WATERLUM
ActiefSamenvatting
WATERLUM is actief sinds 2019, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had WATERLUM een negatief eigen vermogen (-€ 96.481) en een nettoresultaat van -€ 161.207. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 15% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 27-02-2019 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 53 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 2 november 2026.
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.287.063.723 1050 Elsene, sinds 27-02-2019
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-01-2026
Bestuur en eigendom
- Azan XavierBestuurder · sinds 27-02-2019
- François-Poncet AlexisBestuurder · sinds 14-04-2021
- Hellmann François-PierreBestuurder · sinds 14-04-2021
- TOPCO BELGIQUE SA100%jaarrekening 2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Omzet
- € 1,1 mln
- ▲ 2,6%
- Verlies
- € 161.207
- ▲ 221%
- Eigen vermogen
- -€ 96.481
- Balanstotaal
- € 6,8 mln
- ▼ 13,1%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 96.481Liquiditeit 0,60, liquide middelen € 106.687, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: omzet € 1,1 mln, balanstotaal € 6,8 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 13% van hen, de liquiditeit beter dan bij 70%, de rentabiliteit beter dan bij 50% en de groei beter dan bij 23%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Opvallend
- Risico: Negatief eigen vermogenschulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025 -€ 96.481 Bekijk
- Let op: Resultaat daalde in 2025ander schema neergelegd ▼ 221% Bekijk
- Let op: Lager nettoresultaat dan 92% van de sector onroerend goedsectormediaan € 10.001 · 11.250 ondernemingen -€ 161.207 Bekijk
- Let op: 2 jaar op rij verliesverlies in boekjaar 2025 -€ 161.207 Bekijk
Recente wijzigingen
- · Staatsblad-akte Ontslag: Raphaël DELPLANQUE (bestuurder)Benoeming: Jean-Jacques MAKARIAN (bestuurder)
- · Staatsblad-akte Oprichting
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als WATERLUM: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 4,3 mln en € 11 mln, opgericht tussen 2015 en 2018.
| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge |
|---|---|---|
| WATERLUM Elsene | € 6,8 mln | € 0,6 mln |
| Jamiber Wingene | € 6,8 mln | € 0,5 mln |
| BELFORT 18 Gent | € 7,1 mln | € 0,6 mln |
| QSL Immo Liège | € 7,1 mln | € 0,4 mln |
| VAN DER PLAETSEN IMMO Waasmunster | € 4,3 mln | € 0,5 mln |
| BROLIN Lokeren | € 11,3 mln | € 0,5 mln |
| Desca-Invest Evergem | € 4,6 mln | € 0,7 mln |
Kerngegevens van WATERLUM
- Wat is het ondernemingsnummer van WATERLUM?
- Het ondernemingsnummer van WATERLUM is 0721.653.076. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0721.653.076.
- Waar is WATERLUM gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Louizalaan 380, 1050 Elsene.Ondernemingsgegevens
- Wat doet WATERLUM?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201).
- Wat is de rechtsvorm van WATERLUM?
- De rechtsvorm van WATERLUM is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd WATERLUM opgericht?
- WATERLUM werd opgericht op 27-02-2019.
- Is WATERLUM nog actief?
- Ja, WATERLUM staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van WATERLUM?
- De omzet van WATERLUM was € 1,1 mln in boekjaar 2025, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
- Maakt WATERLUM winst?
- In boekjaar 2025 boekte WATERLUM een verlies van € 161.207.
- Waar vind ik de jaarrekening van WATERLUM?
- WATERLUM legde 7 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet WATERLUM de volgende jaarrekening neerleggen?
- WATERLUM moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.