50M | €56,75M | €10,77M | ▼ 81,0% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | - | €5k | €2,03M | €389k | ▼ 80,8% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | €2k | €11k | €133k | €291k | €163k | ▼ 44,1% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | €566k | €10,00M | €76,17M | €11,13M | €423k | ▼ 96,2% |
| Financiële kosten65/66B | €500k | €1,94M | €2,67M | €13,91M | €13,94M | ▲ 0,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €434k | €1,94M | €1,89M | €1,76M | €1,47M | ▼ 16,2% |
| Kosten van schulden650 | €430k | €1,93M | €1,88M | €1,68M | €1,47M | ▼ 12,7% |
| Andere financiële kosten652/9 | €3k | €6k | €7k | €78k | €6k | ▼ 91,8% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | €66k | - | €782k | €12,15M | €12,47M | ▲ 2,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €11,55M | €8,45M | €70,28M | €49,10M | €-8,37M | ▼ 117% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €138k | €10k | €11k | €-83k | €10k | ▲ 112% |
| Belastingen670/3 | €138k | €13k | €15k | €14k | €11k | ▼ 19,8% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77 | - | €3k | €4k | €96k | €1k | ▼ 98,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €11,41M | €8,44M | €70,27M | €49,18M | €-8,38M | ▼ 117% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €11,41M | €8,44M | €70,27M | €49,18M | €-8,38M | ▼ 117% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €404,52M | €386,76M | €424,75M | €349,94M | €329,56M | ▼ 5,8% |
| Vaste activa21/28 | €366,90M | €344,27M | €387,23M | €252,13M | €283,73M | ▲ 12,5% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | - | €104k | - |
| Materiële vaste activa22/27 | €10,14M | €10,00M | €9,33M | €9,08M | €18,96M | ▲ 109% |
| Terreinen en gebouwen22 | €10,13M | €9,99M | €9,32M | €8,98M | €17,05M | ▲ 90,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €4k | €3k | €3k | €2k | - | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | €102k | €1,91M | ▲ 1.761% |
| Financiële vaste activa28 | €356,76M | €334,27M | €377,90M | €243,05M | €264,66M | ▲ 8,9% |
| Verbonden ondernemingen280/1 | €356,76M | €334,27M | €377,90M | €243,05M | €231,85M | ▼ 4,6% |
| Deelnemingen280 | €163,60M | €249,06M | €239,85M | €200,56M | €181,97M | ▼ 9,3% |
| Vorderingen281 | €193,16M | €85,21M | €138,05M | €42,49M | €49,88M | ▲ 17,4% |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3 | - | - | - | - | €32,81M | - |
| Deelnemingen282 | - | - | - | - | €30,34M | - |
| Vorderingen283 | - | - | - | - | €2,46M | - |
| Vlottende activa29/58 | €37,62M | €42,49M | €37,52M | €97,81M | €45,83M | ▼ 53,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €15,75M | €15,75M | €8,37M | €15,75M | €16,56M | ▲ 5,1% |
| Overige vorderingen291 | €15,75M | €15,75M | €8,37M | €15,75M | €16,56M | ▲ 5,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €5,00M | €19,44M | €24,06M | €26,73M | €1,50M | ▼ 94,4% |
| Handelsvorderingen40 | €597k | €889k | €100k | €556k | €274k | ▼ 50,6% |
| Overige vorderingen41 | €4,40M | €18,55M | €23,96M | €26,17M | €1,23M | ▼ 95,3% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | €43,00M | - | - |
| Overige beleggingen51/53 | - | - | - | €43,00M | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €14,29M | €6,18M | €1,37M | €8,79M | €22,23M | ▲ 153% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €2,59M | €1,12M | €3,72M | €3,54M | €5,55M | ▲ 56,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €404,52M | €386,76M | €424,75M | €349,94M | €329,56M | ▼ 5,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €287,27M | €295,71M | €277,98M | €280,15M | €271,77M | ▼ 3,0% |
| Inbreng10/11 | €269,27M | €269,27M | €269,27M | €269,27M | €269,27M | = |
| Kapitaal10 | €269,27M | €269,27M | €269,27M | €269,27M | €269,27M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €269,27M | €269,27M | €269,27M | €269,27M | €269,27M | = |
