VC-Build
ActiefSamenvatting
VC-Build is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 214.243 en een nettoresultaat van -€ 64.035. Het eigen vermogen groeit met ~23,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit2▼-8
Solvabiliteit69▼-8
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 10.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,91 tegenover 2,37 in 2023; kortlopende schulden: 45,3% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), maar 55,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
44,3%
Rendement op activa
-13,2%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-06-2026, 51 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
51 d vroeg
2024
op de dag
2023
1 d vroeg
2022
14 d vroeg
2021
6 d vroeg
2020
36 d vroeg
2019
3 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 16 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 25 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
29-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€ 214.243▼ 23,0%
2023 · € 278.277
Totaal activa
€ 484.016▼ 9,9%
2023 · € 537.293
Nettoresultaat
-€ 64.035▼ 77,6%
2023 · -€ 36.053
Werkkapitaal
€ 199.788▼ 24,4%
2023 · € 264.281
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 289.618€ 28.439▼ 90,2%€ 134.859▲ 374%-€ 28.911-€ 61.269▼ 112%
Nettoresultaat€ 224.623boven de middelste helft van de sector€ 21.830binnen de middelste helft van de sector▼ 90,3%€ 107.513boven de middelste helft van de sector▲ 393%-€ 36.053onder de middelste helft van de sector-€ 64.035onder de middelste helft van de sector▼ 77,6%
Eigen vermogen€ 187.988binnen de middelste helft van de sector€ 209.817binnen de middelste helft van de sector▲ 11,6%€ 314.331binnen de middelste helft van de sector▲ 49,8%€ 278.277binnen de middelste helft van de sector▼ 11,5%€ 214.243binnen de middelste helft van de sector▼ 23,0%
Totaal activa€ 512.097binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5%€ 523.277binnen de middelste helft van de sector▲ 2,2%€ 681.718binnen de middelste helft van de sector▲ 30,3%€ 537.293binnen de middelste helft van de sector▼ 21,2%€ 484.016binnen de middelste helft van de sector▼ 9,9%
Schulden€ 324.109▼ 40,7%€ 313.460▼ 3,3%€ 367.387▲ 17,2%€ 259.016▼ 29,5%€ 269.773▲ 4,2%
Werkkapitaal€ 188.048boven de middelste helft van de sector€ 209.877boven de middelste helft van de sector▲ 11,6%€ 308.405boven de middelste helft van de sector▲ 46,9%€ 264.281boven de middelste helft van de sector▼ 14,3%€ 199.788boven de middelste helft van de sector▼ 24,4%
Solvabiliteit36,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 43,9pp40,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,4pp46,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,0pp51,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,7pp44,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,5pp
Liquiditeit1,58binnen de middelste helft van de sector▲ 0,631,67binnen de middelste helft van de sector▲ 0,091,86binnen de middelste helft van de sector▲ 0,192,37binnen de middelste helft van de sector▲ 0,511,91binnen de middelste helft van de sector▼ 0,46
Rendabiliteit (ROA)43,9%boven de middelste helft van de sector▲ 48,0pp4,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 39,7pp15,8%boven de middelste helft van de sector▲ 11,6pp-6,7%onder de middelste helft van de sector▼ 22,5pp-13,2%onder de middelste helft van de sector▼ 6,5pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 61.269 in 2024 tegenover € 28.911 in 2023; het verlies groeit en 2024 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 484.016
Vaste activa
€ 65.096 ▼ 18,7%
Vlottende activa
€ 418.919 ▼ 8,4%
Passiva € 484.016
Eigen vermogen
€ 214.243 ▼ 23,0%
Schulden
€ 269.773 ▲ 4,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 48,2% naar 55,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 42.894▼
2023 · -€ 20.157
Cashflow
-€ 45.660▼
2023 · -€ 27.300
Snelle liquiditeit
0,39▲
2023 · 0,28
Schuldgraad
1,26▲
2023 · 0,93
ROE
-29,9%▼
2023 · -13,0%
Rentedekking
-12,54▼
2023 · -1,87
Schulden ≤ 1 jaar
€ 219.131▲
2023 · € 192.927
Schulden > 1 jaar
€ 42.091▼
2023 · € 57.539
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 376 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 91% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- verlies van 10% van de balans of meer
0,8%
ging failliet
7,2%
stopte op een andere manier
91%
bestaat nog
Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,4% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.338 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 376 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | € 250 | € 8.754 | € 18.375 | ▲ 110% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 662 | € 668 | € 931 | € 1.173 | ▲ 26,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 290.101 | € 29.101 | € 135.777 | -€ 19.226 | -€ 41.722 | ▼ 117% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 289.618 | € 28.439 | € 134.859 | -€ 28.911 | -€ 61.269 | ▼ 112% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 87 | € 8.452 | € 3.661 | € 654 | ▼ 82,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 76 | € 87 | € 8.452 | € 3.661 | € 654 | ▼ 82,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 805 | € 8.439 | € 10.803 | € 3.419 | ▼ 68,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 10.873 | € 805 | € 8.439 | € 10.803 | € 3.419 | ▼ 68,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 278.821 | € 27.721 | € 134.872 | -€ 36.053 | -€ 64.035 | ▼ 77,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 54.198 | € 5.891 | € 27.359 | € 0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 224.623 | € 21.830 | € 107.513 | -€ 36.053 | -€ 64.035 | ▼ 77,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 224.623 | € 21.830 | € 107.513 | -€ 36.053 | -€ 64.035 | ▼ 77,6% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 512.097 | € 523.277 | € 681.718 | € 537.293 | € 484.016 | ▼ 9,9% |
