VASTGOED SCHEPENS
ActiefSamenvatting
VASTGOED SCHEPENS is actief sinds 2002 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €188k en een nettoresultaat van €94k. Het eigen vermogen krimpt met ~21,9% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2027. De solvabiliteit is beter dan 50% van 9715 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit88▲+20
Solvabiliteit56▼-44
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €14k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,38 tegenover 5,4 in 2023; kortlopende schulden: 66,9% en geldmiddelen: 88% van het balanstotaal), en 68,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 16-06-2025, 45 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
45 d vroeg
2023
15 d vroeg
2022
32 d vroeg
2021
1 d vroeg
2020
op de dag
2019
15 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Eigen vermogen
€188k▼ 58,5%
2023 · €453k
2018: €851k
2019: €1,05M▲ +23,1% t.o.v. 2018
2020: €1,07M▲ +1,9% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €667k▼ -37,5% t.o.v. 2020
2022: €680k▲ +1,9% t.o.v. 2021
2023: €453k▼ -33,3% t.o.v. 2022
2024: €188k▼ -58,5% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Totaal activa
€603k▲ 10,4%
2023 · €546k
2018: €1,66M
2019: €1,47M▼ -11,1% t.o.v. 2018
2020: €1,87M▲ +27,2% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €1,43M▼ -23,6% t.o.v. 2020
2022: €909k▼ -36,5% t.o.v. 2021
2023: €546k▼ -39,9% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €603k▲ +10,4% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Nettoresultaat
€94k
2023 · €-3k
2018: €291k
2019: €307k▲ +5,3% t.o.v. 2018
2020: €205k▼ -33,0% t.o.v. 2019
2021: €314k▲ +53,1% t.o.v. 2020hoogste in 7 jaar
2022: €218k▼ -30,7% t.o.v. 2021
2023: €-3k▼ -102% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €94k▲ +2939% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€155k▼ 62,2%
2023 · €409k
2018: €858k
2019: €1,02M▲ +19,2% t.o.v. 2018
2020: €1,04M▲ +2,2% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €617k▼ -40,9% t.o.v. 2020
2022: €643k▲ +4,1% t.o.v. 2021
2023: €409k▼ -36,3% t.o.v. 2022
2024: €155k▼ -62,2% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€1,07M-€667k▼ 37,5%€680k▲ 1,9%€453k▼ 33,3%€188k▼ 58,5%
2020: €1,07Mhoogste in 5 jaar
2021: €667k▼ -37,5% t.o.v. 2020
2022: €680k▲ +1,9% t.o.v. 2021
2023: €453k▼ -33,3% t.o.v. 2022
2024: €188k▼ -58,5% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€227k-€342k▲ 51,1%€224k▼ 34,6%€17k▼ 92,5%€117k▲ 597%
2020: €227k
2021: €342k▲ +51,1% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €224k▼ -34,6% t.o.v. 2021
2023: €17k▼ -92,5% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €117k▲ +597% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€205k-€314k▲ 53,1%€218k▼ 30,7%€-3k€94k
2020: €205k
2021: €314k▲ +53,1% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €218k▼ -30,7% t.o.v. 2021
2023: €-3k▼ -102% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €94k▲ +2939% t.o.v. 2023
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 597% boven 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €585k
Vaste activa
€27k ▲ 28,4%
Vlottende activa
€558k ▲ 11,1%
Passiva €603k
Eigen vermogen
€188k ▼ 58,5%
Schulden
€415k ▲ 346%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 17,0% naar 68,8%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€135k▲
2023 · €37k
Cashflow
€111k▲
2023 · €17k
Liquiditeit
1,38▼
2023 · 5,40
Schuldgraad
2,20▲
2023 · 0,21
ROE
49,9%▲
2023 · -0,7%
ROA
15,6%▲
2023 · -0,6%
Rentedekking
264,89▲
2023 · 204,72
Schulden ≤ 1 jaar
€404k▲
2023 · €93k
Schulden > 1 jaar
€11k
Belastingen
€34k▲
2023 · €23k
Personeelskosten
€80k▲
2023 · €52k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 61 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€546k€603k▲
Oprichtingskosten20€23k€18k▼
Vaste activa21/28€21k€27k▲
Immateriële vaste activa21€2k€2k▼
Materiële vaste activa22/27€18k€25k▲
Terreinen en gebouwen22€882€381▼
Installaties, machines en uitrusting23€0-
Meubilair en rollend materieel24€17k€24k▲
Financiële vaste activa28€131€131=
Vlottende activa29/58€503k€558k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€30k€25k▼
Handelsvorderingen40€5k€15k▲
Overige vorderingen41€25k€10k▼
Geldbeleggingen50/53€300k€0▼
Liquide middelen54/58€170k€530k▲