| Reserves13 | €4,22M | €4,64M | €8,16M | €10,62M | €10,62M | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €4,02M | €4,44M | €7,95M | €10,41M | €10,41M | = |
| Wettelijke reserve130 | €4,02M | €4,44M | €7,95M | €10,41M | €10,41M | = |
| Beschikbare reserves133 | €204k | €204k | €204k | €204k | €204k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €13,79M | €21,80M | €554k | €273k | €-8,11M | ▼ 3.073% |
| Schulden17/49 | €117,25M | €91,05M | €146,77M | €69,79M | €57,79M | ▼ 17,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €60,79M | €87,41M | €54,35M | €20,29M | €53,82M | ▲ 165% |
| Financiële schulden170/4 | €60,79M | €87,41M | €54,35M | €20,29M | €53,82M | ▲ 165% |
| Kredietinstellingen173 | €600k | €520k | - | - | - | - |
| Overige leningen174 | €60,19M | €86,89M | €54,35M | €20,29M | €53,82M | ▲ 165% |
| Overige schulden178/9 | €1k | €1k | €1k | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €56,05M | €2,09M | €91,01M | €48,96M | €2,74M | ▼ 94,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €80k | €80k | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €943k | €493k | €2,98M | €1,95M | €945k | ▼ 51,6% |
| Leveranciers440/4 | €943k | €493k | €2,98M | €1,95M | €945k | ▼ 51,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €24k | €12k | €12k | €12k | €12k | ▼ 0,6% |
| Belastingen450/3 | €24k | €12k | €12k | €12k | €12k | ▼ 0,6% |
| Overige schulden47/48 | €55,00M | €1,50M | €88,02M | €47,00M | €1,79M | ▼ 96,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €413k | €1,55M | €1,41M | €534k | €1,23M | ▲ 131% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €11,41M | €8,44M | €70,27M | €49,18M | €-8,38M | ▼ 117% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €394k | €437k | €424k | €432k | €540k | ▲ 25,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €11,81M | €8,87M | €70,69M | €49,61M | €-7,84M | ▼ 116% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €22,19M | €-43,39M | €134,67M | €-32,14M | ▼ 124% |
| Verandering liquide middelen | - | €-8,10M | €-4,82M | €7,42M | €13,43M | ▲ 80,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
11-09
Staatsblad-akte
Ontslagen: Patrick Verbrugge, Louis Balcaen en 3 anderenBenoemingen: Alexander van Ravels BV (bestuurder) en Assets Invest BV (bestuurder) · Herbenoeming: Finvision Bedrijfsrevisoren BV (commissaris) · Board discharge12 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: Patrick Verbrugge, Louis Balcaen en 3 anderen
Benoemingen: Alexander van Ravels BV (bestuurder) en Assets Invest BV (bestuurder) · Herbenoeming: Finvision Bedrijfsrevisoren BV (commissaris) · Board discharge12 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 06-07-2026
- Ontslag bestuurder, Patrick Verbrugge (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Louis Balcaen (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Catherine Matton (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Alexander van Ravels BV (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Assets Invest BV (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Alex De Witte (lid directiecomité)
- Ontslag bestuurder, Didier Ysenbaert (lid directiecomité)
- Board discharge, mandaat tot datum ontslag
- Board discharge, mandaat tot datum ontslag
- Overige vermelding, directiecomité opgeheven, bevoegdheden opnieuw uitgeoefend door Raad van Bestuur
- Herbenoeming commissaris, Finvision Bedrijfsrevisoren BV
04-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 4 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-8,38M
Nettoresultaat zakt naar €-8,38M, het laagste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 8current ratio 16,72
Current ratio van 2,00 naar 16,72; kortetermijnschuld zakt van €48,96M naar €2,74M.
