VACA Immo Houffalize
ActiefSamenvatting
VACA Immo Houffalize is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €18,60M en een nettoresultaat van €-992k. Het eigen vermogen krimpt met ~4,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit76=
Solvabiliteit100=
Groei38=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €100k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,37 tegenover 0,33 in 2023; kortlopende schulden: 25,4% en geldmiddelen: 1,6% van het balanstotaal), en 25,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 25-06-2025, 36 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
36 d vroeg
2023
36 d vroeg
2022
41 d vroeg
2021
33 d vroeg
2020
26 d vroeg
2019
39 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, niet-ingedeeld schema
Omzet
€1,03M▲ 1,3%
2023 · €1,02M
2018: €800k
2019: €857k▲ +7,1% t.o.v. 2018
2020: €671k▼ -21,7% t.o.v. 2019laagste in 7 jaar
2021: €874k▲ +30,3% t.o.v. 2020
2022: €919k▲ +5,2% t.o.v. 2021
2023: €1,02M▲ +10,6% t.o.v. 2022
2024: €1,03M▲ +1,3% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
EBIT-marge
-107,0%▲ 10,4pp
2023 · -117,4%
2018: -110,2%
2019: -748,5%▼ -579% t.o.v. 2018laagste in 7 jaar
2020: -136,8%▲ +81,7% t.o.v. 2019
2021: -112,6%▲ +17,7% t.o.v. 2020
2022: -126,0%▼ -11,9% t.o.v. 2021
2023: -117,4%▲ +6,8% t.o.v. 2022
2024: -107,0%▲ +8,9% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Nettoresultaat
€-992k▲ 8,4%
2023 · €-1,08M
2018: €-778khoogste in 7 jaar
2019: €-6,12M▼ -687% t.o.v. 2018laagste in 7 jaar
2020: €-804k▲ +86,9% t.o.v. 2019
2021: €-873k▼ -8,6% t.o.v. 2020
2022: €-1,05M▼ -19,9% t.o.v. 2021
2023: €-1,08M▼ -3,4% t.o.v. 2022
2024: €-992k▲ +8,4% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€-4,02M▲ 1,8%
2023 · €-4,09M
2018: €-135k
2019: €131k▲ +197% t.o.v. 2018hoogste in 7 jaar
2020: €115k▼ -12,5% t.o.v. 2019
2021: €-1,75M▼ -1622% t.o.v. 2020
2022: €-2,23M▼ -27,2% t.o.v. 2021
2023: €-4,09M▼ -83,7% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €-4,02M▲ +1,8% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Omzet€671k-€874k▲ 30,3%€919k▲ 5,2%€1,02M▲ 10,6%€1,03M▲ 1,3%
2020: €671klaagste in 5 jaar
2021: €874k▲ +30,3% t.o.v. 2020
2022: €919k▲ +5,2% t.o.v. 2021
2023: €1,02M▲ +10,6% t.o.v. 2022
2024: €1,03M▲ +1,3% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Eigen vermogen€18,24M-€21,66M▲ 18,8%€20,50M▼ 5,4%€19,71M▼ 3,8%€18,60M▼ 5,6%
2020: €18,24Mlaagste in 5 jaar
2021: €21,66M▲ +18,8% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €20,50M▼ -5,4% t.o.v. 2021
2023: €19,71M▼ -3,8% t.o.v. 2022
2024: €18,60M▼ -5,6% t.o.v. 2023
Bedrijfsresultaat€-917k-€-984k▼ 7,2%€-1,16M▼ 17,7%€-1,19M▼ 3,1%€-1,10M▲ 7,7%
2020: €-917khoogste in 5 jaar
2021: €-984k▼ -7,2% t.o.v. 2020
2022: €-1,16M▼ -17,7% t.o.v. 2021
2023: €-1,19M▼ -3,1% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-1,10M▲ +7,7% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€-804k-€-873k▼ 8,6%€-1,05M▼ 19,9%€-1,08M▼ 3,4%€-992k▲ 8,4%
2020: €-804khoogste in 5 jaar
2021: €-873k▼ -8,6% t.o.v. 2020
2022: €-1,05M▼ -19,9% t.o.v. 2021
2023: €-1,08M▼ -3,4% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-992k▲ +8,4% t.o.v. 2023
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €1,10M in 2024 tegenover €1,19M in 2023; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €24,94M
Vaste activa
€22,62M ▼ 5,0%
Vlottende activa
€2,32M ▲ 16,5%
Passiva €24,94M
Eigen vermogen
€18,60M ▼ 5,6%
Schulden
€6,33M ▲ 4,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 23,6% naar 25,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€670k▲
2023 · €556k
Cashflow
€781k▲
2023 · €667k
Liquiditeit
0,37▲
2023 · 0,33
Schuldgraad
0,34▲
2023 · 0,31
ROE
-5,3%▲
2023 · -5,5%
ROA
-4,0%▲
2023 · -4,2%
Rentedekking
187,21▲
2023 · 170,29
Schulden ≤ 1 jaar
€6,33M▲
2023 · €6,08M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 51 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€25,79M€24,94M▼
Oprichtingskosten20€0€0=
Vaste activa21/28€23,80M€22,62M▼
Materiële vaste activa22/27€23,80M€22,62M▼
Terreinen en gebouwen22€17,73M€16,84M▼
Installaties, machines en uitrusting23€5,22M€4,70M▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€850k€1,08M▲
Financiële vaste activa28€62€62=
Verbonden ondernemingen280/1€62€62=
Deelnemingen280€62€62=
Vlottende activa29/58€1,99M€2,32M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€7k€7k▲
Handelsvorderingen40€5k€3k▼
