FACTORYMMO
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van FACTORYMMO over 12 maanden bedraagt 4,4% (verhoogd). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-67k) en een nettoresultaat van €-90k. Het eigen vermogen krimpt met ~26,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. Het bedrijf is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit32▼-5
Solvabiliteit23▼-3
Groei32=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
4,4%
Verhoogd
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal, en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-1,7%
Rendement op activa
-2,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
2122232425
2021 tot 2025 · laatste jaar €-67k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
14 d vroeg
2024
17 d vroeg
2023
50 d vroeg
2022
18 d vroeg
2021
37 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-90k▼ 621%
2024 · €-12k
2021: €-5khoogste in 5 jaar
2022: €-9k▼ -85,2% t.o.v. 2021
2023: €-13k▼ -43,0% t.o.v. 2022
2024: €-12k▲ +1,3% t.o.v. 2023
2025: €-90k▼ -621% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
2021 → 2025
Werkkapitaal
€20k▼ 52,3%
2023 · €41k
2021: €-14klaagste waarde
2023: €41khoogste waarde
2024: €20k▼ -52,3% t.o.v. 2023
2021 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€57k-€48k▼ 15,6%€35k▼ 26,4%€23k▼ 35,3%€-67k
2021: €57khoogste in 5 jaar
2022: €48k▼ -15,6% t.o.v. 2021
2023: €35k▼ -26,4% t.o.v. 2022
2024: €23k▼ -35,3% t.o.v. 2023
2025: €-67k▼ -394% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-2k-€-833▲ 58,1%€-2k▼ 117%€-2k▲ 2,0%€-2k▲ 12,9%
2021: €-2klaagste in 5 jaar
2022: €-833▲ +58,1% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-2k▼ -117% t.o.v. 2022
2024: €-2k▲ +2,0% t.o.v. 2023
2025: €-2k▲ +12,9% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-5k-€-9k▼ 85,2%€-13k▼ 43,0%€-12k▲ 1,3%€-90k▼ 621%
2021: €-5khoogste in 5 jaar
2022: €-9k▼ -85,2% t.o.v. 2021
2023: €-13k▼ -43,0% t.o.v. 2022
2024: €-12k▲ +1,3% t.o.v. 2023
2025: €-90k▼ -621% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €2k in 2025 tegenover €2k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €3,85M
Vaste activa
€3,81M ▲ 19,7%
Vlottende activa
€36k ▲ 72,7%
Kerncijfers en ratio's
Solvabiliteit
-1,7%▼
2024 · 0,7%
Schuldgraad
-58,36
ROA
-2,3%▼
2024 · -0,4%
Schulden
€3,91M▲
2024 · €3,18M
Schulden > 1 jaar
€3,88M▲
2024 · €3,18M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 32 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,21M€3,85M▲
Vaste activa21/28€3,18M€3,81M▲
Financiële vaste activa28€3,18M€3,81M▲
Vlottende activa29/58€21k€36k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41-€18k
Overige vorderingen41-€18k
Liquide middelen54/58€21k€17k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€3,21M€3,85M▲
Eigen vermogen10/15€23k€-67k▼
Inbreng10/11€62k€62k=
Kapitaal10€62k€62k=
Geplaatst kapitaal100€62k€62k=
Overgedragen winst (verlies)14€-39k€-129k▼
Schulden17/49€3,18M€3,91M▲
Schulden op meer dan één jaar17€3,18M€3,88M▲
Financiële schulden170/4€3,18M€3,88M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€968-
Handelsschulden44€968-
Leveranciers440/4€968-
Overlopende rekeningen492/3-€30k
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€968€998▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-803€-543▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-2k€-2k▲
Financiële opbrengsten75/76B€207k€153k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€207k€153k▼
Financiële kosten65/66B€217k€241k▲
Recurrente financiële kosten65€217k€241k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-12k€-90k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-12k€-90k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-12k€-90k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-39k€-129k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-26k€-39k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €2k | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €348 | €695 | €960 | €968 | €998 | ▲ 3,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | - | €-138 | €-847 | €-803 | €-543 | ▲ 32,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-2k | €-833 | €-2k | €-2k | €-2k | ▲ 12,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €31k | €42k | €114k | €207k | €153k | ▼ 26,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €31k | €42k | €114k | €207k | €153k | ▼ 26,2% |
| Financiële kosten65/66B | €34k | €50k | €125k | €217k | €241k | ▲ 10,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €34k | €50k | €125k | €217k | €241k | ▲ 10,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-5k | €-9k | €-13k | €-12k | €-90k | ▼ 621% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-5k | €-9k | €-13k | €-12k | €-90k | ▼ 621% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-5k | €-9k | €-13k | €-12k | €-90k | ▼ 621% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,14M | €1,85M | €2,54M | €3,21M | €3,85M | ▲ 20,0% |