01-07
Staatsblad-akte
DoelDoelwijziging · Statutenwijziging3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Doel
Doelwijziging · Statutenwijziging3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 20-06-2025
- Doelwijziging, De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland: I. IN EIGEN NAAM EN VOOR EIGEN REKENING 1. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende g…
- Statutenwijziging
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 2,00
Current ratio van 0,41 naar 2,00; kortetermijnschuld zakt van €91,01M naar €48,96M.
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €70,27M ▲733%
Nettoresultaat €70,27M, het hoogste van de reeks.
14-12
Staatsblad-akte
Herbenoeming: Finvision Bedrijfsrevisoren Waregem BV (commissaris)2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoeming: Finvision Bedrijfsrevisoren Waregem BV (commissaris)
2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 31-08-2023
- Herbenoeming commissaris, Finvision Bedrijfsrevisoren Waregem BV (commissaris)
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 31 dagen te laat
31-05
Staatsblad-akte
BenamingNaamswijziging2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benaming
Naamswijziging2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 17-05-2023
- Naamswijziging, Baltisse Real Estate
Toon oudere gebeurtenissen
06-03
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Matton Catherine, Balcaen Filiep en 4 anderenBezoldiging mandaat · Volmacht14 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Matton Catherine, Balcaen Filiep en 4 anderen
Bezoldiging mandaat · Volmacht14 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 30-06-2022
- Herbenoeming bestuurder, Matton Catherine (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Balcaen Filiep (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Janssens Marc (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Balcaen Simon (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Balcaen Louis (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Patrick Verbrugge (bestuurder)
- Bezoldiging mandaat, Balcaen Filiep
- Bezoldiging mandaat, Matton Catherine
- Bezoldiging mandaat, Janssens Marc
- Bezoldiging mandaat, Balcaen Simon
- Bezoldiging mandaat, Balcaen Louis
- +2 verdere vaststellingen in deze akte
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 30current ratio 20,35
Current ratio van 0,67 naar 20,35; kortetermijnschuld zakt van €56,05M naar €2,09M.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 27 dagen te laat
02-02
Staatsblad-akte
Ontslag: Didier Ysenbaert (bestuurder)Benoeming: Marc Janssens (bestuurder) · Volmacht5 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Didier Ysenbaert (bestuurder)
Benoeming: Marc Janssens (bestuurder) · Volmacht5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 06-01-2021
- Ontslag bestuurder, Didier Ysenbaert (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Marc Janssens (bestuurder)
- Volmacht, Cindy Speleers
- Volmacht, BALTISSIMMO
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 23,03
Current ratio van 4,94 naar 23,03; kortetermijnschuld zakt van €4,61M naar €1,03M.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €250MEV €330,86M ▲213%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €330,86M.
23-07
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelenGoedkeuring · Kapitaalverhoging · Kapitaal6 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen
Goedkeuring · Kapitaalverhoging · Kapitaal6 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 16-07-2020
- Goedkeuring, 16-07-2020
- Kapitaalverhoging, €33.475.591,75
- Kapitaalverhoging, €185.729.282,14
- Kapitaal, €269.266.373,89
- Statutenwijziging
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
13-07
Staatsblad-akte
Benoeming: Simon Balcaen (bestuurder)Herbenoeming: Finvision Bedrijfsrevisoren BV (commissaris) · Vaste vertegenwoordiger: Christophe De Paepe · Bezoldiging mandaat5 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Simon Balcaen (bestuurder)
Herbenoeming: Finvision Bedrijfsrevisoren BV (commissaris) · Vaste vertegenwoordiger: Christophe De Paepe · Bezoldiging mandaat5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 13-06-2020
- Benoeming bestuurder, Simon Balcaen (bestuurder)
- Bezoldiging mandaat, Simon Balcaen
- Herbenoeming commissaris, Finvision Bedrijfsrevisoren BV
- Vaste vertegenwoordiger, Christophe De Paepe
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100MEV €105,55M ▲28%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €105,55M.