| Vaste activa21/28 | - | - | € 14.066 | € 80.085 | € 65.096 | ▼ 18,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | € 14.066 | € 80.085 | € 65.096 | ▼ 18,7% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | € 2.829 | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 14.066 | € 7.550 | € 5.600 | ▼ 25,8% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | - | € 72.535 | € 56.668 | ▼ 21,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 512.097 | € 523.277 | € 667.652 | € 457.208 | € 418.919 | ▼ 8,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 489.204 | € 489.204 | € 303.288 | € 402.438 | € 332.438 | ▼ 17,4% |
| Voorraden30/36 | - | € 489.204 | € 303.288 | € 302.438 | € 302.438 | = |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | € 100.000 | € 30.000 | ▼ 70,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 6.082 | € 24.280 | € 339.507 | € 48.689 | € 80.786 | ▲ 65,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 24.200 | € 12.743 | € 4.874 | € 74.450 | ▲ 1.428% |
| Overige vorderingen41 | - | € 80 | € 326.764 | € 43.815 | € 6.336 | ▼ 85,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 16.811 | € 9.794 | € 17.616 | € 881 | € 2.698 | ▲ 206% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 7.241 | € 5.200 | € 2.997 | ▼ 42,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 512.097 | € 523.277 | € 681.718 | € 537.293 | € 484.016 | ▼ 9,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 187.988 | € 209.817 | € 314.331 | € 278.277 | € 214.243 | ▼ 23,0% |
| Inbreng10/11 | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 169.388 | € 191.217 | € 295.731 | € 259.677 | € 195.643 | ▼ 24,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | € 189.357 | € 293.871 | € 257.817 | € 193.783 | ▼ 24,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0 | - | € 0 | € 0 | - | - |
| Schulden17/49 | € 324.109 | € 313.460 | € 367.387 | € 259.016 | € 269.773 | ▲ 4,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | € 57.539 | € 42.091 | ▼ 26,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 57.539 | € 42.091 | ▼ 26,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 324.049 | € 313.400 | € 359.247 | € 192.927 | € 219.131 | ▲ 13,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 14.710 | € 15.448 | ▲ 5,0% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 33.832 | € 0 | - | - |
| Overige leningen439 | - | - | € 33.832 | € 0 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 43 | € 10.473 | € 18.599 | € 3.410 | € 3.363 | ▼ 1,4% |
| Leveranciers440/4 | - | € 10.473 | € 18.599 | € 3.410 | € 3.363 | ▼ 1,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 14.282 | € 8.949 | € 5.000 | € 3.198 | ▼ 36,0% |
| Belastingen450/3 | - | € 11.245 | € 5.882 | € 1.853 | € 0 | ▼ 100% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 3.037 | € 3.067 | € 3.147 | € 3.198 | ▲ 1,6% |
| Overige schulden47/48 | - | € 288.645 | € 297.868 | € 169.807 | € 197.123 | ▲ 16,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 60 | € 8.140 | € 8.550 | € 8.550 | = |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 224.623 | € 21.830 | € 107.513 | -€ 36.053 | -€ 64.035 | ▼ 77,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | € 250 | € 8.754 | € 18.375 | ▲ 110% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 224.623 | € 21.830 | € 107.763 | -€ 27.300 | -€ 45.660 | ▼ 67,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | -€ 74.773 | -€ 3.386 | ▲ 95,5% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 7.018 | € 7.822 | -€ 16.735 | € 1.817 | ▲ 111% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
10-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 64.035
Nettoresultaat zakt naar -€ 64.035, het laagste van de reeks.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 209.817 ▲11,6%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 209.817.
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 224.623
Nettoresultaat € 224.623 na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 187.988
Eigen vermogen stijgt van -€ 36.636 naar € 187.988.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Niklaas · 1 vestigingseenheid sinds 2016
Grondoppervlakte
792 m²
Gebouwvoetafdruk
511 m²
Volume, LiDAR
562 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 6,6 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
VC-Build
sinds 20162.255.297.510
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 46021A0643/00V000 | Vlaanderen | 536 m² | 1 · 130 m² | 6,6 m · 1 verd. |
| 46021A0643/00Y002 | Vlaanderen | 256 m² | 1 · 381 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Lummen_Kunstberg_BZT
BE 0471.507.793
Schilde · EV € 214.369
PR-IMMO
BE 0781.929.767
Pelt · EV € 214.426
ECO-DEV
BE 0766.858.937
Hannut · EV € 213.998
3V-Projects
BE 0724.975.228
Oosterzele · EV € 213.989
BMCL
BE 0897.709.759
Zandhoven · EV € 214.567
Van 9.696 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.392 jaarrekeningen. 5.315 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht24-03-2016
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Contact
Telefoon
0475452068Sint-Niklaas
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0650765179
Ook
9925:BE0650765179
Ingeschreven
14-11-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.