KONKEL PROPERTIES
ActiefSamenvatting
KONKEL PROPERTIES is actief sinds 2001 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €6,33M en een nettoresultaat van €-62k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,5% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 79% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit54▼-15
Solvabiliteit100=
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €500k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,58 tegenover 1,55 in 2024; kortlopende schulden: 20,6% en geldmiddelen: 30,7% van het balanstotaal), en 21,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
78,8%
Rendement op activa
-0,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
29 d te laat
2023
28 d te laat
2022
79 d te laat
2021
95 d vroeg
2020
op de dag
2019
1 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-62k
2024 · €46k
2018: €141khoogste in 8 jaar
2019: €43k▼ -69,7% t.o.v. 2018
2020: €101k▲ +137% t.o.v. 2019
2021: €72k▼ -29,0% t.o.v. 2020
2022: €-40k▼ -156% t.o.v. 2021
2023: €-12k▲ +69,5% t.o.v. 2022
2024: €46k▲ +477% t.o.v. 2023
2025: €-62k▼ -234% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€969k▲ 35,0%
2024 · €717k
2018: €326k
2019: €606k▲ +85,6% t.o.v. 2018
2020: €992k▲ +63,7% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €12k▼ -98,8% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €261k▲ +2102% t.o.v. 2021
2023: €534k▲ +105% t.o.v. 2022
2024: €717k▲ +34,4% t.o.v. 2023
2025: €969k▲ +35,0% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€6,39M-€6,35M▼ 0,6%€6,34M▼ 0,2%€6,39M▲ 0,7%€6,33M▼ 1,0%
2021: €6,39Mhoogste in 5 jaar
2022: €6,35M▼ -0,6% t.o.v. 2021
2023: €6,34M▼ -0,2% t.o.v. 2022
2024: €6,39M▲ +0,7% t.o.v. 2023
2025: €6,33M▼ -1,0% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€67k-€-40k€-11k▲ 71,9%€47k€8k▼ 83,8%
2021: €67khoogste in 5 jaar
2022: €-40k▼ -160% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-11k▲ +71,9% t.o.v. 2022
2024: €47k▲ +511% t.o.v. 2023
2025: €8k▼ -83,8% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€72k-€-40k€-12k▲ 69,5%€46k€-62k
2021: €72khoogste in 5 jaar
2022: €-40k▼ -156% t.o.v. 2021
2023: €-12k▲ +69,5% t.o.v. 2022
2024: €46k▲ +477% t.o.v. 2023
2025: €-62k▼ -234% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 84% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €8,03M
Vaste activa
€5,40M ▼ 5,2%
Vlottende activa
€2,62M ▲ 30,5%
Passiva €8,03M
Eigen vermogen
€6,33M ▼ 1,0%
Schulden
€1,70M ▲ 28,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 17,2% naar 21,2%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€304k▼
2024 · €345k
Cashflow
€235k▼
2024 · €344k
Liquiditeit
1,58▲
2024 · 1,55
Schuldgraad
0,27▲
2024 · 0,21
ROE
-1,0%▼
2024 · 0,7%
ROA
-0,8%▼
2024 · 0,6%
Rentedekking
4,40▼
2024 · 398,57
Schulden ≤ 1 jaar
€1,66M▲
2024 · €1,29M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 42 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€7,71M€8,03M▲
Vaste activa21/28€5,70M€5,40M▼
Materiële vaste activa22/27€5,70M€5,40M▼
Terreinen en gebouwen22€5,70M€5,40M▼
Vlottende activa29/58€2,01M€2,62M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€178k€155k▼
Handelsvorderingen40€174k€153k▼
Overige vorderingen41€4k€2k▼
Liquide middelen54/58€1,83M€2,47M▲
Overlopende rekeningen490/1€2k€2k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€7,71M€8,03M▲
Eigen vermogen10/15€6,39M€6,33M▼
Inbreng10/11€6,06M€6,06M=
Kapitaal10€6,06M€6,06M=
Geplaatst kapitaal100€6,06M€6,06M=
Reserves13€65k€65k=
Onbeschikbare reserves130/1€65k€65k=
Wettelijke reserve130€65k€65k=
Overgedragen winst (verlies)14€268k€206k▼
Schulden17/49€1,32M€1,70M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,29M€1,66M▲
Handelsschulden44€178k€100k▼
Leveranciers440/4€178k€100k▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€95k€93k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€6k€0▼
Belastingen450/3€6k€0▼
Overige schulden47/48€1,01M€1,46M▲
Overlopende rekeningen492/3€31k€47k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€298k€296k▼
Andere bedrijfskosten640/8€70k€83k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€415k€387k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€47k€8k▼
Financiële opbrengsten75/76B€159€19▼
Recurrente financiële opbrengsten75€159€19▼
Financiële kosten65/66B€864€69k▲
Recurrente financiële kosten65€864€69k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€46k€-62k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€46k€-62k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€46k€-62k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€268k€206k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€222k€268k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,0-
De toelichting bij deze jaarrekening (3 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €15k | €2k | €0 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €318k | €317k | €306k | €298k | €296k | ▼ 0,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €64k | €62k | €76k | €70k | €83k | ▲ 17,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €464k | €342k | €371k | €415k | €387k | ▼ 6,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €67k | €-40k | €-11k | €47k | €8k | ▼ 83,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €5k | €1k | €12 | €159 | €19 | ▼ 88,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €5k | €1k | €12 | €159 | €19 | ▼ 88,3% |