19-11
Staatsblad-akte
Benoeming: Louis Balcaen (bestuurder)Bezoldiging mandaat3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Louis Balcaen (bestuurder)
Bezoldiging mandaat3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 21-10-2019
- Benoeming bestuurder, Louis Balcaen (bestuurder)
- Bezoldiging mandaat, Louis Balcaen
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 29 dagen te laat
2018
28-12
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · StatutenwijzigingKapitaalverhoging · Bankrekening · Kapitaal4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · Statutenwijziging
Kapitaalverhoging · Bankrekening · Kapitaal4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 18-12-2018
- Kapitaalverhoging, €10.000.000
- Bankrekening, 06-12-2018
- Kapitaal, €50.061.500
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
08-12
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelenKapitaalverhoging · Bankrekening · Kapitaal4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen
Kapitaalverhoging · Bankrekening · Kapitaal4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 22-11-2017
- Kapitaalverhoging, €30.000.000
- Bankrekening, 09-11-2017
- Kapitaal, €40.061.500
25-07
Staatsblad-akte
Benoeming: Finvision Bedrijfsrevisoren BV (commissaris)2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Finvision Bedrijfsrevisoren BV (commissaris)
2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 10-06-2017
- Benoeming commissaris, Finvision Bedrijfsrevisoren BV (commissaris)
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
16-12
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingZetelverplaatsing · Doelwijziging4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Statutenwijziging
Zetelverplaatsing · Doelwijziging4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 30-11-2016
- Zetelverplaatsing, 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem), Pauline Van Pottelsberghelaan 10
- Doelwijziging, De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland: I. IN EIGEN NAAM EN VOOR EIGEN REKENING 1. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goede…
- Statutenwijziging
05-07
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Catherine Matton, Didier Ysenbaert en 2 anderen5 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Catherine Matton, Didier Ysenbaert en 2 anderen
5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 11-06-2016
- Herbenoeming bestuurder, Catherine Matton (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Didier Ysenbaert (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Patrick Verbrugge (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Filiep Balcaen (gedelegeerd bestuurder)
2015
27-10
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel · Andere adressenZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel · Andere adressen
Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 24-09-2015
- Zetelverplaatsing, 9051 Sint-Denijs-Westrem, Pauline Van Pottelsberghelaan 10
14-10
Staatsblad-akte
Benoeming: Patrick Verbrugge (bestuurder)Bezoldiging mandaat3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Patrick Verbrugge (bestuurder)
Bezoldiging mandaat3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 01-10-2015
- Benoeming bestuurder, Patrick Verbrugge (bestuurder)
- Bezoldiging mandaat, Patrick Verbrugge
2014
29-01
Staatsblad-akte
Ontslag: Gert Schoofs (lid van het directiecomité)Benoeming: Alex De Witte (lid van het directiecomité) · Bezoldiging mandaat4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Gert Schoofs (lid van het directiecomité)
Benoeming: Alex De Witte (lid van het directiecomité) · Bezoldiging mandaat4 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 18-12-2013
- Ontslag bestuurder, Gert Schoofs (lid van het directiecomité)
- Benoeming bestuurder, Alex De Witte (lid van het directiecomité)
- Bezoldiging mandaat, Alex De Witte
08-01
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelenKapitaalverhoging · Kapitaal3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen
Kapitaalverhoging · Kapitaal3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 23/12/2013
- Kapitaalverhoging, €5.000.000
- Kapitaal, €10.061.500
2013
08-02
Staatsblad-akte
Benoemingen: Didier Ysenbaert (lid van het directiecomité) en Gert Schoofs (lid van het directiecomité)3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoemingen: Didier Ysenbaert (lid van het directiecomité) en Gert Schoofs (lid van het directiecomité)
3 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 20-12-2012
- Benoeming bestuurder, Didier Ysenbaert (lid van het directiecomité)
- Benoeming bestuurder, Gert Schoofs (lid van het directiecomité)
2010
30-09
