KAVIN
ActiefSamenvatting
KAVIN is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €2,88M en een nettoresultaat van €137k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,9% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 95% van 9715 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit75▲+4
Solvabiliteit100=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €250k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 24,7 tegenover 4,89 in 2023; kortlopende schulden: 1,2% en geldmiddelen: 25,6% van het balanstotaal), en 2,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
97,4%
Rendement op activa
4,6%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 18-06-2025, 43 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
43 d vroeg
2023
33 d vroeg
2022
33 d vroeg
2021
38 d vroeg
2020
36 d vroeg
2019
37 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Eigen vermogen
€2,88M▲ 5,0%
2023 · €2,74M
2018: €2,62Mlaagste in 7 jaar
2019: €2,64M▲ +0,5% t.o.v. 2018
2020: €2,64M▲ +0,1% t.o.v. 2019
2021: €2,67M▲ +1,0% t.o.v. 2020
2022: €2,69M▲ +0,8% t.o.v. 2021
2023: €2,74M▲ +1,9% t.o.v. 2022
2024: €2,88M▲ +5,0% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Totaal activa
€2,95M▲ 4,2%
2023 · €2,83M
2018: €2,74M
2019: €2,66M▼ -2,8% t.o.v. 2018laagste in 7 jaar
2020: €2,68M▲ +0,7% t.o.v. 2019
2021: €2,70M▲ +0,8% t.o.v. 2020
2022: €2,72M▲ +0,5% t.o.v. 2021
2023: €2,83M▲ +4,3% t.o.v. 2022
2024: €2,95M▲ +4,2% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Nettoresultaat
€137k▲ 170%
2023 · €51k
2018: €50k
2019: €13k▼ -74,1% t.o.v. 2018
2020: €3k▼ -79,2% t.o.v. 2019laagste in 7 jaar
2021: €26k▲ +875% t.o.v. 2020
2022: €21k▼ -19,5% t.o.v. 2021
2023: €51k▲ +138% t.o.v. 2022
2024: €137k▲ +170% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Werkkapitaal
€817k▲ 125%
2023 · €363k
2018: €590k
2019: €650k▲ +10,1% t.o.v. 2018
2020: €594k▼ -8,7% t.o.v. 2019
2021: €618k▲ +4,1% t.o.v. 2020
2022: €574k▼ -7,1% t.o.v. 2021
2023: €363k▼ -36,8% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €817k▲ +125% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€2,64M-€2,67M▲ 1,0%€2,69M▲ 0,8%€2,74M▲ 1,9%€2,88M▲ 5,0%
2020: €2,64Mlaagste in 5 jaar
2021: €2,67M▲ +1,0% t.o.v. 2020
2022: €2,69M▲ +0,8% t.o.v. 2021
2023: €2,74M▲ +1,9% t.o.v. 2022
2024: €2,88M▲ +5,0% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€5k-€36k▲ 658%€30k▼ 16,9%€69k▲ 129%€184k▲ 168%
2020: €5klaagste in 5 jaar
2021: €36k▲ +658% t.o.v. 2020
2022: €30k▼ -16,9% t.o.v. 2021
2023: €69k▲ +129% t.o.v. 2022
2024: €184k▲ +168% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€3k-€26k▲ 875%€21k▼ 19,5%€51k▲ 138%€137k▲ 170%
2020: €3klaagste in 5 jaar
2021: €26k▲ +875% t.o.v. 2020
2022: €21k▼ -19,5% t.o.v. 2021
2023: €51k▲ +138% t.o.v. 2022
2024: €137k▲ +170% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2024 ligt 168% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €2,95M
Vaste activa
€2,10M ▼ 11,6%
Vlottende activa
€851k ▲ 86,5%
Passiva €2,95M
Eigen vermogen
€2,88M ▲ 5,0%
Voorzieningen
€43k
Schulden
€34k ▼ 63,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 3,3% naar 1,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€335k▲
2023 · €158k
Cashflow
€288k▲
2023 · €140k
Liquiditeit
24,70▲
2023 · 4,89
Schuldgraad
0,01▼
2023 · 0,03
ROE
4,8%▲
2023 · 1,9%
ROA
4,6%▲
2023 · 1,8%
Rentedekking
1038,76▲
2023 · 417,24
Schulden ≤ 1 jaar
€34k▼
2023 · €93k
Belastingen
€3k▼
2023 · €17k
Personeelskosten
€76k▲
2023 · €70k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 52 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€2,83M€2,95M▲
Vaste activa21/28€2,38M€2,10M▼
Materiële vaste activa22/27€2,38M€2,10M▼
Terreinen en gebouwen22€2,38M€2,10M▼
Vlottende activa29/58€456k€851k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€88k€96k▲
Handelsvorderingen40€88k€94k▲
Overige vorderingen41€0€2k▲
Liquide middelen54/58€369k€755k▲
Overlopende rekeningen490/1€0-
Passiva
Totaal passiva10/49€2,83M€2,95M▲
Eigen vermogen10/15€2,74M€2,88M▲
Inbreng10/11€1,70M€1,70M=
Kapitaal10€1,70M€1,70M=
Geplaatst kapitaal100€1,70M€1,70M=
Reserves13€57k€186k▲
Onbeschikbare reserves130/1€57k€57k▲
Wettelijke reserve130€57k€57k▲
Belastingvrije reserves132-€129k
Beschikbare reserves133€66€66=
Overgedragen winst (verlies)14€982k€989k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16-€43k
Uitgestelde belastingen168-€43k
Schulden17/49€95k€34k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€93k€34k▼
Handelsschulden44€64k€5k▼
Leveranciers440/4€64k€5k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€30k€29k▼
Belastingen450/3€19k€19k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€10k€11k▲
Overlopende rekeningen492/3€2k€0▼
Resultaat
Code20232024
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€5k€187k▲
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€70k€76k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€90k€151k▲
Andere bedrijfskosten640/8€14k€15k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€242k€425k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€69k€184k▲
Financiële kosten65/66B€379€322▼
Recurrente financiële kosten65€379€322▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€68k€183k▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780-€4k
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680-€47k
Belastingen op het resultaat67/77€17k€3k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€51k€137k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789-€11k
Overboeking naar de belastingvrije reserves689-€140k
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€51k€8k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€984k€990k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€934k€982k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€3k€400▼
Aan de wettelijke reserve6920€3k€400▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90871,01,0=