| Financiële kosten65/66B | €586 | €815 | €852 | €864 | €69k | ▲ 7.894% |
| Recurrente financiële kosten65 | €586 | €815 | €852 | €864 | €69k | ▲ 7.894% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €72k | €-40k | €-12k | €46k | €-62k | ▼ 234% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €0 | €0 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €72k | €-40k | €-12k | €46k | €-62k | ▼ 234% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €72k | €-40k | €-12k | €46k | €-62k | ▼ 234% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €7,82M | €6,70M | €7,11M | €7,71M | €8,03M | ▲ 4,1% |
| Vaste activa21/28 | €6,44M | €6,15M | €5,87M | €5,70M | €5,40M | ▼ 5,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €6,44M | €6,15M | €5,87M | €5,70M | €5,40M | ▼ 5,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | €6,44M | €6,15M | €5,87M | €5,70M | €5,40M | ▼ 5,2% |
| Vlottende activa29/58 | €1,38M | €556k | €1,24M | €2,01M | €2,62M | ▲ 30,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €1,28M | €44k | €94k | €178k | €155k | ▼ 12,9% |
| Handelsvorderingen40 | €50k | €44k | €94k | €174k | €153k | ▼ 11,9% |
| Overige vorderingen41 | €1,23M | €0 | - | €4k | €2k | ▼ 55,2% |
| Geldbeleggingen50/53 | €414 | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €98k | €510k | €1,15M | €1,83M | €2,47M | ▲ 34,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €1k | €2k | €893 | €2k | €2k | ▲ 3,0% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €7,82M | €6,70M | €7,11M | €7,71M | €8,03M | ▲ 4,1% |
| Eigen vermogen10/15 | €6,39M | €6,35M | €6,34M | €6,39M | €6,33M | ▼ 1,0% |
| Inbreng10/11 | €6,06M | €6,06M | €6,06M | €6,06M | €6,06M | = |
| Kapitaal10 | €6,06M | €6,06M | €6,06M | €6,06M | €6,06M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €6,06M | €6,06M | €6,06M | €6,06M | €6,06M | = |
| Reserves13 | €65k | €65k | €65k | €65k | €65k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €65k | €65k | €65k | €65k | €65k | = |
| Wettelijke reserve130 | €65k | €65k | €65k | €65k | €65k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €274k | €234k | €222k | €268k | €206k | ▼ 23,0% |
| Schulden17/49 | €1,43M | €348k | €768k | €1,32M | €1,70M | ▲ 28,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,37M | €295k | €708k | €1,29M | €1,66M | ▲ 28,0% |
| Handelsschulden44 | €61k | €45k | €29k | €178k | €100k | ▼ 43,7% |
| Leveranciers440/4 | €61k | €45k | €29k | €178k | €100k | ▼ 43,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | €65k | €105k | €95k | €93k | ▼ 1,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €2k | €4k | €9k | €6k | €0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | €735 | €4k | €9k | €6k | €0 | ▼ 100% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €957 | €144 | €0 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | €1,31M | €181k | €566k | €1,01M | €1,46M | ▲ 44,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €59k | €53k | €60k | €31k | €47k | ▲ 52,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €72k | €-40k | €-12k | €46k | €-62k | ▼ 234% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €318k | €317k | €306k | €298k | €296k | ▼ 0,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €390k | €277k | €294k | €344k | €235k | ▼ 31,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-22k | €-28k | €-131k | €0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €412k | €637k | €684k | €636k | ▼ 7,0% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-62k
Nettoresultaat zakt naar €-62k, het laagste van de reeks.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 29 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €46k
Nettoresultaat €46k na 2 jaar verlies.
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 28 dagen te laat
2023
18-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 79 dagen te laat
2022
27-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
30-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 19,61
Current ratio van 8,60 naar 19,61; kortetermijnschuld zakt van €80k naar €53k.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 15 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 15 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 15 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Watermaal-Bosvoorde · 1 vestigingseenheid sinds 2002
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Terhulpensesteenweg 1661170 Watermaal-BosvoordeGrondoppervlakte
6.581 m²
Gebouwvoetafdruk
5.789 m²
Volume, LiDAR
92.504 m³
Perceel 21804D0819/00R000, Brussel · hoogste gebouw 21,9 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Ravensteingalerij 4, 1000 Brussel
sinds 20022.101.468.970
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21804D0819/00R000 | Brussel | 6.581 m² | 1 · 5.789 m² | 21,9 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
3 SQUARE
BE 0472.421.375
Gent · EV €6,37M
KOJO
BE 0479.655.793
Riemst · EV €6,27M
BNP PARIBAS REAL ESTATE BELGIUM
BE 0479.098.539
Brussel · EV €6,39M
VAS
BE 0427.671.614
Gent · EV €6,40M
HECTOR INVESTMENT
BE 0465.288.214
Gent · EV €6,42M
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 1.569 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht07-08-2001
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.