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingDoelwijziging2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Statutenwijziging
Doelwijziging2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 17-09-2010
- Doelwijziging, De vennootschap heeft als doel: -De uitbating van horecazaken, restaurants, tea-room, sandwich-bar, brasserie, café, hotel en verder alles wat" Het doel van de…
16-08
Staatsblad-akte
Ontslag: Eric Van Poucke (bestuurder)Benoemingen: Didier Ysenbaert (bestuurder) en Filiep Balcaen (gedelegeerd bestuurder) · Herbenoemingen: Filiep Balcaen (bestuurder) en Cathérine Balcaen (bestuurder) · Kwijting bestuurder7 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Eric Van Poucke (bestuurder)
Benoemingen: Didier Ysenbaert (bestuurder) en Filiep Balcaen (gedelegeerd bestuurder) · Herbenoemingen: Filiep Balcaen (bestuurder) en Cathérine Balcaen (bestuurder) · Kwijting bestuurder7 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 12-06-2010
- Ontslag bestuurder, Eric Van Poucke (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Eric Van Poucke
- Benoeming bestuurder, Didier Ysenbaert (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Filiep Balcaen (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Cathérine Balcaen (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Filiep Balcaen (gedelegeerd bestuurder)
2004
17-09
Staatsblad-akte
Benoeming: Filiep Balcaen (voorzitter)3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Filiep Balcaen (voorzitter)
3 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 16-08-2004
- Benoeming bestuurder, Filiep Balcaen (voorzitter)
- Benoeming bestuurder, Filiep Balcaen (gedelegeerd bestuurder)
16-08
Staatsblad-akte
OprichtingBenoemingen: Filiep Balcaen, Cathérine Matton en Eric Van Poucke · Splitsing · Startkapitaal12 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Oprichting
Benoemingen: Filiep Balcaen, Cathérine Matton en Eric Van Poucke · Splitsing · Startkapitaal12 vaststellingen ▸
- Oprichting, 28-07-2004
- Splitsing, FIPROMOB ceased to exist, mixed split by incorporation
- Startkapitaal, €61.500
- Uitgifte aandelen, 252, inbreng in natura via splitsing
- Benoeming bestuurder, Filiep Balcaen (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Cathérine Matton (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Eric Van Poucke (bestuurder)
- Bezoldiging mandaat, Filiep Balcaen
- Bezoldiging mandaat, Cathérine Matton
- Bezoldiging mandaat, Eric Van Poucke
- Volmacht, Eric Van Poucke
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2004
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
23 van 23 aktes gelezen
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
6 bestuurders, geen wijziging sinds 2026
ALEXANDER van RAVELS
ActiefBestuurder · sinds 11-09-2026 · BV · vast vert.: Alexander van Ravels
ASSETS INVEST
ActiefBestuurder · sinds 11-09-2026 · BV · vast vert.: Alex De Witte
Marc Janssens
ActiefBestuurder · sinds 23-12-2020
Simon Balcaen
ActiefBestuurder · sinds 13-06-2020
Filiep (gezegd Filip) Marie Angèle Gaston Joseph BALCAEN
ActiefBestuurder · sinds 28-07-2004
Cathérine Balcaen
Niet recent bevestigdBestuurder · sinds 12-06-2010
11-09-2026
ALEXANDER van RAVELS: Benoemd als Bestuurder
11-09-2026
ASSETS INVEST: Benoemd als Bestuurder
11-09-2026
Alex De Witte: Teruggetreden als Lid directiecomité
11-09-2026
Cathérine Matton: Teruggetreden als Bestuurder
11-09-2026
Didier Ysenbaert: Teruggetreden als Lid directiecomité
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 2004
Grondoppervlakte
1.561 m²
Gebouwvoetafdruk
345 m²
Perceel 44062A0110/00K000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
62
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Pauline Van Pottelsberghelaan 10, 9051 Gent
sinds 20042.240.602.109
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44062A0110/00K000 | Vlaanderen | 1.561 m² | 1 · 345 m² | 0,0 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Commissaris / bedrijfsrevisor
1 commissaris| Finvision Bedrijfsrevisoren Waregem BVActief Commissaris | 31-08-2023 → heden |
Toon 1 eerdere commissarissen
| BV Finvision Bedrijfsrevisoren Auditor · vertegenwoordigd door Christophe De Paepe opgevolgd door Finvision Bedrijfsrevisoren Waregem BV in 2023 | 10-06-2017 → 31-08-2023 |
Statuten
Doel
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen ... projectmanagement ... advies en diensten ... beheer van onroerend vermogen ... aanneming van werken ... beheer van…
Volledig doel
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen ... projectmanagement ... advies en diensten ... beheer van onroerend vermogen ... aanneming van werken ... beheer van roerend vermogen ... leningen en krediet ... participaties ...