| Vaste activa21/28 | €71k | €71k | €2,50M | €3,18M | €3,81M | ▲ 19,7% |
| Financiële vaste activa28 | €71k | €71k | €2,50M | €3,18M | €3,81M | ▲ 19,7% |
| Vlottende activa29/58 | €1,06M | €1,77M | €41k | €21k | €36k | ▲ 72,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | €1,18M | - | - | - | - |
| Overige vorderingen291 | - | €1,18M | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €912k | - | - | - | €18k | - |
| Overige vorderingen41 | €912k | - | - | - | €18k | - |
| Liquide middelen54/58 | €153k | €596k | €41k | €21k | €17k | ▼ 17,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,14M | €1,85M | €2,54M | €3,21M | €3,85M | ▲ 20,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €57k | €48k | €35k | €23k | €-67k | ▼ 394% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-5k | €-14k | €-26k | €-39k | €-129k | ▼ 232% |
| Schulden17/49 | €1,08M | €1,80M | €2,50M | €3,18M | €3,91M | ▲ 23,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | €1,80M | €2,50M | €3,18M | €3,88M | ▲ 22,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | €1,80M | €2,50M | €3,18M | €3,88M | ▲ 22,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,08M | - | €1 | €968 | - | - |
| Handelsschulden44 | - | - | - | €968 | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | €968 | - | - |
| Overige schulden47/48 | €1,08M | - | €1 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €410 | - | - | €30k | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-5k | €-9k | €-13k | €-12k | €-90k | ▼ 621% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €2k | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-3k | €-9k | €-13k | €-12k | €-90k | ▼ 621% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-2,43M | €-687k | €-627k | ▲ 8,7% |
| Verandering liquide middelen | - | €443k | €-555k | €-21k | €-4k | ▲ 82,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
04-09
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Vincent Andre, Patricia Schautteet en 4 anderenVaste vertegenwoordiger: Christophe Verstraete9 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Vincent Andre, Patricia Schautteet en 4 anderen
Vaste vertegenwoordiger: Christophe Verstraete9 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 03-06-2026
- Herbenoeming bestuurder, Vincent Andre (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Patricia Schautteet (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Quentin Werrie (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Diego Werrie (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Olivier Marchant (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Olivier Marchant (gedelegeerd bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Vesta Group (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Christophe Verstraete (vaste vertegenwoordiger)
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-90k
Nettoresultaat zakt naar €-90k, het laagste van de reeks.
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
11-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 3 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
in verificatie
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (26358659). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
Diego Werrie
ActiefBestuurder
Olivier Marchant
ActiefBestuurder
Patricia Schautteet
ActiefBestuurder
Quentin Werrie
ActiefBestuurder
Vesta Group
ActiefBestuurder · NV · vast vert.: Christophe Verstraete
VINCENT André
ActiefBestuurder
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
2 van de 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Watermaal-Bosvoorde · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Grondoppervlakte
2.183 m²
Gebouwvoetafdruk
716 m²
Volume, LiDAR
9.799 m³
Perceel 21652E0165/00Y007, Brussel · hoogste gebouw 19,5 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
88
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
FACTORYMMO
sinds 20202.317.035.337
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0165/00Y007 | Brussel | 2.183 m² | 1 · 716 m² | 19,5 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Statuten
Andere bepalingen uit de statuten (1)
- Regeling bestuursorgaan: statuer sur les comptes de l'exercice clôturé au 31 décembre 2031, issue de l'assemblée générale ordinaire de 2032
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
4 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Verbonden via gedeelde bestuurders
via VINCENT André · Bestuurder
→
via VINCENT André · Bestuurder
→
via VINCENT André · Bestuurder
→
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht14-12-2020
Boekjaareinde31-12
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.