Overlopende rekeningen490/1€2k€3k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€546k€603k▲
Eigen vermogen10/15€453k€188k▼
Inbreng10/11€69k€69k=
Reserves13€385k€120k▼
Onbeschikbare reserves130/1€0-
Statutair onbeschikbare reserves1311€0-
Belastingvrije reserves132€0-
Beschikbare reserves133€385k€120k▼
Overgedragen winst (verlies)14€0€0=
Schulden17/49€93k€415k▲
Schulden op meer dan één jaar17-€11k
Financiële schulden170/4-€11k
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€93k€404k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€4k
Handelsschulden44€29k€21k▼
Leveranciers440/4€29k€21k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€5k€25k▲
Belastingen450/3€1k€13k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€4k€12k▲
Overige schulden47/48€58k€353k▲
Overlopende rekeningen492/3€0-
Resultaat
Code20232024
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€52k€80k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€20k€18k▼
Andere bedrijfskosten640/8€4k€4k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€93k€218k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€17k€117k▲
Financiële opbrengsten75/76B€4k€11k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€4k€11k▲
Financiële kosten65/66B€182€508▲
Recurrente financiële kosten65€182€508▲
Niet-recurrente financiële kosten66B€0-
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€20k€128k▲
Belastingen op het resultaat67/77€23k€34k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-3k€94k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€56k€0▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€53k€94k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€66k€94k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€13k€0▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€165k€284k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€8k€19k▲
Aan de overige reserves6921€8k€19k▲
Uit te keren winst694/7€223k€359k▲
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€223k€359k▲
Bestuurders of zaakvoerders695€0-
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,81,5▲
De toelichting bij deze jaarrekening (18 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €3k | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €24k | €27k | €52k | €80k | ▲ 53,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €8k | €13k | €16k | €20k | €18k | ▼ 14,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €3k | €2k | €4k | €4k | ▼ 16,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €255k | €382k | €269k | €93k | €218k | ▲ 133% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €227k | €342k | €224k | €17k | €117k | ▲ 597% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | €4k | €11k | ▲ 209% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | €4k | €11k | ▲ 209% |
| Financiële kosten65/66B | - | €1k | €1k | €182 | €508 | ▲ 180% |
| Recurrente financiële kosten65 | €2k | €1k | €730 | €182 | €508 | ▲ 180% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | €436 | €0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €225k | €341k | €223k | €20k | €128k | ▲ 533% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €19k | €27k | €5k | €23k | €34k | ▲ 43,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €205k | €314k | €218k | €-3k | €94k | ▲ 2.939% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | €56k | €0 | ▼ 100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €205k | €314k | €218k | €53k | €94k | ▲ 77,3% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,87M | €1,43M | €909k | €546k | €603k | ▲ 10,4% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | - | €23k | €18k | ▼ 21,2% |
| Vaste activa21/28 | €23k | €51k | €37k | €21k | €27k | ▲ 28,4% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | €2k | €2k | ▼ 29,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €23k | €51k | €37k | €18k | €25k | ▲ 35,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €2k | €2k | €882 | €381 | ▼ 56,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €195 | €44 | €0 | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €49k | €36k | €17k | €24k | ▲ 40,4% |
| Financiële vaste activa28 | €131 | €131 | €131 | €131 | €131 | = |
| Vlottende activa29/58 | €1,85M | €1,38M | €872k | €503k | €558k | ▲ 11,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €1,00M | €929k | €497k | €30k | €25k | ▼ 17,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | €54k | €33k | €5k | €15k | ▲ 172% |