De toelichting bij deze jaarrekening (14 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | €5k | €187k | ▲ 3.563% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €62k | €62k | €70k | €76k | ▲ 8,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €121k | €109k | €93k | €90k | €151k | ▲ 68,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €12k | €13k | €14k | €15k | ▲ 7,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €197k | €220k | €198k | €242k | €425k | ▲ 75,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €5k | €36k | €30k | €69k | €184k | ▲ 168% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €745 | €0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €230 | €745 | €0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €962 | €407 | €379 | €322 | ▼ 15,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | €429 | €962 | €407 | €379 | €322 | ▼ 15,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €5k | €36k | €29k | €68k | €183k | ▲ 169% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | €4k | - |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | €47k | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €2k | €9k | €8k | €17k | €3k | ▼ 80,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €3k | €26k | €21k | €51k | €137k | ▲ 170% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | €11k | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | €140k | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €3k | €26k | €21k | €51k | €8k | ▼ 84,6% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,68M | €2,70M | €2,72M | €2,83M | €2,95M | ▲ 4,2% |
| Vaste activa21/28 | €2,05M | €2,05M | €2,12M | €2,38M | €2,10M | ▼ 11,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | €2,05M | €2,05M | €2,12M | €2,38M | €2,10M | ▼ 11,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €2,05M | €2,12M | €2,38M | €2,10M | ▼ 11,6% |
| Vlottende activa29/58 | €635k | €655k | €601k | €456k | €851k | ▲ 86,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €453k | €83k | €98k | €88k | €96k | ▲ 9,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | €80k | €95k | €88k | €94k | ▲ 7,0% |
| Overige vorderingen41 | - | €3k | €3k | €0 | €2k | - |
| Liquide middelen54/58 | €181k | €571k | €502k | €369k | €755k | ▲ 105% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €1k | €242 | €0 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,68M | €2,70M | €2,72M | €2,83M | €2,95M | ▲ 4,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €2,64M | €2,67M | €2,69M | €2,74M | €2,88M | ▲ 5,0% |
| Inbreng10/11 | €1,70M | €1,70M | €1,70M | €1,70M | €1,70M | = |
| Kapitaal10 | - | €1,70M | €1,70M | €1,70M | €1,70M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €1,70M | €1,70M | €1,70M | €1,70M | = |
| Reserves13 | €51k | €53k | €54k | €57k | €186k | ▲ 227% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €53k | €54k | €57k | €57k | ▲ 0,7% |
| Wettelijke reserve130 | - | €53k | €54k | €57k | €57k | ▲ 0,7% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | €129k | - |
| Beschikbare reserves133 | - | €66 | €66 | €66 | €66 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €889k | €914k | €934k | €982k | €989k | ▲ 0,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | €43k | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | - | €43k | - |
| Schulden17/49 | €41k | €37k | €28k | €95k | €34k | ▼ 63,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €41k | €37k | €26k | €93k | €34k | ▼ 63,1% |
| Handelsschulden44 | €15k | €12k | €1k | €64k | €5k | ▼ 92,1% |
| Leveranciers440/4 | - | €12k | €1k | €64k | €5k | ▼ 92,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €25k | €25k | €30k | €29k | ▼ 1,1% |
| Belastingen450/3 | - | €14k | €17k | €19k | €19k | ▼ 2,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €12k | €9k | €10k | €11k | ▲ 1,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | €1k | €2k | €0 | ▼ 100% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €3k | €26k | €21k | €51k | €137k | ▲ 170% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €121k | €109k | €93k | €90k | €151k | ▲ 68,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €124k | €136k | €114k | €140k | €288k | ▲ 105% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-111k | €-159k | €-352k | €124k | ▲ 135% |
| Verandering liquide middelen | - | €389k | €-68k | €-134k | €387k | ▲ 389% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €137k ▲170%
Bedrijfsresultaat €184k, nettoresultaat €137k, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 24,70
Current ratio van 4,89 naar 24,70; kortetermijnschuld zakt van €93k naar €34k.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €3k ▼79,2%
Nettoresultaat zakt naar €3k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 26,93
Current ratio van 6,12 naar 26,93; kortetermijnschuld zakt van €115k naar €25k.
02-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 33 dagen te laat
2018
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 9 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 9 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 1991
Grondoppervlakte
306 m²
Gebouwvoetafdruk
129 m²
Perceel 44805E0896/00D000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Kortrijksepoortstraat 240, 9000 Gent
sinds 19912.054.518.891
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44805E0896/00D000 | Vlaanderen | 306 m² | 1 · 129 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DIEGEM HOTEL LEASEHOLD
BE 0833.832.388
Waterloo · EV €2.876.211
ROEMERS HOLDING
BE 0508.894.068
Oudsbergen · EV €2.874.325
COLMAR ONROEREND GOED
BE 0841.632.673
Oudenaarde · EV €2.874.169
Databuild Projects
BE 0847.966.872
Kapellen · EV €2.878.240
LEVERITGE
BE 0885.013.845
Deinze · EV €2.881.578
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 2.316 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht30-09-1991
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
82100Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.