RAC 4

Actief

NVopgericht 200917 jaar actiefVorstlaan 292, 1160 Oudergem, BelgiëOp dit adres zijn 36 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0819.593.481

Samenvatting

RAC 4 is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 11,5 mln en een nettoresultaat van -€ 143.921. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,2% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 42% van 5.718 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

RAC 4ActiefChecked score 92/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

NACE 68203

10de grootste bedrijf op balanstotaal in Oudergem, sector Vastgoed1 vestiging

Schaal

€ 39,5 mlnbalanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 11,5 mln
Verlies: -€ 143.921

Gezondheid

92 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,1%

Structuur

Moeder: Triple Living Holding NV
Bestuur: 6 leden

Commissaris: PricewaterhouseCoopers, BedrijfsrevisorenJaarrekening 28 dagen vroeg

Waarom 92verhoogt risicoLiquiditeit 1,41, liquide middelen € 168.638verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 39,5 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 03-07-2026)Rechtsvorm NVToon onderbouwing

Checked score

Score 2025

92 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 33% van de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 54=

eigen vermogen 29,1% van het balanstotaal

Liquiditeit 12=

kortlopende schulden 70,9% · geldmiddelen 0,4%

Rentabiliteit 37=

rendement op activa -0,4%

Faillissementskans, 12 maanden

0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (1.717 ondernemingen, NACE 68, middelgroot)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1%laagste waarde 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024laagste waarde 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026hoogste waarde 08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026

Krediet tot € 1.050.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,41 tegenover 1,42 in 2024, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 70,9% en geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal), en 70,9% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, middelgroot): beter dan 52% op solvabiliteit, 11% op liquiditeit, 36% op rentabiliteit en 35% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 17-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Omvang: balanstotaal € 39,5 mln

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Liquiditeit 1,41, liquide middelen € 168.638

NBB · jaarrekening

Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 03-07-2026)

NBB · jaarrekening

Rechtsvorm NV

KBO

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-07-2026, 28 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

28 dagen vroeg

2024

10 dagen vroeg

2023

op de dag

2022

30 dagen te laat

2021

27 dagen vroeg

2020

11 dagen vroeg

2019

7 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 6 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 21 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

17-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

03-07-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
29-12-2025 Herbenoemingen: A³ MANAGEMENT (bestuurder) en PRICEWATERHOUSECOOPERS…Volmacht
21-07-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema

Opvallend

Let op: Resultaat daalde in 2025van -€ 36.637 naar -€ 143.921 ▼ 293% Bekijk
Let op: Bij de zwakste 15% op nettoresultaatsectormediaan € 20.654 · 5.724 bedrijven -€ 143.921 Bekijk
In handen van Triple Living Holding NVbekende aandeelhouders 73% moeder Bekijk
Let op: 2 jaar op rij verliesverlies boekjaar 2025 -€ 143.921 Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 39,5 mln
Verlies: -€ 143.921
Solvabiliteit: 29,1%

Balanstotaal▼ 0,4%

Nettoresultaat

20182025

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur: 6 leden
Moeder: Triple Living Holding NV
Bekende aandeelhouders: 73%
Commissaris: PricewaterhouseCoopers, Bedrijfsrevisoren

Arfides NVBestuurder
A³ ManagementBestuurder
Duck NVBestuurder
Group Minerva NVBestuurder
RES BVBestuurder

en 1 andere bestuurder

Naar Bestuur & eigendom

Netwerk & groep

Verbonden bedrijven: 66
Fusies en inbrengen: 2

Naar Netwerk & groep

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 50
Sinds: 2010
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

24-01-2025Herbenoeming: Arfides NV (bestuurder)
31-07-2024Jaarrekening neergelegd
30-08-2023Jaarrekening neergelegd

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen: 1

Rechtsvorm: NV
Activiteit: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel…NACE 68203
Opgericht: 13-10-2009
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen