Vastgoedexperts

Actief

BVopgericht 20169 jaar actiefLangvoort 17, 2430 Laakdal, BelgiëKBO/BCE: BE 0667.567.856

Samenvatting

Vastgoedexperts is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 571.561 en een nettoresultaat van € 720.754. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 13% van 868 sectorgenoten (NACE 71, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

VastgoedexpertsActiefChecked score 82/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Activiteiten van bouwarchitecten

NACE 71111Architectenbureaus NACE 71209

2de sterkste personeelsgroei in Laakdal1 vestiging

Schaal

€ 13,0 mlnomzet 2025

Personeel: 73,6 VTE
Eigen vermogen: € 571.561
Winst: € 720.754

Gezondheid

82 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,3%

Structuur

Grootste aandeelhouder: SPOTTS · 10%
Deelnemingen: 4

Commissaris: Compass AuditJaarrekening 16 dagen vroeg1 van 7 akten gelezen

Waarom 82verhoogt risicoLiquiditeit 0,40, liquide middelen € 404.035Eigen vermogen € 571.561 (5,0% van het balanstotaal)verlaagt risicoSector Architectenbureaus (NACE 71)Winst € 720.754 (boekjaar 2025)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

82 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 28% van de sectorgenoten (NACE 71, middelgroot)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 30+7

eigen vermogen 5,0% van het balanstotaal

Liquiditeit 10-2

kortlopende schulden 80,7% · geldmiddelen 3,5%

Rentabiliteit 27-34

rendement op activa 6,3%

Faillissementskans, 12 maanden

0,3% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (163 ondernemingen, NACE 71, middelgroot)

Verloop 24 maanden 11-2024: 1,1% 12-2024: 1,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 01-2025hoogste waarde 03-2025: 0,7%▼ -0,4 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,7%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,8%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,8%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,3%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 07-2026laagste waarde 09-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 45.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,4 tegenover 0,65 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 80,7% en geldmiddelen: 3,5% van het balanstotaal), en 95% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 71, middelgroot): beter dan 12% op solvabiliteit, 9% op liquiditeit, 19% op rentabiliteit en 70% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 15-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Sector Architectenbureaus (NACE 71)

KBO

Liquiditeit 0,40, liquide middelen € 404.035

NBB · jaarrekening

Eigen vermogen € 571.561 (5,0% van het balanstotaal)

NBB · jaarrekening

Winst € 720.754 (boekjaar 2025)

NBB · jaarrekening

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 13% van 868 sectorgenoten (2025).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 868 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 13%

← zwakste sterkste →

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor de termijn.

NBB · 9 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

16 dagen vroeg

2024

21 dagen vroeg

2023

op de dag

2022

op de dag

2021

9 dagen te laat

2020

19 dagen vroeg

2019

16 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 9 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 71) voor boekjaar 2024 is 8 dagen voor de termijn, en 34% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 juli neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

16-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

15-07-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
02-01-2026 Benoeming: Compass Audit BV (commissaris)Vaste vertegenwoordiger: Arnoud Leën
31-12-2025 Terug winstgevendnetto € 720.754

Opvallend

Positief: Terug winstgevend in 2025na -€ 22.801 in 2024 € 720.754 Bekijk
Let op: Bij de zwakste 13% op solvabiliteitsectormediaan 41,8% · 868 bedrijven 5,0% Bekijk
Aan het hoofd van een groepvennootschappen onder controle 5 Bekijk
Positief: Op tijd neergelegd sinds boekjaar 2022jaarrekening telkens binnen de termijn 4 jaar Bekijk