| Overige vorderingen41 | - | €875k | €464k | €25k | €10k | ▼ 59,4% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | €300k | €0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | €845k | €450k | €374k | €170k | €530k | ▲ 212% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €1k | €1k | €2k | €3k | ▲ 42,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,87M | €1,43M | €909k | €546k | €603k | ▲ 10,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,07M | €667k | €680k | €453k | €188k | ▼ 58,5% |
| Inbreng10/11 | - | €69k | €69k | €69k | €69k | = |
| Reserves13 | €999k | €598k | €598k | €385k | €120k | ▼ 68,9% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €32k | €32k | €0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €32k | €32k | €0 | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | €56k | €56k | €0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | €509k | €509k | €385k | €120k | ▼ 68,9% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €199 | €642 | €13k | €0 | €0 | - |
| Schulden17/49 | €805k | €764k | €229k | €93k | €415k | ▲ 346% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | €11k | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | €11k | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €804k | €762k | €229k | €93k | €404k | ▲ 334% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | €4k | - |
| Handelsschulden44 | €17k | €21k | €9k | €29k | €21k | ▼ 26,4% |
| Leveranciers440/4 | - | €21k | €9k | €29k | €21k | ▼ 26,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €4k | €5k | €5k | €25k | ▲ 357% |
| Belastingen450/3 | - | €1k | €972 | €1k | €13k | ▲ 1.109% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €3k | €4k | €4k | €12k | ▲ 166% |
| Overige schulden47/48 | - | €738k | €215k | €58k | €353k | ▲ 504% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €2k | €446 | €0 | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €205k | €314k | €218k | €-3k | €94k | ▲ 2.939% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €8k | €13k | €16k | €20k | €18k | ▼ 14,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €213k | €328k | €234k | €17k | €111k | ▲ 552% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-41k | €-2k | €-4k | €-23k | ▼ 498% |
| Verandering liquide middelen | - | €-395k | €-77k | €-203k | €360k | ▲ 277% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €94k
Nettoresultaat €94k na een verliesjaar.
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-3k
Nettoresultaat zakt naar €-3k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-09
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 3,81
Current ratio van 1,81 naar 3,81; kortetermijnschuld zakt van €762k naar €229k.
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €314k ▲53,1%
Nettoresultaat €314k, het hoogste van de reeks.
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
15-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,05M ▲23,1%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,05M.
27-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2018
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
10-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
04-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Deinze · 1 vestigingseenheid sinds 2007
Grondoppervlakte
804 m²
Gebouwvoetafdruk
328 m²
Volume, LiDAR
7.930 m³
Perceel 44011B0385/00V007, Vlaanderen · hoogste gebouw 27,4 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Gentstraat 70, 9800 Deinze
sinds 20072.161.747.443
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44011B0385/00V007 | Vlaanderen | 804 m² | 1 · 328 m² | 27,4 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
S.A. IMMOMATH
BE 0448.502.462
Meix-devant-Virton · EV €188.258
PATRIMMONIA
BE 0876.453.792
Nazareth-De Pinte · EV €188.091
L.V.B. - VANDENBULCKE
BE 0425.574.632
Kortrijk · EV €188.029
IMMO DECLERCK
BE 0830.761.745
Kruisem · EV €187.973
Maes-Van Betsbrugge
BE 0835.449.914
Menen · EV €187.850
Van 11.748 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.905 jaarrekeningen. 5.198 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht18-09-2002
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.