Overige vorderingen41€2k€4k▲
Geldbeleggingen50/53€1,85M€1,85M=
Overige beleggingen51/53€1,85M€1,85M=
Liquide middelen54/58€66k€406k▲
Overlopende rekeningen490/1€66k€53k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€25,79M€24,94M▼
Eigen vermogen10/15€19,71M€18,60M▼
Inbreng10/11€58,51M€58,51M=
Reserves13€243€243=
Onbeschikbare reserves130/1€243€243=
Statutair onbeschikbare reserves1311€243€243=
Overgedragen winst (verlies)14€-42,04M€-43,03M▼
Kapitaalsubsidies15€3,23M€3,12M▼
Schulden17/49€6,08M€6,33M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€6,08M€6,33M▲
Handelsschulden44€229k€234k▲
Leveranciers440/4€229k€234k▲
Overige schulden47/48€5,85M€6,10M▲
Resultaat
Code20232024
Bedrijfsopbrengsten70/76A€1,28M€1,38M▲
Omzet70€1,02M€1,03M▲
Andere bedrijfsopbrengsten74-€3k
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€260k€350k▲
Bedrijfskosten60/66A€2,47M€2,49M▲
Diensten en diverse goederen61€535k€523k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€1,75M€1,77M▲
Andere bedrijfskosten640/8€186k€190k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-1,19M€-1,10M▲
Financiële opbrengsten75/76B€114k€114k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€114k€114k▼
Andere financiële opbrengsten752/9€114k€114k▼
Financiële kosten65/66B€3k€4k▲
Recurrente financiële kosten65€3k€4k▲
Andere financiële kosten652/9€3k€4k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-1,08M€-992k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-1,08M€-992k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-1,08M€-992k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-42,04M€-43,03M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-40,96M€-42,04M▼
De toelichting bij deze jaarrekening (32 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | €874k | €1,05M | €1,28M | €1,38M | ▲ 8,3% |
| Omzet70 | €671k | €874k | €919k | €1,02M | €1,03M | ▲ 1,3% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | €133k | - | €3k | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | €260k | €350k | ▲ 34,6% |
| Bedrijfskosten60/66A | - | €1,86M | €2,21M | €2,47M | €2,49M | ▲ 0,6% |
| Diensten en diverse goederen61 | - | €366k | €459k | €535k | €523k | ▼ 2,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €1,24M | €1,33M | €1,58M | €1,75M | €1,77M | ▲ 1,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €166k | €170k | €186k | €190k | ▲ 2,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-917k | €-984k | €-1,16M | €-1,19M | €-1,10M | ▲ 7,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €114k | €114k | €114k | €114k | ▼ 0,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €114k | €114k | €114k | €114k | €114k | ▼ 0,2% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | €114k | €114k | €114k | €114k | ▼ 0,2% |
| Financiële kosten65/66B | - | €3k | €3k | €3k | €4k | ▲ 9,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €325 | €3k | €3k | €3k | €4k | ▲ 9,6% |
| Andere financiële kosten652/9 | - | €3k | €3k | €3k | €4k | ▲ 9,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-804k | €-873k | €-1,05M | €-1,08M | €-992k | ▲ 8,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-804k | €-873k | €-1,05M | €-1,08M | €-992k | ▲ 8,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-804k | €-873k | €-1,05M | €-1,08M | €-992k | ▲ 8,4% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €21,60M | €26,06M | €24,84M | €25,79M | €24,94M | ▼ 3,3% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | €0 | €0 | €0 | - |
| Vaste activa21/28 | €18,12M | €23,41M | €22,72M | €23,80M | €22,62M | ▼ 5,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €18,12M | €23,41M | €22,72M | €23,80M | €22,62M | ▼ 5,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €18,91M | €18,43M | €17,73M | €16,84M | ▼ 5,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €3,78M | €3,85M | €5,22M | €4,70M | ▼ 9,9% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | €718k | €443k | €850k | €1,08M | ▲ 27,0% |
| Financiële vaste activa28 | €62 | €62 | €62 | €62 | €62 | = |
| Verbonden ondernemingen280/1 | - | €62 | €62 | €62 | €62 | = |
| Deelnemingen280 | - | €62 | €62 | €62 | €62 | = |
| Vlottende activa29/58 | €3,48M | €2,65M | €2,12M | €1,99M | €2,32M | ▲ 16,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €71k | €150k | €86k | €7k | €7k | ▲ 5,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | €148k | €81k | €5k | €3k | ▼ 28,3% |