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
18 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Verbonden via gedeelde bestuurders
via Filiep (gezegd Filip) Marie Angèle Gaston Joseph BALCAEN · Bestuurder categorie A
→
via Filiep (gezegd Filip) Marie Angèle Gaston Joseph BALCAEN · A1 bestuurder
→
via Filiep (gezegd Filip) Marie Angèle Gaston Joseph BALCAEN · Bestuurder en voorzitter van de raad van bestuur
→
via Filiep (gezegd Filip) Marie Angèle Gaston Joseph BALCAEN · Bestuurder
voormalig→
Toon 14 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
via Filiep (gezegd Filip) Marie Angèle Gaston Joseph BALCAEN · Bestuurder
voormalig→
voormalig→
via Filiep (gezegd Filip) Marie Angèle Gaston Joseph BALCAEN · Bestuurder
voormalig→
via Filiep (gezegd Filip) Marie Angèle Gaston Joseph BALCAEN · Bestuurder
voormalig→
via Filiep (gezegd Filip) Marie Angèle Gaston Joseph BALCAEN · Bestuurder
voormalig→
Gedeelde bestuurder
→
Gedeelde bestuurder
→
Gedeelde bestuurder
→
Gedeelde bestuurder
→
Gedeelde bestuurder
→
Gedeelde bestuurder
→
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Eigendom & zeggenschap
1 moedermaatschappij · 4 bestuursmandatenZeggenschap over dit bedrijfmoedermaatschappij volgens het LEI-register1
ENTERHOLD S.A.
Luxembourg, Luxemburg
controleert
Baltisse Real EstateBE 0866.682.528
Bestuursmandaten van dit bedrijfdit bedrijf zetelt in hun bestuur4
Overnames en fusies
1 verrichtingOntving bij splitsing een deel van:FIPROMOB
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 23-07-2020 Kapitaalverhoging van 33.475.591,75 EUR · naar 83.537.091,75 EUR · 551 nieuwe aandelen · in natura
- 23-07-2020 Kapitaalverhoging van 185.729.282,14 EUR · naar 269.266.373,89 EUR · zonder nieuwe aandelen · inlijving van de bijzondere onbeschikbare rekening "uitgiftepremies"
- 28-12-2018 Kapitaalverhoging van 10.000.000 EUR · naar 50.061.500 EUR · verhoging van de fractiewaarde van de bestaande aandelen
- 08-12-2017 Kapitaalverhoging van 30.000.000 EUR · naar 40.061.500 EUR · verhoging van de fractiewaarde van de bestaande aandelen
- 08-01-2014 Kapitaalverhoging van 5.000.000 EUR · naar 10.061.500 EUR · zonder nieuwe aandelen · in geld
- 16-08-2004 Oprichting · 61.500 EUR · 252 aandelen
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
549300S4W29Z3MOA8090
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
MARTIN BRAUN BELGIUM
BE 0437.374.384
Erpe-Mere · EV €249,16M
BREMHOVE
BE 0455.526.549
Wingene · EV €298,75M
SOFABO
BE 0422.978.396
Herve · EV €213,98M
EXTENSA GROUP
BE 0425.459.618
Brussel · EV €213,48M
Maatschappij voor Stedelijke Inrichting
BE 0876.515.952
Brussel · EV €198,28M
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 119 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht06-08-2004
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.