| Overige vorderingen41 | - | €1k | €6k | €2k | €4k | ▲ 88,6% |
| Geldbeleggingen50/53 | €1,85M | €1,85M | €1,85M | €1,85M | €1,85M | = |
| Overige beleggingen51/53 | - | €1,85M | €1,85M | €1,85M | €1,85M | = |
| Liquide middelen54/58 | €1,50M | €590k | €108k | €66k | €406k | ▲ 520% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €62k | €75k | €66k | €53k | ▼ 19,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €21,60M | €26,06M | €24,84M | €25,79M | €24,94M | ▼ 3,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €18,24M | €21,66M | €20,50M | €19,71M | €18,60M | ▼ 5,6% |
| Inbreng10/11 | - | €58,51M | €58,51M | €58,51M | €58,51M | = |
| Reserves13 | €243 | €243 | €243 | €243 | €243 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €243 | €243 | €243 | €243 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €243 | €243 | €243 | €243 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-39,04M | €-39,91M | €-40,96M | €-42,04M | €-43,03M | ▼ 2,4% |
| Kapitaalsubsidies15 | - | €3,05M | €2,94M | €3,23M | €3,12M | ▼ 3,5% |
| Schulden17/49 | €3,37M | €4,40M | €4,35M | €6,08M | €6,33M | ▲ 4,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €3,37M | €4,40M | €4,35M | €6,08M | €6,33M | ▲ 4,2% |
| Handelsschulden44 | €161k | €403k | €346k | €229k | €234k | ▲ 2,0% |
| Leveranciers440/4 | - | €403k | €346k | €229k | €234k | ▲ 2,0% |
| Overige schulden47/48 | - | €4,00M | €4,00M | €5,85M | €6,10M | ▲ 4,3% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-804k | €-873k | €-1,05M | €-1,08M | €-992k | ▲ 8,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €1,24M | €1,33M | €1,58M | €1,75M | €1,77M | ▲ 1,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €440k | €453k | €534k | €667k | €781k | ▲ 17,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-6,61M | €-896k | €-2,82M | €-593k | ▲ 79,0% |
| Verandering liquide middelen | - | €-909k | €-482k | €-42k | €341k | ▲ 902% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · niet-ingedeeld schema
2024
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · niet-ingedeeld schema
2023
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · niet-ingedeeld schema
2022
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · niet-ingedeeld schema
2021
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · niet-ingedeeld schema
2020
08-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 39 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-6,12M
Nettoresultaat zakt naar €-6,12M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
2016
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema
2015
25-09
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Splitsing
Kapitaalvermindering · Vernietiging aandelen
2014
10-11
Staatsblad-akte
Splitsing · Maatschappelijk doel
Kapitaal · Kapitaalvermindering
04-11
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Omzetting rechtsvorm
Naamswijziging · Maatschappelijk doel
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 13 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 13 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 13 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2014
Grondoppervlakte
772 m²
Gebouwvoetafdruk
772 m²
Volume, LiDAR
16.325 m³
Perceel 21803C1119/00K000, Brussel · hoogste gebouw 30,4 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
14
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
VACA Immo Houffalize
sinds 20142.368.636.961
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21803C1119/00K000 | Brussel | 772 m² | 1 · 771 m² | 30,4 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Overnames en fusies
2 verrichtingenOntving bij splitsing een deel van:Vayamundo Houffalize
Ontving bij splitsing een deel van:Ol Fosse d'Outh SCRL-SFS
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LEGROS RENIER - LES AMARANTES SEIGNEURIE DE LOVERVAL
BE 0442.301.192
Sint-Joost-ten-Node · EV €18.556.486
Euro - Constructions
BE 0447.067.357
Jette · EV €18.553.914
KANAM GRUND LE CORREGE
BE 0739.696.561
Sint-Pieters-Woluwe · EV €18.685.293
V.D.R. - HOLDIMO
BE 0439.627.160
Erpe-Mere · EV €18.441.443
Berkley Real Estate
BE 0473.083.549
Antwerpen · EV €18.439.171
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 1.396 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormCV
Opgericht29-09-2014
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.